Maison semi-détachée moderne avec finitions de luxe dans le charmant village de Schipluiden
Caractéristiques principales
Points forts
- Excellente efficacité énergétique avec un label énergétique A valide jusqu'en 2036, 14 panneaux solaires avec micro-onduleurs installés en 2023, et un système de ventilation à récupération de chaleur qui réduit les coûts énergétiques.
- Équipements de confort modernes incluant la climatisation dans les trois chambres, des volets roulants électroniques sur les portes extérieures, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, et un point de recharge pour véhicule électrique de 2025 sur le driveway.
- Espaces de vie spacieux et bien conçus avec un salon de 47 mètres carrés avec cheminée à gaz et une cuisine ouverte de 26 mètres carrés avec îlot de cuisson, bar et appareils haut de gamme incluant un Quooker et un grill teppanyaki.
- Espaces extérieurs récemment mis à jour avec les jardins avant et arrière entièrement aménagés en 2023, comportant des terrasses, une pergola, une bonne intimité et un driveway privé avec de l'espace pour deux véhicules.
- Emplacement de village attrayant à Schipluiden avec vue sur le canal de la Vlaardingsevaart et un moulin à vent, tout en maintenant une bonne accessibilité à l'autoroute A4 et au centre de Delft dans les 20 minutes à vélo.
Points faibles
- La chaudière centrale date de 2010, ce qui la rend âgée d'environ 15 ans et potentiellement proche de la fin de sa durée de vie typique, ce qui pourrait nécessiter un coût de remplacement significatif dans un avenir proche.
- La deuxième chambre est assez petite avec seulement 5 mètres carrés, ce qui limite son utilité en tant que chambre à part entière et peut être plus adaptée comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace de rangement.
- Le jardin arrière est orienté au nord selon les détails de l'annonce, ce qui signifie qu'il reçoit moins de lumière directe du soleil tout au long de la journée par rapport aux jardins orientés au sud, ce qui peut être une considération pour ceux qui aiment vivre en plein air.
- Aucune photographie n'est incluse du garage ou de l'espace de stockage de 14 mètres carrés, ce qui rend difficile d'évaluer son état actuel, son aménagement ou son utilité réelle malgré ses caractéristiques décrites.
- La propriété n'a que deux étages habitables sans mention de grenier ou de possibilités d'extension supplémentaires, ce qui peut limiter la flexibilité future pour les familles grandissantes qui pourraient avoir besoin de plus d'espace.
Description
Cette maison semi-détachée à finitions modernes est située dans le village calme, caractéristique et charmant de Schipluiden. Le bien a été construit en 2002 et a été bien entretenu et mis à jour au fil des années avec divers équipements modernes et des améliorations récentes.
L'entrée est située à l'avant de la propriété, menant à un hall qui donne accès à la salle de toilettes, au compteur électrique et à l'escalier vers le premier étage. La salle de toilettes est moderne et entièrement carrelée, comprenant des toilettes suspendues et un petit lavabo.
Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux d'une superficie d'environ 47 mètres carrés. Le salon dispose d'une cheminée à gaz qui ajoute de l'atmosphère et de la chaleur à l'espace. La lumière naturelle entre par les fenêtres à l'avant et sur le côté de la propriété. À l'arrière du salon, une porte coulissante donne accès au jardin arrière.
Le salon se connecte de manière fluide à la grande cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 26 mètres carrés. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'un espace bar, en faisant un point de rassemblement central dans la maison. La cuisine comprend un évier avec un robinet mélangeur et un robinet d'eau bouillante Quooker installé en 2023. La cuisson est facilitée par une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs, un four combiné, un four séparé et une plaque de grill teppanyaki encastrée. Les équipements supplémentaires comprennent une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une télévision. Une porte coulissante dans la cuisine donne également accès au jardin arrière. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un parquet au goût raffiné.
