Spacieuse maison de famille d'angle des années 1930 avec jardin ensoleillé à Heemstede
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est située dans un quartier adapté aux familles avec un fort esprit communautaire, proposant une rue calme avec principalement du trafic local et de nombreuses commodités comme des écoles et des parcs à proximité.
- La maison offre un espace de vie généreux de 168 mètres carrés avec des détails de caractère originaux des années 1930 tels que des portes en suite, une cheminée et des sols en chêne, combinés à des extensions modernes et une efficacité énergétique (Étiquette B).
- Le profond jardin arrière orienté au sud-ouest offre un espace extérieur ensoleillé avec plusieurs terrasses et une vue libre sur un terrain de jeux, assurant intimité et un cadre de vie agréable.
Points faibles
- Le stationnement est disponible sur la rue publique plutôt que sur une allée privée ou dans un garage, ce qui peut nécessiter de trouver une place malgré les indications de l'annonce.
- La propriété s'étend sur trois étages, ce qui signifie que les résidents doivent emprunter des escaliers pour accéder aux chambres et au grenier, ce qui pourrait être un point à considérer pour les personnes à mobilité réduite.
- Avec un prix demandé de 1,2 million d'euros, la propriété représente un investissement financier important, ce qui la place dans une tranche de prix plus élevée qui limite le bassin d'acheteurs potentiels.
Description
Située dans la calme Meer en Boslaan à Heemstede, cette charmante maison d'angle des années 1930 offre un mélange unique de caractère, d'espace et de confort moderne. Située dans une rue très prisée et adaptée aux enfants, principalement fréquentée par les résidents locaux, la propriété bénéficie d'un emplacement d'angle qui offre une sensation surprenante de liberté et de lumière. Le jardin profond et la vue dégagée à l'arrière contribuent à une atmosphère paisible rare à trouver dans cette région. La rue elle-même est connue pour son fort esprit communautaire, où les voisins veillent les uns sur les autres et les enfants jouent en toute sécurité à l'extérieur. C'est un lieu où les fêtes de rue, les tournois de tennis et les dîners communautaires favorisent un environnement de vie vibrant et connecté.
Malgré ce cadre tranquille, l'emplacement est très central. Les écoles primaires, les garderies, les terrains de sports, une piscine et le Groenendaalse Bos sont tous à distance de marche. Le cœur de Haarlem n'est qu'à quinze minutes de vélo, et Amsterdam est facilement accessible en voiture et en train. Cette combinaison d'espace, de vue dégagée et d'emplacement calme en fait une résidence souhaitable pour une vie à long terme.
La maison elle-même combine avec succès des détails originaux des années 1930 avec des commodités contemporaines. Un jardin avant abrité assure l'intimité, tandis que le jardin profond, orienté sud-ouest, dispose de plusieurs terrasses, de massifs de fleurs colorés et d'une vue libre sur l'aire de jeux derrière la maison. Cet espace extérieur vert offre des opportunités de profiter du soleil comme de l'ombre à tout moment de la journée. À l'intérieur, la propriété conserve une grande partie de son caractère d'origine. Le salon dispose d'une disposition en suite avec un coin salon spacieux à l'avant, complet avec une baie vitrée et un espace de travail désigné. L'intérieur est défini par un parquet en chêne, une cheminée et des placards encastrés d'origine qui ajoutent un caractère architectural significatif.
À l'arrière du rez-de-chaussée, la salle à manger est équipée d'une bibliothèque sur mesure s'étendant sur toute la longueur du mur, créant un espace invitant pour les dîners en famille ou les rassemblements sociaux. La cuisine ouverte prolongée sert de véritable cœur de la maison, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille pour manger ensemble tout en profitant de la vue sur le jardin. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique et un espace de rangement, équipés d'un espace pour une machine à laver, un congélateur supplémentaire et des provisions de garde-manger.
Le premier étage accueille trois chambres de bonne taille, toutes avec des placards encastrés, ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage.
