Villa de luxe avec piscine intérieure et installations de bien-être dans un cadre boisé à Kapellen

Cette villa exceptionnelle située au Mezenlei 8 à Kapellen, en Belgique, offre une combinaison unique d'espace de vie spacieux, d'équipements de luxe et d'un environnement naturel. La propriété s'étend sur un terrain important d'environ 6 335 mètres carrés et dispose de 766 mètres carrés d'espace de vie. Construite en 1978, cette villa isolée a été bien entretenue et mise à jour avec des équipements modernes, notamment une domotique avancée avec contrôle vocal via Amazon Alexa.

La villa représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'arrangements de vie multi-générationnels ou pour ceux qui travaillent à domicile, car elle offre la possibilité de « kangoeroe wonen » (cohabitation intergénérationnelle) avec deux escaliers séparés. L'emplacement est particulièrement attrayant, situé dans un environnement boisé à proximité de vastes zones naturelles et du centre de Heide-Kalmthout. De plus, la propriété est commodément située près du Royal Antwerp Golf Club, ce qui la rend idéale pour les amateurs de golf.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée et de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur au beau jardin. Adjacent à l'espace de vie principal se trouve un second espace de vie encaissé, actuellement configuré comme bureau à domicile et home cinéma.

La cuisine entièrement équipée offre un espace généreux et toutes les commodités modernes pour les passionnés de cuisine. À ce niveau, vous trouverez également une salle de jeux ou un bureau séparé, une buanderie pratique et un double garage avec portes automatiques.

L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété est la piscine intérieure chauffée de 4,5 sur 8 mètres, complète avec un jetstream, un sauna, une douche, des toilettes et un vestiaire. Cette zone de bien-être se connecte directement au joli jardin vert, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Le premier étage est accessible via un escalier en bois depuis le hall d'entrée et dispose d'un hall de nuit menant à une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, il y a quatre autres chambres spacieuses à ce niveau, dont une possède également une salle de bain privative. L'étage comprend également une salle de bain supplémentaire avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes de nuit séparées.

La propriété offre d'importants espaces de rangement et techniques, y compris un grand sous-sol d'environ 153 mètres carrés de surface, parfait pour les loisirs, une cave à vin et l'hébergement des installations techniques. Les combles sont accessibles via un escalier pliant.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un magnifique jardin paysager, riche en fleurs et ensoleillé, entourant la villa. Le jardin bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre une intimité optimale. Les équipements extérieurs supplémentaires comprennent un abri de jardin en bois indépendant.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété détient un label énergétique B et est équipée de panneaux solaires. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz qui fournit également l'eau chaude. Les caractéristiques techniques de la propriété incluent un système d'aspiration central et diverses capacités de domotique.

La villa offre un total de huit pièces, dont quatre désignées comme chambres et trois salles de bains plus deux toilettes séparées. Les installations sanitaires comprennent un sauna, deux bidets, trois douches, deux baignoires, trois toilettes, une unité de vanité, un double lavabo et un lavabo supplémentaire.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une villa familiale spacieuse avec des équipements étendus dans un emplacement de premier plan qui combine la beauté naturelle avec la proximité des commodités urbaines. La combinaison des installations de bien-être intérieures, des espaces de vie généreux et de la grande parcelle rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui privilégient le confort et l'intimité. La possibilité de vie multi-générationnelle ou de l'intégration d'un bureau à domicile ajoute à la polyvalence de cette propriété exceptionnelle.

La villa est proposée à un prix indicatif de 1 195 000 euros (frais à charge de l'acheteur), ce qui correspond à environ 1 560 euros par mètre carré d'espace de vie. La date de transfert et les conditions d'acceptation sont négociables. La propriété est disponible à l'achat avec tous les droits de propriété complets. Le stationnement est disponible sur la propriété ainsi que dans le domaine public.