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Résidence moderne mitoyenne avec étiquette énergétique A dans une cour calme et familiale
Meester Pluimhof 31, Baarn
525 000 €
Vendu
Voir la galerieCaractéristiques principales
Maison mitoyenneType
AÉtiquette énergétique
4Chambres
1Salles de bain
99 m²Surface habitable
128 m²Superficie du terrain
2005Année de construction
31Jours listés
€525 000prix de vente
Points forts
- La propriété dispose d'une étiquette énergétique A et est entièrement isolée avec une isolation de toiture, une isolation des murs et du vitrage HR, garantissant un environnement de vie confortable et des coûts énergétiques relativement faibles.
- La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend des équipements modernes tels qu'une douche à l'italienne, un deuxième WC et un meuble vasque, rendant la maison prête à emménager.
- L'espace de combles ouvert au deuxième étage est équipé d'une lucarne et de deux fenêtres de toit, offrant un excellent potentiel pour créer une quatrième chambre ou un grand bureau à domicile.
Points faibles
- Le jardin arrière est situé au Nord, ce qui signifie généralement qu'il reçoit moins de lumière directe tout au long de la journée par rapport aux jardins orientés au sud ou à l'ouest, bien que l'annonce mentionne un ensoleillement l'après-midi et le soir.
- Le stationnement n'est disponible que via le stationnement public dans la rue, ce qui signifie qu'il n'y a pas de driveway privé ni de place de parking garantie directement à la propriété.
- Les trois chambres du premier étage comportent un toit en pente partielle, ce qui peut limiter l'espace au sol disponible et les options pour placer des meubles hauts ou des armoires contre les murs.
Description
Situé dans un cadre magnifique et calme au sein d'une cour apaisée et conviviale pour les enfants, cette maison mitoyenne moderne offre un environnement de vie confortable et contemporain. Construite en 2005, la résidence respecte les normes de construction modernes et a été maintenue dans un état excellent, étant donc entièrement prête à emménager pour les nouveaux propriétaires. La propriété est entièrement isolée et affiche une étiquette énergétique A, garantissant un climat intérieur confortable tout en contribuant à une consommation d'énergie réduite. La maison est construite sur un terrain mesurant 128 mètres carrés et offre une surface habitable d'environ 99 mètres carrés, ce qui en fait une taille adaptée pour une famille ou des couples cherchant un espace ample. L'emplacement à Baarn, plus précisément dans une rue calme d'une zone résidentielle, ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un environnement sûr et paisible.
L'aménagement de la maison est conçu en pensant à la fonctionnalité et au confort. En entrant par l'entrée couverte, vous arrivez dans le hall qui donne accès à un compteur électrique moderne et à une pièce de WC séparée. Les toilettes sont modernes et comprennent un robinet, ajoutant une touche de commodité et de style à l'entrée. Depuis le hall, les espaces de vie sont accessibles. Le salon est orienté vers le jardin, permettant une vue agréable sur l'espace extérieur et beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d'un placard de rangement fixe sous les escaliers, offrant un espace pratique pour les effets personnels. Des portes-fenêtres dans le salon s'ouvrent directement sur le jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. C'est idéal pour les jours plus chauds où vous souhaitez vous asseoir dehors ou laisser les enfants jouer dans le jardin tout en les surveillant depuis le salon. La cuisine est située à l'avant de la maison dans une disposition d'angle. De design moderne, elle offre les équipements nécessaires pour la cuisine quotidienne et les repas, et sa position à l'avant offre une vue différente des environs.
Au premier étage, le palier sert de hub central pour les chambres. Il y a trois chambres à cet étage, de tailles variables pour répondre à différents besoins, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Le détail architectural du toit en pente partielle à cet étage contribue à une atmosphère chaleureuse et domestique dans les chambres, caractérisant le charme de la propriété. Un point fort majeur de cette maison est la salle de bain complète qui a été rénovée en 2024. Elle est équipée d'une douche à l'italienne séparée, d'un deuxième WC, d'un meuble vasque et d'une ventilation mécanique. Cette rénovation moderne garantit que la salle de bain répond aux normes contemporaines d'hygiène et de confort. La présence d'un deuxième WC à cet étage est un avantage pratique pour les familles, réduisant l'affluence le matin.
Le deuxième étage de la maison est accessible par un escalier fixe, menant à un étage de combles aménagés en espace ouvert. Cet espace est actuellement très polyvalent et dispose d'une lucarne à l'arrière, ainsi que de deux fenêtres de toit à l'avant. Ces multiples sources de lumière naturelle rendent l'étage des combles lumineux et aéré. Il y a des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait une zone de buanderie idéale. De plus, la chaudière centrale, une Remeha Tzerra de 2019, est située ici. Cette chaudière à gaz mixte appartient à la propriété, assurant une fiabilité pour le chauffage et l'eau chaude. La disposition et l'emplacement des fenêtres suggèrent que la réalisation d'une chambre supplémentaire à cet étage serait simple, offrant un potentiel pour que la maison grandisse avec les besoins de ses résidents. Actuellement, l'annonce compte quatre zones de couchage au total en considérant cet espace potentiel.
L'espace extérieur se compose d'un jardin arrière et d'un jardin avant. Le jardin arrière a une profondeur de 9,60 mètres et une largeur de 5,30 mètres, totalisant 51 mètres carrés. Il est en grande partie pavé, ce qui nécessite peu d'entretien, et dispose d'un abri de jardin en bois pour le stockage des vélos ou des outils de jardinage. Le jardin est accessible par une entrée arrière. Bien que le jardin soit situé au Nord, l'annonce note qu'il profite du soleil l'après-midi et le soir, permettant aux résidents de profiter encore de moments extérieurs tard dans la journée. La propriété est équipée de diverses commodités, y compris des stores solaires extérieurs, une connexion Internet en fibre et une ventilation mécanique pour assurer un confort moderne. Le toit est un toit à deux pans couvert de tuiles, et le volume du bâtiment est de 350 mètres cubes.
En termes de spécifications techniques, la propriété est bien équipée. L'étiquette énergétique A est soutenue par l'isolation du toit, l'isolation des murs et le vitrage HR, contribuant à l'efficacité de la maison. Le stationnement est disponible via le stationnement public dans la rue. La situation de la propriété est une pleine propriété, et le bien est offert avec un statut sous compromis, indiquant un intérêt actif sur le marché. La remise des clés est à convenir, offrant une souplesse tant pour l'acheteur que pour le vendeur. En résumé, c'est une maison familiale charmante et bien entretenue dans un emplacement de cour calme, offrant des commodités modernes, une salle de bain récemment rénovée et des espaces de vie polyvalents sur trois étages.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Oui
Bathtub
zai:glm-4.7(90%)
The listing describes a 'walk-in shower' but makes no mention of a bathtub or 'bad', implying it is not present.
Non
Ensuite Bathroom
zai:glm-4.7(80%)
The listing states the bathroom is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a master bedroom.
Non
Guest Toilet
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a separate 'modern toilet' on the ground floor.
Oui
Shared Shower
zai:glm-4.7(90%)
The bathroom is located on the landing and serves the three bedrooms on the first floor.
Oui
Shared Toilet
zai:glm-4.7(90%)
The bathroom contains a toilet ('2e toilet') which is shared by the bedrooms on the first floor.
Oui
His And Hers Sinks
zai:glm-4.7(100%)
The features list explicitly includes 'Dubbele wastafel' (double washbasin).
Oui
Immeuble général
Corner Property
hardcoded(100%)
Non
Extérieur
Balcony
zai:glm-4.7(100%)
The listing describes a dormer window and French doors, but makes no mention of a balcony.
Non
Rear Garden
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) with dimensions (51m²) and a wooden shed.
Oui
Front Garden
zai:glm-4.7(100%)
The features section lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Oui
Side Garden
zai:glm-4.7(90%)
The property is a terraced house ('tussenwoning') with a plot width of 5.30 meters; no side garden is mentioned or typical for this building type.
Non
Terrace
zai:glm-4.7(80%)
While the garden is paved, no specific separate terrace structure is mentioned.
Non
Rooftop Terrace
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a rooftop terrace; the second floor is an open attic space.
Non
Barbecue Area
zai:glm-4.7(100%)
No barbecue area is mentioned in the description.
