Maison semi-détachée avec un grand jardin à Twello

Cette propriété semi-détachée est située au Nieuwe Veldjes 24B dans le village de Twello, situé dans la commune de Voorst dans la province de Gueldre. La résidence a été construite à l'origine en 1965 et a depuis été agrandie par l'ajout d'une buanderie au rez-de-chaussée. La propriété s'étend sur un terrain de 304 mètres carrés et offre une surface habitable de 85 mètres carrés pour un volume total de 373 mètres cubes.

L'emplacement de cette maison se trouve dans un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants. Le centre de Twello est à proximité immédiate, et les résidents peuvent rejoindre les écoles, les commerces, les installations sportives et les transports en commun à pied ou à vélo. Cette combinaison d'un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux commodités quotidiennes rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes recherchant un style de vie équilibré.

En s'approchant de la propriété, on remarque l'espace extérieur généreux qui accompagne la maison. L'avant de la résidence donne accès à l'entrée latérale, qui sert de point d'entrée principal. L'espace extérieur comprend un garage en pierre détaché et un carport équipé de puits de lumière, offrant un stationnement couvert pour au moins un véhicule. Un espace de stationnement supplémentaire est disponible sur la propriété elle-même. Le jardin arrière est orienté au nord-est et mesure 114 mètres carrés, avec une profondeur de 17,5 mètres et une largeur de 6,5 mètres. Ce jardin offre un degré de confidentialité considérable et a été aménagé avec soin avec une grande terrasse. Une serre est présente dans le jardin, et la partie arrière a été précédemment utilisée comme potager, rendant cet espace extérieur particulièrement attrayant pour ceux qui aiment le jardinage et la vie en plein air.

En entrant dans la maison par l'entrée latérale, on arrive dans le couloir. Ce hall central donne accès à des toilettes et abrite la cave ainsi que le tableau électrique. Un escalier mène du couloir à l'étage. L'agencement du rez-de-chaussée est pratique et simple.

Le salon est situé à l'avant de la maison et présente un plan d'étage rectangulaire. La pièce est dotée d'un revêtement de sol en stratifié et comprend une cheminée à gaz, qui peut servir de source de chaleur supplémentaire et crée un point focal dans la pièce. Une ouverture dans le mur relie le salon à la cuisine, créant une sensation de continuité entre ces deux espaces.

La cuisine elle-même est finie avec soin et équipée d'appareils encastrables, offrant les fonctionnalités essentielles pour la préparation des repas quotidiens. Adjacente à la cuisine se trouve la buanderie, qui a été ajoutée en tant qu'extension de la structure d'origine. Cet espace pratique abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La chaudière centrale, une chaudière à gaz mixte Remeha de l'année 2000 incluse dans la vente, est également installée dans cette pièce. Une porte dans la buanderie donne directement accès au jardin, facilitant un accès extérieur pratique pour les activités quotidiennes telles que l'étendage du linge ou la détente dans le jardin.

Le premier étage de la résidence est accessible par l'escalier depuis le couloir du rez-de-chaussée. Le palier de cet étage donne accès à trois chambres et à la salle de bain. La plus grande chambre est située à l'avant de la maison et bénéficie d'un placard intégré, offrant un espace de rangement utile. La chambre à l'arrière de la propriété dispose également d'un placard intégré et donne accès à un balcon, permettant aux occupants de profiter de l'air frais et de la vue sur le jardin. La troisième chambre complète les espaces de nuit sur cet étage.

La salle de bain de cet étage est conçue de manière fonctionnelle et comprend une douche, un meuble vasque et des toilettes. Cette configuration signifie que le premier étage dispose du confort d'une salle de bain complète en plus des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Au-dessus du premier étage, l'espace des combles est accessible par une trappe avec un escalier rétractable situé sur le palier. Cet espace de grenier offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'un Velux, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans l'espace.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété détient actuellement un label énergétique E. Les fenêtres sont en partie équipées de double vitrage, indiquant qu'il y a un potentiel pour d'autres améliorations d'isolation. La propriété représente une opportunité pour les acheteurs qui souhaitent moderniser et rendre la maison plus durable selon leurs propres préférences et exigences.

Le toit de la propriété est un toit à pignon couvert de tuiles, ce qui est une solution de toiture typique et durable pour les maisons de cette époque et de ce type. L'extérieur de la propriété comprend des stores extérieurs, qui peuvent aider à réguler la température intérieure pendant les périodes les plus chaudes.

L'agencement total de la propriété comprend quatre pièces, dont trois chambres, réparties sur deux principaux niveaux de vie avec l'espace de combles supplémentaire. La classification de la propriété est celle d'une maison semi-détachée, plus précisément une construction jumelée sous un même toit.

La désignation cadastrale de la propriété est TWELLO B 5457 et la situation de propriété est la pleine propriété. Le prix de demande pour la propriété est de 419 000 euros, payable en tant que frais à l'acheteur, ce qui se traduit par un prix au mètre carré d'espace habitable d'environ 4 929 euros.

Le transfert de la propriété est possible d'un commun accord, offrant une flexibilité tant au vendeur qu'à l'acheteur potentiel pour déterminer une date de déménagement appropriée. La propriété est actuellement inscrite comme disponible sur le marché.

Cette maison au Nieuwe Veldjes 24B à Twello représente une opportunité solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement pratique avec un grand espace extérieur. La combinaison d'un agencement pratique, d'un grand jardin avec des dépendances et d'une position dans un quartier bien desservi crée une base sur laquelle les nouveaux propriétaires peuvent s'appuyer et personnaliser selon leurs goûts personnels et leurs exigences pour la vie moderne.