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Maison familiale d'angle spacieuse avec 5 chambres, carport et jardin ensoleillé orienté au sud à Heteren
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Maison familiale d'angle spacieuse avec 5 chambres, carport et jardin ensoleillé orienté au sud à Heteren

Ligusterstraat 21, Heteren
425 000 €
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Caractéristiques principales

Maison mitoyenneType
CÉtiquette énergétique
5Chambres
1Salles de bain
122 m²Surface habitable
206 m²Superficie du terrain
1973Année de construction
8Jours listés

Points forts

  • Cette maison familiale offre une généreuse quantité d'espace avec 122 mètres carrés de surface habitable et cinq chambres complètes réparties sur trois étages.
  • La propriété dispose d'excellents aménagements extérieurs, notamment un jardin ensoleillé exposé au sud, un carport et une allée privée avec stationnement pour jusqu'à deux voitures.
  • La durabilité et le confort sont assurés par la présence de huit panneaux solaires du côté sud, une connexion fibre optique et des mises à jour récentes telles que le remplacement des gouttières du toit en 2023.
  • L'emplacement est très pratique, situé à distance de marche du centre commercial rénové Hart van Heteren et offrant un accès facile aux autoroutes majeures A50 et A15.

Points faibles

  • La chaudière de chauffage central est un modèle Nefit Ecoline HR de 2007, ce qui indique que l'installation a plus de 15 ans et pourrait nécessiter un remplacement dans un avenir proche.
  • La propriété a une étiquette énergétique C, ce qui suggère que bien que des améliorations comme les panneaux solaires aient été apportées, l'efficacité énergétique n'est pas encore optimale par rapport aux normes modernes.
  • En tant que propriété construite en 1973, des problèmes d'entretien potentiels typiques des maisons de cet âge peuvent survenir, bien que des défauts spécifiques ne soient pas mentionnés dans l'annonce.

Description

Située dans le village de Heteren au Ligusterstraat 21, cette propriété présente une maison d'angle surprenamment spacieuse composée de trois étages complets d'habitation. La résidence comprend deux lucarnes en plastique, un abri de jardin en pierre détaché à l'arrière, et un carport avec une entrée de voiture sur le côté de la maison. Cette maison familiale offre environ 122 mètres carrés d'espace de vie. Elle combine atmosphère, fonctionnalité et diverses possibilités d'une manière qui est immédiatement perceptible dès l'entrée. La maison présente plusieurs avantages, notamment un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une baie vitrée élégante, un sol moderne en PVC et une cuisine équipée complète avec un plan de travail en granit. Les étages supérieurs offrent un espace de vie ample avec cinq chambres complètes, des placards encastrés pratiques et des connexions réseau fixes. La durabilité a également été prise en compte, comme en témoignent les huit panneaux solaires du côté sud. L'espace extérieur de cette propriété offre également des surprises. Le jardin est merveilleusement ensoleillé et orienté au sud. Il fait neuf mètres de large et comporte des bordures colorées, une pergola et des coins assis atmosphériques. Des espaces de rangement pratiques, un carport et un stationnement sur la propriété rendent cette maison exceptionnellement complète. La maison est située sur une rue large et verte à distance de marche du centre commercial rénové Hart van Heteren.

En entrant par l'entrée, qui comprend des toilettes suspendues et une fontaine, on pénètre dans un salon qui évoque immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Grâce aux grandes fenêtres, une fenêtre latérale supplémentaire et la baie vitrée atmosphérique, cette maison d'angle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le sol élégant en PVC offre une base moderne et peu exigeante en entretien, qui se poursuit dans la cuisine. Le salon offre de la place pour un coin salon confortable et une table à manger pour six personnes. Une porte de jardin donne un accès direct à la terrasse extérieure.

La cuisine semi-ouverte dispose d'un agencement d'angle moderne et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement grâce à des tiroirs pratiques et une disposition intelligente. Le plan de travail en granit donne à la cuisine un aspect luxueux, tandis que les appareils encastrés assurent tout le confort que l'on peut attendre. Les appareils comprennent une table de cuisson à gaz à cinq feux, une hotte aspirante designer Franke, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle à une hauteur de travail ergonomique. Des spots encastrés dimmables et un système audio complètent la cuisine. Du salon, on accède au deuxième hall pratique, situé sous l'escalier fermé et fixe menant au premier étage. C'est un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités. Il y a de la place pour les manteaux et les chaussures dans la niche dressing. De plus, il y a étonnamment beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, idéal pour le confort quotidien. Un aspect tourné vers l'avenir de cet espace est la possibilité d'installer une batterie domestique, rendant la maison prête pour un mode de vie durable et économe en énergie.

