Spacieuse villa à sept chambres avec bureau à domicile dans le quartier vert de Bleesland-Zuid
Caractéristiques principales
Points forts
- Sept chambres sur trois niveaux offrent un espace exceptionnel pour les grandes familles ou les travailleurs à domicile cherchant des pièces séparées.
- L'espace de bureau dédié créé à partir de l'ancien garage offre une excellente solution pour le télétravail sans sacrifier les espaces de vie.
- Le jardin arrière orienté au sud-est avec des vues dégagées permanentes et de grands arbres crée un environnement extérieur privé et tranquille.
- Situé dans un quartier calme et adapté aux enfants avec d'excellentes connexions vers Amsterdam, Haarlem, l'aéroport de Schiphol et les principales autoroutes.
- La propriété offre une construction solide avec des cadres en bois dur et une isolation complète, fournissant une base fiable pour les futures modernisations.
Points faibles
- La propriété nécessite une modernisation, ce qui représente un investissement supplémentaire important au-delà du prix d'achat.
- La taille du terrain de 314 m² est relativement modeste pour une villa détachée, ce qui pourrait potentiellement limiter l'espace de vie extérieur malgré la grande surface intérieure de la maison.
- Une seule salle de bain complète pour sept chambres peut être insuffisante pour un grand foyer, bien que des installations sanitaires supplémentaires existent sur chaque étage.
- L'étiquette énergétique C indique une efficacité énergétique modérée, suggérant des coûts de services publics potentiellement plus élevés par rapport aux propriétés plus modernes.
- La conversion de l'ancien garage signifie qu'il n'y a pas de garage intérieur pour le stockage de véhicules, bien qu'il y ait un parking extérieur pour deux voitures.
Description
Cette villa spacieuse et détachée est située dans le quartier prisé de Bleesland-Zuid à Hoofddorp, offrant un cadre verdoyant, de l'intimité et beaucoup d'espace. Construite en 1990 par l'entrepreneur Muwi van Gent, la propriété s'élève sur un coin de terrain généreux de 314 m² de terrain privé et dispose d'une surface habitable d'environ 212 m². La construction solide comprend des cadres et des portes extérieures en bois dur, et la propriété est entièrement isolée, à l'exception de l'ancien espace de garage.
La résidence propose sept chambres réparties sur trois niveaux, ce qui en fait une maison idéale pour les grandes familles, les travailleurs à distance ou ceux cherchant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui profitent de la position isolée de la propriété. L'espace de vie à l'avant comprend une cheminée, créant une atmosphère conviviale. À l'arrière, vous trouverez la salle à manger reliée à une cuisine semi-ouverte équipée d'une grande cuisinière Smeg, d'un évier 1,5 bac, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec un évier.
Une caractéristique notable de cette propriété est l'espace de bureau multifonctionnel créé à partir de l'ancien garage intégré. Cet espace a été divisé en sections avant et arrière et comprend une porte latérale, ce qui le rend excellent pour le travail à domicile ou même comme espace de pratique. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage par le sol.
Le premier étage abrite cinq chambres, dont deux à l'arrière et deux à l'avant, toutes avec lavabos. De plus, il y a une plus grande chambre à coucher sur ce niveau. La salle de bain de cet étage comprend une douche, un meuble-lavabo, un radiateur serviette et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, avec lumière naturelle. Un WC séparé avec lavabo est également présent.
Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres de bonne taille, ainsi qu'une pièce technique contenant le système de chauffage central, la ventilation mécanique et la chaudière. Ce niveau comprend également une salle de bain avec un lavabo et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo.
La propriété dispose d'un jardin avant, latéral et profond orienté au sud-est, offrant un ensoleillement abondant et de l'intimité. Le jardin borde un espace vert avec de grands arbres, créant un environnement extérieur paisible. Derrière la limite de la propriété se trouvent des arbustes densément plantés, au-delà desquels s'étendent un champ herbeux municipal et un sentier de promenade. À l'arrière du jardin se trouve une cabane en bois qui offre un espace de stockage supplémentaire ou un espace de loisirs potentiel.
