Élégante maison mitoyenne des années 1930 au caractère historique au centre de Weert

Située dans l'un des endroits historiques les plus appréciés de Weert, directement près du parc municipal et du centre animé, cette élégante maison mitoyenne caractéristique des années 1930 se trouve au 4 Observantenstraat. La propriété a été construite en 1934 et a été soigneusement entretenue et bien conservée au fil des années. Avec une surface habitable généreuse de 166 mètres carrés, la résidence offre des espaces de vie confortables pour toute la famille.

La façade élégante, les belles proportions et les détails caractéristiques créent immédiatement une sensation de chaleur et de classe. Les détails authentiques des années 1930, notamment les vitraux, les belles bow-windows et le majestueux escalier caractéristique, donnent à la propriété une apparence chaleureuse et élégante. La propriété offre également une belle base pour s'associer aux souhaits de vie contemporains, où l'authenticité et le confort moderne peuvent s'harmoniser.

En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'élégant hall d'entrée où l'atmosphère authentique de la propriété est immédiatement perceptible. La porte d'entrée caractéristique avec de magnifiques vitraux crée un jeu de lumière magnifique et donne au hall une apparence chaleureuse et élégante. Dans le hall, vous trouverez le tableau électrique avec un tableau de distribution moderne et l'escalier vers les étages supérieurs.

Le salon est généreusement conçu et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce au bow-window atmosphérique à l'avant. La cheminée avec conduit, la hauteur du plafond et la connexion au jardin assurent un espace de vie particulièrement agréable. Par les portes coulissantes et les portes-fenêtres, l'intérieur et l'extérieur s'entrelacent naturellement.

Dans l'extension arrière d'origine se trouve la cuisine séparée avec un agencement soigné. Depuis la cuisine, on accède à la cave de rangement pratique offrant beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Par le portail, vous atteignez la toilette, la buanderie et le jardin. La buanderie spacieuse est équipée d'un évier et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. D'ici, il y a également un accès direct au jardin.

Par le magnifique escalier majestueux, vous atteignez le premier palier avec accès à la chambre à l'arrière. Cette pièce a une taille généreuse et une porte de jardin menant à la terrasse sur le toit. Adjacent, vous atteignez le premier étage avec deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de murs de placards intégrés. La chambre principale à l'avant est particulièrement atmosphérique grâce au beau bow-window avec des vitraux partiels, s'inscrivant parfaitement dans le caractère de la propriété.

La salle de bain est finie avec soin et meublée d'une baignoire, d'une cabine de douche, de toilettes et de meubles de salle de bain avec un lavabo intégré. Depuis la salle de bain, on accède au balcon à l'avant de la propriété.

Par le majestueux escalier, vous atteignez le deuxième étage, un niveau de vie supplémentaire complet avec étonnamment beaucoup d'espace. Le palier spacieux offre beaucoup d'espace de rangement pratique et se trouve également ici la quatrième chambre. Cette pièce atmosphérique est équipée d'une lucarne à l'avant et est finie avec soin. La chaudière à combinaison de 2017, qui est la propriété du vendeur, est également placée sur cet étage.

Le jardin privé profond constitue sans aucun doute l'un des points forts absolus de cette propriété spéciale. Avec une profondeur d'environ 30 mètres, le jardin s'étend jusqu'au canal et à l'arrière du monumental Paterskerk. Une oasis verte cachée au milieu de la ville. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des plantations matures, une pelouse soignée et de multiples options de terrasse. La terrasse couverte directement attenante à la propriété offre un endroit merveilleux pour profiter de la paix, de l'intimité et de la belle vue sur le propre jardin à l'abri.

Le terrain de 355 mètres carrés a une profondeur impressionnante d'environ 30 mètres et borde le pittoresque canal derrière le Paterskerk. Un jardin urbain exceptionnellement profond comme on en trouve rarement dans le centre historique. Ici, vous vivez en toute tranquillité, entouré de verdure et d'histoire, tandis que la vie urbaine est littéralement à distance de marche.

La propriété est en grande partie équipée de vitrages isolants, de volets, d'une ventilation mécanique et d'une chaudière à combinaison. Le toit principal a également été isolé. Davantage de durabilité offre de nombreuses possibilités pour rendre cette propriété caractéristique prête pour l'avenir, tout en conservant son apparence authentique et ses détails élégants. L'étiquette énergétique n'est pas disponible pour le moment.

La propriété est située à l'Observantenstraat, sans aucun doute l'un des emplacements résidentiels les plus appréciés dans le centre historique de Weert. Avec l'imposant Paterskerk en toile de fond et l'atmosphérique Verliefdelaantje littéralement autour du coin, vous vivez ici dans un endroit où l'histoire, la paix et l'animation se rejoignent naturellement. En quelques minutes de marche, vous atteignez le centre animé de Weert avec un large éventail de magasins, de terrasses conviviales, de restaurants et d'équipements culturels tels que le Munttheater, le Weerter Museum et RICK. De plus, Weert est excellentement accessible via l'A2 et la gare intercity.

Weert est connue pour son environnement de vie agréable, ses installations de haute qualité et la combinaison unique de dynamisme urbain et d'une atmosphère chaleureuse de village. Ici, vous vivez confortablement et centralement, avec toutes les installations à portée de main.

La propriété est située dans une vue urbaine ou villageoise protégée. Le stationnement est disponible par permis. Le jardin arrière est orienté au nord-est et est accessible via un chemin latéral à côté de la propriété. Le volume total de la propriété est de 627 mètres cubes. La propriété a le statut de pleine propriété et le transfert est en consultation.