Un escalier fermé mène au premier étage. Ici, on trouve trois chambres complètes et la salle de bain. Le palier avec un placard encastré offre de l'espace pour la literie ou les serviettes. La grande chambre principale est à l'avant de la maison. Elle dispose d'un placard encastré fixe avec portes coulissantes et offre un espace de rangement ample. Les deux autres chambres sont à l'arrière de la maison. Toutes deux sont certainement des chambres à part entière. Les murs droits assurent que les pièces peuvent être utilisées de manière optimale. L'une de ces deux chambres dispose d'un placard encastré fixe avec portes coulissantes pour une utilisation optimale de l'espace. Toutes les chambres ont des connexions réseau fixes, idéales pour le télétravail, le jeu ou le streaming stable dans chaque pièce. La salle de bain est entièrement, soigneusement et fonctionnellement meublée. La disposition intelligente assure que chaque mètre carré est utilisé de manière optimale. Le deuxième WC suspendu procure un effet spatial, et la douche de plain-pied surélevée et placée en diagonale avec un siphon de sol offre une configuration ludique et pratique. La pièce comprend également un lavabo avec miroir et un radiateur de serviette. Le plafond a des spots encastrés. La combinaison d'une ventilation mécanique et naturelle via une fenêtre assure un espace frais et agréable. Les carreaux de mur avec une structure subtile et une liste décorative donnent à la salle de bain une base intemporelle.

Un escalier fixe donne accès au deuxième étage. Cette surprise de couche de vie supérieure est pratiquement divisée avec un palier, une buanderie avec connexions pour lave-linge, et une quatrième et cinquième chambre. Grâce aux lucarnes en plastique à l'avant et à l'arrière, une mer d'espace et de lumière supplémentaire a été créée. La lucarne du côté sud est équipée de stores. L'autre lucarne a des stores et des moustiquaires. Cela assure un espace de vie supplémentaire et la lumière du jour, ainsi que le confort pendant les jours d'été chauds. Les pièces se sentent étonnamment spacieuses, ce qui en fait de beaux endroits pour les enfants, les invités, le télétravail ou une salle de hobby calme. La disposition actuelle des deux chambres a été réalisée avec un cloison en bois, de sorte que les espaces peuvent être facilement ajustés aux souhaits de vie personnels. Les chambres de cet étage ont également des connexions réseau fixes. Sous la pente du toit, il y a beaucoup d'espace de rangement pour les articles saisonniers, les fournitures de hobby ou les archives.

En ouvrant la porte arrière, on ressent immédiatement le charme de ce jardin surprenant et atmosphérique exposé au sud. C'est un endroit où la paix et la verdure se rencontrent. La terrasse pavée directement contre la façade forme un bel endroit pour les longues soirées d'été, tandis que le store banne fournit de l'ombre rafraîchissante lors des jours chauds. Le jardin est aménagé de manière ludique en diagonale, créant un effet spatial spécial où chaque coin a sa propre atmosphère. La pelouse, les bordures colorées et la pergola gracieuse forment ensemble un bel ensemble où l'on peut se détendre complètement. Le grand abri en pierre à l'arrière du jardin offre de la place pour les vélos, les trottinettes ou une moto et un stockage supplémentaire. Cet espace est également accessible via une entrée arrière pratique. Sur le côté de la maison se trouve un débarras supplémentaire attaché, parfait pour stocker les vieux papiers, les conteneurs et les outils de jardinage. Par une porte de jardin verrouillée, on accède facilement au carport et à l'allée avec de la place pour une à deux voitures sur la propriété. Il convient de noter que ce jardin est plus profond que les maisons voisines.

