Appartement ensoleillé au rez-de-chaussée avec terrasse et parking privé à Den Bosch

Cet appartement attrayant de trois pièces est situé au rez-de-chaussée du complexe d'appartements moderne et bien entretenu De Remise, construit en 2005. La propriété offre environ 85 mètres carrés d'espace de vie et un volume intérieur d'environ 281 mètres cubes, offrant un hébergement confortable et spacieux pour les personnes ou les couples à la recherche d'une maison dans un emplacement central.

L'appartement est accessible par un hall d'entrée commun équipé d'un interphone vidéo, d'un ascenseur, d'un accès par escalier et d'une connexion directe au garage de stationnement souterrain où se trouvent la place de parking privée et l'unité de stockage. De plus, les résidents ont accès à un espace de jardin commun adjacent à l'appartement, créant un environnement vert agréable pour la détente.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un couloir qui comprend des toilettes modernes et un tableau électrique. Tout l'appartement est revêtu d'un magnifique sol en PVC à motif chevron installé en 2024, donnant à l'espace une apparence contemporaine et élégante. De nouveaux plâtres et peintures ont également été réalisés en 2024, garantissant que la propriété est véritablement prête à emménager.

Le salon est généreusement proportionné et bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aménagement à plan ouvert crée une atmosphère accueillante, parfaite pour se détendre et recevoir des invités. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une terrasse couverte d'environ 5 mètres carrés, orientée vers le nord, qui donne sur le jardin commun et offre un espace de repos en plein air paisible.

La cuisine semi-ouverte est conçue de manière pratique et est équipée d'appareils essentiels, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. La cuisine offre de nombreux rangements dans les armoires et un espace de travail sur le plan de travail, rendant la préparation des repas pratique et agréable. À côté de la cuisine se trouve une buanderie qui offre des solutions de rangement supplémentaires, abrite la chaudière centrale, l'unité de ventilation mécanique et comprend des branchements pour les appareils de lessive.

L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme espace de bureau à domicile. La chambre principale est particulièrement spacieuse et, comme le salon, offre un accès direct à la terrasse, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain a été joliment finie et comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble-lavabo, offrant à la fois commodité et confort pour les routines quotidiennes.

La performance énergétique est un point fort de cette propriété. L'appartement a reçu une étiquette énergétique A, reflétant ses excellentes normes d'isolation. La propriété est entièrement à double vitrage et complètement isolée, contribuant à des coûts énergétiques bas et à un climat intérieur confortable toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz Remeha qui a été remplacée en 2023 et appartient au propriétaire actuel.

L'emplacement est l'endroit où cet appartement excelle vraiment. Situé sur Oostwal à Den Bosch, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'intimité de votre propre maison combinée à l'atmosphère vibrante du centre-ville facilement accessible. La propriété est à distance de marche de la tour d'eau emblématique, du charmant Café Herman, du Prins Hendrikpark, du Zuiderpark et du centre-ville historique avec ses boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles. Pour ceux qui se déplacent en voiture, les autoroutes principales, y compris l'A2, sont rapidement accessibles, rendant les déplacements vers les villes environnantes pratiques.

Les coûts mensuels de cet appartement sont transparents et gérables. La contribution VvE s'élève à 217,40 euros par mois, ce qui couvre l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment et les contributions au fonds de réserve. La VvE est correctement organisée avec une réunion annuelle, un plan de maintenance en place et une inscription à la Chambre de Commerce, garantissant une gestion professionnelle du complexe.

Les équipements pratiques incluent la place de parking privée dans le garage de stationnement souterrain fermé, protégeant votre véhicule des intempéries et offrant un stockage sécurisé. Une unité de stockage privée est également située dans le garage de stationnement, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment rend l'appartement adapté à différentes étapes de la vie.

En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée à Den Bosch représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison moderne, bien entretenue et économe en énergie dans un emplacement de choix. Avec son état prêt à emménager, son espace extérieur privé, son parking et son stockage, combinés à la proximité des commodités urbaines et des espaces naturels, la propriété offre un mode de vie équilibré dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.