Non
Patio
zai:glm-4.7(90%)
The description states the garden is 'grotendeels bestraat' (mostly paved), which implies a paved patio area.
Oui
Veranda
zai:glm-4.7(90%)
There is a 'Overdekte entree' (covered entrance), but no veranda is mentioned attached to the house or garden.
Non
Guest House
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a guest house or separate annex.
Non
Waterfront
zai:glm-4.7(100%)
The property is in a residential courtyard in Baarn; no waterfront location is indicated.
Non
Kitchen Garden
zai:glm-4.7(100%)
No kitchen garden is mentioned.
Non
Equestrian Facilities
zai:glm-4.7(100%)
No equestrian facilities are present.
Non
Small Livestock Facilities
zai:glm-4.7(100%)
No small livestock facilities are mentioned.
Non
Private Outdoor Pool
zai:glm-4.7(100%)
No pool is mentioned.
Non
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-4.7(100%)
No jacuzzi is mentioned.
Non
Private Tennis Court
zai:glm-4.7(100%)
No tennis court is present.
Non
Remarkable Mountain View
zai:glm-4.7(100%)
Located in the flat landscape of Baarn, Netherlands, there are no mountain views.
0%
Remarkable City View
zai:glm-4.7(90%)
The house is situated in a quiet residential courtyard, not a location with notable city skyline views.
0%
Remarkable Garden View
zai:glm-4.7(90%)
The living room has French doors opening to the garden, providing a direct garden view, though it appears to be a standard residential garden.
10%
Remarkable Sea View
zai:glm-4.7(100%)
Baarn is an inland municipality.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-4.7(100%)
No harbour view.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-4.7(100%)
No landmarks are visible from the description.
0%
Confort intérieur
Air Conditioning
zai:glm-4.7(90%)
Air conditioning is not mentioned in the listing. In the Netherlands, it is not standard for homes of this age and type, and agents typically list it if present. Mechanical ventilation is listed instead.
Non
Central Heating
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions a 'Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019)', which is a central heating boiler.
Oui
Fireplace
zai:glm-4.7(90%)
There is no mention of a fireplace, wood burner, or stove in the description or feature list. This is a feature that would typically be highlighted.
Non
Carpeted Floors
zai:glm-4.7(70%)
Flooring is not specified. Given the 'modern' description and recent bathroom renovation, wall-to-wall carpeting is unlikely, but not impossible in bedrooms.
Non
Underfloor Heating
zai:glm-4.7(70%)
Underfloor heating is not mentioned. While possible in a 2005 build or the 2024 bathroom renovation, it is not a stated feature. Agents usually mention this.
Non
Walk In Closet
zai:glm-4.7(90%)
The listing mentions a 'vaste kast onder de trap' (fixed cupboard under stairs) but does not mention a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Non
Home Office
zai:glm-4.7(90%)
The attic space has connections for a washer/dryer and could potentially be used as an office, but it is not listed or marketed as a dedicated home office.
Non
Skylight
zai:glm-4.7(100%)
The text explicitly mentions 'twee dakramen aan de voorzijde' (two skylights at the front) on the second floor. The features list also includes 'dakraam'.
Oui
Exposed Beams
zai:glm-4.7(90%)
The house is a modern construction (2005) with a 'zadeldak' (hipped/gable roof). There is no mention of exposed beams, which are characteristic of older or specific rustic styles.
Non
Bay Window
zai:glm-4.7(90%)
There is no mention of an 'erker' (bay window) in the description.
Non
Private Indoor Pool
zai:glm-4.7(100%)
The property is a 99m² terraced house. A private indoor pool is impossible in this context.
Non
Private Indoor Sauna
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a sauna in the bathroom or house description.
Non
Built-In Wardrobes
zai:glm-4.7(80%)
The description mentions 'vaste kast onder de trap' (fixed cupboard under the stairs) but does not mention built-in wardrobes in the bedrooms. Usually, this is specified if present.
Non
French Doors
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states 'openslaande deuren naar de tuin' (French doors/patio doors to the garden) in the living room description.
Oui
Ornamental Plasterwork
zai:glm-4.7(90%)
The house is a modern build (2005). Ornamental plasterwork is typically found in older, classic-style homes and is not mentioned here.
Non
Style intérieur
Scandinavian
zai:glm-4.7(90%)
The property is described as modern, but there are no specific design elements mentioned that characterize a Scandinavian interior (such as specific light woods, hygge style, or minimalist white decor). It is a standard Dutch row house from 2005.
10%
Modern
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly uses the word 'modern' multiple times ('Moderne middenwoning', 'moderne meterkast', 'modern toilet', 'moderne keuken'). The build year is 2005 and the bathroom was renovated in 2024.
90%
Industrial
zai:glm-4.7(100%)
There are no descriptions of industrial features like exposed brick, large steel windows, or open concrete ceilings. It is a standard family home.
0%
Mediterranean
zai:glm-4.7(100%)
The property is located in Baarn, Netherlands. There are no mentions of Mediterranean style elements like terracotta, stucco walls, or specific landscaping.
0%
Classic
zai:glm-4.7(90%)
The house was built in 2005 and is described as modern. While it has a traditional layout (middle terrace house), the style is contemporary construction, not a classic architectural style.
5%
Style extérieur
Traditional Historic
zai:glm-4.7(100%)
Built in 2005, this is a modern home, not a traditional or historic building.
0%
Early 20th Century
zai:glm-4.7(100%)
The construction year is 2005.
0%
Post War Functional
zai:glm-4.7(100%)
Built in 2005, this falls well after the post-war reconstruction period.
0%
Modernist
zai:glm-4.7(90%)
Built in 2005 and described as 'modern', it fits the modern building style category, though it is a standard suburban family home.
60%
Newly Build
zai:glm-4.7(100%)
Built in 2005, the house is relatively modern but nearly 20 years old, so it is not considered 'newly build'.
10%
Cuisine
Kitchen Island
zai:glm-4.7(90%)
The listing describes the kitchen as a 'hoekopstelling' (corner setup), which typically excludes an island.
Non
Open Plan Kitchen
zai:glm-4.7(75%)
The living room is at the back and the kitchen is at the front, connected by a hall, suggesting separate rooms.
Non
Shared Kitchen
zai:glm-4.7(100%)
The property is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living space.
Non
Design Kitchen
zai:glm-4.7(50%)
Described as 'modern', but built in 2005 without specific high-end design details.
25%
New Kitchen
zai:glm-4.7(80%)
The house is from 2005 and the kitchen is not noted as recently renovated, unlike the bathroom.
10%
Parking & Rangement
Parking
zai:glm-4.7(100%)
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (Public parking) as the parking facility type.
Oui
Storage Room
zai:glm-4.7(100%)
The description mentions a fixed closet under the stairs ('vaste kast onder de trap') and a wooden shed ('houten berging') in the garden. The features list also confirms 7m² of external storage space.
Oui
Garage
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'houten berging' (wooden shed) in the features section under storage, but does not mention a garage. The parking type is public parking.
Non
Automatic Garage Door
zai:glm-4.7(100%)
There is no garage present on the property, so an automatic garage door is not applicable.
Non
Double Garage
zai:glm-4.7(100%)
There is no garage present on the property.
Non
Attic
zai:glm-4.7(100%)
The listing details a '2e verdieping' (2nd floor) which is described as an 'open zolderverdieping' (open attic floor) with a dormer window and skylights.
Oui
Cellar
zai:glm-4.7(100%)
The listing provides details on the ground, first, and second floors but makes no mention of a cellar or basement.
Non
Bike Storage
zai:glm-4.7(60%)
The property has a wooden shed and a storage closet. While not explicitly labeled 'bike storage', these are typical locations for storing bikes, but it cannot be confirmed with 100% certainty.
Oui
Covered Parking
zai:glm-4.7(100%)
The parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking). There is no mention of a carport or other covered parking structure.
Non
Underground Parking
zai:glm-4.7(100%)
The listing only mentions public street parking and does not indicate any underground parking facilities.
Non
Ev Charging
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of an electric vehicle charging station or EV preparation in the provided text.
Non
Shed
zai:glm-4.7(100%)
The text explicitly states the backyard is voorzien van een houten berging (provided with a wooden shed).
Oui
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-4.7(100%)
There is no private parking spot mentioned for rent. The parking available is public street parking.
