Appartement spacieux avec balcon orienté au sud et parking privé

Cet appartement de quatre pièces, bien situé, se trouve au Lindehof 8 dans le centre résidentiel de 's-Gravendeel. Le bien dispose d'un balcon orienté au sud, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient l'espace de vie extérieur avec une exposition au soleil favorable tout au long de la journée.

L'appartement a une surface habitable totale de 111 mètres carrés, répartie sur quatre pièces, ce qui inclut trois chambres. De plus, il y a 5 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 10 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment sous la forme du balcon. Le volume total de l'appartement est de 336 mètres cubes.

La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Il y a également des toilettes séparées, offrant une commodité pratique pour le ménage.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble d'appartement à galerie de cinq étages (portiekflat) construit en 2001. Malgré le fait qu'il s'agisse d'un bâtiment existant, il a été bien entretenu et dispose d'un package d'isolation complet comprenant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Cela a permis d'obtenir le label énergétique A, qui indique une bonne efficacité énergétique.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale gaz à condensation Vaillant qui a été installée en 2016 et qui appartient aux résidents actuels.

L'une des caractéristiques notables de cet appartement est l'inclusion d'une place de parking privée et d'un local de stockage dans le garage sous-jacent. C'est un atout précieux dans un emplacement central où le stationnement peut souvent être difficile.

L'appartement fait partie d'une association de copropriétaires (VvE) dûment enregistrée à la Chambre de Commerce (KvK). La contribution mensuelle à la VvE est de 224 euros. L'association tient des réunions annuelles, dispose d'un plan de maintenance, maintient un fonds de réserve et a souscrit une assurance pour le bâtiment, ce qui indique une gestion responsable de la propriété partagée.

Le balcon mesure 10 mètres carrés avec des dimensions de 2,01 mètres de profondeur et 4,92 mètres de largeur, orienté au sud. Cette orientation permet une exposition maximale au soleil tout au long de la journée.

Le bien est situé dans le centre de 's-Gravendeel, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Le prix de demande était de 500 000 euros, ce qui correspond à environ 4 505 euros par mètre carré de surface habitable.

Veuillez noter que cette annonce contient des informations descriptives limitées. Le bien est actuellement marqué comme vendu sous condition suspensive, ce qui signifie qu'une vente a été convenue mais n'est pas encore définitive. Pour obtenir des informations plus détaillées sur l'aménagement spécifique, les finitions et l'état de l'intérieur, les parties intéressées devraient normalement contacter l'agent immobilier directement ou planifier une visite, bien que dans ce cas, le bien ne soit plus disponible.