Maison durable moderne avec étiquette énergétique A++++ à Achterveld

Située dans le charmant village d'Achterveld, cette résidence moderne et agrandie au Lange Streek 17 offre une combinaison de tranquillité, d'espace et d'excellente accessibilité. Le bien a été construit en 2024 et représente le mode de vie contemporain à son meilleur, avec une impressionnante étiquette énergétique A++++, des systèmes entièrement sans gaz et un statut « zéro sur le compteur ». Cela signifie que la maison génère autant d'énergie qu'elle en consomme, ce qui se traduit par des coûts énergétiques extrêmement bas pour le futur propriétaire.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée qui comprend des toilettes modernes, un tableau électrique et un escalier vers les étages supérieurs. Depuis le hall, vous accédez directement à l'espace de vie spacieux. Le salon a été agrandi à l'arrière, créant un espace généreux et lumineux. De grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment et établissent une agréable connexion avec l'espace extérieur. L'intérieur présente un sol en PVC de haute qualité combiné à un chauffage par le sol, contribuant à la fois au confort et à une apparence raffinée.

La cuisine ouverte est située à l'arrière de la propriété et donne sur le grand jardin ensoleillé. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, dont une plaque de cuisson à induction et un robinet d'eau chaude instantanée Quooker. Cette disposition permet au cuisinier de rester en contact avec les membres de la famille, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait un cadre idéal pour la vie quotidienne et la réception.

Adjacente à l'espace de vie principal se trouve un garage de taille considérable, qui peut servir à plusieurs fins telles que le stockage, un espace de loisirs ou un stationnement sécurisé pour les vélos. Le garage est une construction en pierre attenant avec des raccordements électriques.

Le premier étage contient trois chambres spacieuses, toutes finies soigneusement avec le même sol en PVC de haute qualité et le chauffage par le sol que l'on trouve au rez-de-chaussée. La salle de bain moderne de cet étage est complète avec une douche, un lavabo et des toilettes. Le palier offre une disposition claire et organisée reliant les chambres et la salle de bain.

Le deuxième étage révèle une surprise inattendue. Vous y trouverez une généreuse quatrième chambre qui offre un espace de rangement considérable grâce à la présence de compartiments dans les murs en pente et d'armoires encastrées. De plus, il y a une buanderie séparée destinée aux appareils de lavage, avec les raccordements nécessaires déjà en place. Cet étage supérieur est multifonctionnel et pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.

L'espace extérieur se compose d'un jardin arrière orienté au sud mesurant 120 mètres carrés, avec des dimensions de 15 mètres de profondeur et 8 mètres de largeur. Cette orientation garantit un ensoleillement tout au long de la journée, ce qui en fait un espace agréable pendant toutes les saisons. La propriété est située directement au bord de l'eau, ce qui ajoute une dimension supplémentaire de paix et de liberté à l'expérience extérieure. La profondeur et la position favorable du jardin offrent de nombreuses possibilités pour créer une terrasse, une aire de jeux ou un espace vert paysager.

La durabilité est une caractéristique centrale de cette propriété. La maison atteint la note énergétique la plus élevée possible avec son étiquette A++++. En tant que résidence « zéro sur le compteur », elle produit toute l'énergie dont elle a besoin. La propriété est entièrement sans gaz, utilisant un système de ventilation à récupération de chaleur, des panneaux solaires, un triple vitrage partout et un chauffage par le sol aux rez-de-chaussée et premier étage. L'isolation complète couvre le toit, les murs et le sol, assurant un climat intérieur optimal quelle que soit la saison.

Achterveld lui-même est un village qui offre le meilleur des deux mondes. Les résidents profitent d'un environnement de vie calme et rural tout en ayant toutes les commodités essentielles à portée de main. La zone locale comprend un supermarché, des écoles et des installations sportives. Le village est connu pour son caractère vert et campagnard, combiné à une communauté engagée et agréable. Pour ceux qui ont besoin d'accéder aux installations urbaines, Amersfoort se trouve à environ dix minutes en voiture. La propriété bénéficie également de bonnes connexions aux autoroutes A1 et A28, ce qui la rend pratique pour les navetteurs. Le paysage naturel environnant offre d'excellentes opportunités pour les amateurs de randonnée et de cyclisme.

La propriété est classée comme une maison mitoyenne avec une surface habitable totale de 163 mètres carrés. De plus, il y a 23 mètres carrés d'autres espaces intérieurs. Le terrain mesure 329 mètres carrés et est en pleine propriété. Le bâtiment présente un toit à deux pentes couvert de tuiles et comporte trois niveaux de vie au total. Le volume total de la propriété est de 690 mètres cubes.

Un stationnement est disponible sur la propriété privée, et le garage peut accueillir un véhicule. L'emplacement est décrit comme étant sur une route calme, au bord de l'eau et dans une zone résidentielle. Un jardin avant et un jardin arrière sont présents.

Cette propriété clé en main est prête pour une occupation immédiate et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison confortable, économe en énergie et prête pour l'avenir dans un emplacement souhaitable. La combinaison de la construction moderne, de la technologie durable et de l'agencement pratique rend cette résidence adaptée à un large éventail d'acheteurs, des familles aux professionnels travaillant dans la région élargie d'Amersfoort.