Maisonnette Neuve Moderne avec Salon au Plafond de 5 Mètres de Haut

Cette maisonnette fait partie de la phase 2 du projet De Bankier, identifiée comme le bâtiment numéro 35, située au centre d'Emmeloord. Le bien représente une approche moderne de la vie en appartement, offrant la praticité d'un complexe d'appartements tout en fournissant l'expérience spatiale de deux niveaux complets au sein de l'unité. La date d'achèvement prévue est 2026, ce qui en fait une opportunité d'acquérir une résidence toute neuve avec des spécifications contemporaines et une étiquette énergétique de premier plan.

Le prix demandé est fixé à 310 000 euros frais d'acquisition inclus (kosten koper), ce qui fonctionne comme un prix minimum. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'augmenter leur position de priorité en soumettant une offre supérieure sur le formulaire d'inscription, bien que ce paiement supplémentaire soit entièrement volontaire. Cette structure de prix est typique pour les projets de construction neuve aux Pays-Bas où la demande dépasse souvent l'offre.

En entrant dans l'appartement au deuxième étage, les résidents sont accueillis dans un hall qui donne accès aux principales zones de vie et aux installations. Le hall mène directement au salon, aux toilettes séparées et à une pièce technique. Cette disposition garantit que les utilités essentielles sont commodément positionnées sans empiéter sur les espaces de vie principaux.

Le salon est la caractéristique phare de ce bien, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ cinq mètres. Cet espace à double hauteur crée un sentiment immédiat d'ouverture et de lumière qui est inhabituel dans les appartements de cette taille. La dimension verticale transforme ce qui pourrait autrement être un espace de vie standard en quelque chose qui semble substantiellement plus généreux. L'abondance de lumière naturelle qui entre par les fenêtres hautes contribue à une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

La cuisine ouverte a été positionnée pour maximiser l'espace au sol disponible dans la zone de vie. Ce placement réfléchi garantit qu'il y a suffisamment d'espace pour une assise ainsi que pour une configuration de salle à manger. Les acheteurs ont l'avantage de pouvoir personnaliser entièrement leur cuisine, en sélectionnant parmi les options disponibles auprès d'un fournisseur choisi. Cela permet une personnalisation selon les préférences individuelles et les habitudes de cuisson.

Un escalier dans le salon mène au niveau supérieur de la maisonnette. Ici, la chambre à coucher attend, offrant entre 13,5 et 15,5 mètres carrés d'espace au sol. Cette variation de mesure reflète la flexibilité dans l'aménagement final ou les options de finition. Adjacente à la chambre se trouve une salle de bain entièrement équipée comprenant un lavabo et une douche. La salle de bain est complète et prête à l'usage dès le premier jour.

La pièce technique au niveau d'entrée a été conçue pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, gardant les appareils de lavage hors de vue tout en restant facilement accessibles. Cet espace dédié aide à maintenir l'esthétique épurée des espaces de vie et de la chambre.

Un espace de stockage supplémentaire est fourni dans le sous-sol du bâtiment, où cet appartement dispose de sa propre unité de stockage désignée. Ceci est particulièrement précieux pour les résidents qui ont besoin d'espace pour des articles saisonniers, des équipements sportifs, des vélos ou d'autres effets personnels qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

Un parking est disponible dans un garage souterrain commun sécurisé par des contrôles d'accès. Cet arrangement offre aux résidents un espace de parking protégé à l'écart du niveau de la rue, ce qui est particulièrement apprécié pendant les mois plus froids ou par mauvais temps.

Les finitions intérieures ont été sélectionnées pour offrir une expérience prête à emménager. Les murs dans tout l'appartement sont finis et peints de manière lisse, créant une base propre et neutre qui ne nécessite aucune attention immédiate. Le revêtement de sol se compose de PVC de haute qualité qui sera installé avant la remise des clés. Les acheteurs ont une gamme d'options de couleurs parmi lesquelles choisir, leur permettant d'influencer l'apparence finale de leur nouveau chez-eux.

D'un point de vue énergétique, ce bien obtient l'étiquette A+++, qui est la note la plus élevée disponible dans le système d'étiquetage énergétique néerlandais. Cette note exceptionnelle est le résultat d'une isolation complète de l'enveloppe du bâtiment. La combinaison d'une isolation supérieure et de techniques de construction modernes signifie que les coûts énergétiques seront significativement plus bas par rapport aux propriétés plus anciennes, tandis que les niveaux de confort intérieur restent élevés indépendamment des conditions météorologiques extérieures.

Le bâtiment dispose d'un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux, qui est une solution standard et fiable pour les immeubles d'appartements de ce type. Les résidents bénéficient de la présence d'un ascenseur, rendant l'emplacement au deuxième étage facilement accessible pour tous, y compris ceux ayant des considérations de mobilité ou lors du déménagement de meubles et d'objets lourds.

La connectivité est bien prise en charge avec un câblage en fibre optique et des connexions télévision disponibles dans l'appartement. Ces provisions d'infrastructure modernes garantissent que les résidents peuvent immédiatement profiter d'internet à haute vitesse et de services de télévision numérique sans besoin d'installations supplémentaires.

L'emplacement à Emmeloord Centrum Oost place les résidents à distance de marche des commodités du centre-ville. Ce positionnement central signifie que les magasins, restaurants, transports publics et autres commodités urbaines sont facilement accessibles. Le projet De Bankier lui-même occupe un emplacement caractéristique qui combine la praticité de la vie centrale avec une identité architecturale distinctive.

La surface habitable totale mesure environ 60 mètres carrés, avec un volume interne de 200 mètres cubes. L'appartement est classé comme ayant deux pièces, dont l'une est la chambre à coucher. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées, ce qui est une configuration efficace pour un bien de cette taille.

Ce bien convient aux individus ou aux couples qui apprécient une vie moderne et peu exigeante en entretien dans un emplacement central. La combinaison de la hauteur sous plafond exceptionnelle, de la cuisine personnalisable, des finitions de haute qualité et des performances énergétiques remarquables fait de cette maisonnette une option convaincante sur le marché immobilier d'Emmeloord.