Le rez-de-chaussée comprend également un chauffage par le sol dans son ensemble, offrant une chaleur uniforme et confortable. La porte d'entrée, la porte de la pièce de stockage et les portes arrière sont toutes équipées de volets roulants électroniques pour plus de sécurité et de commodité.
Adjacente à la propriété se trouve une spacieuse pièce de stockage ou garage d'environ 14 mètres carrés. Cet espace est accessible depuis l'avant de la propriété ainsi que depuis l'intérieur de la maison. La pièce de stockage dispose du chauffage par le sol, d'un puits de lumière et de raccordements électriques. Cet espace pourrait facilement être intégré à l'espace de vie principal si souhaité.
Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall. Le palier donne accès à trois chambres, la salle de bains et une pièce technique. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour le confort pendant les mois les plus chauds.
La chambre principale est située à l'avant de la propriété et mesure plus de 14 mètres carrés. Cette pièce bénéficie de la lumière naturelle par des fenêtres latérales et des fenêtres de toit. Elle comprend un praticable placard à portes coulissantes intégré et il y a un espace de rangement supplémentaire derrière les murs de grenier.
La deuxième chambre, positionnée comme pièce centrale, mesure environ 5 mètres carrés et est située sous une lucarne qui est équipée d'un store électronique pour le contrôle de la lumière et de l'intimité.
La troisième chambre est située à l'arrière de la propriété et mesure environ 9 mètres carrés.
La salle de bains est moderne et entièrement carrelée. Un puits de lumière fournit de la lumière naturelle, et le chauffage par le sol électrique assure le confort. La salle de bains comprend une baignoire, une cabine de douche, un double lavabo avec meuble vasque, un deuxième WC suspendu et un radiateur design.
La pièce technique et de buanderie dispose d'une fenêtre de toit et abrite la chaudière centrale et le système de ventilation à récupération de chaleur. Il y a également de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
La propriété dispose d'un jardin avant et d'un jardin arrière, tous deux aménagés à neuf en 2023 par un jardinier local. Les jardins sont conçus pour être relativement peu exigeants en entretien. Le jardin avant comprend diverses plantes et éclairages, une agréable terrasse avec une bonne intimité, et le propre driveway de la propriété avec de l'espace pour deux voitures et un point de recharge pour véhicule électrique installé en 2025. Le jardin arrière comprend diverses plantes et éclairages, une terrasse avec une pergola en bois, une clôture en bois en bordure et un passage latéral.
La propriété a été construite sur des fondations en pieux de béton avec des planchers en béton. Les cadres de fenêtres autour de la propriété sont en bois, avec une porte coulissante en aluminium à l'arrière. La propriété a été entièrement isolée depuis sa construction et dispose de double vitrage partout.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Daalderop Comfort Classic 130 de 2010. La propriété dispose également d'un système de ventilation à récupération de chaleur pour maintenir une bonne qualité de l'air tout en conservant la chaleur.
Le toit est équipé de 14 panneaux solaires avec micro-onduleurs, installés en 2023, permettant au propriétaire de bénéficier d'électricité autoproduite. Le certificat de performance énergétique est classé A, valide jusqu'en juin 2036.
Le tableau électrique compte 7 groupes de circuits et 2 disjoncteurs différentiels. L'internet par fibre optique est disponible dans la propriété.
La peinture extérieure a été réalisée en 2021.
La propriété est située sur une rue spacieuse avec diverses bandes vertes et une vue dégagée vers la Vlaardingsekade, le canal de la Vlaardingsevaart et un moulin à vent. Le quartier est situé le long de la Vlaardingsevaart, offrant des opportunités de promenades tranquilles ou de sorties à vélo actives le long de l'eau. La région accueille des événements locaux tels que la course Kadeloop et le Varend Corso.
L'accessibilité est bonne, avec un parking public disponible dans la rue. L'accès à l'autoroute A4 se trouve à environ cinq minutes en voiture, et le centre de Delft et la gare sont à environ vingt minutes à vélo.
