Magnifique villa moderne avec domotique et jacuzzi à Goirle
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'un système domotique étendu contrôlant l'éclairage, la sécurité et l'irrigation du jardin, offrant une commodité et un confort modernes.
- Le terrain généreux de 1 752 mètres carrés comprend plusieurs espaces de vie extérieurs, un jacuzzi, des équipements de jeux et une irrigation automatique, offrant un excellent espace extérieur pour les familles.
- L'étiquette énergétique A et l'isolation complète, combinées à l'année de construction 2010, garantissent des normes d'efficacité énergétique modernes et des coûts de services publics réduits.
- La suite principale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains luxueuse incluant sauna et accès direct au jardin offre une intimité et une commodité exceptionnelles.
- Le bureau à domicile verrouillable avec sa propre entrée et les multiples salles de bains dans la propriété le rendent hautement adapté pour travailler à domicile tout en maintenant la séparation des espaces de vie.
Points faibles
- La disposition à niveaux décalés avec plusieurs petits escaliers dans toute la maison peut présenter des défis d'accessibilité pour les résidents âgés ou ceux ayant des limitations de mobilité.
- Le prix demandé de 1 975 000 € positionne cette propriété dans le segment premium, et bien que complète, le prix au mètre carré de 5 157 € est relativement élevé pour la région.
- La propriété ne devient disponible qu'à partir du 2 novembre 2026, ce qui est un temps d'attente significatif pour les acheteurs potentiels recherchant une occupation immédiate.
- Avec 383 mètres carrés d'espace de vie sur trois étages plus un sous-sol, la propriété nécessite un effort d'entretien considérable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant le jardin étendu avec plusieurs zones.
- L'approvisionnement énergétique domestique repose encore sur le gaz (cheminée à gaz, plaque de cuisson à gaz, chaudière à gaz), ce qui peut devenir moins avantageux à mesure que la société transitions vers des maisons entièrement électriques.
Description
Cette magnifique villa détachée à Leijzoom à Goirle offre environ 383 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain généreux de 1 752 mètres carrés. Construite en 2010, la propriété allie design contemporain et atmosphère rurale chaleureuse qui règne dans toute la maison.
La maison présente un agencement caractéristique à niveaux décalés avec de petits escaliers en chêne qui créent un flux intime et ludique entre les espaces. Les grandes fenêtres panoramiques inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et la galerie ouverte contribuent à une sensation d'espace et d'airain.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un portail coulissant automatique sur une allée pavée offrant un stationnement pour trois voitures, avec deux places sur le côté gauche et une sous un carport. L'entrée principale mène dans un grand hall avec une hauteur de plafond impressionnante, où le jeu de lumière et d'espace fait immédiatement impression. De là, un escalier descend à un niveau de sous-sol actuellement configuré comme salle de jeux pour enfants, avec des placards intégrés personnalisés le long des murs et un garde-manger adjacent plus un placard sous l'escalier pour un rangement supplémentaire.
Le salon occupe un demi-niveau en dessous du hall d'entrée, accessible via l'escalier en chêne caractéristique. La conception à niveaux décalés vous place en connexion directe avec la campagne environnante, améliorée par de grandes fenêtres panoramiques offrant de belles vues sur le jardin. Ce niveau comprend un généreux espace repas avec des étagères intégrées et des zones d'exposition murales pour des touches personnelles. La disposition ouverte se poursuit dans le spacieux salon, où une cheminée à gaz connectée au système de domotique offre chaleur et ambiance. Deux grandes portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant parfaitement l'espace de vie vers l'extérieur pour le café du matin ou les réunions du soir avec amis et famille. Les sections de plafond partiellement surélevées améliorent le sentiment d'espace et contribuent à l'abondante entrée de lumière. Les stores extérieurs peuvent être actionnés automatiquement si nécessaire pour l'ombre ou l'intimité.
