Villa isolée exclusive avec piscine et architecture unique
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété présente une architecture unique et distinctive inspirée de Frank Lloyd Wright, caractérisée par des hauts plafonds de 4 mètres et une baie vitrée semi-circulaire dans le salon.
- Les récents aménagements de luxe comprennent une cuisine moderne installée en 2023 et trois salles de bains entièrement rénovées en 2024, garantissant que la maison est prête à emménager avec des équipements contemporains.
- L'espace extérieur est un atout majeur, offrant une piscine privée, un magnifique jardin paysager entourant la maison et un jardin orienté au sud assurant un ensoleillement optimal et une intimité.
- L'emplacement est très recherché, situé dans un parc de villas calme bordant la forêt de Balijbos, tout en étant commodément proche du centre commercial Rokkeveen, des écoles, des transports en commun et des autoroutes principales A-12 et A-4.
Points faibles
- L'espace de rangement des combles n'est accessible que par une échelle de meunier et a une hauteur de faîtage limitée d'environ 1,60 mètre, ce qui restreint son utilisation au stockage plutôt qu'à une pièce fonctionnelle.
- L'annonce note que la peinture extérieure est prévue pour 2025, ce qui implique des responsabilités d'entretien à venir et des coûts potentiels pour le nouveau propriétaire.
- Malgré la grande surface habitable de 218 mètres carrés, le nombre officiel de chambres est listé comme quatre, ce qui pourrait être limité pour une villa de cette taille selon les exigences de l'acheteur.
Description
Situé dans un parc de villas très recherché à Zoetermeer, cette magnifique villa isolée offre une opportunité architecturale unique. Le design est distinctif et clairement inspiré par l'architecte renommé Frank Lloyd Wright, intégrant des éléments caractéristiques qui allient style et fonctionnalité. Cette résidence indépendante est située sur son propre terrain avec une surface totale de 480 mètres carrés. Elle comprend un garage et offre d'importants parkings privés, un luxe rare dans les zones résidentielles modernes. L'architecture est immédiatement remarquable, offrant une attraction visuelle à la fois élégante et substantielle.
L'intérieur de la maison est conçu autour du concept d'espace et de lumière. Le salon en est un exemple spectaculaire, avec une baie vitrée semi-circulaire ludique qui s'avance vers l'extérieur, renforçant la liaison avec le jardin. La hauteur sous plafond dans cette zone de vie est impressionnante de quatre mètres, créant une atmosphère grandiose et aérée rarement trouvée dans les maisons familiales standards. Ce volume vertical ajoute un sentiment de luxe et d'ouverture à l'expérience de vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est fini avec de beaux planchers en chêne massif blanchis qui procurent une apparence chaleureuse et moderne. Un chauffage au sol assure une température confortable sur tout ce niveau, ajoutant au sentiment global de qualité et de confort.
L'accès à la maison se fait par une entrée extérieure majestueuse surélevée qui mène à un hall d'entrée généreux. Ce hall dispose d'une vide, ou galerie ouverte, qui surplombe l'espace et relie visuellement les différents niveaux de la maison. Il y a une salle d'eau pour les manteaux et des toilettes de luxe, assurant une praticité dès l'entrée. Également situé au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce de travail séparée se trouve à l'avant de la maison. Cette pièce offre un retraite calme pour ceux qui travaillent à domicile ou peut servir de chambre d'amis supplémentaire selon les besoins des résidents.
