Ferme indépendante charmante avec garage spacieux à Blaricum

Cette charmante ferme indépendante est située sur la Langeweg à Blaricum, offrant une combinaison unique de tranquillité rurale et de commodité pratique. La propriété se trouve sur un terrain magnifiquement entretenu d'environ 1 270 mètres carrés, offrant amplement d'espace extérieur pour diverses activités et détente.

La Langeweg est connue pour ses routes de campagne sinueuses et pittoresques bordées de fermes hollandaises traditionnelles, et cette résidence est un excellent exemple de l'architecture caractéristique de la région. L'emplacement offre un équilibre idéal entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités locales, avec les boutiques, cafés et restaurants du village de Blaricum à distance de marche.

La maison principale offre environ 263 mètres carrés d'espace de vie sur quatre étages, plus un sous-sol. Construite vers 1900, la propriété a été modernisée pour inclure des équipements contemporains tout en conservant une grande partie de son caractère et de son charme d'origine. La construction présente un toit mansardé couvert de tuiles, ce qui confère au bâtiment son apparence traditionnelle distinctive.

En entrant dans la propriété, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et installations sanitaires. Le rez‑de‑chaussée se poursuit naturellement vers un séjour vaste et chaleureux. Le living dispose d'une cheminée décorative à foyer ouvert, d'un parquet en bois dur et de portes doubles reliant à la cuisine. Les portes‑fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur par temps favorable.

La cuisine est positionnée comme le cœur de la maison et comprend un îlot de cuisson pratique. Elle est équipée de divers appareils intégrés pour faciliter la cuisine quotidienne et les réceptions. Le sol de la cuisine est carrelé et une cheminée à gaz ajoute à l'ambiance chaleureuse. Une porte donne accès au sous‑sol, offrant un espace de rangement précieux. Comme le séjour, la cuisine dispose également de portes‑fenêtres donnant sur le jardin, créant plusieurs points d'accès aux espaces extérieurs.

Depuis le hall d'entrée, les résidents peuvent accéder au très spacieux garage, qui servait auparavant d'écurie. Cet espace généreux comprend une kitchenette et des portes doubles. Un escalier mène à un grenier de stockage au-dessus du garage, offrant une capacité de rangement supplémentaire pratique.

En montant au premier étage par l'escalier principal, un palier avec un niveau mezzanine mène à un couloir avec rangements intégrés. Cet étage comprend trois chambres et deux salles de bains. La première chambre est particulièrement spacieuse et dispose d'un escalier menant à un niveau supérieur ainsi que d'un balcon à la française offrant des vues sur les environs. Les deuxième et troisième chambres possèdent chacune une fenêtre de toit et accès à un escalier menant aux étages supérieurs.

La chambre principale est une caractéristique notable de ce niveau, complète avec sa propre cheminée à foyer ouvert, des placards intégrés et une niche à lit traditionnelle. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative comprenant double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, un bidet et des toilettes. La deuxième salle de bains de cet étage comprend également double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, un bidet et des toilettes, servant les autres chambres.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe depuis le couloir. Ce niveau comprend une zone de nuit avec mezzanine et accès à un grenier de rangement. Un escalier escamotable mène à un deuxième grenier, offrant encore plus de solutions de rangement pratiques dans la propriété.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables. Le jardin entoure la maison et comprend une grange à foin traditionnelle, contribuant à l'atmosphère authentique de la ferme. Plusieurs terrasses judicieusement disposées offrent des endroits idéaux pour les repas en plein air, la détente et la jouissance du jardin tout au long de la journée. Les plantations établies assurent l'intimité et créent un environnement paisible. Le jardin fonctionne véritablement comme un paradis privé, parfait pour passer de longues journées d'été à l'extérieur.

La propriété comprend un garage en bois indépendant avec stockage au-dessus, offrant environ 85 mètres carrés d'espace supplémentaire. Cela offre amplement de place pour les véhicules, le rangement ou une utilisation comme atelier. Le garage dispose de portes doubles et de son propre escalier menant au niveau de stockage.

L'efficacité énergétique a été améliorée grâce à diverses mesures. La propriété possède une étiquette énergétique A+, indiquant une performance excellente. Un double vitrage partiel a été installé, ainsi qu'une isolation du sol. Le chauffage est assuré par les cheminées à foyer ouvert, un chauffage par le sol partiel et un système de pompe à chaleur. La propriété dispose également de domotique pour un contrôle automatisé moderne et d'une ventilation mécanique pour la qualité de l'air.

L'emplacement sur la Langeweg offre un cadre paisible tout en restant très accessible. Le centre du village de Blaricum avec ses nombreuses boutiques, cafés et restaurants est à distance de marche confortable. Le village est reconnu pour son atmosphère charmante et sa bonne sélection de commodités. Pour ceux qui doivent voyager plus loin, des connexions routières majeures et des options de transports en commun sont disponibles dans les environs.

Cette ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété substantielle dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. La combinaison de la maison principale, des vastes installations de garage, des jardins matures et de l'intimité de l'emplacement crée un ensemble attractif pour les familles ou ceux recherchant espace et authenticité dans leur foyer.

La propriété est proposée avec des dates de livraison flexibles selon les besoins individuels. Les visites peuvent être organisées par l'intermédiaire du courtier NVM listé, et les acheteurs potentiels sont encouragés à envisager de faire appel à leur propre courtier d'achat NVM pour un accompagnement professionnel tout au long du processus d'achat.

La propriété couvre une surface totale comprenant environ 103 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 85 mètres carrés d'espace de stockage externe. Avec un volume total de 1 398 mètres cubes, la propriété offre un volume généreux dans ses différents niveaux et espaces. La configuration sur plusieurs étages permet une utilisation flexible de l'espace pour répondre aux différents besoins et préférences du ménage.