Maison familiale spacieuse dans un quartier calme et verdoyant avec grand garage
Caractéristiques principales
Points forts
- La maison est située dans un quartier populaire, calme et verdoyant, proche de la nature et d'un lac, tout en étant proche du centre-ville et des autoroutes.
- Elle dispose d'une disposition spacieuse avec quatre chambres et une grande buanderie qui pourrait être intégrée dans une vaste cuisine.
- La propriété comprend un grand garage interne avec une porte électrique, un évier et de l'espace pour une voiture plus un rangement supplémentaire pour les vélos et les outils.
- La maison est bien entretenue avec des fonctionnalités modernes comme les châssis de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, la climatisation et un store électrique pour le jardin.
Points faibles
- La propriété n'a qu'une seule salle de bain, ce qui peut être une contrainte pour une grande famille avec quatre chambres.
- L'étiquette énergétique est C, ce qui n'est pas la note la plus efficace par rapport aux maisons plus récentes.
- La maison a été construite en 1978, ce qui peut signifier qu'elle manque de certaines dispositions architecturales modernes ou de normes d'efficacité des constructions plus récentes, bien qu'elle ait été mise à jour.
Description
Cette maison jumelée située au Mackaylaan 28 à Eindhoven est une maison familiale située dans une zone résidentielle verte et très prisée. Le quartier se caractérise par de nombreuses maisons individuelles et mitoyennes, garantissant un cadre de vie paisible. La propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité, avec un accès facile au centre animé d'Eindhoven et aux routes principales vers Helmond. Pour ceux qui aiment la nature, la proximité d'une belle zone de promenade et du Karpendonkse Plas est un atout majeur. La maison convient particulièrement aux familles ayant besoin de pièces supplémentaires ou aux personnes appréciant un emplacement calme près des espaces naturels.
Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'une disposition spacieuse. Le stationnement est pratique avec votre propre grande allée et beaucoup de places de parking disponibles dans la rue. L'entrée mène à un hall lumineux avec un sol carrelé soigné. Ce hall donne accès à des toilettes pour invités modernes et entièrement carrelées ainsi qu'à un tableau électrique récemment rénové. Le salon est un point fort, remarquable pour sa luminosité abondante qui entre par une grande baie vitrée coulissante reliant l'espace au jardin. Cette pièce offre suffisamment de place pour une grande salle à manger et un coin salon confortable. Le plan ouvert mène à la cuisine moderne, disposée en angle et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four combiné/micro-ondes.
Un avantage substantiel de l'aménagement du rez-de-chaussée est la très vaste buanderie directement adjacente à la cuisine. Cette buanderie contient les raccordements pour l'électroménager et offre de l'espace supplémentaire pour des appareils tels qu'un grand congélateur. Cette zone présente une opportunité polyvalente, car elle pourrait facilement être intégrée à la cuisine actuelle pour créer un vaste espace cuisine ouvert. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de caractéristiques pratiques et esthétiques conçues pour la vie moderne.
Le premier étage de la maison comprend quatre chambres, dont deux sont remarquablement grandes. Toutes les chambres sont finies proprement avec un sol stratifié et du papier peint. Le confort est assuré toute l'année grâce aux châssis de fenêtres en plastique avec double vitrage isolant. Une unité de climatisation pratique est située sur le palier, qui refroidit tout l'étage pendant les jours chauds. Le palier dispose également d'un placard pratique pour le rangement supplémentaire. La salle de bain est bien entretenue et entièrement équipée. Elle comprend une baignoire avec pare-douche, des toilettes suspendues, un meuble vasque et un radiateur design élégant. Ces installations offrent un espace confortable et fonctionnel pour le ménage.
Le jardin est conçu pour l'intimité et la détente. Il dispose d'une végétation mature et offre plusieurs terrasses, vous permettant de choisir entre un endroit ensoleillé ou ombragé tout au long de la journée. L'orientation du jardin au sud-est assure une bonne exposition au soleil. Pour les jours chauds, un store électrique sur la façade arrière peut être déployé en appuyant simplement sur un bouton pour fournir de l'ombre. L'espace extérieur complète les espaces de vie intérieurs, assurant une transition fluide pour les activités de plein air.
La maison comprend un grand garage interne, accessible depuis l'intérieur de la maison. Le garage est étonnamment spacieux, avec plus qu'assez de place pour une voiture en plus des vélos et des outils de jardinage. Il est équipé d'une porte à enroulement électrique côté allée et d'une porte latérale menant au jardin. Un évier pratique avec eau froide est également installé, ajoutant à l'utilité de l'espace. Ce garage est un atout important, offrant un stationnement sécurisé et une capacité de stockage substantielle.
