Maison d'angle caractéristique des années 1930 avec grand garage et jardin ensoleillé profond

Cette maison d'angle caractéristique des années 1930 est située sur le Meerlaan dans le quartier Ringoevers de Hillegom. Le bien se présente avec une apparence immédiatement remarquable, avec de larges débords et une charmante bow-window à l'avant qui sont typiques des maisons de cette époque. La maison offre une surface habitable d'environ 127 mètres carrés et est située sur un terrain généreux de 398 mètres carrés.

L'agencement du rez-de-chaussée commence par le salon positionné à l'avant de la maison. Grâce au bow-window, cette pièce bénéficie d'un agréable éclairage naturel et possède un caractère distinctif. À l'arrière, se trouve une extension considérable qui abrite la cuisine ouverte. Cet espace est conçu pour cuisiner, dîner et se réunir ensemble. L'aménagement actuel de la cuisine offre l'opportunité de la moderniser entièrement selon les goûts personnels et de créer un espace cuisine contemporain. Une grande baie vitrée coulissante donne un accès direct au jardin, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le jardin arrière mesure environ 17 mètres de profondeur et est orienté sud-ouest, permettant une exposition au soleil pendant une grande partie de la journée. Avec ces dimensions, il y a amplement d'espace pour créer plusieurs terrasses, une aire de jeu ou des espaces verts étendus. Le jardin est accessible par un chemin latéral. À l'arrière du terrain se dresse un garage détaché mesurant environ 59 mètres carrés, ce qui représente un espace exceptionnellement grand pour une propriété résidentielle. Ce garage est équipé d'électricité et d'eau courante, et a une capacité pour deux véhicules. L'espace convient aux passionnés d'automobile, aux bricoleurs ou aux entrepreneurs qui ont besoin d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un stationnement pour plusieurs véhicules.

L'avant de la propriété dispose d'une grande allée avec de la place pour plusieurs voitures, ajoutant aux aspects pratiques de cette maison.

Le premier étage contient trois chambres spacieuses. L'annonce indique qu'en raison de l'espace disponible, diverses options d'aménagement sont concevables pour créer des pièces supplémentaires. Cela rend la maison adaptée à des besoins de vie diversifiés, comme pour une famille plus nombreuse, un bureau à domicile, ou une combinaison de vie et de loisirs.

La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées à ce niveau.

La propriété s'étend sur trois niveaux de vie au total, le troisième niveau offrant probablement un espace de stockage supplémentaire ou un espace de vie potentiel.

En termes d'efficacité énergétique, la maison a un label énergétique E. Le bien dispose d'un double vitrage partiel. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz Vaillant Eccotech+ de 2021, qui appartient au propriétaire actuel. L'eau chaude est fournie par la chaudière CV, une chaudière à gaz et un chauffe-eau. La propriété dispose d'une ventilation naturelle.

La maison est décrite comme partiellement meublée et comme un projet de rénovation. Cela signifie que le bien a une base solide avec un potentiel important, mais nécessite des travaux de modernisation à réaliser par le nouveau propriétaire. Cela présente une opportunité pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser entièrement une maison selon leurs propres préférences et leur style.

L'emplacement de cette propriété ajoute à son attrait. À courte distance de marche, vous trouverez le Hertenpark rénové, le complexe sportif et de piscine De Vosse, et de belles zones de promenade telles que la Vosse et le Weerlanerpolder. Une nouvelle école primaire avec des installations de garde d'enfants, la gare NS de Hillegom, et le agréable centre-ville avec des magasins, des supermarchés et des cafés sont tous facilement accessibles. Même la plage et les Waterleidingduinen sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter à la fois des commodités et de la nature à proximité.

Hillegom est un village situé dans la région des bulbes de Hollande-Méridionale, situé entre Haarlem et Leyde. Le quartier Ringoevers où se trouve cette propriété offre un cadre résidentiel avec de bonnes connexions vers les zones environnantes par la route et les transports en commun.

Le prix demandé pour cette propriété est de 540 000 euros frais d'acquisition à la charge de l'acheteur. Cela représente environ 4 252 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est offert avec une date de remise des clés à convenir, et le statut de transfert est disponible. La propriété est en pleine propriété selon les données cadastrales, enregistrée sous HILLEGOM E 744.

La construction du toit se compose d'un toit à pignons couvert de tuiles, ce qui est cohérent avec le style architectural des maisons des années 1930 dans cette région. L'espace extérieur bâti est minimal à 1 mètre carré, tandis que l'espace de stockage extérieur totalise 60 mètres carrés, constitué principalement du grand garage.

Les caractéristiques extérieures incluent des stores extérieurs pour la protection solaire pendant les mois les plus chauds. La propriété est décrite comme ayant une position abritée, ce qui peut contribuer à un environnement de vie agréable.

Cette propriété combine l'architecture caractéristique des années 1930 avec des éléments pratiques tels qu'un grand garage et un terrain spacieux. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une base solide pour les acheteurs cherchant à créer un espace de vie personnalisé dans un emplacement pratique avec un bon accès aux commodités du village et aux environnements naturels.