La cuisine entièrement équipée se situe au rez-de-chaussée, accessible via des marches entre les espaces repas et salon. Des placards muraux personnalisés offrent un rangement ample pour tous les essentiels de cuisine, gardant l'espace bien rangé et organisé. La cuisine dispose d'un îlot de cuisson avec assises de bar pour cinq personnes, parfait pour les apéros et les boissons avant le dîner. Un refroidisseur à vin Liebherr intégré maintient votre collection de vin à température optimale. Un insert à gaz intégré dans le séparateur de pièce ajoute de l'ambiance à la zone cuisine. Quand le temps le permet, vous pouvez coulisser les fenêtres et apporter l'extérieur à l'intérieur. Une terrasse supplémentaire avec deux chaises luxueuses et un toit à lames (Louvredak) qui s'ouvre et se ferme automatiquement en fonction des conditions météorologiques prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est équipée de deux fours à vapeur et d'un micro-ondes, chacun avec un tiroir de réchauffement pratique, une plaque de cuisson à gaz, une hotte de plafond, et un four conventionnel supplémentaire. Une caractéristique distinctive est la plaque de cuisson japonaise Atag qui vous permet de créer des plats de qualité restaurant à la maison. Les autres appareils incluent un robinet d'eau chaude instantanée Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un séparateur de pièce sépare subtilement la cuisine d'un coin salon confortable avec une table pour le petit-déjeuner, idéal pour commencer la journée ensemble calmement. Adjacent à cet espace se trouve une buanderie pratique avec des armoires intégrées personnalisées et des connexions pour machine à laver et sèche-linge, plus un évier supplémentaire.
La chambre principale est commodément située au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Depuis la cuisine, un couloir mène à cette suite. Sur la droite, un dressing avec rangement du sol au plafond loge vêtements et accessoires, gardant la chambre elle-même calme et organisée. Sur la gauche, une salle de bains luxueuse comprend une baignoire îlot, une douche pluie, une double vasque, des toilettes et même un sauna. La chambre généreuse accueille facilement un lit king ou queen. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. De grandes fenêtres coulissantes le long de toute la façade latérale offrent de belles vues dégagées sur le jardin et renforcent le sentiment de tranquilité et d'espace.
En montant l'escalier depuis le hall, le palier du premier étage relie trois chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche pluie, toilettes et double vasque. La première porte mène à la salle de bains avec double vasques et douche, adjacente à une chambre spacieuse avec abondance de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres panoramiques. La deuxième chambre borde cet espace et surplombe les prairies environnantes, une pièce qui respire le calme et l'espace. Plus loin dans le couloir se trouvent des toilettes séparées et une buanderie avec rangement intégré pour le linge de maison. Au bout du corridor, la troisième chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche. Dans tout l'étage supérieur, le même parquet clair qu'en bas a été installé, sauf dans les zones sanitaires où un carrelage beige clair a été appliqué.
Les escaliers continuent jusqu'au deuxième étage, où le parquet en bois continue et le niveau peut être sécurisé avec une porte sur le palier. Ici, une quatrième chambre spacieuse avec rangement intégré offre une intimité considérable grâce à sa configuration. Aménagée actuellement en chambre d'amis, elle sert également parfaitement de chambre d'ado ou de salle de loisirs. De plus, un stockage séparé offre de l'espace pour le rangement ou le sécherie du linge.
Le jardin offre vraiment quelque chose pour tout le monde. Les enfants peuvent jouer sur la grande pelouse et dans l'aire de jeux, complète avec balançoires, bac à sable, trampoline et une cabane de jeu en bois. En face de l'aire de jeux, un coin salon confortable offre l'endroit parfait pour profiter du soleil du soir avec amis et famille. Du côté cuisine et salon, un espace arrangé avec des transats et un jacuzzi offre une relaxation parfaite ensemble. Le soir, le jardin s'anime magnifiquement grâce à l'éclairage attractif. L'entretien est virtuellement sans effort : un système d'irrigation intégré arrose automatiquement les massifs de fleurs, plantes et arbustes. Le jardin est entouré d'une clôture élégante qui maintient les vues à certains points, offrant à la fois un sentiment de sécurité et un beau équilibre entre intimité et connexion ouverte et spacieuse avec l'environnement rural.
