Spacieuse maison familiale détachée avec garage et grand potentiel dans un emplacement central du village

Cette spacieuse maison familiale est située dans le village de Heeswijk-Dinther et offre une surface habitable généreuse d'environ 162 mètres carrés sur un terrain de 442 mètres carrés. La propriété a été construite en 1968 par le propriétaire de l'époque et a été bien entretenue au fil des années. La maison présente une base solide pour les acheteurs qui souhaitent moderniser une maison selon leurs propres goûts et préférences.

Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux hall d'entrée qui a conservé son caractère d'origine de la période de construction. Les lambris en bois caractéristiques, le sol carrelé et l'escalier authentique donnent au hall une atmosphère reconnaissable des années 1960. Les toilettes au rez-de-chaussée sont également réalisées dans le style caractéristique de cette époque et sont en bon état.

Depuis le hall, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon. Le salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres sur les façades avant, latérale et arrière. La fenêtre à l'avant est équipée d'un volet roulant. Le salon offre de nombreuses possibilités pour créer un coin salon confortable et un coin repas. Le sol est recouvert de moquette, les murs sont tapissés et le plafond est finement lissé.

À travers le salon, vous entrez dans la cuisine. La cuisine est de proportions généreuses et bien entretenue. La fenêtre au-dessus de l'évier offre une vue sur le jardin, et la grande fenêtre dans le mur latéral apporte une lumière naturelle supplémentaire. De plus, la cuisine dispose d'un placard fixe pratique et d'un accès à la spacieuse cave de stockage offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. La cuisine est simplement équipée d'une hotte aspirante, d'une cuisinière à gaz à quatre brûleurs avec four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un plan de travail en acier inoxydable avec un double évier. La cuisine est finie avec un sol carrelé pratique et des carreaux de mur mi-hauts.

Derrière la cuisine se trouve la buanderie. Vous y trouverez les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une simple salle de bains avec douche et radiateur. Une petite fenêtre procure la lumière du jour et la ventilation. La salle de bains est presque entièrement carrelée. Le sol de la buanderie a un sol carrelé authentique, les murs sont partiellement carrelés et partiellement plâtrés, et le plafond est fini avec des lattes de bois.

Le premier étage dispose d'un escalier fini avec des lambris en bois qui se prolonge sur le palier. Quatre chambres, des toilettes séparées avec un petit lavabo et l'escalier fixe vers le deuxième étage donnent sur le spacieux palier. Chaque chambre dispose d'un ou deux placards intégrés et d'un lavabo. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle agréable dans toutes les chambres. Les fenêtres à l'avant de la maison sont équipées de volets roulants. Une des chambres à l'arrière donne accès à un balcon. Les toilettes de cet étage sont réalisées de la même manière que celles du rez-de-chaussée. Les sols sont une combinaison de stratifié, de linoléum et de moquette, les murs sont tapissés et les plafonds sont finis avec des panneaux de carton fibreux.

Via l'escalier fixe, vous accédez au deuxième étage. Le palier offre beaucoup d'espace de rangement sous les murs en pente. C'est également l'emplacement de la chaudière centrale. De plus, vous y trouverez une spacieuse chambre et un bureau séparé. Les deux pièces disposent d'une lucarne, qui offre un espace et une lumière supplémentaires. La chambre offre de nombreuses options de rangement grâce aux placards dans le mur latéral et sous les murs en pente. Le bureau dispose également d'un placard intégré pratique. Le sol est recouvert de moquette, et les murs et plafonds sont finis avec des lattes de bois.

À l'extérieur, la propriété comprend un spacieux garage détaché en pierre mesurant 42 mètres carrés. Celui-ci est idéal pour garer une voiture, stocker des affaires et des outils, ou l'utiliser comme espace de travail. Le garage est accessible via une porte de garage en acier, une porte piétonne et des portes-fenêtres. Le garage dispose de l'électricité, d'une porte de garage à commande électrique et d'un poêle à bois. Derrière le garage se trouve un auvent.

Le jardin arrière est simplement aménagé et orienté au nord-ouest. Vous pouvez y profiter de votre intimité. Dans ce jardin, vous trouverez toujours un endroit au soleil, tandis que par temps chaud vous pouvez également profiter de l'ombre à l'arrière de la maison. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de sa propre entrée arrière.

Le spacieux driveway offre des places de parking pour plusieurs voitures. De plus, il y a un abondant stationnement public dans les environs immédiats.

La propriété a le label énergétique C. L'isolation comprend l'isolation du toit, principalement du double vitrage, du verre HR et l'isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale gaz Remeha Calenta CW4 de 2017, qui est la propriété du vendeur.

Heeswijk-Dinther fait partie de la municipalité de Bernheze et est un charmant village d'environ 9 000 habitants. Le centre du village avec divers commerces et équipements se trouve à courte distance de la propriété. Les amateurs de culture et de nature peuvent profiter d'attractions telles que le Château de Heeswijk, le théâtre de plein air atmosphérique De Kersouwe, le moulin historique de Kilsdonk et l'Abbaye de Berne, connue pour sa bière artisanale de Berne.

Le village est connu pour sa vie villageoise conviviale. Des événements annuels tels que la Course Solex, l'Avondvierdaagse et le Zeskamp offrent beaucoup de convivialité et de liens. Avec plus de dix associations sportives actives, une vie associative riche et sa situation dans un magnifique environnement vert, ce village est un endroit merveilleux pour vivre pour les jeunes et les moins jeunes.

La propriété est située au centre de Heeswijk-Dinther, avec tous les commodités à portée de main. Grâce à la proximité de la N279, il y a une connexion rapide vers l'A2 en direction de Tilburg et Utrecht, et l'A50 en direction d'Eindhoven et Nimègue. Les grandes villes telles que 's-Hertogenbosch et Eindhoven sont facilement accessibles, tandis que les centres commerciaux plus petits dans des endroits tels que Veghel, Schijndel, Uden et Oss ne sont qu'à 10 à 20 minutes de route. Il y a également une bonne connexion en bus vers Veghel et 's-Hertogenbosch. Le réaménagement de la route de passage à Heeswijk-Dinther a récemment été achevé, transformant la route en une rue de village verte avec plus d'espace pour les piétons et les cyclistes, rendant la vie à Heeswijk-Dinther encore plus agréable.

Heeswijk-Dinther dispose de plusieurs crèches, de trois écoles primaires et d'une école secondaire : le Gymnasium Bernrode. En matière de sport, une dizaine d'associations sportives sont actives. Il y a aussi une école de natation dans le village.

Le prix demandé est de 579 000 euros frais d'acquisition inclus. Le transfert est en consultation. La propriété est offerte en tant que construction existante avec un toit à pignon couvert de tuiles. L'espace extérieur lié au bâtiment mesure 13 mètres carrés, et l'espace de stockage extérieur est de 42 mètres carrés. Le volume de la maison est de 601 mètres cubes. La propriété compte sept pièces au total, dont cinq chambres, réparties sur deux étages habitables et un grenier. Les installations comprennent des lucarnes, un câble à fibre optique, une ventilation naturelle et des volets roulants.