Villa de luxe spectaculaire avec ascenseur, cave à vins et six chambres, dans un Purmerend vert et riche en eau

Cette magnifique villa indépendante est située au Lepelaarpark 54 à Purmerend Overwhere-Noord, occupant une position privée et sereine dans un environnement résidentiel spacieux, vert et riche en eau. La propriété repose sur un généreux terrain de 685 m² et offre une surface habitable impressionnante de 345,70 m², ce qui en fait une offre exceptionnelle dans sa gamme de prix

À l'arrivée, les résidents et les invités sont accueillis par une route circulaire astucieusement conçue avec des espaces verts et de stationnement pour les visiteurs. La propriété offre un parking spacieux pour plusieurs véhicules. L'accès se fait par une entrée couverte menant à un hall époustouflant, où un grand vide et une lumière naturelle abondante jaillissant des fenêtres de toit créent une impression immédiate de spectacle. Le hall dispose d'un élégant tableau carrelé représentant une scène nautique sur le mur arrière. Cinq portes partent du hall : vers le placard compteur équipé de 3 phases 25A, 27 groupes et une connexion fibre optique, des toilettes avec cabinet mural, urinoir, mobilier de salle de bain, plan de travail en acier inoxidable, mitigeur et miroir, un bureau, le salon et la cuisine. Un escalier mène au premier étage

Le impressionnant salon, ou balzaal, est immédiatement frappant dès l'entrée. L'espace peut accueillir pratiquement n'importe quelle disposition, d'un coin salon spacieux et d'une grande table à manger pour toute la famille, à des solutions de rangement et un espace de jeux pour enfants. Le sol est fini avec une belle surface en pierre de quartzite Norda avec chauffage au sol, qui traverse toute la propriété, y compris le premier étage. Chaque espace de vie et de loisirs au rez-de-chaussée et au premier étage peut être régulé indépendamment en température via son propre thermostat. De grandes sections de fenêtres côté sud-ouest comprennent deux grandes portes coulissantes. Des grilles de fenêtre intégrées au verre renforcent l'atmosphère. Tous les cadres, portes extérieures et portes coulissantes sont en Kunststof (marque Knipping), également au premier étage. Chaque fenêtre extérieure est équipée d'un volet roulant électrique, également controllable centralement. La cheminée ouverte avec entourage en pierre naturelle fonctionne au gaz et au bois. Un monte-plat est installé dans le vide, donnant accès à un espace multifonctionnel à l'étage supérieur, idéal comme chambre, salon ou salle de hobbies. Un système d'aspiration centralisé intégré est également présent partout

La cuisine est accessible par des portes doubles et ne laisse rien à désirer en termes d'espace et d'équipements. L'îlot de cuisson dispose d'une plaque à induction avec une hotte plafond, un évier de rinçage avec un robinet Quooker, tandis que la section murale propose une plaque modulable avec deux brûleurs à gaz wok combinés à une plaque électrique et un plan de travail en granite avec friteuse et hotte. Un thermodésinfecteur compact se trouve dans le coin. À côté se trouve un autre bloc de cuisine avec un mitigeur de prélavage et un tiroir chauffant. À côté de celui-ci, un autre bloc avec amplement d'espace de rangement, un four vapeur haute pression, deux lave-vaisselle et un micro-ondes. De l'autre côté, davantage de plan de travail avec des placards, un four et un réfrigérateur américain à deux portes. Une petite table de petit-déjeuner en granite est rattachée à l'îlot de cuisson

La cuisine donne accès à une cave à vins avec hauteur sous plafond, mesurant 4,37 par 2,37 mètres, permettant de stocker une belle collection sur place

Le bureau à l'avant de la propriété est tout aussi adapté au travail à domicile, accueillant confortablement deux, trois, voire quatre postes de travail

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain attenante sont situées de manière privée à l'arrière de la propriété. La chambre dispose d'une surface au sol généreuse accompagnée d'un dressing. Une porte de jardin donne un accès direct au jardin. La salle de bain attenante est tout aussi spacieuse, comprenant un généreux bain Trautwein au centre, une cabine de douche steam avec jets de massage, un placard mural WC lavant, et un meuble de lavabo avec lavabo, miroir et armoire latérale. Des fenêtres agréables fournissent lumière et ventilation

