Maison libre de plein droit charmante et rénovée au cœur d'Aalsmeer
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement prime au cœur d'Aalsmeer avec accès direct à l'eau et proximité des commerces, écoles et transports
- Rénovation complète en 2018 avec équipements modernes, finitions de haute qualité et salle de bain luxueuse ainsi que cuisine
- Disposition spacieuse sur deux niveaux avec grand salon, chambre et salle de bain bénéficiant du chauffage au sol et d'une abondance de lumière naturelle
- Jardin privé avec terrasse ensoleillée, dépendance pratique et long chemin privé menant à la voie d'eau
Points faibles
- Étiquette énergétique C indiquant une efficacité énergétique modérée, pouvant entraîner des coûts d'utilité plus élevés
- Pas de place de mouillage officielle pour les bateaux
- le chemin est trop étroit pour un embarcadère dédié, obligeant à placer le bateau de côté, comme le font les voisins
- Le bien ne comporte qu'une seule chambre, ce qui peut être insuffisant pour les familles nombreuses
- La maison a été construite en 1951, ce qui signifie que certains éléments structurels peuvent nécessiter une mise à jour malgré la rénovation de 2018
- Le stationnement est limité à un emplacement sur permis, ce qui peut être difficile pour plusieurs véhicules
Description
Située au cœur dynamique d'Aalsmeer, cette propriété offre une rare opportunité de posséder une maison libre de plein droit distinctive au sein d'une communauté animée. La maison est implantée sur un terrain privilégié jouissant d'une vue directe sur une agréable voie d'eau et se trouve à courte distance à pied de la rue commerçante animée, des supermarchés, des magasins spécialisés et d'une école primaire. Les résidents bénéficient d'une scène culturelle riche, d'un club sportif actif et d'un accès facile aux grandes villes telles qu'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et La Haye. Le bâtiment a été à l'origine construit en 1951 et a été entièrement rénové et modernisé depuis 2018 tout en conservant son caractère d'origine. L'extérieur présente une apparence classique de maison libre de plein droit avec une façade bien entretenue et une structure de toit solide qui ajoute de l'authenticité. La maison est légèrement retirée de la rue et dispose d'une terrasse ensoleillée à l'arrière, d'un abri pratique pour les outils de jardinage et d'un long chemin privé qui mène directement à la voie d'eau. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui abrite un tableau électrique et donne accès à un toilette entièrement rénové. Le toilette est équipé d'un placard suspendu moderne et d'un élégant lavabo en pierre naturelle. Depuis le hall, le salon lumineux s'ouvre, éclairé par de grandes fenêtres avant et complété par des portes coulissantes à l'arrière qui donnent sur le jardin. Le salon est meublé avec un sol en bois solide aux teintes chaudes et comprend une cheminée à pellets confortable qui apporte à la fois style et chaleur. Une abondance de lumière naturelle inonde l'espace grâce à l'étendue du vitrage de la façade avant et aux portes arrière qui s'ouvrent sur l'extérieur. La disposition de la pièce crée une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et l'accueil des invités. À côté du salon se trouve une cuisine ouverte qui bénéficie d'une illumination supplémentaire grâce à une verrière au-dessus. La cuisine est équipée d'un design moderne de la marque Philippo et présente une finition couleur anthracite. Les appareils intégrés incluent une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec un four large, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. L'aménagement de la cuisine maximise l'espace et offre un environnement fonctionnel pour la cuisine et la préparation des repas. Une escalier élégamment conçu mène au premier étage qui présente une ambiance loft. Le niveau supérieur contient la zone de repos et une salle de bain spacieuse. La chambre bénéficie d'une disposition généreuse et est complétée par des murs droits et un sol en bois qui s'harmonise avec le style du rez-de-chaussée. La structure du toit visible à cet étage contribue à un caractère authentique. La salle de bain est un espace luxueux entièrement carrelé et baigné de lumière naturelle. Elle comprend une baignoire autoportante, une douche à l'italienne équipée d'une assise, deux lavabos en pierre naturelle, un second WC et un radiateur design. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire et toute la zone est isolée selon un haut standard. Le radiateur design et les fixtures modernes donnent à la salle de bain une ambiance contemporaine. L'arrière de la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un agréable espace de vie extérieur. Un abri pratique offre un stockage pour le matériel de jardinage et d'autres articles. Un long chemin privé s'étend du jardin vers le canal Kerkwetering, où un accès direct à l'eau est disponible. Bien que le chemin soit trop étroit pour un amarrage officiel, les résidents ont la possibilité de placer un bateau de côté le long de la rive, arrangement couramment utilisé par les voisins de la région. En marchant depuis la maison, on atteint le centre d'Aalsmeer en quelques minutes, où l'on trouve une variété