La propriété a une surface habitable d'environ 123 mètres carrés. Toute la maison est équipée de châssis de fenêtres en plastique avec double vitrage isolant, contribuant à son efficacité énergétique. Parmi les commodités supplémentaires figurent la climatisation et des volets à l'arrière du premier étage et à l'avant du rez-de-chaussée. Pour la sécurité, une caméra est présente à la porte d'entrée. La maison est une construction existante construite en 1978 avec un toit composite recouvert de tuiles. Le terrain a une superficie de 334 mètres carrés, avec un jardin arrière de 154 mètres carrés profond de 13,62 mètres et large de 11,31 mètres. Le volume du bâtiment est de 511 mètres cubes. La propriété compte six pièces au total, comprenant quatre chambres et une salle de bain avec une toilette séparée. L'étiquette énergétique est C, et la propriété a du double vitrage. L'emplacement est en bordure de forêt, sur une route calme et dans une zone résidentielle. Le garage a une capacité pour une voiture et est pourvu d'électricité et d'eau courante. Le stationnement est disponible sur un terrain clos, sur une propriété privée et dans un parking public. La propriété est proposée au prix de 600 000 euros, frais d'achat à la charge de l'acquéreur, et la remise des clés se fait en consultation.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing describes a bathtub with a shower screen ('ligbad (inclusief douchescherm)'), confirming the presence of a shower facility.
Bathtub
The text explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') of the first floor and is accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern, geheel betegelde toilet' on the ground floor and specifies '1 apart toilet' in the features.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or feature list.
Rain Shower
The listing only notes a shower screen for the bathtub; a specific rain shower is not mentioned.
Double Shower
No double shower is mentioned in the property details.
Shared Shower
This is a single-family home with a private bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
This is a single-family home with a private bathroom and separate guest toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (sink unit), indicating a single sink.
Bathroom Heated Floor
Floor heating ('vloerverwarming') is not listed in the features or description.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 5 m², which can technically be a balcony, but the description exclusively highlights the garden and terraces. No balcony is explicitly mentioned or described in the room text.
Rear Garden
The listing explicitly describes an 'achtertuin' (rear garden) of 154 m² with privacy, mature planting, and terraces.
Front Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (back garden and front garden).
Side Garden
The property is a 'geschakelde woning' (semi-detached house), which typically shares a side wall. No side garden is mentioned.
Terrace
The description mentions 'verschillende terrassen' (multiple terraces) in the backyard where one can choose between sun and shade.
Rooftop Terrace
The house has a 'samengesteld dak' (composite roof) and is a 1978 build. No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area or specific facilities for it are mentioned in the text.
Patio
The term 'terras' is used, which in this context refers to paved outdoor areas in the garden, functionally equivalent to a patio.
Veranda
No veranda is mentioned. There is an 'overdekte entree' (covered entrance) at the front, but this is not a veranda.
Guest House
No guest house or separate annex is mentioned.
Waterfront
The property is near 'Karpendonkse Plas' (a lake) and 'bosrand' (forest edge), but is not described as being directly on the water (waterrijk).
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable patch is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Eindhoven is in a flat region of the Netherlands. No mountain views are possible.
Remarkable City View
The house is in a 'rustige', 'groene wijk' (quiet, green neighborhood). The view is described as green and private, not urban/cityscape.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the private backyard, mature planting, and connection to outdoors, suggesting a pleasant garden view.
Remarkable Sea View
Eindhoven is inland. No sea view is possible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or visible.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing states there is an air conditioning unit on the landing and lists 'Airconditioning' in the features.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or feature list.
Hardwood Floors
The floors are explicitly described as laminate (laminaat) in the bedrooms and tiles (tegels) in the hall/toilet, not hardwood.
Tiled Floors
The description mentions a 'nette tegelvloer' (tidy tile floor) in the hall and a fully tiled toilet.
Laminate Flooring
The description states that all rooms on the first floor have a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
No carpeting is mentioned; the listing specifies laminate and tile floors.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a common selling point in Dutch listings and is not mentioned here.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; there is a 'gangkast' (hallway closet) on the landing.
Home Office
No dedicated home office is mentioned, though one of the four bedrooms could potentially serve this purpose.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The house is a 1978 semi-detached property with a modern interior; no exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the property features a large sliding door (schuifpui).
Private Indoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned; the bedrooms are described as having wallpaper and laminate floors.
French Doors
The property has a 'grote schuifpui' (large sliding patio door), which is distinct from French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as modern and neat.