Une buanderie compacte mais fonctionnelle offre une machine à laver et un sèche-linge d'un côté, et un plan de travail en acier inoxidable avec évier et robinets d'eau chaude et froide de l'autre. La lumière est assurée par une section de mur en blocs de verre

Le premier étage est tout aussi impressionnant, offrant trois, ou en option quatre, chambres XXL disposées le long d'un long couloir relié au vide. Une robuste balustrade en verre avec cadres en acierinoxydable offre une esthétique intemporelle. Le même sol durable en pierre de quartzite Norda est posé ici, et tout l'étage est équipé d'un chauffage au sol. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et de sa propre salle de bain. Deux salles de bain comprennent une baignoire, un lavabo avec meuble, un placard mural, une douche à l'italienne avec porte en verre, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre de toit. La troisième salle de bain dispose d'une cabine de douche, d'un placard mural et d'un lavabo avec étagère et miroir

La quatrième pièce est un espace multifonctionnel très attractif, également accessible par ascenseur et relié au salon via le vide. Les usages possibles incluent salon, salle de loisirs, deuxième bureau ou salle de jeux pour enfants

La chambre côté nord-ouest a accès à une terrasse sur le toit avec une balustrade métallique ornementale. La chambre côté sud-ouest dispose d'un petit balcon, également avec une balustrade métallique ornementale

Deux vastes greniers accessibles avec hauteur sous plafond sont accessibles via deux escaliers fixes. L'un est fermé par une trappe de grenier, l'autre par une porte d'accès

La buanderie technique à cet étage abrit e la chaudière de chauffage central, la chaudière solaire, l'unité de ventilation mécanique et l'onduleur des panneaux solaires

Le jardin orienté sud offre un espace extérieur très privé. Contre la façade, une terrasse en pierre naturelle a été créée, ombragée en été par des platanes matures. Trois massifs de fleurs symétriques se trouvent derrière, principalement plantés de roses et d'hortensias. Une terrasse ensoleillée est située à l'extrémité gauche du jardin. L'éclairage entoure tout le jardin. Un système d'alarme et une installation de vidéo-portier sont présents à l'avant. Divers robinets extérieurs sont installés autour de la propriété. Une borne murale est installée pour charger une voiture électrique

Le garage fait 5,65 mètres de large et 7,26 mètres de long, et est en outre construit à un niveau abaissé, permettant le remisage d'un camping-car ou d'une caravane ainsi que de plusieurs voitures. L'accès à l'avant se fait via une porte sectionnelle isolée actionnée électriquement avec télécommande, et l'arrière s'ouvre sur le jardin par une porte piétonne. Le sol est soigneusement carrelé et peut être chauffé via un thermostat séparé. Un système d'aspiration centralisé est également présent ici. Une connexion électrique triphasée séparée (380 V) est disponible

Neuf panneaux solaires de 450 Wp chacun sont installés sur le toit orienté sud (propriété, installés en 2026), contribuant à une étiquette énergétique A

Les environs offrent un bon équilibre entre les commodités urbaines et la tranquillité. Plusieurs écoles primaires, des structures de garde d'enfants et des commerces locaux sont à proximité. Les soins de santé primaires sont disponibles dans le quartier et l'hôpital Dijklander se trouve à environ 3 km. Les installations sportives, y compris un terrain de tennis et une piscine, sont à moins de 2 km, et le parc Leeghwaterpark à proximité offre d'excellentes possibilités de loisirs. Amsterdam est accessible en 25 minutes via la N235 et l'A7. Les arrêts de bus sont à distance de marche et la gare la plus proche, Purmerend Overwhere, n'est qu'à 1,5 km

Les autres caractéristiques notables incluent un monte-plat entre le rez-de-chaussée et le premier étage, 6 chambres XXL, 4 salles de bain, deux grands greniers accessibles à pied, une cave avec hauteur sous plafond, des thermostats indépendants pour chaque pièce, une disposition adaptée à la vie à long terme et accessible aux personnes à mobilité réduite, un garage pour plusieurs voitures et un camping-car ou une caravane, un jardin privé ensoleillé orienté sud et 9 panneaux solaires (2026). La propriété est presque entièrement vidée et des photos d'impression artistique ont été réalisées pour toutes les pièces afin d'aider les acheteurs potentiels à visualiser l'espace