Villa détachée avec jardin ensoleillé et véranda neuve dans le quartier vert de Matenveld

Cette villa détachée est située sur Landmetersveld dans le quartier Matenveld d'Apeldoorn. La propriété a été construite en 1987 et a été bien entretenue au fil des ans. La maison offre une surface habitable de 138 mètres carrés, est située sur un terrain de 391 mètres carrés et a un volume total de 527 mètres cubes. La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A, ce qui indique une bonne efficacité énergétique pour une maison de cet âge.

L'extérieur de la propriété a récemment fait l'objet de travaux de peinture professionnelle en 2024. Le toit est un toit à pignons couvert de tuiles. À l'arrière de la propriété, une nouvelle véranda a été construite en 2024, qui comprend un abri de jardin attenant. Le jardin entoure la propriété et comprend un jardin avant, un jardin arrière et un jardin latéral. Le jardin arrière mesure 140 mètres carrés avec des dimensions de 10 mètres de profondeur et 14 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-ouest, ce qui permet une exposition au soleil l'après-midi et le soir. Selon l'annonce, le jardin a été aménagé et offre plusieurs espaces de repos.

L'accès à la propriété se fait via un chemin privé offrant un stationnement sur place. Il y a également une structure de carport disponible. De plus, il y a un abri de jardin en bois détaché dans le jardin. L'espace de rangement extérieur totalise 15 mètres carrés, tandis que l'espace extérieur construit mesure 13 mètres carrés.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée spacieux qui contient le tableau électrique, l'escalier vers le premier étage et une salle de toilettes avec un petit lavabo. Le salon a une configuration en L et comprend une cheminée à bois comme élément de chauffage. La cuisine est disposée en semi-ouvert adjacent à l'espace de vie. Il s'agit d'une cuisine équipée de luxe avec un îlot central et un plan de travail en pierre. La cuisine est équipée de divers appareils notamment une plaque à induction avec filtre à charbon intégré, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Une porte coulissante dans la cuisine donne directement accès au jardin.

Adjacent à l'espace de vie principal se trouve une pièce de travail, qui était à l'origine l'espace garage. Cette pièce dispose d'une échelle escamotable donnant accès à un grenier de rangement au-dessus. Une buanderie est située à côté de la pièce de travail et contient les raccordements pour les appareils de lavage ainsi que la chaudière centrale. Le rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en PVC dans son ensemble.

Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall d'entrée. Le palier donne accès à trois chambres. La chambre principale est la plus grande des trois et dispose d'un mur de placards intégré. Cette chambre donne également accès à un balcon à l'avant de la propriété. Les deux autres chambres sont de proportions standard adaptées à divers usages tels que des chambres d'enfants, des chambres d'amis ou des espaces de bureau supplémentaires.

La salle de bain de cet étage dispose d'une fenêtre en lucarne qui apporte de la lumière naturelle et de l'espace en hauteur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un deuxième WC et d'un espace de rangement. L'annonce décrit ceci comme une salle de bain moderne et complète.

L'espace grenier est accessible via une échelle escamotable et sert d'espace de rangement. Ce vliering (grenier de rangement) offre un espace supplémentaire pour ranger les affaires.

En termes de systèmes de chauffage et d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à condensation Remeha installée en 2025, qui fournit le chauffage central et l'eau chaude. Les sources de chauffage supplémentaires incluent un climatiseur qui fonctionne également comme radiateur, et la cheminée à bois dans le salon. L'annonce mentionne également une pompe à chaleur dans les spécifications de chauffage. La propriété dispose de 21 panneaux solaires installés, contribuant à l'étiquette énergétique A. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol.

La propriété est située dans ce qui est décrit comme un quartier vert adapté aux enfants. Directement devant la propriété se trouve un grand champ avec des arbres et des arbustes qui comprend une aire de jeux. Le quartier Matenveld offre diverses commodités à distance de marche et de vélo. Celles-ci incluent le centre commercial Eglantier, décrit comme le plus grand de la région. Le Matenpark est tout proche, offrant des espaces verts et des itinéraires de promenade. Les établissements d'enseignement dans les environs comprennent des écoles primaires et secondaires. Des installations sportives et des crèches sont également accessibles dans la zone. L'emplacement offre de bonnes connexions aux routes principales pour les trajets domicile-travail.

La propriété dispose d'une connexion par câble à fibre optique disponible. D'autres caractéristiques incluent la ventilation naturelle, un conduit pour la cheminée et la porte coulissante donnant sur le jardin.

Le prix demandé pour cette propriété est de 695 000 euros, qui est proposé comme une transaction aux frais de l'acheteur (kosten koper). Cela représente environ 5 036 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est actuellement disponible et les conditions d'acceptation sont à négocier. L'annonce a été publiée sur Funda depuis le 7 mai 2026.

Le quartier Matenveld à Apeldoorn est connu pour son caractère résidentiel avec de nombreux espaces verts. La zone a été développée avec une attention particulière à la création d'un environnement de vie orienté famille avec des commodités à portée de main. La présence du grand champ verdoyant directement devant cette propriété particulière ajoute à la sensation d'espace et de connexion avec la nature, tout en étant commodément situé près des commodités urbaines.

Cette propriété combine les caractéristiques d'une maison détachée avec les avantages pratiques d'un système de chauffage relativement récent, de panneaux solaires et d'un entretien extérieur mis à jour. L'ajout de la nouvelle véranda en 2024 prolonge l'espace de vie dans le jardin, offrant un espace extérieur couvert qui peut être utilisé pendant diverses conditions météorologiques tout au long de l'année.