L'agencement du rez-de-chaussée est centré sur l'interaction sociale et le vie intérieur-extérieur. La salle à manger est située au centre et est accessible par une porte en verre dur qui sépare la zone d'entrée des espaces de vie. Cette salle à manger bénéficie d'une vue dégagée et est inondée de lumière naturelle grâce à la façade arrière en verre frappante. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine ouverte de luxe, qui a été entièrement mise à jour en 2023. Cette cuisine est un rêve culinaire, présentant un grand îlot de travail, de cuisson et de repas qui sert de point focal de l'espace. Le plan de travail est exécuté en granit durable et élégant. L'inventaire de la cuisine est vaste et haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec extraction intégrée, un four combiné et un micro-ondes, un lave-vaisselle, un four conventionnel, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un Quooker pour l'eau bouillante instantanée. La disposition des appareils assure un flux de travail logique et efficace. Depuis la cuisine, des coulissants s'ouvrent sur une terrasse extérieure agrandie située au sud-ouest. Cette terrasse agit comme une zone intermédiaire entre la maison et le jardin, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'air frais.
Le sous-sol augmente considérablement la surface utilisable de la propriété. Ce niveau est accessible par un escalier depuis le hall principal. Il contient une chambre polyvalente avec des placards fixes, en faisant une suite idéale pour les invités ou une chambre pour adolescent. Il y a aussi une salle de bain pour invités de luxe à ce niveau qui dispose d'une douche à l'italienne, d'un chauffage au sol, d'un WC suspendu et d'une meuble-lavabo. En plus des quartiers d'habitation, le sous-sol abrite un grand espace de travail ou de pratique chauffé qui sert également de garage. Cette zone a un sol carrelé et est équipée de portes coulissantes avec des inserts en verre qui s'ouvrent sur l'allée à l'avant de la propriété. Cela le rend très adapté pour une entreprise à domicile, un studio, ou simplement pour garer une voiture en toute sécurité. Une pièce multifonctionnelle séparée à ce niveau fournit les connexions nécessaires pour les appareils de lavage et abrite la salle d'installation technique pour la piscine, gardant la machinerie discrètement hors de vue.
En passant au premier étage, le palier est conçu en forme de U autour de la vide placée au centre. Cette caractéristique architecturale crée un flux dynamique et permet à la lumière de filtrer du niveau supérieur vers le hall d'entrée. Une fenêtre ronde ludique dans la façade avant ajoute un caractère distinct à l'élévation extérieure. Le palier donne également accès à une salle de toilettes de luxe et une « stookruimte », ou buanderie, qui abrite la chaudière combinée de chauffage central.
Les chambres à coucher de cet étage se composent de deux suites parentales, toutes deux généreusement proportionnées et équipées de la climatisation pour le contrôle du climat pendant les mois plus chauds. La première suite parentale présente de grandes portes d'armoires coulissantes, offrant un espace de rangement ample, et donne accès à sa propre salle de bain de luxe. Cette salle de bain privée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un chauffage au sol et d'un meuble double vasque. La deuxième suite parentale est tout aussi impressionnante, possédant sa propre salle de bain de luxe équipée d'un WC suspendu, d'un meuble-lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage au sol. Ces salles de bain ont été rénovées en 2024, garantissant qu'elles répondent aux normes contemporaines d'hygiène et de style avec des fixtures et des accessoires modernes.
Au sommet de la maison, il y a un grand espace de stockage dans les combles. Ces combles sont accessibles depuis le palier via une « vlizotrap », ou échelle de meunier. Bien que l'espace soit généreux en termes de surface au sol, la hauteur du faîtage mesure environ 1,60 mètre, ce qui signifie qu'il convient principalement au stockage plutôt qu'à la conversion en une pièce habitable complète sans altération significative.
Les espaces de vie extérieurs sont aussi impressionnants que l'intérieur. Le jardin entoure la maison, offrant une intimité par rapport aux voisins de tous les côtés. Le jardin arrière est particulièrement attrayant en raison de son orientation sud, qui garantit le soleil tout au long de la journée. Le jardin est magnifiquement aménagé et dispose d'une piscine, offrant une oasis privée pour la détente et les loisirs pendant les mois d'été. La présence d'une piscine améliore l'ambiance de resort de la propriété.