Non
Parkspot Sale Price
zai:glm-4.7(100%)
There is no private parking spot included in the sale of the property.
Non
Règles
Owners Association
zai:glm-4.7(80%)
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) listed with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs in the features, which is mandatory if applicable in the Netherlands. Therefore, it is assumed there is no VvE.
Non
Leasehold
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Non
Oa Chamber Of Commerce Registered
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Oa Annual Meeting
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Oa Fees
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Oa Reserve Fund
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Oa Maintenance Plan
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Oa Buildings Insurance
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present for this property.
Non
Other Rules
zai:glm-4.7(90%)
The description does not mention any specific rules, covenants, or restrictions.
Non
Sécurité & Accessibilité
Elevator
zai:glm-4.7(99%)
The property is a 3-story terraced house (tussenwoning) with a fixed staircase to the second floor. No elevator is mentioned, and it is structurally highly improbable for this type of home.
Non
Intercom
zai:glm-4.7(85%)
The property is a single-family home with a private entrance, not an apartment building. No intercom system is listed in the features or description.
Non
Alarm System
zai:glm-4.7(60%)
The listing details amenities such as insulation, kitchen, and solar panels but does not mention an alarm system. While its absence from the text suggests it is likely not present, it cannot be confirmed with absolute certainty.
Non
Security Cameras
zai:glm-4.7(85%)
There is no mention of security cameras in the description or the feature list. The location is described as a quiet, child-friendly courtyard, suggesting no obvious need for such hardware.
Non
Private Entrance
zai:glm-4.7(100%)
The listing describes a 'tussenwoning' (terraced house) with an 'overdekte entree' (covered entrance) and 'volle eigendom' (full ownership), which confirms a private entrance.
Oui
Automatic Gate
zai:glm-4.7(90%)
The property is located in a 'hofje' (courtyard) with public parking mentioned. There is no mention of a gate or automatic access control.
Non
Video Door Phone
zai:glm-4.7(75%)
No video door phone is mentioned in the specifications. The entrance is described as a standard covered entrance, implying a traditional setup.
Non
Gated Community
zai:glm-4.7(90%)
The house is situated in a 'hofje' (courtyard), which can be semi-private, but the listing mentions public parking and there is no reference to a security gate or restricted access.
Non
Wheelchair Accessible
zai:glm-4.7(90%)
The property spans three floors accessible only via a staircase (trap) and has no elevator. Standard Dutch terraced houses also typically have thresholds at the front door.
5%
Services & Technique
Washing Machine
zai:glm-4.7(100%)
The description mentions 'aansluitingen voor wasmachine' (connections for washing machine) but does not state that the appliance itself is present or included.
Non
Washing Machine Connections
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states there are 'aansluitingen voor wasmachine en droger' on the second floor.
Oui
Laundry Room
zai:glm-4.7(90%)
The laundry facilities are located on an 'open zolderverdieping' (open attic floor), not in a dedicated separate room.
Non
Dryer
zai:glm-4.7(100%)
The description mentions 'aansluitingen voor ... droger' (connections for dryer) but does not state that the appliance itself is present or included.
Non
High Speed Internet
zai:glm-4.7(100%)
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which enables high-speed internet.
Oui
Fibre Internet
zai:glm-4.7(100%)
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Oui
Smart Home
zai:glm-4.7(60%)
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart devices in the description.
Non
Ventilation System
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the bathroom and in the general features list.
Oui
Water Softener
zai:glm-4.7(60%)
There is no mention of a water softener in the listing description or features.
Non
Efficacité énergétique
Solar Panels
zai:glm-4.7(100%)
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (amenities) in the features section.
Oui
Double Glazing
zai:glm-4.7(90%)
The listing mentions 'HR-glas' (High Efficiency glass), which typically refers to double glazing, especially for a home built in 2005. Triple glazing is not specified.
Oui
Triple Glazing
zai:glm-4.7(90%)
The listing only specifies 'HR-glas' and does not mention triple glazing (drievoudig glas).
Non
Wall Insulation
zai:glm-4.7(100%)
Explicitly listed as 'muurisolatie' under the 'Isolatie' features.
Oui
Roof Insulation
zai:glm-4.7(100%)
Explicitly listed as 'dakisolatie' under the 'Isolatie' features.
Oui
Heat Pump
zai:glm-4.7(100%)
The heating system is specified as a 'Remeha Tzerra' gas-fired combi boiler, not a heat pump.
Non
Home Battery
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a home battery in the listing.
Non
Other Energy Efficiency Measures
zai:glm-4.7(100%)
The property includes solar panels, high-efficiency glazing (HR-glas), and a modern (2019) high-efficiency gas boiler. It also has wall and roof insulation and mechanical ventilation.
Oui
Localisation
Historique
MAINTENANT
7d 23h
7 juin 2026, 04:48
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Moderne tussenwoning op rustige binnenplaatslocatie
Mise à jour de la description
Deze moderne tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke binnenplaats in de wijk Oude Oosterhei in Baarn. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over energielabel A, wat wijst op goede isolatienormen en energiezuinigheid. Het huis is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is./n/nDe woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 99 vierkante meter en staat op een kavel van 128 vierkante meter. Het inhoud bedraagt 350 kubieke meter. Het huis telt in totaal drie verdiepingen, wat ruime woonruimte biedt voor een gezin./n/nOp de begane grond is de entree overdekt en leidt naar een hal met een moderne meterkast en een modern toiletruimte met wastafel. De woonkamer is gericht op de tuin en beschikt over een inbouwkast onder de trap. Franse deuren openen direct vanuit de woonkamer naar het buitenterras, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken wordt omschreven als modern, al worden specifieke apparatuur en afwerkingen niet in detail beschreven in de listing./n/nDe eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van verschillende formaten. Het deels schuine dak op deze verdieping zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer in de slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd en omvat een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De aanwezigheid van een dubbele wastafel wordt vermeld in de woningkenmerken./n/nDe tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap in plaats van een uitschuifbare zoldertrap, wat duidt op een correcte verdiepings toegang. Dit niveau is momenteel een open zolderruimte voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en twee dakraampjes aan de voorzijde. De CV-ketel is op deze verdieping geïnstalleerd, samen met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De listing vermeldt dat de huidige indeling met de dakkapel en dakraampjes het zeer goed mogelijk maakt om een vierde slaapkamer op deze verdieping te creëren./n/nDe achtertuin meet 51 vierkante meter met afmetingen van 9,60 meter diep en 5,30 meter breed. De tuin is beschreven als zuidwestelijk gelegen, wat zorgt voor middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en omvat een vrijstaande houten berging. Een toegangspad aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin zonder door het huis te gaan. De woning beschikt ook over een voortuin./n/nDe woning beschikt over een zadeldak gedekt met dakpannen. Isolatie is aanwezig in het dak, de muren en er is overal HR-beglazing aangebracht. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra gasgestookte combiketel uit 2019, die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning is volgens de voorzieningenlijst aangesloten op glasvezel./n/nAanvullende voorzieningen omvatten buitenzonwering, zowel mechanische als natuurlijke ventilatiemogelijkheden, en zonnepanelen zoals vermeld in de sectie woningvoorzieningen. Parkeren is mogelijk op de openbare wegen in de omgeving./n/nDe woning is gelegen aan de Meester Pluimhof in Baarn, met postcode 3742 TS. De locatie wordt omschreven als gelegen aan een rustige weg binnen een woonwijk. De vraagprijs bedraagt 525.000 euro kosten koper. Dit vertaalt zich naar circa 5.303 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Overdracht in onderling overleg./n/nHet huis wordt aangeboden als volle eigendom volgens de kadasterregistratie. De kadastrale aanduiding is BAARN M 3920. Het woningtype is geclassificeerd als eengezinswoning, tussenwoning van bestaande bouw./n/nDe externe bergruimte meet 7 vierkante meter, wat verwijst naar de houten schuur in de tuin. Er is ook 2 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte. De woning telt in totaal vijf kamers, bestaande uit vier slaapkamers en de woonruimte, samen met één volledige badkamer en één apart toilet./n/nDeze woning vertegenwoordigt een goed onderhouden gezinshuis in een vredige omgeving, met moderne voorzieningen waaronder een recent vernieuwde badkamer en een efficiënt energieprestatie. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te creëren voegt flexibiliteit toe voor toekomstige behoeften.