La résidence est équipée d'un système de domotique étendu qui améliore considérablement le confort. En utilisant votre téléphone, vous pouvez actionner la porte d'entrée, contrôler l'éclairage et faire irriguer automatiquement le jardin. Le portail automatique, le système d'alarme et la clôture élégante autour de la propriété assurent une sécurité appropriée. Le bureau à domicile verrouillable rend cette résidence parfaite pour travailler à domicile, idéal pour gérer sa propre entreprise ou pour les parents qui souhaitent être proches de leurs enfants tout en recherchant calme et concentration.
L'emplacement à Leijzoom combine vitalité et nature magnifiquement. La résidence est proche des centres de Goirle et Tilburg, rendant les commodités telles que supermarchés, boutiques, restaurants et loisirs facilement accessibles. Le quartier est connu pour son caractère enthousiaste et engagé, avec des activités régulières organisées comme des barbecues de quartier, défilés d'Halloween et soirées bingo. En quelques minutes, vous pouvez vous retrouver au milieu de la nature, avec des prairies étendues, l'Oosterplas et Beekse Bergen à distance de marche et de vélo. Les principaux axes de transport sont également rapidement accessibles.
L'étiquette énergétique A et l'isolation complète garantissent des coûts d'énergie bas, tandis que la chaudière à gaz Remeha de 2010 assure un chauffage efficace. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation, le système d'alarme, la ventilation double flux, les stores extérieurs automatiques, la connexion fibre optique, le conduit de fumée et le sauna.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouches' (walk-in showers) and 'regendouche' (rain shower). Additionally, the bathroom facilities list includes '3 inloopdouches'.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the master bathroom as part of the bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The description states one of the three bedrooms on the first floor has its own bathroom ('waarvan één met eigen badkamer'), and the master bedroom clearly has an attached luxury bathroom with bath, shower, sauna, and double sinks.
Guest Toilet
The listing mentions '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) and describes a 'toiletruimte' in the hall near the entrance. This indicates dedicated guest/restroom facilities separate from main bathrooms.
Heated Towel Rail
No mention of heated towel rails in the description or features list. Only standard bathroom amenities like sauna, bidet, sinks, and shower facilities are mentioned.
Bidet
The features section explicitly lists 'bidet' among the bathroom facilities provided.
Rain Shower
The master bathroom is described as 'compleet uitgerust met een ligbad, regendouche' (fully equipped with bathtub, rain shower). The features list also mentions '3 inloopdouches'.
Shared Shower
While there are multiple bathrooms, the listing emphasizes privacy and separate facilities. There is no clear indication that showers are shared between rooms or that they are communal.
His And Hers Sinks
The master bathroom features 'dubbele wastafel' (double sink). The features list also mentions '3 dubbele wastafels' (3 double sinks), indicating his-and-hers configurations in multiple bathrooms.
Bathroom Heated Floor
No mention of heated floors in bathrooms. The listing discusses domotica, airconditioning, and other features but does not specifically mention floor heating in sanitary areas.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description. The listing focuses on terraces, garden areas, and indoor spaces, but no specific balcony feature is described.
Rear Garden
The description clearly indicates the garden extends behind the house, with the main living area opening to the rear terrace and garden. The main bedroom also has direct access to the garden.
Front Garden
The property is accessed via an automatic sliding gate to a spacious plot of 1,752 m² with a gravel driveway. This front area includes parking and landscaping.
Side Garden
The garden is described as being around the entire property (Tuin rondom), which includes side garden areas with various features like the jacuzzi area near the kitchen and living room sides.
Terrace
Multiple terraces are clearly described: a main terrace accessible from the living room through large sliding doors, and an additional terrace outside the kitchen with a Louvredak.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing. The property has ground-level terraces and garden areas but no rooftop access described.
Fenced Yard
The description explicitly states 'stijlvol hekwerk rondom het perceel' (stylish fencing around the entire plot), providing security while maintaining some sightlines.
Patio
Similar to terraces, multiple patio-like areas are described, including the main terrace extending from the living room and the additional kitchen terrace.
Guest House
No separate guest house structure is mentioned. While there is a guest room (gastenkamer) on the second floor, this is within the main villa, not a separate building.
Waterfront
The property is located in a rural area near Goirle with views over surrounding meadows and fields, but not on or near water.