Style intérieur
Scandinavian
The listing emphasizes light spaces and nature, which aligns with Scandinavian style, but the term is not explicitly used, and the house is a 1978 build.
Modern
The listing explicitly describes the kitchen and toilet as 'modern', features plastic window frames (kunststof kozijnen), laminate floors, and air conditioning.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, concrete, or metal pipes.
Mediterranean
The property is in the Netherlands and there are no Mediterranean architectural features described.
Classic
The house is a standard semi-detached family home from 1978, which gives it a classic layout despite modern interior updates.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1978, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
Built in 1978, this is not an early 20th-century building (e.g., jaren 30 woning).
Post War Functional
Built in 1978, this is a post-war semi-detached house typical of mass housing projects from that era to meet population growth, characterized by functionality rather than distinct architectural styles.
Modernist
While 1978 falls within the late modern period, the description and features (standard pitched roof, standard layout) suggest a typical suburban family home rather than a distinct 'modernist' architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1978' and 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cuisine
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which typically occupies walls rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The description states 'De open verbinding leidt naar de moderne keuken' (The open connection leads to the modern kitchen).
Pantry
There is a 'zeer ruime bijkeuken' (utility room), but this is described as a separate space for white goods and storage, not specifically as a pantry (kastkamer) within the kitchen.
Stove
The listing includes a 'kookplaat' (cooktop/hob).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a coffee machine in the kitchen appliances list.
Boiling Water Tap
The description does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker). A sink with cold water is mentioned only in the garage.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a ceiling or wall-mounted unit rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and 'corner setup', but lacks specific keywords like 'design' or luxury brand names associated with high-end design kitchens.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1978 and no specific renovation date for the kitchen is provided to indicate it is brand new.
Parking & Rangement
Parking
The property has a private driveway ('eigen ruime oprit'), a garage, and public street parking ('in de straat, waar volop parkeergelegenheid is').
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische gangkast' (practical closet) on the landing and a 'zeer ruime bijkeuken' (very spacious utility room) for storage and white goods.
Garage
The description includes a section dedicated to the 'GARAGE', describing it as 'inpandig bereikbaar' (internally accessible) and listing it under features.
Automatic Garage Door
The garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric rolling door).
Double Garage
The specifications explicitly state 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), and the text mentions space for one car plus bicycles.
Attic
The listing specifies 'Aantal woonlagen: 2' (2 living levels) and details only the ground floor and first floor; no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or feature list.
Bike Storage
The garage description specifically notes space for 'je fietsen' (your bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
The garage is at ground level, accessible from the driveway and garden; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an EV charging station or 'laadpaal'.
Workshop
While the garage could potentially be used as a workshop, it is not described or listed as a dedicated 'werkplaats' (workshop).
Shed
The text does not mention a separate garden shed ('schuur' or 'berging'); storage appears to be within the house and garage.
Street Parking Free
The listing states there is 'volop parkeergelegenheid' (ample parking) in the street and lists 'openbaar parkeren' without mentioning fees or permits, suggesting it is likely free.
Street Parking Permit
No parking permit is mentioned, and the availability of street parking is highlighted as a positive feature ('volop'), implying a permit is likely not required.
Parkspot Rent Price Month
No monthly rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold rather than leasehold
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a two-story family home (geschakelde woning) built in 1978 with no mention of an elevator.
Security Cameras
The text explicitly states 'Camera aanwezig bij de voordeur van de woning' (Camera present at the front door).
Private Entrance
The property is a semi-detached house (geschakelde woning) with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door (elektrische roldeur) but does not mention a gate for the driveway or property entrance.
Gated Community
The property is located in a green residential neighborhood with no mention of a perimeter gate or security access control.
Wheelchair Accessible
While the living area, kitchen, and toilet are on the ground floor, the bathroom contains a bathtub (ligbad) which typically hinders accessibility, and there is no mention of ramps or widened doorways.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed' in the utility room (bijkeuken).
Laundry Room
The property features a 'zeer ruime bijkeuken' (spacious utility room) which houses the white goods connections.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic), which implies high-speed internet availability.
Fibre Internet
The list of provisions explicitly mentions 'glasvezelkabel'.
Smart Home
While the house has modern amenities like electric awnings and a camera, there is no mention of a central smart home system or automation.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or list of features.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing) and the description mentions 'kunststof kozijnen met isolatieglas'.
Triple Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing), which implies triple glazing is not present.
Other Energy Efficiency Measures
The property features plastic window frames with insulating glass and shutters (rolluiken) to help regulate indoor temperature.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.