L'emplacement de cette villa est un autre atout important. Il est situé dans un environnement résidentiel attrayant et populaire qui borde directement le Balijbos. Cette zone forestière offre d'excellentes opportunités pour la marche, le cyclisme et la nature juste au seuil de la porte. Malgré les environs verts tranquilles, la propriété n'est pas isolée. Le excellent centre commercial de quartier Rokkeveen est à courte distance, fournissant des commodités quotidiennes telles que des supermarchés et des magasins spécialisés. Les écoles primaires sont à portée de main, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Les connexions de transport public sont superbes, avec des arrêts de bus, des stations RandstadRail et des gares à proximité, facilitant les voyages rapides vers La Haye, Rotterdam et Utrecht. Pour ceux qui voyagent en voiture, les routes artérielles principales A-12 et A-4 sont facilement accessibles, assurant un trajet fluide vers les principaux centres d'affaires et villes.
En termes de spécifications techniques, la propriété est bien entretenue et moderne. La peinture extérieure est prévue pour 2025, indiquant que les propriétaires sont proactifs concernant l'entretien. L'étiquette énergie est B, ce qui reflète un niveau raisonnable d'efficacité pour une propriété de cette taille et de cet âge. La construction comprend une isolation des combles, un double vitrage, une isolation des murs et une isolation du sol. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz combinée de 2022, complétée par un chauffage électrique et un chauffage au sol partiel. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d'une ventilation équilibrée et de connexions câble TV. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison familiale distinctive, spacieuse et confortable dans un emplacement de choix à Zoetermeer.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the souterrain, master bedroom 1, and master bedroom 2.
Bathtub
The detailed descriptions of the three bathrooms explicitly list 'inloopdouche' (walk-in shower) but make no mention of a bathtub ('bad' or 'ligbad'), which is a standard feature to list in luxury villas if present.
Ensuite Bathroom
The listing states 'Op de slaapverdieping bevinden zich 2 master bedrooms met beiden een eigen luxe badkamer' (2 master bedrooms with their own luxury bathroom).
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'luxe uitgevoerde toiletruimte' (luxury toilet room) on the ground floor ('Begane grond').
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed descriptions of the bathrooms or the feature list.
Shared Shower
The layout describes bedrooms with private bathrooms and a guest bathroom. There is no mention of a shower shared between multiple bedrooms (e.g., a Jack and Jill style).
Shared Toilet
The listing indicates '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) on the ground floor and first floor landing, distinct from the en-suite facilities.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states 'vloerverwarming' (floor heating) in the descriptions of the souterrain bathroom and both master bedrooms' bathrooms.
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description mentions a 'halfronde erker' (bay window), 'openslaande deuren' (patio doors), and a 'terras', but no balcony is listed.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Achtertuin met volop privacy' and provides dimensions (140 m2, south facing).
Front Garden
The features list 'Achtertuin, voortuin en zijtuin' (Back garden, front garden, and side garden).
Side Garden
The features list 'Achtertuin, voortuin en zijtuin'.
Terrace
The text mentions a 'vergroette buitenterras op het zuid-westen' (enlarged outdoor terrace).
Rooftop Terrace
The attic is described as a 'bergzolder' (storage attic) accessible via a loft ladder, with no mention of outdoor roof access.
Patio
The 'buitenterras' serves as a patio area connected to the kitchen.
Veranda
The listing mentions a 'serre' (conservatory/sunroom) and a 'terras', but does not use the specific term 'veranda' (roofed porch).
Guest House
There is a 'gastenbadkamer' (guest bathroom) and bedroom in the souterrain, but no separate guest house structure is mentioned.
Waterfront
The property borders the 'Balijbos' (forest), not a body of water.
Kitchen Garden
The garden is described as 'fraai aangelegd' (beautifully landscaped) but there is no mention of vegetable patches or kitchen garden facilities.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned, and the plot size (480m2) in a residential villapark makes this impossible.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
The text explicitly states 'De woning beschikt over een zwembad' (The residence has a swimming pool).
Private Outdoor Jacuzzi
Only a swimming pool is mentioned; no jacuzzi or hot tub is listed.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the 480m2 plot is too small for one.
