Maison familiale spacieuse avec quatre chambres dans un quartier calme de Boxtel-Oost

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située au 17 Monteverdistraat dans le quartier résidentiel populaire de Boxtel-Oost, offrant environ 125 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 161 mètres carrés. La propriété a été construite en 1974 et dispose de quatre chambres, ce qui en fait un excellent choix pour les familles recherchant une maison spacieuse dans un endroit pratique.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall qui donne accès aux toilettes, au placard du compteur, à un placard de rangement pratique sous l'escalier et à l'escalier menant au premier étage. Les toilettes sont équipées d'un petit lavabo. Le placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire utile et pourrait également accueillir un réfrigérateur ou un congélateur si désiré.

Tout le rez-de-chaussée est carrelé avec des carreaux de couleur claire et les murs sont enduits, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et offre une agréable vue sur les espaces verts et l'aire de jeux à l'avant de la propriété. Le salon offre diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux différents besoins et préférences familiaux. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de cadres en plastique et d'un double vitrage HR++, contribuant à une bonne isolation.

La cuisine fermée est accessible depuis le salon et a été refaite en 2010. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un four et de nombreux placards bas et muraux offrant amplement d'espace de rangement. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin arrière, ce qui facilite les passages entre les espaces intérieurs et extérieurs lors de réceptions ou de travaux de jardinage.

Le jardin arrière, facile d'entretien, est entièrement pavé et s'étend sur environ 77 mètres carrés, mesurant 12,05 mètres de profondeur et 6,39 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers le nord‑ouest. On y trouve un abri de jardin en brique indépendant d'environ 10 mètres carrés, équipé d'électricité. Le jardin est accessible par l'entrée arrière, vous permettant d'atteindre facilement l'allée de service. Cet accès arrière pratique vous place à courte portée du centre commercial Oosterhof et du centre de Boxtel.

Le palier du premier étage donne accès à trois chambres, à la salle de bains et à l'escalier fixe menant à l'étage des combles. La chambre une est située à l'avant de la maison et mesure environ 14 mètres carrés. Cette pièce est revêtue de stratifié clair et les murs sont enduits de manière lisse. Le grand cadre de fenêtre en aluminium laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre deux est une pièce spacieuse d'environ 16 mètres carrés située à l'arrière de la propriété. Cette chambre dispose également de stratifié clair et de murs tapissés. Le grand cadre de fenêtre en plastique assure également un bon éclairage naturel. La chambre trois est également située à l'arrière de la maison et se prête idéalement à une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une dressing. Cette pièce est carpetée et ses murs sont tapissés.

La salle de bains est située à l'avant de la maison et est largement carrelée. L'espace est équipé d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un branchement pour machine à laver, offrant toutes les commodités essentielles pour un foyer animé.

L'escalier fixe mène à l'étage des combles, où un palier donne accès à la salle de la chaudière, à la pièce de rangement et à la quatrième chambre. La salle de la chaudière est située à l'avant de la maison et abrite la chaudière mixte Nefit HR, installée en 2026. Cette pièce offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de l'étage des combles se trouve une pièce de rangement pratique, idéale pour stocker des articles saisonniers. La chambre quatre est une pièce généreuse s'étendant sur toute la profondeur de la maison, avec une surface d'environ 16 mètres carrés. Cette chambre dispose d'une grande fenêtre de toit, d'un lavabo et de nombreux rangements derrière les murs bas.

La propriété est située dans une rue sans issue tranquille avec une aire de jeux pour enfants et une bande verte, créant un environnement familial. Le quartier populaire de Boxtel-Oost offre une excellente accessibilité à diverses commodités. Le centre commercial Oosterhof est accessible à pied, tandis que le centre de Boxtel et la gare sont facilement atteignables à vélo. Les raccordements autoroutiers menant à 's-Hertogenbosch, Eindhoven et Tilburg ne sont qu'à quelques minutes en voiture, rendant cet endroit particulièrement pratique pour les navetteurs.

La propriété est équipée de cadres de fenêtres en kunststof avec double vitrage HR++ et dispose d'une isolation de toit, contribuant à une étiquette énergétique C. La propriété est raccordée à la télévision par câble. Les informations cadastrales indiquent que la propriété est enregistrée sous Boxtel D 5617 en pleine propriété. La propriété est proposée avec une clause notariée, une clause de mesurage, un dépôt ou une garantie bancaire de 10%, une clause d'âge et une clause d'amiante, dans le cadre de l'accord d'achat standard VastgoedNederland.

Cette maison représente un choix solide pour les familles recherchant une maison bien entretenue dans un quartier calme et commodément situé, avec suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens et de loisirs.