de lieux de restauration, de supermarchés et de magasins de détail. Des enseignes connues telles que Hema et Kruidvat sont présentes, aux côtés de boutiques spécialisées locales. Une école primaire se trouve à proximité, rendant les routines quotidiennes pratiques pour les familles. L'emplacement bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec un accès routier rapide aux grands axes et des services de bus fréquents reliant à l'aéroport de Schiphol, la gare de Hoofddorp et la station Amsterdam Zuid. Le trajet vers Schiphol peut être réalisé en environ quinze minutes en voiture ou en transports en commun. D'autres caractéristiques du bien incluent une étiquette énergétique C, une isolation complète, une chaudière de chauffage central et de l'eau chaude fournie par une chaudière à mélange gazeuse de 2017 appartenant au vendeur. L'internet fibre optique est disponible dans toute la maison, offrant une connectivité haute vitesse. Un stationnement suffisant est possible via un permis qui peut être obtenu pour l'avant de la propriété. L'état général de la maison est excellent, avec des finitions de haute qualité dans la cuisine et la salle de bain, des appareils modernes et une façade bien entretenue. Les acheteurs potentiels sont invités à planifier une visite dès que possible pour découvrir l'agencement spacieux, les intérieurs lumineux et le cadre paisible au bord de l'eau. Le bien présente une combinaison unique de confort moderne et de charme historique, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un cadre villageois pittoresque. N'hésitez pas à contacter l'agent pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités que cette maison offre.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description mentions a "ruime inloopdouche" (spacious walk‑in shower) in the bathroom.
Bathtub
A "vrijstaand ligbad" (freestanding bathtub) is explicitly described in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as belonging to the loft‑style bedroom, indicating it is en suite.
Guest Toilet
A separate toilet is mentioned in the hallway ("stijlvol vernieuwd toilet").
Double Shower
Only one shower (the in‑flow shower) is mentioned; no double shower is described.
Shared Shower
The bathroom is private to the bedroom; no shared shower is indicated.
Shared Toilet
There is a separate guest toilet and a second toilet in the bathroom, but no shared toilet is described.
His And Hers Sinks
The bathroom has "twee natuurstenen waskommen" (two stone washbasins), implying his‑and‑hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The bathroom is equipped with "vloerverwarming" (floor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned; only a terrace is described.
Rear Garden
The listing explicitly states there is an "Achtertuin" (rear garden).
Front Garden
No front garden is mentioned; only a rear garden is noted.
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
A "zonnig terras" (sunny terrace) is explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is described.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard is described; only a garden and a shed are noted.
Patio
Only a terrace is mentioned; no patio is described.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The back of the property has "vaarwater" (canal water), indicating a waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are described.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
The house is in the centre of Aalsmeer, but a specific city view is not described.
Remarkable Garden View
A rear garden exists, but a distinct garden view is not emphasized.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
Waterfront is present, but not specifically a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view is indicated.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning system is mentioned in the description.
Central Heating
The listing mentions a cv-ketel (central heating boiler) and vloerverwarming indicating central heating.
Fireplace
A sfeervolle pelletkachel (pellet stove) is mentioned, which functions as a fireplace.
Hardwood Floors
The description states a massief houten vloer (solid wood floor) in the living room.
Tiled Floors
Main floors are wood; bathroom is tiled but not the primary floor surface.
Laminate Flooring
No laminate flooring is mentioned; floors are solid wood.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; floors are wood or tile.
Underfloor Heating
The bathroom is equipped with vloerverwarming (floor heating).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned.
Skylight
The modern kitchen receives extra light via a dakkoepel (skylight).
Exposed Beams
The description mentions a zichtbare dakconstructie, indicating exposed structural beams.
Bay Window
No bay window is explicitly mentioned.
Private Indoor Pool
No private indoor swimming pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna is mentioned.
French Doors
Openings to the garden are via openslaande deuren, which are French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork details are explicitly described.
Style intérieur
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style; description emphasizes modern renovation and classic details.