Points positifs
——
Points negatifs
——
7d 23h
7 juin 2026, 04:48
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Moderna casa a schiera in tranquilla posizione di cortile
Moderne tussenwoning op rustige binnenplaatslocatie
Mise à jour de la description
Questa moderna casa a schiera è situata in un cortile tranquillo e adatto ai bambini nel quartiere Oude Oosterhei di Baarn. La proprietà è stata costruita nel 2005 e beneficia della classe energetica A, che indica buoni standard di isolamento ed efficienza energetica. La casa è completamente isolata ed è stata eccellentemenente mantenuta, rendendola immediatamente pronta per essere abitata.
La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 99 metri quadrati ed è situata su un lotto di 128 metri quadrati. Il volume interno è di 350 metri cubi. La casa si sviluppa su tre piani in totale, offrendo ampio spazio abitativo per una famiglia.
Al piano terra, l'ingresso è coperto e conduce a un ingresso con un moderno armadio per i contatori e una moderna toilette completa di lavandino. Il soggiorno è orientato verso il giardino e dispone di un armadio a incasso sotto la scala. Una porta-finestra si apre direttamente dal soggiorno verso lo spazio esterno, creando una connessione perfetta tra vita interna ed esterna. La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa ed è disposta ad angolo. La cucina è descritta come moderna, anche se gli specifici elettrodomestici e le finiture non sono dettagliati nell'annuncio.
Si accede al primo piano tramite un disimpegno che consente l'accesso a tre camere da letto di diverse dimensioni. Il tetto parzialmente spiovente su questo piano crea un'atmosfera accogliente e familiare nelle camere da letto. Il bagno su questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024 e include una doccia a filo pavimento, un secondo wc, un mobile da bagno con lavabo e ventilazione meccanica. La presenza di un doppio lavabo è evidenziata tra le caratteristiche della proprietà.
Si accede al secondo piano tramite una scala fissa anziché una scala retrattile, indicando un corretto accesso al piano. Questo livello è attualmente uno spazio open nella mansarda, dotato di un lucernario posteriore e due finestre Velux nella parte anteriore. La caldaia a condensazione è installata su questo piano insieme alle prese per lavatrice e asciugatrice. L'annuncio evidenzia che l'attuale layout con il lucernario e le finestre rende molto fattibile la creazione di una quarta camera da letto su questo piano.
Il giardino sul retro misura 51 metri quadrati con dimensioni di 9,60 metri di profondità e 5,30 metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud-ovest, catturando il sole del pomeriggio e della sera. Il giardino è in gran parte pavimentato e include una rimessa in legno indipendente. Un percorso di accesso nella parte posteriore consente l'ingresso al giardino senza passare attraverso la casa. La proprietà dispone anche di un giardino anteriore.
La proprietà presenta un tetto a due falde coperto da tegole. L'isolamento è presente nel tetto, nelle pareti e vanta vetri ad alto rendimento (HR) ovunque. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione a gas Remeha Tzerra del 2019, di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà è collegata alla rete in fibra ottica secondo l'elenco delle comodità.
Caratteristiche aggiuntive includono tende da sole esterne, opzioni di ventilazione sia meccanica che naturale, e pannelli solari come indicato nella sezione delle dotazioni della proprietà. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche della zona.
La proprietà si trova in Meester Pluimhof a Baarn, con codice postale 3742 TS. La posizione è descritta come una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale. Il prezzo richiesto è di 525.000 euro, con i costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 5.303 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La trasferibilità è da concordarsi di comune accordo.
La casa è offerta in piena proprietà (volle eigendom) secondo i registri catastali. La designazione catastale è BAARN M 3920. Il tipo di proprietà è classificato come casa a schiera unifamiliare (eengezinswoning, tussenwoning) di costruzione esistente.
Lo spazio di deposito esterno misura 7 metri quadrati, riferito alla rimessa in legno in giardino. Ci sono anche 2 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio. La proprietà ha cinque stanze in totale, composte da quattro camere da letto e la zona giorno, oltre a un bagno completo e un wc separato.
Questa proprietà rappresenta una casa familiare ben mantenuta in un ambiente pacifico, con comfort moderni che includono un bagno recentemente ristrutturato e ottime prestazioni energetiche. La possibilità di creare una quarta camera da letto al secondo piano aggiunge flessibilità per le esigenze future.
Deze moderne tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke binnenplaats in de wijk Oude Oosterhei in Baarn. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over energielabel A, wat wijst op goede isolatienormen en energiezuinigheid. Het huis is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is./n/nDe woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 99 vierkante meter en staat op een kavel van 128 vierkante meter. Het inhoud bedraagt 350 kubieke meter. Het huis telt in totaal drie verdiepingen, wat ruime woonruimte biedt voor een gezin./n/nOp de begane grond is de entree overdekt en leidt naar een hal met een moderne meterkast en een modern toiletruimte met wastafel. De woonkamer is gericht op de tuin en beschikt over een inbouwkast onder de trap. Franse deuren openen direct vanuit de woonkamer naar het buitenterras, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken wordt omschreven als modern, al worden specifieke apparatuur en afwerkingen niet in detail beschreven in de listing./n/nDe eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van verschillende formaten. Het deels schuine dak op deze verdieping zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer in de slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd en omvat een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De aanwezigheid van een dubbele wastafel wordt vermeld in de woningkenmerken./n/nDe tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap in plaats van een uitschuifbare zoldertrap, wat duidt op een correcte verdiepings toegang. Dit niveau is momenteel een open zolderruimte voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en twee dakraampjes aan de voorzijde. De CV-ketel is op deze verdieping geïnstalleerd, samen met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De listing vermeldt dat de huidige indeling met de dakkapel en dakraampjes het zeer goed mogelijk maakt om een vierde slaapkamer op deze verdieping te creëren./n/nDe achtertuin meet 51 vierkante meter met afmetingen van 9,60 meter diep en 5,30 meter breed. De tuin is beschreven als zuidwestelijk gelegen, wat zorgt voor middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en omvat een vrijstaande houten berging. Een toegangspad aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin zonder door het huis te gaan. De woning beschikt ook over een voortuin./n/nDe woning beschikt over een zadeldak gedekt met dakpannen. Isolatie is aanwezig in het dak, de muren en er is overal HR-beglazing aangebracht. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra gasgestookte combiketel uit 2019, die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning is volgens de voorzieningenlijst aangesloten op glasvezel./n/nAanvullende voorzieningen omvatten buitenzonwering, zowel mechanische als natuurlijke ventilatiemogelijkheden, en zonnepanelen zoals vermeld in de sectie woningvoorzieningen. Parkeren is mogelijk op de openbare wegen in de omgeving./n/nDe woning is gelegen aan de Meester Pluimhof in Baarn, met postcode 3742 TS. De locatie wordt omschreven als gelegen aan een rustige weg binnen een woonwijk. De vraagprijs bedraagt 525.000 euro kosten koper. Dit vertaalt zich naar circa 5.303 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Overdracht in onderling overleg./n/nHet huis wordt aangeboden als volle eigendom volgens de kadasterregistratie. De kadastrale aanduiding is BAARN M 3920. Het woningtype is geclassificeerd als eengezinswoning, tussenwoning van bestaande bouw./n/nDe externe bergruimte meet 7 vierkante meter, wat verwijst naar de houten schuur in de tuin. Er is ook 2 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte. De woning telt in totaal vijf kamers, bestaande uit vier slaapkamers en de woonruimte, samen met één volledige badkamer en één apart toilet./n/nDeze woning vertegenwoordigt een goed onderhouden gezinshuis in een vredige omgeving, met moderne voorzieningen waaronder een recent vernieuwde badkamer en een efficiënt energieprestatie. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te creëren voegt flexibiliteit toe voor toekomstige behoeften.
Points positifs
——
Points negatifs
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7d 23h
7 juin 2026, 04:48
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Casa adosada moderna en ubicación tranquila de patio interior
Moderna casa a schiera in tranquilla posizione di cortile
Mise à jour de la description
Esta casa adosada moderna está situada en un patio interior tranquilo y apto para niños en el barrio de Oude Oosterhei en Baarn. La propiedad fue construida en 2005 y cuenta con la etiqueta energética A, lo que indica buenos estándares de aislamiento y eficiencia energética. La casa está completamente aislada y ha sido excelente mantenida, lo que la hace lista para ser habitada de inmediato.