Equestrian Facilities
No stables, horse facilities, or riding amenities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No chicken coops, rabbit hutches, or small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing. The garden features include a jacuzzi, play areas, and lawn, but no pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions 'een jacuzzi in de tuin' and describes it as a place to relax, located in the garden area near the kitchen and living room side of the property.
Private Tennis Court
No tennis court or similar sports court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is in a flat Dutch landscape near Goirle/Tilburg. No mountain views are mentioned. The views described are over meadows and surrounding countryside.
Remarkable City View
While the property is near the centers of Goirle and Tilburg, the description emphasizes the rural, natural surroundings with views over meadows rather than city views.
Remarkable Garden View
The property sits on a large 1,752 m² plot with an extensive garden including play area, lawn, lounge areas, jacuzzi, and well-maintained borders. The main bedroom and living areas offer views of this garden.
Remarkable Sea View
The property is located inland in the Netherlands near Goirle/Tilburg. No sea views are mentioned or possible from this location.
Remarkable Harbour View
No harbor is mentioned or visible from this residential location in Goirle.
Remarkable Landmark View
The listing emphasizes the natural surroundings, rural setting, and proximity to nature areas like the Oosterplas and Beekse Bergen, but no specific landmarks or notable buildings are mentioned as visible features.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly mentions air conditioning in the master bedroom ('Dankzij de airconditioning is het altijd aangenaam'). This is confirmed in the features section under 'Voorzieningen' (facilities) where 'Airconditioning' is listed.
Central Heating
The listing clearly states 'Verwarming: CV-ketel' with details that it is a 'Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)'. This is a traditional central heating system serving the entire property.
Fireplace
The listing mentions 'De gashaard – aangesloten op het domoticasysteem' in the living room and also 'de ingebouwde gashaard, verwerkt in de roomdivider' in the kitchen area. Gas fireplaces are explicitly described twice.
Hardwood Floors
The listing explicitly states 'In de eetkamer, woonkamer en het kantoor ligt een lichte houten vloer' (light wooden floor in dining room, living room, and office). The main stairs are described as 'kleine eikenhouten trapjes' (small oak wooden stairs).
Tiled Floors
The listing mentions 'zwarte tegelvloer' (black tiled floor) in the kitchen and 'een lichte, beige tegelvloer' (light beige tiled floor) in the sanitary spaces on the first floor.
Laminate Flooring
The listing explicitly describes wooden floors as 'houten vloer' (wooden floor) and mentions 'licht eikenhouten trapjes' (light oak stairs), indicating solid or engineered wood rather than laminate. No laminate flooring is mentioned.
Carpeted Floors
The listing does not mention any carpeted floors. All described floorings are either wooden or tiled. The emphasis on light oak floors and tile in wet areas suggests no wall-to-wall carpeting.
Walk In Closet
The listing explicitly describes 'een inloopkast, met kasten langs de wanden en tot het plafond' (a walk-in closet with cabinets along the walls and up to the ceiling) as part of the path to the master bedroom.
Home Office
The listing extensively describes 'een afsluitbaar thuiswerkkantoor' (a lockable home office) connected to the living room but offering privacy. It is highlighted as 'perfect voor thuiswerken' and 'ideaal voor een eigen bedrijf aan huis'.
Bay Window
The listing mentions 'grote panoramische raampartijen' (large panoramic windows) and 'kamerbrede schuifpuien' (room-wide sliding doors), but not specifically bay windows. The emphasis is on sliding doors leading to the terrace.
Private Indoor Pool
The listing describes outdoor features extensively including a jacuzzi, but there is no mention of an indoor swimming pool. The basement is described as a playroom ('speelkamer'), not a pool area.
Private Indoor Sauna
The listing explicitly states the master bathroom is 'compleet uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een sauna' (completely equipped with bathtub, rain shower, double sink, toilet and even a sauna).
Built-In Wardrobes
The listing repeatedly mentions 'inbouwkasten' (built-in cabinets/closets) throughout: in the basement playroom, living room TV wall, kitchen wall cabinets ('op maat gemaakte wandkasten'), and utility room ('op maat gemaakte inbouwkasten').
