Maison semi-mitoyenne avec pièce supplémentaire et garage à proximité des réserves naturelles à Havelte

Cette maison semi-mitoyenne, construite en 1963, est située Molenweg dans le village de Havelte, dans la province de Drenthe. La propriété est implantée sur un terrain de 295 mètres carrés et offre une surface habitable de 123 mètres carrés avec un volume total de 456 mètres cubes. La maison dispose de trois chambres réparties sur deux étages principaux de vie, avec un espace de grenier supplémentaire accessible par une échelle escamotable.

En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous arrivez dans un hall qui donne accès à un vestiaire, au tableau électrique, à des toilettes modernes et à l'escalier menant au premier étage. Depuis ce hall central, vous accédez au salon, qui bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie crée une agréable liaison entre la zone de réception et la partie salle à manger. Dans le passage menant à la cuisine, se trouve un placard pratique de cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et autres articles.

La cuisine spacieuse est située dans une extension à l'arrière de la maison et se caractérise par son aspect lumineux grâce aux grandes fenêtres. La cuisine a été finie dans une palette de couleurs claires et est équipée de divers appareils intégrés. Ceux-ci incluent une plaque de cuisson gaz cinq brûleurs, une hotte, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. La cuisine offre également amplement de surface de travail et d'espace de rangement, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui aiment cuisiner. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin, créant une transition seamless entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Adjacente à la cuisine se trouve le garage isolé, qui dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un sol carrelé et d'un grenier de rangement généreux accessible par une échelle escamotable. Actuellement, cet espace est utilisé comme buanderie pratique, abritant la chaudière mixte haute efficacité de 2008, la machine à laver et le sèche-linge. Depuis cette zone, vous pouvez également atteindre une pièce supplémentaire située derrière la cuisine. Cet espace polyvalent peut servir à plusieurs fins, comme une pièce de hobby, un bureau à domicile, une salle de jeux, ou alternativement comme chambre ou chambre d'hôtes.

Le rez-de-chaussée est principalement fini avec un sol stratifié soigné. Seul le garage et la buanderie ainsi que la pièce de hobby ou la chambre ont des sols carrelés. Le garage offre suffisamment d'espace pour garer une voiture, tandis que la large allée à l'avant de la propriété offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur terrain privé.

Le premier étage est atteint via l'escalier depuis le hall. Vous y trouverez un palier qui donne accès à trois chambres et à la salle de bains. La salle de bains a été rénovée en 2013 et est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque pratique. Grâce à la présence d'une fenêtre, la salle de bains bénéficie d'une agréable lumière du jour et d'une ventilation naturelle. Le palier et les chambres de cet étage ont été finis avec un attrayant sol stratifié, contribuant à un aspect bien entretenu et chaleureux.

Le deuxième étage se compose d'un espace de grenier accessible via une échelle escamotable. Cette zone offre amplement d'espace de rangement pour les affaires qui n'ont pas besoin d'être consultées quotidiennement.

Le jardin arrière clos offre un degré élevé d'intimité et bénéficie d'une orientation ensoleillée, ce qui en fait un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur. Le jardin a été aménagé de manière à faible entretien et comprend deux terrasses. La première terrasse est située directement adjacent à la maison, tandis que la deuxième terrasse est positionnée à l'arrière du jardin. Entre ces deux terrasses, une pelouse et une aire de jeux créent une disposition gaie et accueillante. À l'arrière du jardin, se trouvent un abri de jardin pratique et un charmant auvent, qui offre un endroit lovely pour s'asseoir à l'extérieur même pendant les longues soirées d'été. Le jardin peut également être accédé via un sentier arrière.

La propriété est située au centre de Havelte, dans un endroit calme près d'une aire de jeux et d'une école primaire. La maison est située entre les réserves naturelles d'Uffelter Binnenveld et de Holtingerveld, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo dans la campagne environnante. Malgré son emplacement paisible, la propriété n'est qu'à environ dix minutes en voiture des villes de Meppel et Steenwijk, où l'on trouve une gamme plus large de commodités.

Havelte est connu comme une zone résidentielle variée où toutes les installations quotidiennes sont accessibles à pied. Le centre communautaire du village, qui accueille diverses activités culturelles et musicales, est situé à proximité. Les connexions de transports publics sont également facilement accessibles. Le village est littéralement situé à l'entrée de la province verte de Drenthe, entouré de vastes forêts, landes, dunes de sable et terres agricoles. Havelte est également connu pour ses nombreux bâtiments monumentaux et ses fermes saxonnes caractéristiques.

Dans et autour de Havelte, il y a beaucoup à voir et à faire. Vous pouvez visiter le troupeau de moutons de Holtinger avec son enclos атмосферный, admirer les hunebedden et les tumulus funéraires, ou profiter des belles réserves naturelles de Brandeveen et d'Ooster- et Westerzand. Le village dispose également d'une piscine en plein air, d'un attractif terrain de golf de 18 trous et d'une bonne gamme de magasins pour les courses quotidiennes.

La propriété dispose de double vitrage, d'isolation de toit et d'isolation des murs. Elle dispose de ventilation mécanique, de climatisation et de volets roulants. Le label énergétique est F. La propriété est offerte avec une clause d'amiante et une clause d'âge applicable. Le prix demandé est de 399 500 euros, payable par l'acheteur. La propriété est disponible et le transfert est soumis à consultation.