Heteren a changé positivement ces dernières années. Le village a travaillé dur pour un nouveau centre village avec plus d'équipements. Cela a été très réussi avec le Hart van Heteren, qui comprend des installations de restauration, de jolis magasins, une boulangerie et un supermarché Jumbo. Il y a aussi la Huiskamer van Heteren avec des initiatives sociales, un torréfacteur de café, des lieux de travail flexibles, un point de service village et une bibliothèque. Pour ceux qui aiment le sport, il y a une salle de sport, une association de tennis de table et un club de football. Pour des terrains plus accidentés, on peut vélo sur le pont près de Doorwerth dans les forêts vallonnées vers le Posbank sur la Veluwe. Heteren est un village au cœur de la commune d'Overbetuwe. Il a une situation centrale avec accès direct aux autoroutes A50 vers Arnhem ou Ede et Nijmegen ou Den Bosch, ou l'A15 vers Tiel ou Bemmel. En raison de sa situation centrale, un parc d'affaires moderne a été réalisé ces dernières années avec des entreprises leaders. Cette propriété est une maison familiale amusante surprenante avec beaucoup d'espace de vie et de confort. Le salon dispose d'une baie vitrée et d'un sol moderne en PVC. La cuisine complète comprend un plan de travail en granit. Il y a cinq chambres complètes au total. La salle de bain est confortable. Divers murs sont lissés au plâtre. La surface habitable est d'environ 122 mètres carrés. Le tableau électrique a neuf groupes et deux disjoncteurs différentiels. Il y a une connexion fibre optique pour la TV et Internet rapide. La chaudière centrale est une Nefit Ecoline HR de 2007. Il y a huit panneaux solaires au sud. Les gouttières du toit ont été remplacées en 2023. Les jardins avant et arrière sont soigneusement aménagés. Le jardin arrière est plus grand que la moyenne. Le carport assure que la voiture est toujours sèche et à l'abri. La rue est conviviale pour les enfants et calme. Les écoles primaires, les supermarchés et une zone de loisirs sont à distance de marche.

Caractéristiques

Salle de bain

Shower

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly states there is an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.

Oui

Bathtub

zai:glm-4.7(100%)

The listing describes an 'inloopdouche' but makes no mention of a bathtub or 'ligbad'.

Non

Ensuite Bathroom

zai:glm-4.7(100%)

The bathroom is located on the first floor and is accessible via the landing ('overloop'), serving three bedrooms, indicating it is not ensuite.

Non

Guest Toilet

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions a 'zwevend toilet' (floating toilet) in the entrance ('entree') on the ground floor, separate from the main bathroom.

Oui

Heated Towel Rail

zai:glm-4.7(100%)

The description of the bathroom specifically includes a 'handdoekradiator' (heated towel rail).

Oui

Bidet

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of a bidet in the description or the feature list.

Non

Rain Shower

zai:glm-4.7(80%)

The listing mentions a 'verhoogde diagonaal geplaatste inloopdouche' but does not specify a rain shower head ('regendouche').

Non

Double Shower

zai:glm-4.7(100%)

Only one 'inloopdouche' is mentioned; there is no indication of a double shower setup.

Non

Shared Shower

zai:glm-4.7(100%)

The single bathroom on the first floor serves multiple bedrooms, making the shower a shared facility.

Oui

Shared Toilet

zai:glm-4.7(100%)

The toilet located inside the bathroom is shared by the occupants of the bedrooms.

Oui

His And Hers Sinks

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'een wastafel' (a sink), singular, indicating a single sink rather than double sinks.

Non

Bathroom Heated Floor

zai:glm-4.7(90%)

The listing mentions a 'handdoekradiator' for heating but does not mention floor heating ('vloerverwarming') in the bathroom.

Non

Immeuble général

South Facing

hardcoded(100%)
Oui

Corner Property

hardcoded(100%)
Non

Extérieur

Balcony

zai:glm-4.7(100%)

No balcony is mentioned in the description or features list.

Non

Rear Garden

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'zonnige tuin' (sunny garden) on the south, and 'Achtertuin' is listed in the features.

Oui

Front Garden

zai:glm-4.7(100%)

The features list under 'Buitenruimte' explicitly includes 'voortuin'.

Oui

Side Garden

zai:glm-4.7(100%)

The features list under 'Buitenruimte' explicitly includes 'zijtuin'.

Oui

Terrace

zai:glm-4.7(100%)

The description mentions 'Het betegelde terras direct bij de gevel' (The tiled terrace right next to the facade).

Oui

Rooftop Terrace

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of a rooftop terrace.

Non

Barbecue Area

zai:glm-4.7(100%)

No specific barbecue area is mentioned.