Remarkable Mountain View
Zoetermeer is in the Netherlands, a flat country; there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in a villapark next to a forest; while it is near Zoetermeer, the listing focuses on garden privacy rather than city panoramas.
Remarkable Garden View
The property features a south-facing garden with a pool and privacy, suggesting the primary view is of the garden.
Remarkable Sea View
Zoetermeer is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
The view is towards the Balijbos and garden; no specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly mentions 'airconditioning' in the master bedrooms on the first floor.
Central Heating
The features list includes 'Cv-ketel' (central heating boiler) and gas-fired combi boiler.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, stove, or open fire in the description or features list.
Hardwood Floors
The description states the ground floor has 'fraaie massief eiken white wash vloerdelen' (beautiful solid oak white wash floor parts).
Tiled Floors
The garage/work space in the basement is described as having a 'tegelvloer' (tiled floor).
Laminate Flooring
The listing specifies 'massief eiken' (solid oak) for the floors, not laminate.
Carpeted Floors
There is no mention of carpet; the floors are described as wood or tiles.
Underfloor Heating
The text mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) for the ground floor, basement, and bathrooms.
Walk In Closet
The bedrooms have 'brede schuifdeurkast' (wide sliding wardrobes) and 'vaste kast' (fixed closets), but no specific 'walk-in closet' is detailed.
Home Office
The listing mentions an 'Aparte werkkamer/study' (separate workroom/study) on the ground floor and a hobby/work room in the basement.
Skylight
The description mentions windows and a 'vide', but no 'dakraam' (skylight) is explicitly listed.
Exposed Beams
The interior description focuses on high ceilings and modern finishes; there is no mention of exposed wooden beams.
Bay Window
The living room is described as having a 'speelse halfronde erker' (playful semi-circular bay window).
Private Indoor Pool
The listing mentions a 'zwembad' (pool) in the 'achtertuin' (backyard) and a technical room for it, but describes it as an outdoor feature, not indoor.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the extensive list of features and rooms.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'brede schuifdeurkast' (wide sliding wardrobes) in the master bedroom and 'vaste kast' in the basement bedroom.
French Doors
The listing frequently mentions 'openslaande deuren' (french doors/sliding doors) to the terrace and garden.
Ornamental Plasterwork
The architecture is inspired by Frank Lloyd Wright (modern/organic), and the description highlights clean lines and heights, not decorative plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
While the floors are white-washed oak, the architecture is described as an American Villa inspired by Frank Lloyd Wright, which is distinct from typical Scandinavian minimalism.
Modern
The villa is built in 2002, features an open floor plan, high ceilings (4 meters), and is explicitly inspired by modernist architect Frank Lloyd Wright.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed concrete, brick, or metal structures; the style is described as a luxurious villa.
Mediterranean
The style is explicitly 'American' and inspired by Frank Lloyd Wright, lacking typical Mediterranean elements like terracotta or specific arches.
Classic
Although a villa, the specific inspiration (Frank Lloyd Wright) and build year (2002) place it in a modern architectural context rather than a traditional classic style.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2002 in an 'American villa' style inspired by Frank Lloyd Wright, which is not a traditional historic Dutch style.
Early 20th Century
The architecture is explicitly inspired by Frank Lloyd Wright (early 20th century architect), so while built in 2002, it represents this style.
Post War Functional
The house is a detached villa from 2002, distinct from the mass-produced functionalist housing of the post-war era.
Modernist
Frank Lloyd Wright is a pioneer of modernism, and the house features modern elements like open spaces, large glass fronts, and flat lines, though it is a modern interpretation.
Newly Build
The building year is 2002. While modern, it is over 20 years old, so it is not considered 'newly built' in real estate terms.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasmachine' in the kitchen description.
Oven
The listing lists 'oven' as one of the kitchen appliances.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron', providing microwave functionality.