Le deuxième étage est une caractéristique particulièrement frappante de la propriété. C'est un grenier étonnamment lumineux et spacieux où les poutres d'origine restent visibles. Actuellement configuré comme une grande chambre et un espace de travail avec des armoires sur mesure, un bureau et un espace en mezzanine, la disposition offre une flexibilité. La zone peut être facilement convertie en deux chambres séparées si souhaité. Une unité élégante et sur mesure à cet étage abrite des toilettes et un double lavabo, avec des connexions disponibles pour une douche supplémentaire.
La durabilité a été une priorité dans l'entretien de la maison. La propriété a été soigneusement mise à jour avec une isolation des murs creux, du double vitrage et douze panneaux solaires, résultant en une étiquette énergétique B. Cela assure que le charme des années 1930 est assorti d'une efficacité énergétique moderne. Les caractéristiques supplémentaires incluent le stationnement gratuit directement devant la maison et la proximité des autoroutes principales et de la gare de Heemstede-Aerdenhout.
C'est une maison familiale chaleureuse qui offre du caractère, de la tranquillité et beaucoup d'espace pour la vie commune sur l'un des meilleurs emplacements de Heemstede.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description and feature list explicitly mention a shower on the first floor and connections for a shower on the second floor.
Bathtub
The description explicitly states 'bad, douche en dubbele wastafel' in the first-floor bathroom, confirming the presence of a bathtub.
Guest Toilet
The text mentions a 'separaat toilet' on the first floor and a 'toilet' on the second floor, confirming there are toilets separate from the main bathroom.
Bidet
The list of bathroom fixtures ('bad, douche en dubbele wastafel') does not include a bidet.
Double Shower
The listing mentions a single shower ('inloopdouche') and gives no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The bathroom on the first floor is described as being located in the hallway area serving the three bedrooms, indicating it is a shared facility.
Shared Toilet
The first floor features a separate toilet and the second floor also has a toilet; both are located on floors with multiple bedrooms, confirming they are shared.
His And Hers Sinks
The text explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The feature list explicitly states 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The description mentions a 'diepe achtertuin' (deep backyard) facing southwest.
Front Garden
The description mentions a 'beschutte voortuin' (sheltered front garden).
Side Garden
The feature list explicitly includes 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description states the backyard has 'meerdere terrassen' (multiple terraces).
Rooftop Terrace
The property is a 1930s corner house and no rooftop terrace is mentioned.
Patio
The mention of 'meerdere terrassen' implies paved sitting areas typically considered patios.
Guest House
Only a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging') is mentioned, not a guest house.
Waterfront
The street name 'Meer en Boslaan' suggests proximity to water, but the listing highlights a view of a playfield, not direct waterfront living.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
Tennis is mentioned as a neighborhood activity, not a private feature.
Remarkable Mountain View
The property is in Heemstede, the Netherlands, which is flat.
Remarkable City View
It is a residential street with views of a playfield, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing highlights 'vrij uitzicht' (free view) on a playfield and colorful borders, which is a strong green view.
Remarkable Sea View
Heemstede is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or view of one mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing, and it is not a standard feature in most Dutch homes of this era and type.
Central Heating
Central heating is not explicitly listed, but it is standard for renovated Dutch homes, and the Energy Label B implies a functional heating system.
Fireplace
The description explicitly mentions an 'open haard' (fireplace) in the living room.
Hardwood Floors
The listing specifies an 'eikenhouten parketvloer' (oak parquet floor), which is a type of hardwood flooring.
Laminate Flooring
The listing specifies 'eikenhouten parket' (oak parquet), which is real wood, distinguishing it from laminate.
Carpeted Floors
The listing highlights wood floors and makes no mention of carpet, which is uncommon in the main living areas of modernized Dutch homes.
Home Office
The description mentions a 'werkplek' (workspace) in the living room and a 'werkkamer' (work room) with a desk on the second floor.
Exposed Beams
The description states that the original beams ('originele balken') are still visible on the second floor.
Bay Window
The listing mentions an 'erker' (bay window) in the front sitting room.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is not a feature of this property type.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the description or features list.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'ingebouwde kasten' (built-in cupboards) in the bedrooms and 'op maat gemaakte kasten' (custom-made cabinets) on the second floor.