Non

Patio

zai:glm-4.7(100%)

The description mentions a tiled terrace ('terras') and a pergola, which serves as a patio.

Oui

Veranda

zai:glm-4.7(80%)

The garden features a 'sierlijke pergola'. While not a traditional veranda, it functions as a similar garden feature.

Oui

Guest House

zai:glm-4.7(100%)

The property has a 'vrijstaande, stenen schuur' (detached stone shed), but no mention of a guest house with living facilities.

Non

Waterfront

zai:glm-4.7(100%)

The property is in Heteren, a village, and there is no mention of water features nearby.

Non

Kitchen Garden

zai:glm-4.7(100%)

The garden has borders ('borders') and a lawn, but no vegetable garden is mentioned.

Non

Equestrian Facilities

zai:glm-4.7(100%)

No equestrian facilities are mentioned.

Non

Small Livestock Facilities

zai:glm-4.7(100%)

No facilities for small livestock are mentioned.

Non

Private Outdoor Pool

zai:glm-4.7(100%)

No swimming pool is mentioned.

Non

Private Outdoor Jacuzzi

zai:glm-4.7(100%)

No jacuzzi is mentioned.

Non

Private Tennis Court

zai:glm-4.7(100%)

No tennis court is mentioned.

Non

Remarkable Mountain View

zai:glm-4.7(100%)

The Netherlands is flat and Heteren has no mountains.

0%

Remarkable City View

zai:glm-4.7(100%)

Heteren is a village, not a city, and the view is of the street and garden.

0%

Remarkable Garden View

zai:glm-4.7(80%)

The listing highlights the garden extensively (9m wide, sunny, borders, pergola) and the living room has large windows facing it, providing a pleasant view.

40%

Remarkable Sea View

zai:glm-4.7(100%)

Heteren is inland.

0%

Remarkable Harbour View

zai:glm-4.7(100%)

There is no harbour nearby.

0%

Remarkable Landmark View

zai:glm-4.7(100%)

No landmarks are visible from the property.

0%

Confort intérieur

Air Conditioning

zai:glm-4.7(100%)

The text mentions 'screens' on the dormer windows for comfort during summer but does not list air conditioning as a feature. It is not standard for this type of Dutch home.

Non

Central Heating

zai:glm-4.7(100%)

The 'Features' section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' (Central Heating Boiler) and mentions a 'Nefit Ecomline HR' boiler.

Oui

Fireplace

zai:glm-4.7(100%)

The living room description mentions light, a bay window, and PVC floors, but does not mention a fireplace. Heating is provided by a central boiler.

Non

Hardwood Floors

zai:glm-4.7(100%)

The listing specifies a 'moderne PVC-vloer' (PVC floor) throughout the living areas. There is no mention of hardwood.

Non

Tiled Floors

zai:glm-4.7(90%)

The garden has a 'betegelde terras' (tiled terrace). While likely present in the bathroom, the text describes 'wandtegels' (wall tiles) and does not explicitly specify the floor material in the bathroom, though it is standard to tile wet rooms.

Inconnu

Laminate Flooring

zai:glm-4.7(100%)

The floor is explicitly described as PVC, which is distinct from laminate.

Non

Carpeted Floors

zai:glm-4.7(100%)

The description highlights a modern PVC floor. In this context, carpeting is unlikely and would be mentioned if present.

Non

Underfloor Heating

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions radiators ('handdoekradiator') and a central heating boiler but does not mention underfloor heating.

Non

Walk In Closet

zai:glm-4.7(100%)

The bedrooms have 'vaste inbouwkasten' (built-in wardrobes), but no walk-in closet is described.

Non

Home Office

zai:glm-4.7(100%)

The listing mentions 'werken aan huis' (working from home) as a possibility for the top floor and highlights 'vaste netwerkaansluitingen' (network connections) in bedrooms, implying suitability for a home office, but there is no dedicated, pre-fitted office space.

Inconnu

Skylight

zai:glm-4.7(100%)

The property features 'kunststof dakkapellen' (dormer windows), which are vertical extensions of the roof, not skylights (windows set into the roof plane).

Non

Exposed Beams

zai:glm-4.7(100%)

The description of the second floor mentions storage under the kneewall and a wooden partition, but does not mention exposed beams. The listing notes 'strakgestuct' (smoothly plastered) walls elsewhere.