La propriété a une surface habitable de 151 mètres carrés et est située sur un terrain de 207 mètres carrés. La désignation cadastrale est Schipluiden section B numéro 2760. Le bien est offert à 795 000 euros, frais à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is accessed from the landing/overloop, not directly from any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet on the ground floor in the hall/entrance area, separate from the bathroom toilet.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is not shared between different households.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), so the toilet is not shared between different households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'dubbele wastafel met meubel' (double sink with cabinet), which typically indicates his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom is 'comfortabel warm door de elektrische vloerverwarming' (comfortably warm through electric underfloor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) of 37 m2.
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden (voortuin).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing mentions a terrace in the front garden and a terrace with a pergola in the rear garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Fenced Yard
The listing mentions a 'houten erfafscheiding' (wooden yard fence).
Veranda
There is a pergola, but no veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The neighborhood is by the water, but the house has a view *towards* the water, indicating it is not directly waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is mostly flat and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The property is located in a quiet village, no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
There are gardens, but it is not described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
The listing mentions a free view towards a windmill (molen), which is a local landmark.
Confort intérieur
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning' (All bedrooms have air conditioning).
Central Heating
Listing states 'De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel' (heating via CV boiler) - Daalderop Comfort Classic 130 from 2010.
Fireplace
Listing mentions 'sfeervolle gashaard' (cozy gas fireplace) in the living room of approximately 47 m².
Hardwood Floors
Listing states 'De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle parketvloer' (the entire ground floor has a tasteful parquet floor). Parquet is a type of hardwood flooring.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring; ground floor has parquet (hardwood) and upper floors are not described with laminate.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Multiple mentions: 'vloerverwarming op de gehele begane grond' (ground floor), 'elektrische vloerverwarming' in bathroom, and 'vloerverwarming' in the storage/garage.
Walk In Closet
Master bedroom has a 'vaste schuifdeurkast' (fixed sliding door closet) and storage behind knee walls, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
No home office or study space is mentioned in the listing.
Skylight
Bathroom has a 'lichtkoepel' (skylight), technical/laundry room has a 'dakraam' (roof window), and second bedroom under the dormer has a 'dakraam'.
Exposed Beams
No mention of exposed beams or ceiling beams anywhere in the listing.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing description.
Private Indoor Pool
No mention of any pool, indoor or outdoor.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Master bedroom has a 'praktische vaste schuifdeurkast' (practical fixed sliding door closet) which is a built-in wardrobe.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings mentioned; the style is described as modern and sleek.
Style intérieur
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned such as light wood tones, minimalist hygge atmosphere, or Scandinavian furniture. The description focuses on modern finishes rather than Nordic style.
Modern
Listing explicitly describes 'modern afgewerkte' (modern finished), 'strakke woonkeuken' (sleek kitchen), modern fully tiled bathroom, and contemporary features like Quooker, induction-compatible setup, and electronic shutters.
Industrial
No industrial elements mentioned - no exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw finishes typical of industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color schemes typical of Mediterranean style.
Classic
The village is described as 'karakteristieke en charmante' but the house itself is modern (built 2002) with contemporary finishes, not classic or traditional styling.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2002 and is described as modern.
Early 20th Century
The house was built in 2002.
Post War Functional
The house was built in 2002.
Modernist
The house is described as 'modern afgewerkt' (modernly finished) with a sleek kitchen.
Newly Build
The house was built in 2002, which is over 20 years ago.
