Spacieuse maison d'angle avec rénovations modernes dans le quartier familial de Veghel
Caractéristiques principales
Points forts
- Cuisine et salle de bain récemment rénovées, offrant des équipements modernes et une apparence actualisée
- Cadre familial dans le quartier De Bunders avec écoles et commodités à distance de marche
- Jardin arrière orienté à l'ouest bénéficiant du soleil toute la journée, parfait pour profiter de l'extérieur
- Bonne accessibilité autoroutière près de la A50 et N279, pratique pour se rendre aux villes voisines
- Configuration de maison d'angle avec quatre chambres et un garage, offrant des espaces de vie familiaux pratiques
Points faibles
- Chaudière plus ancienne (CV ketel) de 2007 qui pourrait nécessiter un remplacement dans un proche avenir
- Le garage manque d'isolation, ce qui pourrait affecter le contrôle de la température et les options de stockage
- Contradiction dans l'annonce concernant le nombre de chambres (la section caractéristiques en liste 3 alors que la description en mentionne 4)
- L'annonce contient une erreur factuelle concernant la cuisine datant de 2026, ce qui est dans le futur
- La maison de 1990 pourrait nécessiter un entretien futur malgré les récentes mises à jour
Description
Située au Muurveld 60 à Veghel, cette spacieuse maison d'angle offre un cadre de vie confortable avec quatre chambres, un garage et une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées. Située dans le quartier familial De Bunders, cette propriété présente une excellente opportunité pour les familles recherchant une maison bien entretenue dans une zone résidentielle paisible.
Construite en 1990, cette maison d'angle a été judicieusement modernisée avec des équipements contemporains tout en conservant son caractère. La propriété bénéficie d'un classement énergétique B, démontrant son efficacité énergétique raisonnable. Avec un espace de vie de 102 mètres carrés et 18 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire, la maison offre ample place pour une vie familiale confortable. Le volume total de la propriété est de 434 mètres cubes, et le terrain mesure 207 mètres carrés, comprenant un jardin arrière de 105 mètres carrés.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un généreux salon qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace de vie a été conçu avec une attention particulière aux détails, présentant un beau parquet en bois et une finition de plafond décorative texturée. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle, notamment la fenêtre d'angle qui renforce la luminosité de l'espace. Les radiateurs sont habilement dissimulés derrière des caches-radiateurs sur mesure, contribuant à l'aspect propre et soigné de la pièce. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger, qui communique ouvertement avec la cuisine, créant un environnement idéal pour cuisiner et socialiser.
Depuis le salon, vous avez accès aux toilettes, à un placard de rangement sous l'escalier et au couloir menant au premier étage. La cuisine nouvellement rénovée est située à l'arrière du rez-de-chaussée. Cette cuisine moderne est équipée de tous les conforts contemporains et d'appareils électroménagers encastrés. La cuisine donne directement accès au jardin par une porte, facilitant la transition entre les espaces de vie intérieur et extérieur pendant les mois les plus chauds.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, toutes finies avec un stratifié soigné. Ces pièces offrent un espace généreux et une flexibilité pour divers usages tels que chambres, bureaux à domicile ou chambres de loisir. La salle de bain, rénovée en 2021, offre une expérience luxueuse avec une grande douche à l'italienne dotée de parois en verre et une pomme de douche de type pluie. La salle de bain est bien équipée de WC suspendus, deux lavabos avec robinets muraux, un radiateur design et des surfaces entièrement carrelées. Le design est moderne et bien entretenu, avec un chauffage au sol électrique ajoutant au confort.
Un escalier fixe mène au niveau des combles, actuellement utilisé comme zone de buanderie et de rangement. Le système de chauffage central est également situé à cet étage. Deux lucarnes offrent une lumière naturelle agréable à l'espace. Les combles sont parfaitement adaptés pour servir de quatrième chambre, ce qui est idéal pour une chambre d'adolescent, un espace de travail à domicile ou une chambre d'amis. Cette polyvalence ajoute à l'attrait de la maison pour les familles aux besoins évolutifs.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le jardin arrière orienté à l'ouest bénéficie du soleil tout au long de la journée, avec une exposition particulière au soleil en soirée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le jardin dispose d'une pelouse bien entretenue avec suffisamment d'espace pour divers coins salon. Deux tilleuls décoratifs offrent une intimité tout en conservant une sensation d'ouverture. À l'arrière du jardin, se trouve un abri de jardin pratique. Le jardin est accessible par une entrée arrière, ajoutant une commodité pour les résidents.