Non

Bay Window

zai:glm-4.7(100%)

The text explicitly mentions a 'sfeervolle raamerker' in the living room. 'Raamerker' is the Dutch term for a bay window.

Oui

Private Indoor Pool

zai:glm-4.7(100%)

This feature is not mentioned and is not plausible for a standard family home of this size and type.

Non

Private Indoor Sauna

zai:glm-4.7(100%)

The listing describes the bathroom in detail (shower, toilet, sink) with no mention of a sauna.

Non

Built-In Wardrobes

zai:glm-4.7(100%)

The text specifies 'vaste inbouwkasten' (fixed built-in cupboards) in the main bedroom and another bedroom, as well as practical built-in cupboards on the landing.

Oui

French Doors

zai:glm-4.7(80%)

The listing mentions 'tuindeuren' (garden doors) in the living room and kitchen. These could be French doors or sliding doors. Without visual confirmation or specific phrasing like 'opens' vs 'slides', it cannot be determined with certainty.

Inconnu

Ornamental Plasterwork

zai:glm-4.7(100%)

The listing describes 'strakgestuct' (smoothly plastered) walls, which indicates a modern finish without ornamental plasterwork.

Non

Style intérieur

Scandinavian

zai:glm-4.7(100%)

The property emphasizes a 'sfeervolle raamerker' (bay window), light-filled spaces, a modern PVC floor, and functionality, which aligns with Scandinavian principles. However, the description does not explicitly confirm the specific material palette (e.g., light wood) typical of this style.

40%

Modern

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a 'moderne PVC-vloer', 'complete inbouwkeuken', 'zwevend toilet' (floating toilet), 'inbouwspots', and 'zonnepanelen', all of which are strong indicators of a modernized interior.

90%

Industrial

zai:glm-4.7(100%)

There is no mention of industrial features such as exposed brick, concrete, metal piping, or open ceilings. The home is described with standard residential finishes.

0%

Mediterranean

zai:glm-4.7(100%)

While the garden is on the south and has a pergola, there are no Mediterranean architectural elements like terracotta tiles, stucco, or arches mentioned for the house itself.

5%

Classic

zai:glm-4.7(100%)

Although built in 1973, the interior has been significantly modernized with PVC floors and a built-in kitchen. The 'classic' style is not the primary selling point described.

10%

Style extérieur

Traditional Historic

zai:glm-4.7(100%)

The house was built in 1973, which is not considered traditional or historic in Dutch real estate terms.

0%

Early 20th Century

zai:glm-4.7(100%)

Built in 1973, not in the early 20th century.

0%

Post War Functional

zai:glm-4.7(90%)

Built in 1973, this is a typical example of post-war functional housing designed to accommodate population growth ('hoekwoning').

90%

Modernist

zai:glm-4.7(80%)

While 1973 architecture has modernist roots, this appears to be a standard residential building rather than a distinct modernist design.

10%

Newly Build

zai:glm-4.7(100%)

The listing states 'Bestaande bouw' (existing construction) and the build year is 1973.

0%

Cuisine

Dishwasher

zai:glm-4.7(100%)

The description lists 'een vaatwasser op ergonomische werkhoogte' as part of the kitchen appliances.

Oui

Oven

zai:glm-4.7(100%)

The description lists 'een combi-oven/magnetron' as part of the kitchen appliances.

Oui

Microwave

zai:glm-4.7(100%)

The description lists 'een combi-oven/magnetron', which includes a microwave function.

Oui

Refrigerator

zai:glm-4.7(100%)

The description lists 'een koelkast' in the list of built-in appliances.

Oui

Freezer

zai:glm-4.7(100%)

The description lists 'een vriezer' in the list of built-in appliances.

Oui

Kitchen Island

zai:glm-4.7(100%)

The description states the kitchen has a 'hoekopstelling' (corner setup), which is a wall arrangement, not an island.

Non

Open Plan Kitchen

zai:glm-4.7(100%)

The description explicitly calls it a 'half-open keuken', indicating it is not fully open plan.

Non

Pantry

zai:glm-4.7(90%)

No pantry is mentioned. The description notes ample storage in 'praktische lades' (practical drawers), but no separate pantry room.

Non

Stove

zai:glm-4.7(100%)

The description includes a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).

Oui

Induction Stove

zai:glm-4.7(100%)

The stove is specified as a 'gaskookplaat', not an induction cooktop.