Le stationnement est pratique avec une allée privée pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble de la propriété offre un espace de rangement substantiel.
Le quartier de Bleesland est connu pour son environnement vert et adapté aux enfants, avec un trafic de transit minimal. La zone compte de nombreux espaces verts, et la perspective ouverte à l'arrière de la propriété est permanente. Directement derrière la maison se trouve un couloir vert avec un sentier de promenade, et divers terrains de sport et aires de jeux se trouvent dans les environs immédiats.
Le centre-ville de Hoofddorp n'est qu'à quelques minutes à vélo, offrant le centre commercial Vier Meren, un marché le vendredi et un excellent choix de boutiques et de lieux d'accueil. Le centre abrite également un cinéma et un centre culturel avec un théâtre, une bibliothèque et une salle de musique pop. Pour la détente et les loisirs, le Haarlemmermeerse Bos et le Toolenburgerplas sont tout proches. Les enfants peuvent se rendre à pied ou à vélo en toute sécurité à diverses écoles primaires et secondaires depuis la propriété.
L'accessibilité est excellente, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les autoroutes N201, N205, A4 et A9 sont facilement accessibles, permettant des rapides connexions vers Amsterdam, Haarlem, La Haye et l'aéroport de Schiphol. L'arrêt de bus Houtwijkerveld se trouve à environ 500 mètres, et Hoofddorp possède également une gare.
La propriété détient une étiquette énergétique C et offre un potentiel important de modernisation pour répondre aux préférences de vie contemporaines. L'annonce inclut une clause de non-occupation par le propriétaire, et la livraison se fait d'un commun accord.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing mentions a shower ('douche') on the first floor and a walk-in shower ('inloopdouche') on the second floor.
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description of the bathrooms or amenities.
Ensuite Bathroom
The bathrooms are described as being located on the overlanding (hallway) of the first and second floors, accessible to multiple bedrooms, rather than being directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies separate toilets ('separaat toilet') on multiple floors in addition to the facilities in the bathrooms, which functions as a guest toilet.
Heated Towel Rail
The first floor bathroom is explicitly listed as having a 'handdoekradiator' (heated towel rail).
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the text.
Double Shower
The showers are mentioned as a standard shower and a walk-in shower, with no indication of them being double showers.
Shared Shower
The bathrooms are located on the landing areas and serve multiple bedrooms on each floor, making them shared facilities.
Shared Toilet
The separate toilets on the upper floors and the toilet in the hall on the ground floor are shared spaces.
His And Hers Sinks
The bathrooms are described as having a 'wastafelmeubel' (sink vanity) or a single 'wastafel', with no mention of double sinks.
Bathroom Heated Floor
The text states 'Vloerverwarming op de begane grond' (Floor heating on the ground floor). It does not mention floor heating for the bathrooms located on the first and second floors.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description mentions a garden and large windows, but does not mention a balcony. As a detached villa from 1990, it is unlikely to have one compared to an apartment.
Rear Garden
The text explicitly mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden).
Front Garden
The text explicitly mentions a 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The text explicitly mentions a 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The rear garden is described as a 'heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten' (lovely place to sit outside), which strongly implies the presence of a terrace or paved area, though the word 'terras' is not explicitly used.
Rooftop Terrace
The listing describes a standard detached villa and does not mention a rooftop terrace.
Patio
Similar to a terrace, the description of the garden as a place to sit implies a paved outdoor area or patio.
Guest House
The property has a 'houten blokhut' (wooden shed) and a converted garage used as an office, but no separate guest house (gastenverblijf) is listed.
Waterfront
The property is located in a 'groene wijk' (green neighborhood) bordering greenery and a path, not water.
Kitchen Garden
No vegetable garden (moestuin) is mentioned.
Equestrian Facilities
The listing does not mention stables or horse facilities.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the description.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the description.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Hoofddorp, the Netherlands, which is extremely flat; there are no mountain views.