Le stationnement est pratique avec de la place disponible sur la propriété à l'avant. Le box garage attenant, pouvant accueillir une voiture, ajoute à la fonctionnalité de la maison. La propriété bénéficie de vitrages HR++ dans tout le logement, de cadres de fenêtres en bois récemment peints et d'une ventilation mécanique installée en 2021. Le tableau électrique a été mis à jour en 2019, garantissant que les systèmes électriques de la maison répondent aux normes modernes.
Le quartier De Bunders à Veghel est connu pour son atmosphère paisible et familiale. La rue est verte et bien organisée, avec un fort sens de la communauté où les voisins se connaissent. Toutes les commodités essentielles sont à distance de marche, y compris les écoles, les clubs sportifs, un supermarché et le centre commercial de Veghel. La proximité de la propriété avec les autoroutes A50 et N279 offre une excellente connectivité vers les grandes villes telles que Den Bosch, Eindhoven et Oss, ce qui est pratique pour les navetteurs.
Cette maison d'angle de 1990 a été bien entretenue et judicieusement mise à jour avec des équipements modernes. La cuisine et la salle de bain entièrement rénovées ajoutent un attrait contemporain à la propriété. Avec quatre chambres, un garage et un jardin orienté à l'ouest, cette maison offre des fonctionnalités pratiques pour une vie familiale confortable. La combinaison d'un emplacement résidentiel paisible avec une bonne accessibilité aux centres urbains fait de cette propriété une option intéressante pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodité.
Pour ceux intéressés par l'internet fibre optique, la propriété dispose de ce service, répondant aux besoins de connectivité modernes. La maison est proposée à un prix de demande de 489 000 euros (frais pour l'acheteur), ce qui équivaut à 4 794 euros par mètre carré d'espace de vie. Les conditions d'acceptation sont négociables, offrant une flexibilité aux acheteurs potentiels.
En résumé, cette propriété au Muurveld 60 à Veghel offre une maison familiale bien entretenue dans un emplacement recherché. Avec ses mises à jour modernes, ses fonctionnalités pratiques et son quartier familial, elle présente une excellente opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans la région de Veghel.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom section.
Bathtub
The listing mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) but does not mention a bathtub anywhere in the description.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor, described as being accessible via the landing, not directly connected to a specific master bedroom.
Guest Toilet
The layout description states 'Via de woonkamer bereik je ook het toilet' on the ground floor, separate from the main bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description of the bathroom or toilet facilities.
Rain Shower
The text explicitly mentions a 'regendouche' (rain shower) in the description of the bathroom.
Double Shower
The description mentions a 'regendouche' (singular) and an inloopdouche, with no indication of multiple shower heads or a double width setup.
Shared Shower
The bathroom serves the three bedrooms on the first floor, indicating the shower is a shared facility.
Shared Toilet
There is one toilet on the ground floor and one in the first-floor bathroom, both accessible to family members/guests rather than being ensuite.
His And Hers Sinks
The listing states there are 'twee komwastafels' (two vanity sinks) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
The 'Bijzonderheden' (Particulars) section specifically lists 'Elektrische vloerverwarming in de badkamer'.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description does not mention a balcony. It mentions skylights on the attic floor and a door to the garden from the kitchen.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'gezellige achtertuin op het westen' (cozy backyard on the west) and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front garden).
Rooftop Terrace
The attic ('zolder') has skylights ('dakramen'), and there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Veranda
There is no mention of a veranda in the description or features.
Guest House
The property includes a garage and a shed, but no guest house or separate living annex.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood in Veghel with no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands (Veghel), which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The house is situated in a quiet, green residential neighborhood ('De Bunders'), not a high-density urban area with skyline views.
Remarkable Garden View
The description highlights a cozy backyard with privacy trees, but it is a standard residential garden, not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Veghel is an inland city.
Remarkable Harbour View
There is no harbour near the property.