Refrigerator
The listing explicitly includes 'koelkast' in the kitchen features.
Freezer
The listing explicitly includes 'vriezer' in the kitchen features.
Kitchen Island
The listing describes a 'werk-/kook-/eeteiland' (work/cooking/dining island) in the kitchen.
Open Plan Kitchen
The text describes separate zones: a 'grote eetkamer' adjacent to the 'woonkeuken', and mentions a 'hardglazen deur' (glass door) to reach the dining room, implying separation rather than a fully open plan.
Stove
The listing specifies an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductie kookplaat'.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'quooker', which is a brand of boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'inductie kookplaat met afzuiging' (induction cooktop with extraction), which typically refers to a downdraft or integrated venting system.
Shared Kitchen
This is a detached private villa, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe keukeninrichting' with a granite countertop, island, Quooker, and induction with extraction, indicative of a design kitchen.
New Kitchen
The listing states 'Luxe keukeninrichting (2023)', indicating it was installed or updated in 2023.
Parking & Rangement
Parking
The text states 'ruime eigen parkeergelegenheid' (spacious private parking) and 'Op eigen terrein' (on own ground) for multiple cars.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'riante bergzolder' (spacious storage attic) and a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed/storage).
Garage
The property features an 'inpandige garage' (internal garage) with capacity for 1 auto, as well as a practice space/garage in the basement.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto'.
Attic
The listing details a 'Zolderverdieping' (attic floor) accessible via a loft ladder, used as a storage space.
Cellar
The property has a 'souterrain' (basement/cellar) containing a bedroom, bathroom, and work spaces.
Bike Storage
While not explicitly labeled 'bike storage', the presence of a garage, shed, and basement makes it highly likely available for this purpose.
Covered Parking
The property has an internal garage ('inpandige garage'), which provides covered parking.
Underground Parking
Although there is a 'souterrain' with a garage, the description 'openslaande deuren... naar de oprit' (folding doors to the driveway) suggests a standard basement garage rather than an underground parking facility.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or preparation in the features list or description.
Workshop
The 'souterrain' contains a 'Brede, verwarmde werk/praktijk ruimte' (wide, heated work/practice space) and a 'hobby-/werkkamer' (hobby/work room).
Shed
The features section specifies 'Schuur/berging: Vrijstaande houten berging' (Shed/storage: Detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property ('Op eigen terrein') and is not rented separately.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property's land and included in the total asking price, not sold as a separate spot.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') on its own land, which typically does not involve an owners association (VvE) as found in apartment complexes.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership/Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a multi-level house (basement, ground floor, first floor, attic) with an attic accessible via a loft ladder ('vlizotrap'), and no elevator is mentioned.
Alarm System
The feature list explicitly includes 'alarminstallatie' (alarm system) under 'Voorzieningen'.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') with a specific 'verhoogde buitenentree' (raised outside entrance) and private hall.
Wheelchair Accessible
The property features a 'verhoogde buitenentree' (raised entrance), multiple levels connected by stairs, and an attic accessible only by a loft ladder.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states there is an 'opstelplaats was apparatuur' (utility setup for washing appliances) in the separate multifunctional room, confirming the presence of necessary connections.
Laundry Room
There is a separate multifunctional room in the basement described as housing the utility setup for washing appliances, effectively functioning as a laundry room.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'balansventilatie' (balanced ventilation system).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel'.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing provides a detailed list of energy features including insulation and heating types, but does not mention solar panels.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' in the property features.
Triple Glazing
The listing explicitly specifies 'dubbel glas' (double glazing) in the insulation features. Triple glazing is not mentioned.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' in the property features.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' in the property features.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' in the property features.
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel' (gas combi-boiler) and 'elektrische verwarming'. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery in the features list. Given the absence of solar panels, it is highly unlikely.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B. It features a balanced ventilation system (balansventilatie), a 2022 high-efficiency gas combi-boiler, and floor heating. The kitchen includes induction cooking.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.