Villa individuelle spacieuse avec chambre de plain-pied et jardin ensoleillé orienté ouest à Zoetermeer

Cette villa individuelle située au Marsmanhove 75 à Zoetermeer se trouve dans le quartier Buytenwegh et offre une surface habitable généreux de 153 mètres carrés sur un terrain de 315 mètres carrés. Construite en 1980, la propriété présente un design architectural ludique et une disposition pratique qui a été bien entretenue au fil des ans. Le prix demandé est de 785 000 €, soit environ 5 131 € par mètre carré de surface habitable.

En entrant dans la propriété, une large allée mène à l'entrée principale. Le hall est spacieux et offre de la place pour un porte-manteau, tout en abritant le coffret de comptage et des toilettes murales modernes avec un petit lavabo. Depuis le hall, vous avez accès au salon et à l'escalier menant au premier étage.

Le salon en forme de L, d'environ 44 mètres carrés, constitue le cœur de la maison et se distingue immédiatement par ses grandes fenêtres et sa lumière naturelle agréable. L'espace offre amplement de possibilités pour un grand coin salon et une table à manger généreuse. La cheminée centrale crée une division naturelle dans la pièce et ajoute une atmosphère supplémentaire. Adjacent au salon se trouve une cuisine ouverte Siematic, disposée en double arrangement pratique avec un plan de travail en granite et divers appareils encastrés. Les portes-fenêtres de la cuisine donnent un accès direct au jardin, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La buanderie, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire et accueille l'installation de la machine à laver.

Du côté jardin de la propriété se trouve une chambre spacieuse avec accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Cette chambre de plain-pied rend la propriété particulièrement adaptée à la vie sur un seul niveau et se prête également bien à la combinaison résidence et bureau à domicile ou cabinet.

Le jardin est profond, ensoleillé et bordé de végétation mature, offrant beaucoup d'intimité. Il y a suffisamment d'espace pour plusieurs zones assises et des équipements de jeux. Le garage est accessible depuis l'allée et le jardin, ajoutant à la praticité globale de la propriété.

Le premier étage est particulièrement spacieux, largement grâce aux deux grandes lucarnes des deux côtés de la maison. Cela a créé un étage complet et confortable avec deux chambres exceptionnellement généreuses d'environ 20,5 et 22 mètres carrés respectivement. Les deux pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une largeur agréable, les rendant flexibles à meubler. Les deux chambres ont un accès direct à leur propre balcon d'environ 6 mètres carrés, améliorant davantage le confort de vie. La climatisation à cet étage garantit des températures agréables lors des journées chaudes.

Au centre se trouve un palier spacieux et lumineux au caractère ouvert. Un usage pratique a été fait de l'espace disponible avec des placards encastrés et des zones de travail. La salle de bains à cet étage est moderne et luxueusement finie, avec des carreaux stylisés imitation marbre, une baignoire, une grande douche à l'italienne avec une pomme de douche pluie et un double vasque. Cela complète une salle de bains confortable et visuellement attrayante.

La propriété comprend également un vaste grenier de stockage s'étendant sur toute la profondeur de la maison, idéal pour ranger les articles saisonniers et autres affaires non nécessaires au quotidien.

La maison est entièrement double vitrée et est chauffée par une chaudière mixte Remeha au gaz, détenue en propre et installée en 2024. Le label énergétique est classé C, ce qui est raisonnable pour une propriété de cet âge et de ce type de construction.

Les environs de la propriété sont bien équipés en infrastructures. Le quartier Buytenwegh offre la proximité des écoles et des garderies. Pour les courses quotidiennes et un large éventail de boutiques, le centre commercial Stadshart de Zoetermeer se trouve à quelques minutes. Les installations sportives et les opportunités de loisirs sont également nombreuses dans les environs immédiats.

Les transports en commun sont bien organisés, avec l'arrêt RandstadRail Centrum West à courte distance. En voiture, les principales routes menant aux autoroutes A12, A4 et A13 sont rapidement accessibles, rendant les villes comme La Haye, Rotterdam et Utrecht facilement atteignables.

La propriété offre un stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée privée et comprend un garage en pierre intégré avec raccordement électrique. Le jardin arrière mesure 123 mètres carrés, est profond de 8,06 mètres et large de 15,29 mètres, orienté à l'ouest pour un soleil optimal l'après-midi et en soirée.

Avec sa combinaison de tailles de pièces généreuses, une disposition flexible incluant une chambre de plain-pied et une salle de bains, deux grandes chambres au premier étage, la climatisation, une salle de bains moderne et un jardin privé ensoleillé, cette villa constitue une option intéressante pour les familles ou ceux recherchant une combinaison de vie et de travail à domicile.