French Doors
The listing describes 'twee kamerbrede schuifpuien' (two room-wide sliding doors) at the rear of the living room providing access to the terrace. While technically sliding doors rather than traditional French doors, they serve the same function of accessing outdoor space.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes the property as modern and rural ('landelijk'), with mention of light oak floors, bright spaces, and contemporary domotics. However, there is no specific mention of typical Scandinavian design elements such as minimalism, white walls, or Nordic color palettes. The overall style leans more toward modern Dutch countryside living.
Modern
Built in 2010, the villa features a comprehensive domotica system, alarm system, automatic gate, air conditioning, and smart home integration. The description emphasizes technological convenience and contemporary living standards. The architectural style with split-level design and large panoramic windows reflects modern construction principles.
Industrial
The listing does not mention any industrial design elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete finishes, or warehouse-style features. The property is described as rural, bright, and country-style with natural materials like oak wood.
Mediterranean
While the property has outdoor features like a jacuzzi, lounge areas, and terrace extensions, the overall description emphasizes Dutch rural living ('landelijk') and modern convenience rather than Mediterranean aesthetics. The climate and architecture are not described as Mediterranean.
Classic
The property has traditional elements including oak wooden stairs, split-level layout, and country-style living characteristics. However, the presence of domotica, modern kitchen appliances, and recent construction (2010) suggest a blend rather than purely classic design.
Style extérieur
Traditional Historic
While the property has some traditional elements like wooden floors and a country-style interior, it was built in 2010 with modern construction and features. The 'landelijk' (rural/country) style refers more to interior aesthetics than historical building style.
Early 20th Century
The property was built in 2010, clearly not an early 20th century building. Any traditional elements are purely aesthetic choices in the interior design.
Post War Functional
This is a 2010 construction, well after post-war periods. The building is described as modern and luxurious with high-end finishes, not as a functional post-war mass-produced housing unit.
Modernist
The listing describes a modern villa built in 2010 with contemporary features including domotica (home automation), split-level design, large panoramic windows, and modern amenities. The construction year and features clearly indicate a modern building style.
Newly Build
Built in 2010, this is a relatively modern property that would appear newly built compared to older housing stock. The age is clearly stated and aligns with the modern features and construction style described.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly mentioned: 'vaatwasser' is listed among kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned: 'een extra oven' along with 'twee stoomovens'.
Microwave
Explicitly mentioned: 'magnetron' is listed among kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned: 'koelkast' is listed among kitchen appliances.
Freezer
No freezer is mentioned in the description. Only a Liebherr climate cabinet for wine cooling is specified.
Kitchen Island
Explicitly mentioned: 'kookeiland' with a bar area for five people.
Open Plan Kitchen
The kitchen is integrated with the living area and has sliding windows connecting to outside. However, a roomdivider provides some separation between kitchen and sitting area. Described as 'woonkeuken' (living kitchen) suggesting openness.
Pantry
A 'provisieruimte' (pantry) is mentioned but located in the basement, not directly in or adjacent to the kitchen. Kitchen has custom wall cabinets for storage instead.
Stove
Explicitly mentioned: 'gasfornuis' (gas stove) is part of the kitchen equipment.
Induction Stove
The listing specifically states it is a 'gasfornuis' (gas stove), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the description. Only standard appliances like oven, steam ovens, microwave, and gas stove are listed.
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned: 'Quooker' tap installed in the kitchen, which provides instantly boiling water.
Downdraft Extractor
The listing specifically mentions 'plafondafzuiging' (ceiling extraction), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family villa with a private kitchen for the residents. No indication of shared kitchen facilities.
Design Kitchen
Kitchen features high-end appliances including Atag Japanese cooking plate, Liebherr climate cabinet, two steam ovens, Quooker tap, custom-built cabinetry, cooking island with bar seating, and room divider. Strong indication of a designer/high-end kitchen.
New Kitchen
Built in 2010 with modern appliances. While not brand new by current standards, the kitchen appears well-maintained and equipped with contemporary features. Some appliances may show their age relative to 2025 standards.
Parking & Rangement
Parking
Explicitly states: 'De ruime oprit met grind biedt plek voor drie auto's: twee aan de linkerkant en één onder de overkapping.' Additional 'overdekte parkeerplaats' mentioned.