Non

Build In Coffee Maker

zai:glm-4.7(90%)

The list of built-in appliances is comprehensive but does not include a coffee machine.

Non

Boiling Water Tap

zai:glm-4.7(90%)

There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the text.

Non

Downdraft Extractor

zai:glm-4.7(90%)

The ventilation is described as a 'design Franke afzuigkap', which is a standard hood, not a downdraft extractor.

Non

Shared Kitchen

zai:glm-4.7(100%)

The property is a single-family home ('eengezinswoning'), implying a private kitchen.

Non

Design Kitchen

zai:glm-4.7(80%)

The kitchen is described as 'modern' with a 'granieten werkblad', 'dimbare inbouwspots', and a 'design afzuigkap', suggesting a design-oriented finish.

75%

New Kitchen

zai:glm-4.7(60%)

The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1973 and the specific age of the kitchen is not provided, making it unclear if it is truly 'new'.

40%

Parking & Rangement

Parking

zai:glm-4.7(100%)

The description and features state there is a driveway (oprit) with space for 1 to 2 cars on the property's own terrain.

Oui

Storage Room

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions a detached stone shed, storage under the knee walls on the 2nd floor, and built-in closets.

Oui

Garage

zai:glm-4.7(100%)

The 'Features' section lists 'Soort garage: Carport' (Garage type: Carport).

Oui

Automatic Garage Door

zai:glm-4.7(90%)

The garage type is a carport, which is an open-sided structure and does not have a garage door.

Non

Double Garage

zai:glm-4.7(80%)

The property has a single carport, not a double garage structure, despite the driveway fitting multiple cars.

Non

Attic

zai:glm-4.7(100%)

The property has a 2nd floor with dormer windows and storage spaces, functioning as an attic floor.

Oui

Cellar

zai:glm-4.7(80%)

There is no mention of a basement or cellar in the description or layout.

Non

Bike Storage

zai:glm-4.7(100%)

The detached stone shed is explicitly mentioned as providing space for bicycles.

Oui

Covered Parking

zai:glm-4.7(100%)

The property includes a carport, which provides covered parking.

Oui

Underground Parking

zai:glm-4.7(100%)

This is a single-family house with no mention of underground facilities.

Non

Ev Charging

zai:glm-4.7(80%)

No electric vehicle charging station or preparation is mentioned in the equipment or features list.

Non

Workshop

zai:glm-4.7(70%)

No specific space is designated as a workshop.

Non

Shed

zai:glm-4.7(100%)

The listing highlights a 'vrijstaande, stenen SCHUUR' (detached stone shed).

Oui

Parkspot Rent Price Month

zai:glm-4.7(100%)

Parking is on the property's own terrain and included with the house, not rented separately.

Non

Parkspot Sale Price

zai:glm-4.7(100%)

Parking is part of the property and not sold as a separate spot.

Non

Règles

Owners Association

zai:glm-4.7(100%)

The listing is for a detached 'hoekwoning' (corner house) on its own parcel with 'volle eigendom' (full ownership) and private amenities like a carport and shed. There is no indication of shared ownership or a Homeowners Association.

Non

Leasehold

zai:glm-4.7(100%)

The property features list 'Eigendomssituatie' as 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.

Non

Oa Chamber Of Commerce Registered

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Oa Annual Meeting

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Oa Fees

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Oa Reserve Fund

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Oa Maintenance Plan

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Oa Buildings Insurance

zai:glm-4.7(100%)

There is no Owners Association for this property.

Non

Other Rules

zai:glm-4.7(100%)

No specific rules other than general zoning are mentioned in the listing.

Non

Sécurité & Accessibilité

Elevator

zai:glm-4.7(95%)

The listing describes a standard 1973 corner house with three floors and multiple staircases (vaste trap). There is no mention of an elevator or lift, which is extremely rare and non-standard for this type of property.

Non

Intercom

zai:glm-4.7(70%)

This is a single-family detached-style home, not an apartment complex. Intercoms are not standard in this context and are not mentioned in the description or feature list.

Non

Alarm System

zai:glm-4.7(60%)

The listing details many features (solar panels, CV-ketel, flooring) but does not mention an alarm system, burglary protection, or specific security systems.

Non

Security Cameras

zai:glm-4.7(80%)

No mention of cameras or surveillance systems in the detailed description or feature list.

