Grande maison familiale de cinq pièces avec cuisine moderne à Almere Poort

Merlijnplantsoen 2 est situé dans le quartier populaire d'Homeruskwartier à Almere Poort. La résidence est une maison individuelle de cinq pièces construite en 2011. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 115 mètres carrés et offre une surface habitable d'environ 129 mètres carrés. La façade extérieure a été rafraîchie en 2025 et les espaces de jardin ont été entretenus à un niveau élevé.

Le rez‑déjeuner vous accueille avec un hall d'entrée qui donne accès au placard utilitaire et à des toilettes modernes. Le hall mène directement à un vaste séjour où l'escalier a été déplacé afin de créer un plan d'étage plus ouvert. De grandes portes-fenêtres et une porte latérale supplémentaire s'ouvrent sur un jardin arrière carrelé. L'espace de vie est fini avec un plâtre blanc lisse sur les murs et les plafonds et un sol en PVC à motif chevron, chauffé par le chauffage par le sol.

Au cœur du rez‑déjeuner se trouve une cuisine entièrement rénovée en 2025. La cuisine comprend des armoires hautes, un large plan de travail, un îlot central et une gamme d'appareils encastrés de haute qualité. Le pack d'appareils comprend un lave-vaisselle, un robinet d'eau bouillante Quooker, un four combiné avec grill et fonctions micro‑ondes, une fonction friteuse à air, une plaque à induction avec extraction intégrée et un réfrigérateur-congélateur. Le design de la cuisine met l'accent à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique et constitue un point focal pour les réunions familiales.

En montant au premier étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bain familiale. Les chambres varient en taille, offrant une petite pièce d'environ six mètres carrés, une chambre moyenne d'environ treize mètres carrés et une légèrement plus grande de quatorze mètres carrés. La salle de bain est entièrement carrelée, comprend une niche de douche, un lavabo avec plan de travail, des toilettes et un porte‑serviettes chauffant. Une fenêtre dans la salle de bain permet une ventilation naturelle et laisse entrer la lumière du jour.

Le deuxième étage est atteint par un escalier fixe. Ici, une grande quatrième chambre mesure environ vingt‑trois mètres carrés. La pièce est actuellement divisée par une cloison placard en deux espaces distincts, et deux portes d'entrée permettent de créer des chambres supplémentaires en ajoutant une cloison. Une buanderie séparée à ce niveau offre les branchements pour une machine à laver, un sèche‑linge ainsi qu'une unité de ventilation mécanique.

Au-dessus du deuxième étage, un loft est accessible via une échelle escamotable. Le loft offre une capacité de rangement supplémentaire et peut être utilisé pour des objets saisonniers ou du matériel de loisir. La propriété comprend également un abri en bois détaché situé à l'arrière du jardin. Ce cabanon est spacieux et peut accueillir des vélos, une moto, des outils de jardinage ou servir d'atelier petit.

L'avant de la maison s'ouvre sur une aire de jeux sécurisée, sans circulation, destinée aux enfants et faisant partie du complexe résidentiel. Cela crée un environnement sûr pour les familles avec de jeunes enfants. Le jardin arrière est orienté au nord et au nord‑est, est entièrement carrelé et nécessite peu d'entretien. Le jardin est clôturé du côté de la rue, offrant intimité tout en permettant un accès facile à la porte arrière.

Les liaisons de transport sont pratiques. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied de la porte d'entrée, offrant un service régulier vers les quartiers environnants. La gare d'Almere Poort est à une courte distance à vélo et propose des liaisons directes vers Amsterdam, Utrecht et Lelystad. Les autoroutes principales A6 et A27 sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Les commodités locales comprennent des supermarchés, des écoles, des crèches, des services de santé et des installations sportives à distance de marche. Les Europakwartier et Cascadepark à proximité offrent des options supplémentaires de shopping et de loisirs. Pour les activités de plein air, la plage d'Almeerderstrand, la zone naturelle du Duin, la forêt de Pampushout et un réseau de routes cyclables et pédestres sont facilement accessibles.

La maison est alimentée par le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. La performance énergétique est classée label A, reflétant un haut niveau d'isolation incluant l'isolation du toit, des fenêtres double vitrage, l'isolation des murs et du sol ainsi qu'une enveloppe du bâtiment entièrement isolée. Le bien est connecté à Internet fibre optique, au câble télévision et à la ventilation mécanique.

Le prix demandé est de 525 000 €, proposé avec une mise de départ. Le vendeur indique que la date de remise des clés peut être fixée en concertation avec l'acheteur. La maison est présentée comme une résidence familiale prête à emménager, avec des finitions modernes, de nombreux rangements, un plan d'étage flexible et un emplacement qui combine commodité urbaine et atmosphère résidentielle calme.