Villa indépendante architecturale avec piscine chauffée à Zeewolde

Cette villa indépendante est située au 8 Lisdodde dans la commune de Zeewolde, dans le deuxième quartier résidentiel de la ville. Le bien est positionné près de la zone bien connue de Kunstbaan, offrant une combinaison d'emplacement central avec un sentiment de liberté et d'intimité. Le prix de demande est fixé à 1 350 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert associés.

La villa a été initialement construite en 1989 et présente un design architectural distinctif avec des façades en stuc et une disposition ludique qui la fait ressortir dans le quartier. Malgré son âge, le bien a obtenu une étiquette énergétique A, ce qui indique un niveau élevé d'efficacité énergétique. Cela est probablement attribuable aux mesures d'isolation complètes qui ont été mises en œuvre, y compris l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et l'isolation globale de la structure.

La surface habitable totale mesure 248 mètres carrés, répartis sur deux étages résidentiels. Le bâtiment contient également 59 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 15 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment sous forme de balcon, et 8 mètres carrés de stockage extérieur dans un abri en pierre indépendant. Le volume total de la propriété est de 1 140 mètres cubes. Le terrain couvre une superficie de 1 036 mètres carrés et est enregistré au registre foncier sous la désignation ZEEWOLDE A 2030, détenue en pleine propriété.

L'aménagement du rez-de-chaussée a été conçu en tenant compte de l'accessibilité, rendant la propriété adaptée pour y vivre toute sa vie. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement les proportions généreuses et la lumière naturelle agréable qui entre par les grandes sections de fenêtres. Le salon offre un espace suffisant pour les activités quotidiennes et comprend un coin séparé qui peut servir d'espace de travail, d'aire de jeux ou de coin lecture tranquille. Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin orienté au sud-ouest, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine ouverte possède un îlot central et forme le cœur de la maison, se connectant naturellement au salon. La cuisine a été entretenue dans un état soigné et offre une fonctionnalité pratique avec un espace de travail et des options de rangement suffisants. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie équipée de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un mur de placards pratique.

Un avantage significatif de cette propriété est la chambre au rez-de-chaussée, qui est accompagnée d'une salle de bain et d'un dressing. Cet agencement permet à l'ensemble du rez-de-chaussée de fonctionner comme une unité de vie autonome, adaptée aux personnes âgées ou à celles ayant des considérations de mobilité qui préfèrent vivre sur un seul niveau.

Depuis la maison principale, on peut accéder au garage isolé de manière interne. Le garage dispose d'une porte électrique et offre de l'espace pour jusqu'à trois véhicules. Il est entièrement isolé et équipé d'électricité et d'eau courante, ce qui le rend approprié non seulement pour le stationnement, mais aussi pour le stockage ou les activités de loisir.

Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. La salle de bain de ce niveau est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Le palier de cet étage bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et au design architectural distinctif de la propriété, ce qui crée une atmosphère spacieuse et ouverte dans tout le niveau supérieur.

Les espaces extérieurs de la propriété ont été pensés avec soin. Le jardin entoure toute la maison et comprend plusieurs terrasses qui offrent de l'intimité et des endroits agréables pour la détente. Une caractéristique notable est la piscine chauffée, qui est dotée d'un abri de piscine, d'une douche extérieure et d'un vestiaire dédié. Cette configuration offre une expérience de type resort dans les limites de sa propre propriété. Le bien offre également un espace de stationnement ample sur son propre terrain.

L'emplacement combine les avantages d'un environnement calme et vert avec la proximité des commodités urbaines. La propriété est située sur une route tranquille près d'un parc, avec une position abritée dans la zone résidentielle tout en maintenant des vues dégagées. Le centre de Zeewolde, les écoles, les parcs de promenade et diverses autres installations sont tous à courte distance.

En termes de spécifications techniques, la propriété possède un toit plat couvert de matériaux de couverture en bitume. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz Nefit de 2008, qui appartient aux résidents actuels. La propriété est en outre équipée de la climatisation, d'une connexion en fibre optique, d'une ventilation mécanique et de panneaux solaires, contribuant à la fois au confort et à l'efficacité énergétique.

Le nombre total de pièces est de six, composé de cinq chambres et de l'espace de vie. Il y a deux salles de bain au total, dont l'une comporte un double vasque, une douche à l'italienne, une baignoire, un chauffage par le sol, des toilettes et un lavabo supplémentaire. La deuxième salle de bain au premier étage contient une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété.

Le transfert de la propriété aura lieu d'un commun accord entre les parties. L'annonce indique que le bien est actuellement disponible sur le marché.