Appartement lumineux avec balcon près du centre de Venlo

Cet appartement bien entretenu est situé au troisième étage d'un complexe résidentiel situé sur Noord Buitensingel à Venlo, offrant un accès pratique au centre-ville et à la rivière Maas. La propriété a été construite en 1976 et fait partie d'un complexe de soins comprenant un ascenseur, ce qui le rend accessible et pratique pour différents types de résidents. La contribution mensuelle à l'association des copropriétaires s'élève à 264,43 euros, incluant un acompte pour les frais de chauffage.

L'appartement offre une surface habitable totale d'environ 83 mètres carrés et comprend trois pièces, dont deux sont désignées comme chambres à coucher. En entrant dans l'appartement au troisième étage, vous arrivez dans un petit hall d'entrée qui donne accès à une garde-robe et à des toilettes séparées. Le salon baigné de lumière mesure environ 4,75 sur 5,40 mètres et ouvre sur un balcon orienté à l'est. Ce balcon a des dimensions d'environ 1,46 sur 7,89 mètres, offrant un espace extérieur agréable pour la détente. L'orientation est du balcon vous permet de profiter du soleil du matin et du petit-déjeuner en plein air.

Adjacent au salon se trouve une cuisine fermée qui sert de cuisine à manger, mesurant environ 3,07 sur 3,64 mètres. La cuisine est équipée d'équipements standards et comprend des connexions pour une machine à laver. L'agencement pratique permet de cuisiner tout en maintenant un contact social avec l'espace de vie.

Les deux chambres de l'appartement sont généreusement spacieuses. La première chambre mesure environ 2,83 sur 4,51 mètres, tandis que la deuxième chambre fait environ 2,74 sur 4,56 mètres. Les deux pièces offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires, ce qui les rend adaptées aux couples ou aux personnes qui ont besoin d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'amis.

La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, couvrant une superficie d'environ 1,69 sur 1,83 mètres. Il y a également un débarras supplémentaire dans l'appartement, mesurant environ 0,94 sur 2,83 mètres, qui offre un espace de rangement pratique pour les articles ménagers et le linge de maison.

Dans la majeure partie de l'appartement, un sol stratifié clair a été installé, créant un aspect cohérent et moderne. La propriété bénéficie d'une isolation de toiture et d'un double vitrage partout, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des coûts de chauffage réduits. Le label énergétique de cet appartement est C, ce qui est raisonnable pour une propriété de cet âge et de ce type de construction.

Le chauffage de l'appartement est assuré par un chauffage collectif, tandis que l'eau chaude est fournie par une bouilloire électrique. Ces systèmes sont typiques des appartements construits à cette époque et offrent un confort fiable tout au long de l'année.

L'un des avantages pratiques de cet appartement est la présence d'un débarras privé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce débarras mesure environ 1,79 sur 3,26 mètres et est idéal pour ranger des vélos, des articles saisonniers ou d'autres affaires qui ne nécessitent pas de rangement dans l'espace de vie. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure verrouillée où le stationnement peut être disponible, sous réserve de disponibilité. Pour ceux qui nécessitent un stationnement, il y a des options de stationnement payant à proximité.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement attractif. La propriété est située près du centre de Venlo, ce qui signifie que les magasins, restaurants, cafés et autres commodités urbaines sont à distance de marche facile. La proximité de la rivière Maas offre des opportunités de promenades agréables le long du front de mer. Venlo est une ville dynamique dans la province de Limbourg, offrant un mélange d'architecture historique, d'installations d'achat modernes et d'attractions culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de bonnes liaisons routières vers les zones environnantes et au-delà.

L'association des copropriétaires est correctement organisée, avec un enregistrement à la Chambre de Commerce, des assemblées annuelles, un fonds de réserve, un plan de maintenance et une assurance bâtiment. Cela indique que le complexe est bien géré et que des dispositions sont en place pour la maintenance continue et les améliorations futures.

Cet appartement conviendrait à divers acheteurs potentiels. Les primo-accédants peuvent trouver cette option attractive en raison de sa taille manageable, de son emplacement central et de la commodité d'avoir un ascenseur dans l'immeuble. Ceux qui recherchent un style de vie à faible entretien peuvent également apprécier l'agencement pratique de l'appartement et la présence d'une association des copropriétaires qui gère la maintenance commune. La propriété pourrait également servir de domicile approprié pour des couples ou de petites familles recherchant une résidence confortable dans un emplacement pratique.

En résumé, cet appartement au troisième étage offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, un salon baigné de lumière avec accès au balcon, une cuisine pratique à manger et une salle de bain avec baignoire. La propriété est bien entretenue, bénéficie d'une isolation et d'un double vitrage, et est située à distance de marche du centre-ville de Venlo et de la rivière Maas. La présence d'un ascenseur, d'un débarras privé et d'une association des copropriétaires bien gérée ajoute à l'attrait de cette résidence.