Maison semi-détachée moderne de 4 chambres à Hoogland avec jardin spacieux et panneaux solaires

Bienvenue au Loonwerkerhof 16 à Hoogland, une maison familiale semi-détachée moderne et bien entretenue qui a été construite en 2011 dans le cadre d'un petit développement résidentiel de cour calme. Cette propriété offre environ 140 mètres carrés d'espace de vie situés sur un terrain de 225 mètres carrés, comprenant quatre chambres bien proportionnées, un salon spacieux et lumineux, un jardin généreux, huit panneaux solaires et un point de recharge pour véhicules électriques.

Hoogland est un village populaire et apprécié qui combine une atmosphère détendue avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Les environs immédiats offrent plusieurs écoles primaires, des clubs sportifs, des magasins, des terrains de jeu, une piscine et divers espaces verts. Le quartier est connu pour son environnement de vie agréable et son caractère adapté aux enfants. Le centre commercial de Hoogland, le centre historique d'Amersfoort et la gare centrale d'Amersfoort sont tous facilement accessibles. Les autoroutes majeures A1 et A28 sont également à proximité, offrant d'excellentes connexions vers des villes comme Utrecht, Amsterdam et Zwolle.

Rez-de-chaussée

En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous trouverez le compteur électrique, des toilettes séparées, l'escalier et l'accès au salon. Le salon mesure environ 38 mètres carrés et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable avec un canapé d'angle et une zone à manger séparée. Une cheminée à gaz décorative ajoute chaleur et ambiance pendant les mois les plus froids.

La cuisine ouverte est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un îlot central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, notamment une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un robinet d'eau chaude Quooker, un four combiné, un four à convection, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un espace de rangement suffisant pour les essentiels de cuisine. Le rez-de-chaussée est fini avec des murs et plafonds en plâtre lisse dans des tons clairs, associés à un sol en PVC à motif chevron avec une apparence de bois.

Premier étage

Le premier étage est accessible par un escalier fixe et accueille trois chambres et la salle de bain principale. La plus grande chambre est située à l'avant de la propriété et mesure environ 14 mètres carrés, ce qui la rend appropriée comme chambre principale avec de la place pour un lit double et une armoire. La deuxième chambre, également située à l'avant, mesure environ 11 mètres carrés et peut très bien servir de chambre d'enfant ou de salle de loisirs. La troisième chambre est positionnée à l'arrière de la propriété et mesure environ 13 mètres carrés. Cette pièce est multifonctionnelle et peut être utilisée comme chambre, salle de loisirs, bureau à domicile ou même dressing. Toutes les chambres de cet étage présentent des murs de couleur claire et un sol en stratifié clair.

La salle de bain au premier étage est complète et comprend une baignoire, une douche à pluie, des toilettes et un double vasque avec rangements. La salle de bain est finie avec des carreaux muraux clairs et un sol carrelé gris foncé, créant une esthétique moderne et épurée.

Deuxième étage

Le deuxième étage abrite la quatrième chambre, qui mesure environ 28 mètres carrés. Cette pièce spacieuse convient à un enfant plus âgé ou peut être adaptée à divers usages. Il y a suffisamment d'espace pour un lit double, une armoire et un bureau. Cet étage offre également la possibilité d'ajouter une lucarne pour augmenter encore l'espace utilisable. Les connexions de buanderie et le système de ventilation par récupération de chaleur sont situés à ce niveau, ce qui le rend pratique pour une utilisation comme zone de buanderie également. Un espace de rangement supplémentaire est disponible derrière les murs de genou sur trois côtés de la propriété. Cette chambre est finie avec des murs clairs et un sol en stratifié clair en cohérence avec le reste de la maison.

Jardin et espace extérieur

Par les portes françaises de la cuisine, vous accédez directement au jardin arrière qui mesure environ 90 mètres carrés et est orienté au nord-est. Le jardin offre amplement d'espace pour créer plusieurs zones assises, des bordures de plantes et un espace de jeu pour les enfants. Grâce à la taille et à la position ouverte du jardin, on peut trouver du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Le jardin donne également accès au garage en brique attenant, qui est idéal pour ranger les vélos, les outils de jardin ou les meubles d'extérieur.

Garage et stationnement

La propriété comprend un garage en pierre attenant avec une capacité pour un véhicule. Le stationnement est disponible sur la propriété elle-même via l'allée privée ainsi que sur les routes publiques aux alentours.

Efficacité énergétique et durabilité

Cette maison détient une étiquette énergétique de classe A, indiquant une excellente efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, le double vitrage (verre HR), l'isolation des murs et l'isolation du sol. La présence de huit panneaux solaires et d'un point de recharge pour véhicules électriques contribue davantage à l'efficacité énergétique et à la durabilité de la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz qui est la propriété du bien.

Résumé des caractéristiques de la propriété

La propriété offre une surface habitable totale de 140 mètres carrés avec 22 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 4 mètres carrés d'espaces extérieurs liés au bâtiment. Le volume total de la maison est de 574 mètres cubes. Construite en 2011, cette résidence semi-détachée comprend quatre chambres, une salle de bain complète et des toilettes séparées pour les invités réparties sur trois étages. Les caractéristiques supplémentaires incluent une ventilation équilibrée, un puits de lumière, une connexion internet par fibre optique, un conduit de cheminée, une connexion par câble TV et des panneaux solaires. La propriété est située dans une rue calme dans un quartier résidentiel et comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant une maison prête à emménager dans un environnement paisible et familial avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. La combinaison d'une construction moderne, d'une efficacité énergétique, d'un agencement pratique et d'un emplacement recherché dans le village populaire de Hoogland rend cette maison tout à fait digne d'intérêt pour quiconque souhaite s'installer dans la région d'Amersfoort.