La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 99 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 128 metros cuadrados. El volumen interno mide 350 metros cúbicos. La casa cuenta con tres plantas en total, proporcionando amplio espacio vital para una familia.
En la planta baja, la entrada está cubierta, dando acceso a un pasillo con un armario de medidores moderno y un aseo moderno completo con lavabo. El salón está orientado hacia el jardín y cuenta con un armario empotrado debajo de la escalera. Las puertas francesas se abren directamente desde el salón al espacio exterior, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina está situada en la parte frontal de la casa y dispone de una distribución en esquina. La cocina se describe como moderna, aunque no se detallan los electrodomésticos y acabados específicos en el anuncio.
Se accede a la primera planta a través de un rellano que da acceso a tres dormitorios de diferentes tamaños. El techo parcialmente inclinado de esta planta crea un ambiente acogedor y hogareño en los dormitorios. El baño de esta planta fue completamente renovado en 2024 e incluye una ducha a ras de suelo, un segundo aseo, un mueble con lavabo y ventilación mecánica. La presencia de un lavabo doble se señala en las características de la propiedad.
Se accede a la segunda planta mediante una escalera fija en lugar de una escalera retráctil, lo que indica un acceso adecuado a la planta. Este nivel es actualmente un espacio de ático abierto equipado con una ventana abuhardillada en la parte trasera y dos tragaluces en la parte frontal. La caldera de calefacción central está instalada en esta planta, junto con las conexiones para lavadora y secadora. El anuncio señala que la distribución actual con el buhardillón y los tragaluces hace muy factible crear un cuarto dormitorio en esta planta.
El jardín trasero mide 51 metros cuadrados con dimensiones de 9.60 metros de profundidad y 5.30 metros de ancho. Se describe que el jardín está orientado al suroeste, capturando el sol de la tarde y la noche. El jardín está en gran parte pavimentado e incluye un cobertizo de madera independiente. Un camino de acceso en la parte trasera proporciona entrada al jardín sin pasar por la casa. La propiedad también tiene un jardín delantero.
La propiedad cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas. El aislamiento está presente en el techo, paredes y cuenta con cristal HR (alto rendimiento) en todas sus ventanas. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Tzerra de 2019, que es propiedad del actual propietario. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica según la lista de servicios.
Las características adicionales incluyen persianas exteriores de sol, opciones de ventilación tanto mecánica como natural, y paneles solares, tal como se enumera en la sección de servicios de la propiedad. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona.
La propiedad está ubicada en Meester Pluimhof en Baarn, con código postal 3742 TS. La ubicación se describe como en una calle tranquila dentro de una zona residencial. El precio de asking es de 525.000 euros, con los costos a pagar por el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 5.303 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia es por mutuo acuerdo.
La casa se ofrece como plena propiedad (volle eigendom) según el registro catastral. La designación catastral es BAARN M 3920. El tipo de propiedad está clasificado como casa adosada unifamiliar (eengezinswoning, tussenwoning) de construcción existente.
El espacio de almacenamiento externo mide 7 metros cuadrados, refiriéndose al cobertizo de madera en el jardín. También hay 2 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. La propiedad tiene cinco habitaciones en total, que consisten en cuatro dormitorios y la zona de estar, junto con un baño completo y un aseo separado.
Esta propiedad representa una vivienda familiar bien mantenida en un entorno pacífico, con comodidades modernas que incluyen un baño recientemente actualizado y un rendimiento energético eficiente. La posibilidad de crear un cuarto dormitorio en la segunda planta añade flexibilidad para necesidades futuras.
Questa moderna casa a schiera è situata in un cortile tranquillo e adatto ai bambini nel quartiere Oude Oosterhei di Baarn. La proprietà è stata costruita nel 2005 e beneficia della classe energetica A, che indica buoni standard di isolamento ed efficienza energetica. La casa è completamente isolata ed è stata eccellentemenente mantenuta, rendendola immediatamente pronta per essere abitata.
La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 99 metri quadrati ed è situata su un lotto di 128 metri quadrati. Il volume interno è di 350 metri cubi. La casa si sviluppa su tre piani in totale, offrendo ampio spazio abitativo per una famiglia.
Al piano terra, l'ingresso è coperto e conduce a un ingresso con un moderno armadio per i contatori e una moderna toilette completa di lavandino. Il soggiorno è orientato verso il giardino e dispone di un armadio a incasso sotto la scala. Una porta-finestra si apre direttamente dal soggiorno verso lo spazio esterno, creando una connessione perfetta tra vita interna ed esterna. La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa ed è disposta ad angolo. La cucina è descritta come moderna, anche se gli specifici elettrodomestici e le finiture non sono dettagliati nell'annuncio.
Si accede al primo piano tramite un disimpegno che consente l'accesso a tre camere da letto di diverse dimensioni. Il tetto parzialmente spiovente su questo piano crea un'atmosfera accogliente e familiare nelle camere da letto. Il bagno su questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024 e include una doccia a filo pavimento, un secondo wc, un mobile da bagno con lavabo e ventilazione meccanica. La presenza di un doppio lavabo è evidenziata tra le caratteristiche della proprietà.
Si accede al secondo piano tramite una scala fissa anziché una scala retrattile, indicando un corretto accesso al piano. Questo livello è attualmente uno spazio open nella mansarda, dotato di un lucernario posteriore e due finestre Velux nella parte anteriore. La caldaia a condensazione è installata su questo piano insieme alle prese per lavatrice e asciugatrice. L'annuncio evidenzia che l'attuale layout con il lucernario e le finestre rende molto fattibile la creazione di una quarta camera da letto su questo piano.
Il giardino sul retro misura 51 metri quadrati con dimensioni di 9,60 metri di profondità e 5,30 metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud-ovest, catturando il sole del pomeriggio e della sera. Il giardino è in gran parte pavimentato e include una rimessa in legno indipendente. Un percorso di accesso nella parte posteriore consente l'ingresso al giardino senza passare attraverso la casa. La proprietà dispone anche di un giardino anteriore.
La proprietà presenta un tetto a due falde coperto da tegole. L'isolamento è presente nel tetto, nelle pareti e vanta vetri ad alto rendimento (HR) ovunque. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione a gas Remeha Tzerra del 2019, di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà è collegata alla rete in fibra ottica secondo l'elenco delle comodità.
Caratteristiche aggiuntive includono tende da sole esterne, opzioni di ventilazione sia meccanica che naturale, e pannelli solari come indicato nella sezione delle dotazioni della proprietà. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche della zona.
La proprietà si trova in Meester Pluimhof a Baarn, con codice postale 3742 TS. La posizione è descritta come una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale. Il prezzo richiesto è di 525.000 euro, con i costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 5.303 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La trasferibilità è da concordarsi di comune accordo.
La casa è offerta in piena proprietà (volle eigendom) secondo i registri catastali. La designazione catastale è BAARN M 3920. Il tipo di proprietà è classificato come casa a schiera unifamiliare (eengezinswoning, tussenwoning) di costruzione esistente.
Lo spazio di deposito esterno misura 7 metri quadrati, riferito alla rimessa in legno in giardino. Ci sono anche 2 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio. La proprietà ha cinque stanze in totale, composte da quattro camere da letto e la zona giorno, oltre a un bagno completo e un wc separato.
Questa proprietà rappresenta una casa familiare ben mantenuta in un ambiente pacifico, con comfort moderni che includono un bagno recentemente ristrutturato e ottime prestazioni energetiche. La possibilità di creare una quarta camera da letto al secondo piano aggiunge flessibilità per le esigenze future.
Points positifs
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Points negatifs
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7d 23h
7 juin 2026, 04:47
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Modernes Reihenhaus in ruhiger Hoflage
Casa adosada moderna en ubicación tranquila de patio interior
Mise à jour de la description
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Hof in der Nachbarschaft Oude Oosterhei in Baarn. Das Gebäude wurde 2005 erbaut und profitiert vom Energielabel A, was auf gute Isolierungsstandards und Energieeffizienz hinweist. Das Haus ist vollständig isoliert und wurde hervorragend gepflegt, wodurch es sofort bezugsfertig ist.