Remarkable Landmark View
No views of landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or features list. It is not standard for this type and age of housing in the Netherlands.
Central Heating
The features section explicitly lists 'Verwarming: Cv-ketel' (Central heating: CV boiler).
Fireplace
The living room description does not mention a fireplace, focusing instead on radiators and windows.
Hardwood Floors
The ground floor has 'fraaie houten vloerdelen' (beautiful wooden floor parts). While 'houten vloerdelen' often implies hardwood, it could also refer to high-quality engineered wood.
Tiled Floors
The bathroom is described as having a 'volledig betegelde afwerking' (fully tiled finish), which includes the floor.
Laminate Flooring
The first-floor bedrooms are explicitly described as having a 'nette laminaatvloer' (neat laminate floor).
Carpeted Floors
The listing specifies wood/laminate floors in the living areas and tiles in the bathroom. Carpet is not mentioned for any room.
Underfloor Heating
The 'Bijzonderheden' (Features) list includes 'Elektrische vloerverwarming in de badkamer' (Electric underfloor heating in the bathroom).
Walk In Closet
The bedrooms are described as 'ruime' (spacious), but there is no mention of a walk-in closet or any built-in wardrobes.
Home Office
The attic/zolder is explicitly mentioned as being suitable for a 'thuiswerkplek' (work-from-home space).
Skylight
The 'Voorzieningen' (Features) list includes 'dakraam' (skylight), and the description mentions two skylights on the attic floor.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'spackspuitplafond' (spackled ceiling) and 'afgewerkt' (finished), suggesting they are covered, not with exposed beams.
Bay Window
The living room has a 'raam in de hoek' (corner window), which is not a bay window. No other bay windows are mentioned.
Private Indoor Pool
The property is a 102 m² family home. A private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
The listing does not mention a sauna, and it is not a standard feature for this property type.
Built-In Wardrobes
The listing does not mention built-in wardrobes, only a 'trapkast' (staircase cupboard) for storage.
Ornamental Plasterwork
The 'sierlijk spackspuitplafond' (ornamental spackled ceiling) refers to a texture applied to the ceiling, not traditional ornamental plasterwork like cornices or ceiling roses.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions light, 'fraaie houten vloerdelen' (beautiful wooden floor parts), and a focus on natural light, which aligns with Scandinavian style, but it is not explicitly described as such.
Modern
The listing explicitly describes a 'splinternieuwe keuken uit 2026' (brand new kitchen from 2026), a 'luxe badkamer uit 2021' (luxury bathroom from 2021), and uses terms like 'strak, modern en verzorgd' (neat, modern, and well-maintained).
Industrial
The description emphasizes a warm, cozy atmosphere with radiator covers and spackled ceilings, which contradicts the raw, unfinished aesthetic typical of industrial style.
Mediterranean
The property is a standard Dutch corner house ('hoekwoning') in Veghel. There is no mention of terracotta, stucco, or other Mediterranean elements.
Classic
While the house is from 1990, the interior has been significantly renovated with a new kitchen and bathroom. The layout is a classic suburban family home, but the interior leans towards modern.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1990, making it a modern construction, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1990, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1990, it is post-war, but this category typically refers to the specific architectural style of the 1945-1965 reconstruction period. This is standard 90s suburban housing.
Modernist
While recently renovated, the core structure from 1990 is a standard family home, not a modernist architectural masterpiece.
Newly Build
The building dates from 1990, so it is not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The listing mentions a brand new kitchen from 2026 with 'all modern conveniences and built-in appliances'. A dishwasher is a standard appliance in such a description, though not explicitly listed.
Oven
The description states the kitchen (2026) is equipped with all modern built-in appliances. An oven is a standard fixture for a new kitchen.
Microwave
While 'all modern appliances' are mentioned, a microwave is not guaranteed in every kitchen setup, though highly likely in a 2026 renovation.
Refrigerator
A new kitchen described with 'all modern conveniences and built-in appliances' would almost certainly include a refrigerator.
Freezer
Given the presence of a refrigerator and 'modern appliances', a freezer (or fridge-freezer combo) is very likely.
Kitchen Island
The text mentions an open connection with the living room and a large dining table, but does not describe a kitchen island. It is possible but not stated.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states the kitchen is in 'open verbinding' (open connection) with the dining area and living room.