Storage Room
Multiple storage spaces mentioned: indoor storage area ('extra bergruimte met buitendeur'), provisions room ('provisieruimte'), closet space on second floor, and external storage of 5m² listed in features.
Garage
Only 'Carport' type is listed under garage. No traditional garage structure is described in the listing.
Double Garage
Only a carport is mentioned; no double garage or any enclosed garage structure is described.
Cellar
Clearly states: 'Loop je vanuit de hal de trap naar beneden af, dan kom je uit in de ruime kelder.' Currently used as a playroom for children.
Bike Storage
States: 'Hier stal je ook de fietsen' referring to the driveway area. Additionally, the covered parking area provides protection.
Covered Parking
States 'één onder de overkapping' (one under the canopy) and 'overdekte parkeerplaats' is explicitly mentioned in the description and features.
Shed
External storage of 5m² is listed in the features section ('Externe bergruimte5 m²'). Indoor storage rooms also exist.
Règles
Owners Association
This is a free-standing villa (vrijstaande woning) on a private plot of 1,752 m² with two kadastral parcels. There is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE) or homeowners association fees.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership) for both kadastral plots. This indicates freehold ownership, not leasehold.
Other Rules
The listing describes property features, location, and amenities but does not mention any homeowners association rules or community regulations. As a free-standing villa, no such rules appear to apply.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a split-level villa with 3 floors, a basement, and multiple small wooden staircases throughout. No elevator is mentioned, and the overall design with multiple levels and small stairs suggests no elevator was installed.
Alarm System
Explicitly mentioned in the 'Bijzonderheden' section: 'De automatische poort, het alarmsysteem en het stijlvol hekwerk rondom het perceel zorgen voor de juiste veiligheid.'
Private Entrance
This is a single-family freestanding villa with its own private entrance via the wooden front door and automatic gate. A private entrance is inherent to this property type.
Automatic Gate
Explicitly stated: 'Via een automatische schuifpoort bereik je het riante perceel van maar liefst 1.752 m².'
Gated Community
While the property has an automatic gate and fence around its perimeter (1,752 m²), this refers to security for an individual villa, not a gated community with shared amenities and common areas.
Wheelchair Accessible
The listing describes a split-level layout with multiple small wooden stairs ('kleine eikenhouten trapjes') throughout, a basement, and 3 floors. This design suggests significant accessibility barriers for wheelchair users.
Services & Technique
Washing Machine Connections
Explicitly mentioned: 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) in the bijkeuken.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with built-in cabinets and connections for both washing machine and dryer, which qualifies as a laundry room.
High Speed Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is listed under voorzieningen (facilities), indicating high-speed internet infrastructure is available.
Fibre Internet
Explicitly mentioned under voorzieningen: 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Extensively described throughout the listing. The domoticasysteem (home automation system) controls lighting, door locks, irrigation, sunscreens, gas fireplace, and Louvredak, all manageable via phone.
Ventilation System
Explicitly listed under voorzieningen: 'balansventilatie' (balanced ventilation system).
Water Softener
No mention of a water softener anywhere in the listing description or features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing. The description lists domotica, alarm, automatic gate, jacuzzi, but no solar installation is referenced.
Triple Glazing
No mention of triple glazing anywhere in the listing. The standard in 2010 Dutch construction was typically double glazing.
Heat Pump
The listing specifies 'CV-ketel Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)' - a gas-fired central heating boiler from 2010. No heat pump is mentioned. Air conditioning is present (airconditioning), but no mention of a heat pump system.
Home Battery
No mention of a home battery, energy storage system, or similar anywhere in the listing. The domotica system controls lighting, doors, and irrigation, but no energy storage is referenced.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energielabel and is fully insulated ('volledig geïsoleerd'). Features contributing to efficiency include: domotica system for smart lighting and climate control, airconditioning for precise temperature management, automatic sun screens (buitenzonwering), and the gas-fired Remeha CV-ketel from 2010. The house has balansventilatie (balanced ventilation) listed as a feature. No renewable energy sources (solar/wind) are mentioned.