Maison mitoyenne à Tilburg avec trois chambres et des équipements modernes

Cette maison mitoyenne située à Tilburg présente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les jeunes familles et les ménages de deux personnes à la recherche d'un bien aux fondations solides offrant de la place pour la personnalisation. Construite en 1928, la résidence a été modernisée au fil du temps pour répondre aux standards de vie modernes tout en conservant son caractère d'origine. Le bien dispose d'un toit à pignon couvert de tuiles et s'étend sur trois étages habitables avec une surface habitable totale de 84 mètres carrés.

La disposition du rez-de-chaussée commence par une entrée spacieuse qui mène directement à la salle à manger située à l'avant de la maison. De grandes fenêtres dans cette section permettent à la lumière naturelle d'entrer librement, créant une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée pour recevoir des repas familiaux et accueillir des invités. Adjacente à la salle à manger se trouve le salon, qui offre un espace généreux pour créer un point de rassemblement central chaleureux dans la maison. Le salon est équipé de la climatisation, garantissant des températures confortables tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La finition neutre dans ces espaces fournit un point de départ idéal pour que les acheteurs puissent mettre en œuvre leurs propres préférences en matière de design intérieur.

À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, qui est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité. La cuisine comprend un four, un robinet à eau bouillante instantanée Quooker, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson au gaz. Cette configuration rend la cuisine bien adaptée pour préparer tout, des repas quotidiens simples aux dîners élaborés pour les invités. Derrière la cuisine, la salle de bain rénovée a été installée au niveau du rez-de-chaussée. Cette salle de bain présente un design contemporain avec une douche à l'italienne, une élégante vasque et des toilettes. Les installations et les finitions ont été sélectionnées pour créer un espace à la fois fonctionnel et élégant qui améliore les routines quotidiennes.

Le premier étage contient deux chambres. La plus grande chambre a été créée en combinant deux pièces séparées, résultant en un espace généreux qui offre diverses possibilités de configuration. Cette pièce pourrait accueillir un grand lit ainsi que des meubles supplémentaires tels qu'un coin salon ou un dressing. La deuxième chambre de cet étage est bien proportionnée et pourrait servir efficacement de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou d'espace de bureau à domicile. Les deux pièces offrent suffisamment d'espace pour des meubles de chambre standard et des touches personnelles.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une grande fenêtre en lucarne a été installée à l'arrière. Cet ajout augmente considérablement à la fois la lumière naturelle et l'espace de plancher utilisable à ce niveau. Le deuxième étage peut fonctionner comme une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de travail calme selon les besoins des occupants. La polyvalence de cet espace en fait un atout précieux pour les ménages qui pourraient avoir besoin d'aménagements de pièces flexibles au fil du temps.

Le bien comprend un jardin orienté à l'est mesurant 41 mètres carrés avec des dimensions d'environ 10,68 mètres de profondeur et 4,83 mètres de largeur. Une orientation est signifie que le jardin reçoit la lumière du soleil le matin, ce qui en fait un endroit agréable pour commencer la journée. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière, et la clôture à l'arrière a été récemment renouvelée, offrant une sensation immédiate d'intimité. L'espace extérieur offre des possibilités pour créer un espace de détente, cultiver des plantes ou établir une aire de jeux pour les enfants.

En ce qui concerne l'efficacité énergétique, le bien détient un label énergétique C. Le bâtiment bénéficie d'une isolation du toit, d'un double vitrage, d'une isolation des murs et d'une isolation du sol, qui contribuent tous à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort intérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale.

La maison est située sur une route calme dans un quartier résidentiel. Le stationnement est disponible grâce au stationnement public sur rue dans les environs. La désignation cadastrale est TILBURG Y 1090, avec une superficie de parcelle de 80 mètres carrés et un statut de pleine propriété.

Les équipements supplémentaires du bien comprennent des connexions par câble à fibre optique et par câble télévision, garantissant des options de connectivité modernes pour les résidents. Le volume total du bâtiment est de 298 mètres cubes, et il y a 1 mètre carré d'espace de stockage extérieur disponible.

Ce bien est proposé à un prix de demande de 315 000 euros, ce qui correspond à environ 3 750 euros par mètre carré d'espace habitable. Le transfert est à négocier, et le bien est actuellement disponible sur le marché. La combinaison d'une salle de bain rénovée, d'une cuisine moderne, de la climatisation et d'un label énergétique C fournit une base solide pour un logement confortable, tandis que la disposition et les finitions laissent de la place pour que les acheteurs puissent ajouter leur style personnel et leurs préférences pour créer leur maison idéale.