Villa indépendante avec cave à vin et cuisine extérieure dans une avenue verte à Uden

Située dans une rue calme et verdoyante du quartier résidentiel prisé d'Uden, vous trouverez cette villa indépendante avec une superficie de terrain de 1 100 m² en pleine propriété, complétée par environ 300 m² de terrain loué à la commune pour un montant annuel de 138,16 EUR. La maison a été construite en 1971 et combine une architecture caractéristique avec une finition moderne et des équipements modernisés.

Vous accédez à l'entrée élégante de la maison par une vaste allée. Dans le hall, la finition épurée attire l'attention, combinée à un sol coulé, des portes vitrées modernes et des lignes de vue donnant sur l'espace de vie. Le généreux salon forme le cœur de la maison et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une belle vue sur les espaces verts environnants. Le chaleureux sol en bois, le finish mural luxueux et la cheminée à gaz moderne créent une apparence chaleureuse et accueillante. L'aménagement est spacieux et ouvert, avec plusieurs coins salon et une configuration astucieuse de l'espace.

De l'autre côté se trouve la cuisine-living exclusive, entièrement modernisée en 2025. Cette cuisine moderne est équipée d'un généreux îlot de cuisson, de nombreux espaces de rangement et d'appareils encastrés de haute qualité, notamment une cuisinière à gaz, un grand four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec freezer et un Quooker. La combinaison d'éléments blancs épurés, d'accents chaleureux en bois et du sol coulé donne à l'espace une apparence luxueuse et intemporelle. Grâce à la connection ouverte avec le salon et la vue sur le jardin, c'est un endroit idéal pour dîner et passer des soirées conviviales.

Adjacente à l'espace de vie se trouve la serre, actuellement aménagée en espace de bureau. Grâce aux grandes baies vitrées et aux portes-fenêtres, c'est un espace particulièrement lumineux avec vue sur le jardin. La serre dispose d'un chauffage au sol et offre diverses possibilités, par exemple comme espace de travail à domicile, salle de jeux ou salon.

Un véritable point fort est la cave à vin unique. Cet espace est magnifiquement fini avec un carrelage spécial, de robustes accents en bois et une vitrine à vin. La combinaison de matériaux, de hauteur et de lumière donne à cet espace une apparence exclusive. Le chauffage au sol y est également présent.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Les chambres sont soigneusement finies et bien éclairées. Les vitraux du palier apportent une touche supplémentaire de caractère. Les salles de bains sont de conception moderne. Dans la deuxième salle de bains se trouvent les raccordements pour les appareils électroménagers. Le deuxième étage est praktiquement agencé avec un vaste palier, une partie grenier avec la chaudière et de l'autre côté, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme quatrième chambre, pièce de hobby ou espace de travail.

La maison dispose de 222 m² d'espace de vie, 7 m² d'espace intérieur supplémentaire, 41 m² d'espace extérieur attaché au bâtiment et 5 m² d'espace de rangement externe. Le volume est de 993 m³. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte Nefit de 2021. Le label énergétique est D, avec une isolation presente pour le toit, les murs et le sol.

Le magnifique jardin arrière offre intimité et verdure. La couverture vitrée avec structure en bois et poêle à bois crée un bel endroit pour s'asseoir même par temps frais. De plus, une cuisine extérieure avec couverture a été réalisée en 2018. Grâce aux différentes terrasses, à la végétation mature et au profond terrain, c'est un jardin agréable.

La maison est située dans un environnement résidentiel spacieux avec diverses bandes vertes et petits parcs. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles primaires, des écoles secondaires, des supermarchés et des équipements commerciaux. Le centre d'Uden est accessible en quelques minutes à vélo. La gare routière est à courte distance avec des liaisons vers Oss, Cuijk, Rosmalen, Eindhoven, Nimègue et Bois-le-Duc. En voiture, la N264 et l'A50 sont accessibles en quelques minutes.

Le rez-de-chaussée et les salles de bains ont été entièrement rénovés en 2012. La cuisine-living luxueuse a été modernisée en 2025. La maison dispose de quatre chambres possibles, deux salles de bains complètes, de grandes fenêtres, une élégante couverture vitrée avec poêle à bois, une vaste allée avec possibilité de stationnement et un profond jardin arrière intime.