Style intérieur
Scandinavian
The house is a 1930s corner house with classic details and parquet floors, not the minimalist, light-filled style typical of Scandinavian design.
Modern
The house has modern amenities such as an extended kitchen, solar panels, and energy label B, but retains its original 1930s structure and character.
Industrial
This is a residential family home from the 1930s with a warm atmosphere, lacking the raw materials, open spaces, and converted warehouse aesthetic of industrial style.
Mediterranean
The architecture is Dutch (1930s hoekhuis/herenhuis) and does not feature stucco, terracotta roofs, or other Mediterranean elements.
Classic
The listing explicitly describes a 1930s corner house with original details, an en-suite living room, bay window, and built-in cupboards, all hallmarks of classic architecture.
Style extérieur
Traditional Historic
The building is a 1930s corner house ('jaren 30 hoekhuis') with original details.
Early 20th Century
The construction year is 1935.
Post War Functional
Built in 1935, it is pre-war.
Modernist
The style is traditional 1930s, distinct from modernist architecture.
Newly Build
The construction year is 1935 and it is listed as 'Bestaande bouw' (existing build).
Cuisine
Freezer
The text explicitly mentions space for an 'extra vriezer' (extra freezer) in the utility room.
Pantry
The listing explicitly mentions a 'praktische bijkeuken/berging' (practical utility room/pantry) attached to the kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (hoekwoning/herenhuis), not an apartment complex with shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as extended, atmospheric, and the heart of the house, but lacks specific keywords associated with high-end 'design' kitchens or luxury brands.
New Kitchen
The kitchen is described as extended ('uitgebouwde') and offers 'modern comfort', but the house retains 1930s details and no renovation date for the kitchen is provided.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Vrije parkeergelegenheid voor de deur' (free parking in front of the door) and lists 'Openbaar parkeren' under features.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische bijkeuken/berging' (practical utility/storage room) inside the house.
Garage
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The description mentions a 'vliering' (loft/attic) on the second floor, in addition to the full second story.
Cellar
No basement (kelder) is mentioned in the listing.
Bike Storage
The property has a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging') which typically serves as bike storage in Dutch homes.
Covered Parking
There is no mention of a carport or covered parking area; parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) and in front of the door.
Underground Parking
There is no mention of underground parking, which is unlikely for a 1930s corner house.
Ev Charging
While the house has solar panels, an electric vehicle charging station is not mentioned.
Workshop
The shed is described as storage, not specifically as a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions 'Schuur/berging: Vrijstaande houten berging'.
Street Parking Free
The listing states 'Vrije parkeergelegenheid voor de deur' (free parking in front of the door).
Street Parking Permit
Since parking is described as free and in front of the door, a permit system is unlikely, though not explicitly ruled out.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot; parking is public/free on the street.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot listed for sale.
Règles
Owners Association
The property is a single-family corner house ('hoekhuis') with 'Volle eigendom' (freehold) and there is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership/Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present.
Oa Fees
No Owners Association is present.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present.
Other Rules
The listing does not mention any specific property rules or bylaws.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 1930s corner house with three floors. There is no mention of an elevator, which is standard for this type of property.
Private Entrance
The property is a single-family corner house (hoekhuis) with its own front door and sheltered front garden.
Automatic Gate
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) and 'Vrije parkeergelegenheid voor de deur', indicating street parking rather than a gated driveway.
Gated Community
The house is located on a public street ('Meer en Boslaan') with local traffic and public parking, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors with stairs, and no elevator or ramps are mentioned, making full accessibility unlikely.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing specifies a utility room/pantry with space for a washing machine, which strongly implies the presence of connections.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken/berging' (utility room/pantry) attached to the kitchen.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The description explicitly mentions '12 zonnepanelen' (12 solar panels).
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' in both the description and the features list.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The description mentions 'spouwmuurisolatie' (cavity wall insulation) and the features list 'muurisolatie'.
Floor Insulation
The 'Isolatie' (Insulation) section explicitly lists roof, wall, and glazing, but does not list floor insulation.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
There is no mention of a heat pump; the property features an open fireplace ('open haard').
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing details specific insulation types and an energy label.
Localisation
Historique
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