Spacieuse maison individuelle familiale avec dépendance polyvalente sur un terrain généreux dans un cadre verdoyant

Cette maison familiale individuelle, bien entretenue, est située sur un terrain généreux de 2 364 mètres carrés le long d'une route de transit, dans un cadre verdoyant et paisible. Construite à l'origine en 1961, la propriété a été rénovée et modernisée par étapes au fil des ans, notamment avec l'installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central combiné en 2017.

La résidence principale offre environ 153 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au placard de compteur, à un placard de rangement et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine équipée d'un chauffage au sol, de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière avec four et hotte. De la cuisine, vous atteignez la buanderie et le séjour. Le séjour dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. La buanderie pratique comprend des toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le premier étage comprend un palier spacieux qui donne accès à la salle de bains et à trois chambres. La grande salle de bains est équipée d'un coin douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et comprend une quatrième chambre avec une pièce de rangement attenante où se trouve la chaudière de chauffage central combiné. La maison dispose de volets manuels et de cadres de fenêtres en plastique largement munis de triple vitrage HR+++. L'étiquette énergétique C est obtenue grâce à l'isolation de la toiture, des murs et du sol.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son vaste espace extérieur. La dépendance multifonctionnelle, construite en murs creux, couvre environ 93 mètres carrés, garage compris. La dépendance comprend une salle de douche, des portes-fenêtres, des fenêtres et un grenier de rangement. Un portail électrique à l'avant offre un accès à la vaste allée avec suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules.

Le garage attenant est doté de portes battantes à l'avant et à l'arrière, offrant un accès pratique depuis différentes directions. Le garage est équipé d'un plancher en mezzanine, de l'électricité et de l'eau courante, et peut accueillir jusqu'à quatre voitures.

Le jardin arrière d'environ 50 mètres de profondeur est joliment paysager et orienté vers le sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'un haut degré d'intimité. Le jardin comprend une pelouse, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un étang et une variété d'arbres et de plantes. Ce jardin exposé sud-ouest constitue un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

La propriété se prête à une multitude d'usages. Les possibilités incluent la combinaison vie et travail, la dépendance offrant un espace pour une activité à domicile, un cabinet ou un atelier. L'agencement répond également aux exigences des arrangements de soins informels, communément appelés mantelzorg selon la réglementation néerlandaise, la dépendance pouvant servir d'unité de vie indépendante.

L'état général de la propriété est bon, reflétant un entretien rigoureux au fil des ans. La combinaison d'intérieurs modernisés, d'amélioration de l'isolation et de l'espace pratique étendu offert par la dépendance et le garage fait de cette proposition une option attrayante pour les familles recherchant un cadre rural ou semi-rural avec suffisamment d'espace pour l'habitat quotidien et les activités professionnelles.

L'accès à la propriété se fait par un jardin d'entrée soigné et une vaste allée offrant de nombreuses options de stationnement, le tout fermé par un portail électrique. Cela garantit sécurité et facilité d'accès tout en offrant une première impression accueillante de la propriété.

Avec son terrain spacieux, son état d'entretien irréprochable, sa dépendance polyvalente et l'orientation attrayante de son jardin, cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort résidentiel et de flexibilité pratique dans un cadre verdoyant et agréable. La vente de la propriété se fait par accord mutuel.