Das Grundstück hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 Quadratmetern und liegt auf einem Grundstück von 128 Quadratmetern. Das Innenvolumen beträgt 350 Kubikmeter. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen, die ausreichend Wohnraum für eine Familie bieten.
Im Erdgeschoss ist der Eingang überdacht und führt in einen Flur mit einem modernen Zählerschrank und einem modernen WC-Raum mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Einbauschrank unter der Treppe. Französische Türen öffnen sich direkt vom Wohnzimmer zum Außenbereich und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Küche ist an der Vorderseite des Hauses positioniert und in einer Eckanordnung angeordnet. Die Küche wird als modern beschrieben, obwohl bestimmte Geräte und Ausstattungen in der Immobilienanzeige nicht im Detail genannt werden.
Die erste Etage ist über ein Podest erreichbar, das den Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe bietet. Das teilweise geneigte Dach auf dieser Etage schafft eine gemütliche und heimelige Atmosphäre in den Schlafzimmern. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde 2024 vollständig renoviert und umfasst eine Walk-in-Dusche, ein zweites WC, ein Waschtischunterschrank und eine mechanische Lüftung. Das Vorhandensein eines Doppelwaschbeckens wird in den Objektmerkmalen erwähnt.
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und nicht über eine Ausziehleiter, was auf einen ordnungsgemäßen Etagenzugang hinweist. Diese Ebene ist derzeit ein offener Dachbodenraum mit einem Gaubenfenster hinten und zwei Dachfenstern vorne. Der Zentralheizungskessel ist auf dieser Etage installiert, zusammen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der Anzeige wird angemerkt, dass die aktuelle Anordnung mit der Gaube und den Dachfenstern es sehr gut möglich macht, auf dieser Etage ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.
Der Hintergarten misst 51 Quadratmeter mit den Abmessungen 9,60 Meter in der Tiefe und 5,30 Meter in der Breite. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und fängt Nachmittags- und Abendsonne ein. Der Garten ist überwiegend gepflastert und enthält einen freistehenden Holzschuppen. Ein Zugangsweg an der Rückseite bietet den Zugang zum Garten, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Das Grundstück verfügt auch über einen Vorgarten.
Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln. Die Isolierung ist im Dach und in den Wänden vorhanden und das Haus ist durchgehend mit HR-Glas ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Remeha Tzerra-Kombikessel aus dem Jahr 2019 bereitgestellt, der sich im Eigentum des aktuellen Eigentümers befindet. Das Grundstück ist laut Ausstattungsliste an ein Glasfaserkabel angeschlossen.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Außen-Sonnenrollo, sowohl mechanische als auch natürliche Lüftungsmöglichkeiten und Solarmodule, wie im Abschnitt zur Grundstücksausstattung aufgeführt. Parkmöglichkeiten sind auf den öffentlichen Straßen in der Umgebung vorhanden.
Das Grundstück befindet sich am Meester Pluimhof in Baarn, mit der Postleitzahl 3742 TS. Der Standort wird als ruhige Straße in einem Wohngebiet beschrieben. Der Kaufpreis beträgt 525.000 Euro, die Kosten sind vom Käufer zu tragen. Dies entspricht etwa 5.303 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übergabe erfolgt nach gegenseitiger Vereinbarung.
Das Haus wird laut katasteramtlicher Registrierung als Volleigentum (volle eigendom) angeboten. Die katasteramtliche Bezeichnung lautet BAARN M 3920. Der Immobilientyp ist als Einfamilien-Reihenhaus (eengezinswoning, tussenwoning) der bestehenden Bausubstanz klassifiziert.
Der externe Stauraum misst 7 Quadratmeter, was sich auf den Holzschuppen im Garten bezieht. Es gibt auch 2 Quadratmeter gebundene Außenfläche. Das Grundstück verfügt insgesamt über fünf Räume, bestehend aus vier Schlafzimmern und dem Wohnbereich, sowie ein volles Badezimmer und ein separates WC.
Dieses Grundstück stellt ein gut gepflegtes Familienheim in friedlicher Umgebung dar, mit modernen Annehmlichkeiten einschließlich eines kürzlich renovierten Badezimmers und einer effizienten Energieleistung. Die Möglichkeit, auf der zweiten Etage ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, bietet Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse.
Esta casa adosada moderna está situada en un patio interior tranquilo y apto para niños en el barrio de Oude Oosterhei en Baarn. La propiedad fue construida en 2005 y cuenta con la etiqueta energética A, lo que indica buenos estándares de aislamiento y eficiencia energética. La casa está completamente aislada y ha sido excelente mantenida, lo que la hace lista para ser habitada de inmediato.
La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 99 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 128 metros cuadrados. El volumen interno mide 350 metros cúbicos. La casa cuenta con tres plantas en total, proporcionando amplio espacio vital para una familia.
En la planta baja, la entrada está cubierta, dando acceso a un pasillo con un armario de medidores moderno y un aseo moderno completo con lavabo. El salón está orientado hacia el jardín y cuenta con un armario empotrado debajo de la escalera. Las puertas francesas se abren directamente desde el salón al espacio exterior, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina está situada en la parte frontal de la casa y dispone de una distribución en esquina. La cocina se describe como moderna, aunque no se detallan los electrodomésticos y acabados específicos en el anuncio.
Se accede a la primera planta a través de un rellano que da acceso a tres dormitorios de diferentes tamaños. El techo parcialmente inclinado de esta planta crea un ambiente acogedor y hogareño en los dormitorios. El baño de esta planta fue completamente renovado en 2024 e incluye una ducha a ras de suelo, un segundo aseo, un mueble con lavabo y ventilación mecánica. La presencia de un lavabo doble se señala en las características de la propiedad.
Se accede a la segunda planta mediante una escalera fija en lugar de una escalera retráctil, lo que indica un acceso adecuado a la planta. Este nivel es actualmente un espacio de ático abierto equipado con una ventana abuhardillada en la parte trasera y dos tragaluces en la parte frontal. La caldera de calefacción central está instalada en esta planta, junto con las conexiones para lavadora y secadora. El anuncio señala que la distribución actual con el buhardillón y los tragaluces hace muy factible crear un cuarto dormitorio en esta planta.
El jardín trasero mide 51 metros cuadrados con dimensiones de 9.60 metros de profundidad y 5.30 metros de ancho. Se describe que el jardín está orientado al suroeste, capturando el sol de la tarde y la noche. El jardín está en gran parte pavimentado e incluye un cobertizo de madera independiente. Un camino de acceso en la parte trasera proporciona entrada al jardín sin pasar por la casa. La propiedad también tiene un jardín delantero.
La propiedad cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas. El aislamiento está presente en el techo, paredes y cuenta con cristal HR (alto rendimiento) en todas sus ventanas. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Tzerra de 2019, que es propiedad del actual propietario. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica según la lista de servicios.
Las características adicionales incluyen persianas exteriores de sol, opciones de ventilación tanto mecánica como natural, y paneles solares, tal como se enumera en la sección de servicios de la propiedad. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona.
La propiedad está ubicada en Meester Pluimhof en Baarn, con código postal 3742 TS. La ubicación se describe como en una calle tranquila dentro de una zona residencial. El precio de asking es de 525.000 euros, con los costos a pagar por el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 5.303 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia es por mutuo acuerdo.
La casa se ofrece como plena propiedad (volle eigendom) según el registro catastral. La designación catastral es BAARN M 3920. El tipo de propiedad está clasificado como casa adosada unifamiliar (eengezinswoning, tussenwoning) de construcción existente.
El espacio de almacenamiento externo mide 7 metros cuadrados, refiriéndose al cobertizo de madera en el jardín. También hay 2 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. La propiedad tiene cinco habitaciones en total, que consisten en cuatro dormitorios y la zona de estar, junto con un baño completo y un aseo separado.
Esta propiedad representa una vivienda familiar bien mantenida en un entorno pacífico, con comodidades modernas que incluyen un baño recientemente actualizado y un rendimiento energético eficiente. La posibilidad de crear un cuarto dormitorio en la segunda planta añade flexibilidad para necesidades futuras.
