Maison détachée spacieuse avec intimité et vue sur l'eau
Caractéristiques principales
Description
Cette propriété détachée spacieuse est située sur le Lelieplein dans le quartier Hoogwerf-Noord de Spijkenisse, sur un terrain remarquablement grand de 1 229 mètres carrés. La résidence offre une surface habitable totale de 187 mètres carrés et compte six chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un hébergement pour invités. La propriété a été construite en 1965 et possède un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux.
L'emplacement se caractérise par ses environs verts et paisibles tout en maintenant une excellente accessibilité aux commodités quotidiennes. Le Hartelpark se trouve à proximité, et les écoles, supermarchés et routes principales sont tous à courte distance. Malgré le cadre tranquille, la propriété est bien connectée à l'infrastructure environnante. La maison borde l'eau, offrant des vues agréables depuis divers points à l'intérieur et autour de la résidence.
En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall très spacieux doté d'un puits de lumière qui permet à la lumière naturelle d'entrer dans l'espace. Le hall donne accès à une salle de toilettes avec un petit lavabo, à l'armoire à compteurs, et possède un sol en terrazzo partout. Le revêtement de sol en terrazzo se poursuit dans le séjour principal, qui est généreusement proportionné et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle entrant de trois côtés. Le salon est équipé d'un système de climatisation réversible pour le contrôle de la température pendant les mois les plus chauds, d'une cheminée encastrée pour les soirées confortables, et à la fois d'un chauffage par le sol et de radiateurs pour les périodes plus froides. Des stores électriques extérieurs sont installés sur les fenêtres, permettant une gestion pratique de la lumière et de la chaleur.
Situé également au rez-de-chaussée, un espace qui peut servir de chambre ou de bureau. Cette pièce présente le même revêtement de sol en terrazzo avec chauffage par le sol et comprend un placard encastré, ce qui en fait un espace pratique pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'une chambre au rez-de-chaussée.
La cuisine séparée est accessible depuis le séjour et présente une disposition pratique avec un plan de travail en composite. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un sèche-serviettes fournit un chauffage supplémentaire dans cet espace. Depuis la cuisine, on accède à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.
La buanderie est située à côté de la cuisine et contient un évier avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette pièce abrite également le chauffe-eau électrique pour l'approvisionnement en eau chaude et la chaudière mixte CV pour le chauffage central.
Le premier étage accueille quatre chambres et une salle de bains. La chambre principale est particulièrement remarquable, comportant trois placards encastrés et un accès direct à un balcon spacieux qui offre une vue enchanteuse sur le jardin et l'eau adjacente. Les autres chambres et le couloir comportent tous des placards de rangement encastrés, offrant un espace ample pour les effets personnels. Le couloir de cet étage a un sol en terrazzo, tandis que les chambres sont équipées de moquette. Un autre puits de lumière à cet étage assure que la lumière naturelle circule généreusement dans le niveau supérieur. La salle de bains principale de cet étage comprend une zone de douche, des toilettes et un double lavabo. Des stores à écran plat sont installés à l'avant de la propriété à cet étage.
Une caractéristique particulièrement remarquable de cette propriété est l'hébergement séparé pour invités mesurant 43 mètres carrés. Cet espace de vie indépendant possède sa propre entrée avant et arrière, une salle de bains spacieuse, des toilettes, une kitchenette, un placard encastré et un système de climatisation réversible. La kitchenette est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La salle de bains de cette unité pour invités comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et un raccordement pour une machine à laver. Cet espace multifonctionnel offre de nombreuses possibilités, telles que son utilisation comme installation de soins pour les membres de la famille nécessitant une assistance, une maison d'hôtes pour la famille ou les amis en visite, un bureau à domicile, un logement pour les enfants adultes, ou même un espace de pratique pour les professionnels travaillant à domicile.
Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. Le grand jardin compte des arbres fruitiers et plusieurs terrasses qui offrent une excellente intimité pour la vie en plein air et la détente. Le jardin s'étend jusqu'à l'eau, offrant des vues agréables et une connexion avec l'environnement naturel. Dans le jardin, il y a deux cabanes en rondins, un abri de stockage de bois, un espace de stockage pour vélos équipé d'éclairage et de prises électriques, une serre et une borne de recharge pour véhicules électriques. Des robinets d'eau sont disponibles dans les jardins avant et arrière pour l'entretien du jardin. Un store banne est installé sur la terrasse arrière, fournissant de l'ombre selon les besoins.
La propriété comprend un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur place, ce qui est une caractéristique précieuse dans cette zone résidentielle. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à l'efficacité énergétique et peuvent aider à réduire les coûts d'électricité.
En termes de performance énergétique, la propriété s'est vu attribuer une étiquette énergétique D. Les fenêtres comportent un double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est fourni par une combinaison de la chaudière CV, du chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'un chauffage par le sol partiel. L'eau chaude est fournie à la fois par la chaudière CV et un chauffe-eau électrique. La chaudière CV est un modèle Remeha Avanta installé en 2010, qui est inclus dans l'achat.
La propriété est connectée au câble en fibre de verre pour un internet à haut débit, et une ventilation naturelle est présente dans toute la maison. Un conduit de fumée et des connexions de câble TV sont également disponibles.
L'enregistrement cadastral montre que la propriété se compose de deux parcelles : l'une mesurant 1 044 mètres carrés et l'autre mesurant 185 mètres carrés, toutes deux en pleine propriété. La taille totale du terrain tel que listé est de 1 229 mètres carrés.
Le prix demandé pour cette propriété est de 829 000 euros, ce qui correspond à environ 4 433 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible pour transfert par accord mutuel concernant le calendrier. Le statut est actuellement listé comme disponible.
Cette résidence offre une combinaison rare d'hébergement de vie spacieux, d'un grand terrain privé, de vues sur l'eau et d'un espace de vie supplémentaire polyvalent, le tout situé dans un environnement vert paisible qui reste bien connecté aux commodités urbaines.