Appartement moderne et durable en centre-ville avec balcon ensoleillé et parking
Caractéristiques principales
Description
Cet appartement deux pièces impeccable est situé dans le complexe résidentiel contemporain Poort Halfweg, idéalement positionné au cœur de Heerhugowaard. Construit en 2012, le bien offre environ 52 mètres carrés d'espace de vie bien conçu, ce qui en fait un domicile idéal pour les personnes seules, les couples ou ceux recherchant un style de vie urbain à faible entretien.
En entrant dans le bâtiment, les résidents sont accueillis par une entrée centrale comprenant des boîtes aux lettres, un système de vidéophone, un ascenseur et un accès par escalier. L'appartement lui-même se trouve au premier étage et est accessible par l'ascenseur, garantissant une commodité pour tous les résidents.
L'agencement comprend un hall d'entrée accueillant qui donne accès à toutes les pièces. La spacieuse chambre offre amplement d'espace pour un lit double et une garde-robe, tandis que la salle de bains attenante dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec placard et d'un radiateur design. Il y a également des toilettes séparées avec un lavabo de main. Un rangement pratique abrite le branchement du lave-linge et un système de ventilation à récupération de chaleur.
Le salon lumineux et aéré est une caractéristique remarquable de cet appartement, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce aux portes coulissantes donnant sur le balcon ensoleillé. Le balcon est orienté sud-ouest, permettant aux résidents de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Les actuels propriétaires ont installé un intérieur moderne qui est disponible à la reprise par accord mutuel. La cuisine ouverte est équipée d'appareils essentiels comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur, un congelateur, un four à micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Les appareils ont été mis à jour en 2025.
L'un des aspects les plus convaincants de cette propriété est sa performance énergétique exceptionnelle. L'appartement dispose d'une étiquette énergétique A et est entièrement sans gaz. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système géothermique durable, avec un chauffage au sol qui peut être inversé en refroidissement au sol pendant les mois plus chauds. Cela garantit des températures intérieures confortables tout au long de l'année tout en minimisant la consommation d'énergie.
Les équipements pratiques comprennent une place de parking privée et une unité de stockage située dans le garage couvert au niveau souterrain. L'association des propriétaires active du bâtiment assure l'entretien impeccable du complexe, avec des frais de service mensuels de 131 euros couvrant la place de parking. Une assemblée annuelle est organisée, un fonds de réserve est maintenu et un plan de maintenance prévisionnelle est en place.
L'emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui recherchent un accès pratique à toutes les commodités urbaines. Les commerces, les écoles et les options de transport en commun sont tous à distance de marche. L'association des propriétaires prévoit d'aménager la cour intérieure, ce qui améliorera encore l'environnement de vie.
La surface totale au sol comprend environ 52 mètres carrés d'espace de vie, près de 7 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment (balcon) et environ 19 mètres carrés de stockage externe. Le volume du bâtiment est d'environ 170 mètres cubes.