Points positifs
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Points negatifs
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7d 23h
7 juin 2026, 04:47
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Maison mitoyenne moderne dans un emplacement de cour tranquille
Modernes Reihenhaus in ruhiger Hoflage
Mise à jour de la description
Cette maison mitoyenne moderne est située dans une cour calme et adaptée aux enfants dans le quartier Oude Oosterhei de Baarn. Le bien a été construit en 2005 et bénéficie du label énergétique A, indiquant de bonnes normes d'isolation et d'efficacité énergétique. La maison est entièrement isolée et a été excellemment entretenue, ce qui la rend immédiatement prête à être habitée./n/nLe bien dispose d'une surface habitable totale d'environ 99 mètres carrés et est situé sur un terrain de 128 mètres carrés. Le volume interne mesure 350 mètres cubes. La maison comporte trois étages au total, offrant un espace de vie ample pour une famille./n/nAu rez-de-chaussée, l'entrée est couverte, menant à un hall avec un tableau électrique moderne et une salle de toilettes moderne équipée d'un lavabo. Le salon est orienté vers le jardin et dispose d'un placard intégré sous l'escalier. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement du salon vers l'espace extérieur, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est positionnée à l'avant de la maison et aménagée en disposition d'angle. La cuisine est décrite comme moderne, bien que les appareils et les finitions spécifiques ne soient pas détaillés dans l'annonce./n/nLe premier étage est accessible via un palier qui donne accès à trois chambres de tailles variées. Le toit en partie en pente à cet étage crée une atmosphère chaleureuse et familiale dans les chambres. La salle de bain à cet étage a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l'italienne, un deuxième WC, un meuble vasque et une ventilation mécanique. La présence d'un double vasque est mentionnée dans les caractéristiques du bien./n/nLe deuxième étage est accessible par un escalier fixe plutôt que par une échelle escamotable, indiquant un accès approprié à l'étage. Ce niveau est actuellement un espace de grenier ouvert équipé d'une lucarne à l'arrière et de deux fenêtres de toit à l'avant. La chaudière CV est installée à cet étage ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'annonce note que la disposition actuelle avec la lucarne et les fenêtres de toit rend très réalisable la création d'une quatrième chambre à cet étage./n/nLe jardin arrière mesure 51 mètres carrés avec des dimensions de 9,60 mètres de profondeur et 5,30 mètres de largeur. Le jardin est décrit comme orienté au sud-ouest, capturant le soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est en grande partie pavé et comprend un abri de jardin en bois indépendant. Un chemin d'accès à l'arrière permet d'entrer dans le jardin sans passer par la maison. Le bien dispose également d'un jardin avant./n/nLe bien dispose d'un toit à deux pentes couvert de tuiles. L'isolation est présente dans le toit, les murs et dispose de vitrages HR dans tout le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation Remeha Tzerra de 2019, qui appartient au propriétaire actuel. Le bien est connecté au câble à fibre optique selon la liste des équipements./n/nLes caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs, des options de ventilation mécanique et naturelle, et des panneaux solaires comme mentionné dans la section des équipements du bien. Le stationnement est disponible sur les voies publiques dans le secteur./n/nLe bien est situé sur Meester Pluimhof à Baarn, avec le code postal 3742 TS. L'emplacement est décrit comme étant sur une route calme dans une zone résidentielle. Le prix demandé est de 525 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Cela correspond à environ 5 303 euros par mètre carré d'espace habitable. Le transfert se fait d'un commun accord./n/nLa maison est proposée en pleine propriété (volle eigendom) selon l'enregistrement cadastral. La désignation cadastrale est BAARN M 3920. Le type de bien est classifié comme une maison mitoyenne pour une seule famille (eengezinswoning, tussenwoning) de construction existante./n/nL'espace de stockage extérieur mesure 7 mètres carrés, correspondant à l'abri en bois dans le jardin. Il y a également 2 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment. Le bien dispose de cinq pièces au total, comprenant quatre chambres et l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bain complète et un WC séparé./n/nCe bien représente une maison familiale bien entretenue dans un cadre paisible, avec des équipements modernes incluant une salle de bain récemment rénovée et une performance énergétique efficace. La possibilité de créer une quatrième chambre au deuxième étage ajoute de la flexibilité pour les besoins futurs.
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Hof in der Nachbarschaft Oude Oosterhei in Baarn. Das Gebäude wurde 2005 erbaut und profitiert vom Energielabel A, was auf gute Isolierungsstandards und Energieeffizienz hinweist. Das Haus ist vollständig isoliert und wurde hervorragend gepflegt, wodurch es sofort bezugsfertig ist.
Das Grundstück hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 Quadratmetern und liegt auf einem Grundstück von 128 Quadratmetern. Das Innenvolumen beträgt 350 Kubikmeter. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen, die ausreichend Wohnraum für eine Familie bieten.
Im Erdgeschoss ist der Eingang überdacht und führt in einen Flur mit einem modernen Zählerschrank und einem modernen WC-Raum mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Einbauschrank unter der Treppe. Französische Türen öffnen sich direkt vom Wohnzimmer zum Außenbereich und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Küche ist an der Vorderseite des Hauses positioniert und in einer Eckanordnung angeordnet. Die Küche wird als modern beschrieben, obwohl bestimmte Geräte und Ausstattungen in der Immobilienanzeige nicht im Detail genannt werden.
Die erste Etage ist über ein Podest erreichbar, das den Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe bietet. Das teilweise geneigte Dach auf dieser Etage schafft eine gemütliche und heimelige Atmosphäre in den Schlafzimmern. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde 2024 vollständig renoviert und umfasst eine Walk-in-Dusche, ein zweites WC, ein Waschtischunterschrank und eine mechanische Lüftung. Das Vorhandensein eines Doppelwaschbeckens wird in den Objektmerkmalen erwähnt.
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und nicht über eine Ausziehleiter, was auf einen ordnungsgemäßen Etagenzugang hinweist. Diese Ebene ist derzeit ein offener Dachbodenraum mit einem Gaubenfenster hinten und zwei Dachfenstern vorne. Der Zentralheizungskessel ist auf dieser Etage installiert, zusammen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der Anzeige wird angemerkt, dass die aktuelle Anordnung mit der Gaube und den Dachfenstern es sehr gut möglich macht, auf dieser Etage ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.
Der Hintergarten misst 51 Quadratmeter mit den Abmessungen 9,60 Meter in der Tiefe und 5,30 Meter in der Breite. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und fängt Nachmittags- und Abendsonne ein. Der Garten ist überwiegend gepflastert und enthält einen freistehenden Holzschuppen. Ein Zugangsweg an der Rückseite bietet den Zugang zum Garten, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Das Grundstück verfügt auch über einen Vorgarten.
Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln. Die Isolierung ist im Dach und in den Wänden vorhanden und das Haus ist durchgehend mit HR-Glas ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Remeha Tzerra-Kombikessel aus dem Jahr 2019 bereitgestellt, der sich im Eigentum des aktuellen Eigentümers befindet. Das Grundstück ist laut Ausstattungsliste an ein Glasfaserkabel angeschlossen.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Außen-Sonnenrollo, sowohl mechanische als auch natürliche Lüftungsmöglichkeiten und Solarmodule, wie im Abschnitt zur Grundstücksausstattung aufgeführt. Parkmöglichkeiten sind auf den öffentlichen Straßen in der Umgebung vorhanden.
Das Grundstück befindet sich am Meester Pluimhof in Baarn, mit der Postleitzahl 3742 TS. Der Standort wird als ruhige Straße in einem Wohngebiet beschrieben. Der Kaufpreis beträgt 525.000 Euro, die Kosten sind vom Käufer zu tragen. Dies entspricht etwa 5.303 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übergabe erfolgt nach gegenseitiger Vereinbarung.
Das Haus wird laut katasteramtlicher Registrierung als Volleigentum (volle eigendom) angeboten. Die katasteramtliche Bezeichnung lautet BAARN M 3920. Der Immobilientyp ist als Einfamilien-Reihenhaus (eengezinswoning, tussenwoning) der bestehenden Bausubstanz klassifiziert.
Der externe Stauraum misst 7 Quadratmeter, was sich auf den Holzschuppen im Garten bezieht. Es gibt auch 2 Quadratmeter gebundene Außenfläche. Das Grundstück verfügt insgesamt über fünf Räume, bestehend aus vier Schlafzimmern und dem Wohnbereich, sowie ein volles Badezimmer und ein separates WC.