Cuisine
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen features
Oven
Listing explicitly mentions 'combioven, oven' in the kitchen features
Refrigerator
Listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen features
Freezer
Listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer) in the kitchen features
Kitchen Island
Listing explicitly mentions 'kookeiland' (cooking island) and 'woonkeuken met eiland en bar'
Open Plan Kitchen
Listing describes 'grote open woonkeuken' (large open living kitchen) with passage from the living room
Pantry
No mention of a pantry or 'voorraadkast' in the listing description
Stove
Listing explicitly mentions '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas cooktop)
Induction Stove
Listing specifically states 'gaskookplaat' (gas cooktop), not induction
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen features listed
Boiling Water Tap
Listing explicitly mentions 'Quooker (2023)' which is a boiling water tap brand
Downdraft Extractor
Listing mentions 'wasemkap' (extractor hood) which typically refers to a traditional overhead hood, not a downdraft extractor
Shared Kitchen
This is a semi-detached single-family home (twee-onder-een-kapwoning), so the kitchen is private
Design Kitchen
Kitchen described as 'strakke woonkeuken' (sleek) with high-end features including island, bar, Quooker, tepanyaki grill, and TV
New Kitchen
House built in 2002 with no specific mention of kitchen renovation; only individual appliances like Quooker (2023) are dated
Parking & Rangement
Parking
The listing states there is a private driveway ('eigen oprit') with space for 2 cars.
Storage Room
The listing explicitly mentions a spacious storage room ('berging') of about 14 m² that is accessible both from the front and from inside the house.
Garage
While the description mentions 'berging/garage', the features section lists 'Soort garage: Parkeerplaats' (parking space type), indicating it is classified as a parking space rather than a proper enclosed garage.
Automatic Garage Door
No garage door is mentioned in the listing.
Double Garage
No double garage is mentioned or implied in the listing.
Attic
No attic is mentioned. There are storage spaces behind knee walls ('knieschotten') in the master bedroom, but this is not a proper attic.
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
The driveway is described as open with no mention of any covering or carport.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
The listing explicitly mentions an EV charging station ('laadpaal') installed on the driveway in 2025.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions an 'aangebouwde stenen berging' (attached stone storage building), which qualifies as a shed.
Règles
Owners Association
The listing describes a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) with no mention of an owners association (VvE). In the Netherlands, such properties typically do not have a VvE unless shared amenities exist.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold), confirming the property is not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a two-story house with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or features.
Alarm System
No alarm system is listed among the features or description.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own front entrance.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate on the property.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not mentioned in the text.
Security Door Window Hardware
The property features electronic roller shutters on the front door, storage door, and rear doors.
Gated Community
The house is located in a quiet village neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has two floors and a staircase, with no mention of ramps or wheelchair accessibility features.
Services & Technique
Washing Machine Connections
Description explicitly mentions 'opstelplaats voor de was- en droogmachine' indicating connections exist
Laundry Room
Description explicitly mentions 'Techniek-/wasruimte' with skylight, CV, WTW installation, and space for washer/dryer
High Speed Internet
Fiber internet is mentioned which provides high-speed connectivity
Fibre Internet
Explicitly stated 'glasvezel internet' in description and 'glasvezelkabel' in features
Smart Home
Electronic shutters are mentioned but no smart home automation system, smart thermostat, or app-controlled features are described
Ventilation System
Explicitly mentions 'WTW-ventilatiesysteem' (heat recovery ventilation) and 'balansventilatie' in features
Water Softener
No water softener mentioned; such features are typically highlighted if present
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states there are 14 solar panels with micro-inverters installed in 2023.
Double Glazing
Double glazing is explicitly mentioned in both the description and features section.
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; there is no mention of triple glazing anywhere in the listing.
Wall Insulation
The property is described as fully insulated from construction and wall insulation is specifically listed in the features.
Floor Insulation
Floor insulation is explicitly mentioned in the features section.
Roof Insulation
The property is described as fully insulated and roof insulation is mentioned in the storage room features, indicating the main house also has it.
Heat Pump
Only a CV boiler (Daalderop Comfort Classic from 2010) is mentioned for heating; no heat pump is referenced.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Multiple other efficiency measures are present including WTW ventilation, underfloor heating, EV charging point, and Energy Label A.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.