Non

Private Entrance

zai:glm-4.7(100%)

The property is described as a 'hoekwoning' (corner house) and 'eengezinswoning' (single-family home) with its own entrance via the 'entree' and front door.

Oui

Automatic Gate

zai:glm-4.7(80%)

The property has a carport and driveway (OprIT), but there is no mention of a gate, let alone an automatic one.

Non

Video Door Phone

zai:glm-4.7(70%)

Not mentioned in the feature list or description.

Non

Smoke Detectors

zai:glm-4.7(50%)

While legally required in many jurisdictions nowadays (including the Netherlands since 2022), the listing description does not explicitly mention 'rookmelders' (smoke detectors) as a feature.

Non

Security Door Window Hardware

zai:glm-4.7(60%)

The listing mentions window types (HR-glas, double glazing) but does not specify the security hardware (e.g., anti-intrusion strips, security locks) on doors or windows.

Non

Gated Community

zai:glm-4.7(100%)

The property is located on 'Ligusterstraat' in a 'woonwijk' (residential area) in Heteren. There is no indication of a gated community; it is a standard street with access to a shopping center.

Non

Wheelchair Accessible

zai:glm-4.7(90%)

The house spans three full residential floors accessed by a 'vaste, dichte trap' (fixed, closed stairs) and a second staircase to the top floor. There are no elevators or ramps mentioned, and the layout involves significant vertical circulation.

10%

Services & Technique

Washing Machine

zai:glm-4.7(90%)

The listing mentions a laundry room with connections ('witgoedaansluitingen'), but does not state that a washing machine is included in the sale.

Non

Washing Machine Connections

zai:glm-4.7(100%)

The text explicitly states there is a 'wasruimte met witgoedaansluitingen' (laundry room with white goods connections) on the 2nd floor.

Oui

Laundry Room

zai:glm-4.7(100%)

The layout description for the 2nd floor specifically lists a 'wasruimte' (laundry room).

Oui

Dryer

zai:glm-4.7(90%)

While connections for white goods are present in the laundry room, a dryer is not explicitly listed as an included appliance.

Non

High Speed Internet

zai:glm-4.7(100%)

The property features a 'Glasvezel-aansluiting' (fiber connection) for fast internet and has 'vaste netwerkaansluitingen' (fixed network connections) in the bedrooms.

Oui

Fibre Internet

zai:glm-4.7(100%)

The features list and description explicitly mention a 'Glasvezel-aansluiting' (fiber optic connection).

Oui

Smart Home

zai:glm-4.7(90%)

The listing mentions specific amenities like screens and an audio system in the kitchen, but does not describe a centralized smart home automation system.

Non

Ventilation System

zai:glm-4.7(100%)

The features list includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and the bathroom description confirms a combination of mechanical and natural ventilation.

Oui

Cable Tv

zai:glm-4.7(100%)

The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as a provision.

Oui

Water Softener

zai:glm-4.7(90%)

There is no mention of a water softening system in the property description or technical features.

Non

Efficacité énergétique

Solar Panels

zai:glm-4.7(100%)

The listing explicitly mentions '8 zonnepanelen op het zuiden' (8 solar panels facing south) in both the description and features list.

Oui

Double Glazing

zai:glm-4.7(100%)

The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'dubbel glas' and 'HR-glas'.

Oui

Triple Glazing

zai:glm-4.7(90%)

The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas'. Triple glazing is not mentioned, and in this context, HR-glas typically refers to high-efficiency double glazing.

Non

Wall Insulation

zai:glm-4.7(80%)

The 'Isolatie' (Insulation) section in the features specifically lists 'Dakisolatie' and glass types but omits wall insulation, suggesting it is likely not present.

Non

Floor Insulation

zai:glm-4.7(80%)

The 'Isolatie' (Insulation) section in the features specifically lists 'Dakisolatie' and glass types but omits floor insulation, suggesting it is likely not present.

Non

Roof Insulation

zai:glm-4.7(100%)

The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolatie category.

Oui

Heat Pump

zai:glm-4.7(100%)

The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel' (Nefit Ecoline HR), which is a gas-fired boiler, with no mention of a heat pump.

Non

Home Battery

zai:glm-4.7(100%)

The listing states 'in deze ruimte bestaat de mogelijkheid om eventueel een thuisbatterij te plaatsen' (there is a possibility to place a home battery), implying it is not currently installed.

Non

Localisation

Historique

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