Dieses Grundstück stellt ein gut gepflegtes Familienheim in friedlicher Umgebung dar, mit modernen Annehmlichkeiten einschließlich eines kürzlich renovierten Badezimmers und einer effizienten Energieleistung. Die Möglichkeit, auf der zweiten Etage ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, bietet Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse.
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Mise à jour du titre
Modern terraced house in quiet courtyard location
Modern Terraced Residence with Energy Label A in Quiet Child-Friendly Courtyard
Mise à jour de la description
This modern terraced house is situated in a quiet and child friendly courtyard in the Oude Oosterhei neighborhood of Baarn. The property was built in 2005 and benefits from energy label A, indicating good insulation standards and energy efficiency. The house is fully insulated and has been excellently maintained, making it immediately ready for occupation.
The property has a total living area of approximately 99 square meters and is set on a plot of 128 square meters. The internal volume measures 350 cubic meters. The house features three floors in total, providing ample living space for a family.
On the ground floor, the entrance is covered, leading into a hall with a modern meter cupboard and a modern toilet room complete with a hand basin. The living room is oriented towards the garden and features a built in closet underneath the staircase. French doors open directly from the living room to the outdoor space, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is positioned at the front of the house and arranged in a corner layout. The kitchen is described as modern, though specific appliances and finishes are not detailed in the listing.
The first floor is accessed via a landing that provides entry to three bedrooms of varying sizes. The partly sloped roof on this floor creates a cozy and homely atmosphere in the bedrooms. The bathroom on this floor was completely renovated in 2024 and includes a walk in shower, a second toilet, a washbasin cabinet, and mechanical ventilation. The presence of a double washbasel is noted in the property features.
The second floor is reached via a fixed staircase rather than a pull down ladder, indicating proper floor access. This level is currently an open attic space fitted with a dormer window at the rear and two skylights at the front. The CV boiler is installed on this floor along with connections for a washing machine and dryer. The listing notes that the current layout with the dormer and skylights makes it very feasible to create a fourth bedroom on this floor.
The backyard measures 51 square meters with dimensions of 9.60 meters in depth and 5.30 meters in width. The garden is described as facing southwest, catching afternoon and evening sun. The garden is largely paved and includes a freestanding wooden storage shed. An access path at the rear provides entry to the garden without going through the house. The property also has a front garden.
The property features a saddle roof covered with tiles. Insulation is present in the roof, walls, and features HR glass throughout. Heating and hot water are provided by a Remeha Tzerra gas fired combination boiler from 2019, which is owned by the current owner. The property is connected to fiber optic cable according to the amenities list.
Additional features include outdoor sun blinds, both mechanical and natural ventilation options, and solar panels as listed in the property amenities section. Parking is available on public roads in the area.
The property is located on Meester Pluimhof in Baarn, with postal code 3742 TS. The location is described as being on a quiet road within a residential area. The asking price is 525,000 euros costs to be paid by the buyer. This translates to approximately 5,303 euros per square meter of living space. Transfer is by mutual agreement.
The house is offered as full ownership (volle eigendom) according to the cadastral registration. The cadastral designation is BAARN M 3920. The property type is classified as a single family terraced house (eengezinswoning, tussenwoning) of existing construction.
The external storage space measures 7 square meters, referring to the wooden shed in the garden. There is also 2 square meters of building bound outdoor space. The property has five rooms in total, consisting of four bedrooms and the living area, along with one full bathroom and one separate toilet.
This property represents a well maintained family home in a peaceful setting, with modern amenities including a recently updated bathroom and efficient energy performance. The potential to create a fourth bedroom on the second floor adds flexibility for future needs.
Located in a beautiful and quiet setting within a traffic-calmed and child-friendly courtyard, this modern terraced house offers a comfortable and contemporary living environment. Built in 2005, the residence meets modern building standards and has been maintained in excellent condition, making it completely move-in ready for the new owners. The property is fully insulated and boasts an energy label A, ensuring a comfortable indoor climate while contributing to lower energy consumption. The house is constructed on a plot measuring 128 square meters and provides a living area of approximately 99 square meters, making it a suitable size for a family or couples looking for ample space. The location in Baarn, specifically in a quiet road within a residential area, adds to the appeal of this property, providing a safe and peaceful environment.
The layout of the home is designed with functionality and comfort in mind. Upon entering through the covered entrance, you arrive in the hall which provides access to a modern meter cupboard and a separate toilet room. The toilet is modern and includes a fountain, adding a touch of convenience and style to the entrance area. From the hall, the living areas are accessible. The living room is oriented towards the garden, allowing for a pleasant view of the outdoor space and plenty of natural light. It features a fixed storage closet under the stairs, offering practical space for household items. French doors in the living room open directly to the backyard, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. This is ideal for warmer days when you want to sit outside or let children play in the garden while keeping an eye on them from the living area. The kitchen is situated at the front of the house in a corner setup. Being modern in design, it provides the necessary amenities for daily cooking and dining, and its position at the front offers a different view of the surroundings.
Moving to the first floor, the landing serves as the central hub for the bedrooms. There are three bedrooms located on this level, varying in size to accommodate different needs, whether for children, guests, or a home office. The architectural detail of the partially sloping roof on this floor contributes to a cozy and homely atmosphere in the bedrooms, characterizing the charm of the property. A major highlight of this home is the complete bathroom which was renovated in 2024. It is fitted with a separate walk-in shower, a second toilet, a vanity unit, and mechanical ventilation. This modern renovation ensures that the bathroom meets contemporary standards of hygiene and comfort. The presence of a second toilet on this floor is a practical benefit for families, reducing morning congestion.
The second floor of the house is accessible via a fixed staircase, leading to an open attic floor. This space is currently very versatile and features a dormer window at the rear, as well as two roof windows at the front. These multiple sources of natural light make the attic floor feel bright and airy. There are connections for a washing machine and dryer, making it a perfect utility area. Furthermore, the central heating boiler, a Remeha Tzerra from 2019, is located here. This gas-fired combi-boiler is owned by the property, ensuring reliability for heating and hot water. The layout and window placement suggest that realizing an extra bedroom on this floor would be straightforward, offering potential for the home to grow with the needs of its residents. Currently, the listing counts four sleeping areas in total when considering this potential space.
The outdoor space consists of a backyard and a front garden. The backyard has a depth of 9.60 meters and a width of 5.30 meters, totaling 51 square meters. It is largely paved, which requires little maintenance, and features a wooden shed for storage of bicycles or garden tools. The garden is accessible via a back entrance. While the garden is located on the North, the listing notes that it enjoys afternoon and evening sun, allowing residents to still enjoy outdoor moments later in the day. The property is equipped with various amenities including outside sun blinds, fiberglass internet connection, and mechanical ventilation to ensure modern comfort. The roof is a saddle roof covered with tiles, and the building volume is 350 cubic meters.
In terms of technical specifications, the property is well-appointed. The energy label A is supported by roof insulation, wall insulation, and HR glass, contributing to the efficiency of the home. Parking is available via public parking on the street. The ownership situation is full ownership, and the property is offered with a status of under contract, indicating active interest in the market. The acceptance of the property is in consultation, providing flexibility for both the buyer and the seller. In summary, this is a delightful and well-maintained family home in a quiet courtyard location, offering modern amenities, a recently updated bathroom, and versatile living spaces across three floors.
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The property features an Energy Label A and is fully insulated with roof insulation, wall insulation, and HR glass, ensuring a comfortable living environment and relatively low energy costs.
The bathroom was completely renovated in 2024 and includes modern amenities such as a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit, making the home move-in ready.
The open attic space on the second floor is equipped with a dormer window and two skylights, providing excellent potential to create a fourth bedroom or a large home office.
Points negatifs
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The backyard is situated on the North, which generally means it receives less direct sunlight throughout the day compared to south or west-facing gardens, although the listing mentions afternoon and evening sun.
Parking is only available via public street parking, which means there is no private driveway or guaranteed parking spot directly at the property.
The three bedrooms on the first floor feature a partially sloping roof, which can limit the available floor space and options for placing tall furniture or wardrobes against the walls.
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23d 17h
14 mai 2026, 11:33
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