Modern
The house was completely renovated and modernised in 2018, with a modern kitchen and contemporary fixtures.
Industrial
No industrial style elements (exposed brick, metal beams, raw finishes) are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements (terracotta tiles, warm colors, outdoor living) are indicated.
Classic
Some traditional details such as sfeervolle details and a pellet stove suggest classic influences, but the house is heavily modernised.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not described as historic or traditional.
Early 20th Century
Construction date 1951 places it well after the early 20th century.
Post War Functional
No indication of a post‑war functional, mass‑produced style.
Modernist
The style is not described as modernist.
Newly Build
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly lists a dishwasher (vaatwasser) among the kitchen appliances.
Oven
The description mentions a 'brede oven' (wide oven) as part of the kitchen equipment.
Microwave
The kitchen includes a 'combimagnetron', which is a microwave.
Refrigerator
A refrigerator (koelkast) is listed among the kitchen appliances.
Freezer
A freezer (vriezer) is mentioned as part of the kitchen equipment.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned; the kitchen is described as open but not island-equipped.
Open Plan Kitchen
The description states the kitchen is 'open' (open keuken).
Pantry
No pantry is mentioned in the description.
Stove
A 5-burner gas stove (5-pits gasfornuis) is listed.
Induction Stove
No induction stove is mentioned; the stove is gas.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; the kitchen has a hood (afzuigkap).
Shared Kitchen
The house is a single-family dwelling, not a shared kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, stylish, with antraciet color and built-in appliances, indicating a design-oriented kitchen.
New Kitchen
The kitchen was fully renovated in 2018, indicating it is new and modern.
Parking & Rangement
Parking
Parking is available via a permit ('parkeervergunningen'), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische berging' and a 'vrijstaande houten berging', which serve as storage rooms.
Garage
No explicit mention of a garage for vehicles; only a shed/barn is described.
Automatic Garage Door
No information about an automatic garage door is provided.
Double Garage
No mention of a double garage.
Cellar
No cellar is mentioned in the description.
Bike Storage
No dedicated bike storage is mentioned.
Covered Parking
Parking is via a permit, not covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A 'vrijstaande houten berging' and 'schuur/berging' are described, indicating a shed.
Street Parking Free
Parking is via a permit, not free street parking.
Street Parking Permit
The listing states parking is available with a permit.
Règles
Owners Association
No owners association is mentioned; the property is a detached house, typically not part of an association, thus likely not applicable.
Leasehold
The property is described as 'Volle eigendom' indicating freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists, so there is no registration with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
No owners association means no annual meeting is required or mentioned.
Oa Fees
Since there is no owners association, no fees are indicated.
Oa Reserve Fund
No owners association, thus no reserve fund is mentioned.
Oa Maintenance Plan
No owners association, so no maintenance plan is indicated.
Oa Buildings Insurance
No owners association, so no building insurance is indicated.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
No mention of elevator in description; typical single-family house does not have an elevator.
Intercom
No mention of intercom system in the listing.
Alarm System
No reference to an alarm system in the description.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The description states that upon entry you come into a hallway, indicating a private entrance to the house.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone in the listing.
Smoke Detectors
Not explicitly mentioned; typical modern homes may have them but not specified.
Security Door Window Hardware
No explicit mention of security door or window hardware; standard hardware may be present but not described.
Gated Community
The property is a detached house in the centre of Aalsmeer, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
No explicit mention of wheelchair‑accessible features such as step‑free access or wide doors; description does not indicate such adaptations.
Services & Technique
Washing Machine
No mention of washing machine in description.
Washing Machine Connections
No mention of connections for washing machine.
Laundry Room
No dedicated laundry room mentioned.
Dryer
No dryer mentioned.
High Speed Internet
Glasvezelinternet (fiber) is explicitly stated as available.
Fibre Internet
Same as above; fiber internet is available.
Smart Home
No smart home features mentioned.
Ventilation System
Natural ventilation is mentioned, indicating a ventilation system.
Cable Tv
No cable TV mentioned.
Water Softener
No water softener mentioned.
Efficacité énergétique
Wall Insulation
The listing states the house is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The heating system is described as a gas central heating (Cv-ketel) with a combi boiler; no heat pump mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The house is fully insulated and uses a gas central heating system with a combi boiler from 2017, indicating high energy efficiency.
Localisation
Historique
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