Pantry
There is no mention of a pantry. Storage is mentioned as a 'trapkast' (cupboard under the stairs) and garage, but not a specific kitchen pantry.
Stove
A kitchen from 2026 with 'all modern appliances' invariably includes a cooking surface/stove.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as brand new and modern. While it likely has a good design, 'design kitchen' is a specific term not explicitly used, though the adjective 'luxe' is used for the bathroom nearby.
New Kitchen
The text explicitly states: 'Een splinternieuwe keuken uit 2026' (A brand new kitchen from 2026).
Parking & Rangement
Parking
The description states 'Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein' (Parking is possible at the front on own grounds). The features section confirms 'Op eigen terrein'.
Storage Room
The listing mentions a 'zolder' (attic) that is currently used as a 'was- en opslagruimte' (laundry and storage room). It also mentions a 'trapkast' (cupboard under the stairs).
Garage
The listing explicitly mentions an 'aanpandige garagebox' (attached garage) suitable for one car.
Double Garage
The listing states the garage has a capacity of '1 auto' (1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The listing describes a 'zolder' (attic) accessible via a fixed staircase, used as a laundry and storage room.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the description or features, which is typical for this type of Dutch house from 1990.
Bike Storage
While there is a shed and garage which can be used for bikes, there is no specific mention of a dedicated 'fietsenberging' (bike storage).
Covered Parking
The parking on the own grounds is described as being at the front, with no mention of a carport or canopy. The garage is covered but is categorized under the 'garage' feature.
Underground Parking
The property is a single-family house ('Eengezinswoning') with a private garage; underground parking is not mentioned or applicable.
Ev Charging
Electric vehicle charging is not listed in the features or description.
Workshop
The garage is listed as suitable for a car, and no workshop space is mentioned.
Shed
The description mentions a 'praktische berging' (practical shed) at the back of the garden. The features list 'Vrijstaande houten berging' (Free-standing wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own ground; there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the house; there is no separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a single-family corner house ('Eengezinswoning, hoekwoning') with full ownership ('Volle eigendom') on a private plot, which typically does not involve an Owners Association (VvE) in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning the property is freehold and not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 'hoekwoning' (corner house) with multiple floors accessed by a 'vaste trap' (fixed staircase). There is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a single-family home. The description does not mention an intercom system, which is not standard for this type of property.
Alarm System
The description and feature list do not mention an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing text or features.
Private Entrance
The property is a single-family home ('eengezinswoning') with its own entrance on the ground floor.
Automatic Gate
Parking is available on the property and in a garage, but the listing makes no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
The listing does not mention a video door phone.
Security Door Window Hardware
The listing mentions HR++ glass and wooden window frames, but does not specify additional security hardware such as extra locks or anti-intrusion strips.
Gated Community
The property is located in a 'kindvriendelijke wijk' (child-friendly neighborhood) and is not described as being part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has stairs to the first and second floors ('vaste trap'), and the bathroom is located on the first floor. No ground-floor bathroom or adaptations for wheelchair access are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The presence of a laundry room ('was- en opslagruimte') on the attic floor implies that water and drainage connections are available.
Laundry Room
The listing explicitly states that the attic is currently in use as a 'was- en opslagruimte' (laundry and storage room).
High Speed Internet
The features list explicitly states 'Glasvezel internet beschikbaar' (Fiber internet available).
Fibre Internet
The features list explicitly states 'Glasvezel internet beschikbaar' (Fiber internet available).
Smart Home
No smart home features, home automation systems, or smart thermostats are mentioned in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'Mechanische ventilatie aanwezig' (Mechanical ventilation present) in both the description and the features.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or features, and it is not a standard feature for this type of Dutch housing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or feature list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++ beglazing in de gehele woning' (HR++ glazing in the whole house).
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which is typically double glazing, not triple (usually HR+++).
Wall Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies wall insulation.
Floor Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies floor insulation.
Roof Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies roof insulation.
Heat Pump
The heating system is explicitly a gas-fired combi-boiler (Remeha Quinta 28C), not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes HR++ glazing and full insulation. It features mechanical ventilation (updated in 2021), partial electric floor heating in the bathroom, and Energy Label B. The meterkast was renewed in 2019.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.