Remarkable City View
The house is in a residential villa area ('villawijk') and faces greenery, not the city center or skyline.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan groen' (free location at the rear bordering greenery), 'hoge bomen' (high trees), and privacy.
Remarkable Sea View
Hoofddorp is inland, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no mention of a harbour or view of one.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'Verwarming' (heating) in the features section.
Fireplace
The description states there is a 'sfeervolle living met open haard' (cozy living room with open fireplace) on the ground floor.
Underfloor Heating
The 'Bijzonderheden' (Special features) section explicitly lists 'Vloerverwarming op de begane grond' (Underfloor heating on the ground floor).
Walk In Closet
No mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions or layout.
Home Office
The listing describes a 'multifunctionele kantoor-/werkruimte' (multifunctional office/work space) on the ground floor, created from the former garage.
Skylight
The listing mentions 'grote raampartijen' (large windows) and 'daglicht' (daylight) in the bathroom, but does not specify skylights (dakramen).
Exposed Beams
No mention of exposed beams; this is not typical for a 1990 suburban villa construction.
Bay Window
The layout mentions large windows but does not describe a bay window (erker).
Private Indoor Pool
No mention of a swimming pool in the description or features.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the bathroom features or description.
Ornamental Plasterwork
Built in 1990, the property is unlikely to have ornamental plasterwork, and none is mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a 1990s villa requiring modernization with no references to Scandinavian design elements such as light woods, minimalist style, or specific aesthetics.
Modern
The property was built in 1990 and includes modern amenities like underfloor heating and a home office. However, the description explicitly states it needs modernization to meet current living standards, indicating the interior finish is dated.
Industrial
There is no mention of industrial design features such as exposed brick, concrete, or metal elements. The property is a standard family villa in a residential area.
Mediterranean
The property is a Dutch villa built in 1990 with a gabled roof. There are no mentions of Mediterranean features like terracotta tiles, stucco, or specific courtyard layouts.
Classic
While built in 1990, it is described as a 'villa' with a solid, traditional build. However, 1990 is generally not considered a classic architectural period, and the style is likely standard suburban.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1990, which is modern, not historic.
Early 20th Century
Built in 1990, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1990, it is much later than the typical post-war reconstruction period (1945-1965) associated with functionalism.
Modernist
Built in 1990, it represents a modern era of construction, though described as a 'villa' rather than strict architectural modernism. It requires modernization, suggesting a contemporary but dated style.
Newly Build
The property was built in 1990 and the description states it needs to be modernized, indicating it is not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a 'vaatwasser' (dishwasher).
Microwave
A microwave is not mentioned in the list of kitchen appliances in the listing.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The description details a 'half open keuken' (semi-open kitchen) and a utility room, typical of a 1990s layout, with no mention of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing specifically describes the kitchen as 'half open' (half open), which implies a separation from the living area rather than a fully open plan.
Pantry
The property has a 'bijkeuken' (utility room), which serves a different function than a traditional pantry, and no pantry is specifically listed.
Stove
The listing explicitly mentions a 'groot SMEG kooktoestel' (large SMEG cooking appliance/stove).
Induction Stove
The house was built in 1990 and is described as needing modernization. Induction stoves were not standard then and are not explicitly mentioned here.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the list of kitchen features.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (e.g., Quooker) is not mentioned. Given the age of the kitchen and the need for modernization, it is unlikely to be present.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family villa, not a shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is from 1990 and the listing states the home needs modernization. While it features a SMEAG appliance, the overall setup is likely dated.
New Kitchen
The house was built in 1990 and the listing explicitly states it needs to be modernized, indicating the kitchen is not new.
Parking & Rangement
Parking
The listing states 'eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s' (private driveway with parking space for two cars).
Storage Room
The text explicitly mentions 'Veel bergruimte aanwezig' (plenty of storage space available) under 'Bijzonderheden' and describes a 'bijkeuken' (utility room) in the layout.
Garage
The text mentions 'De voormalige inpandige garage' (the former integral garage), indicating a garage structure exists but has been converted.
Double Garage
The 'voormalige garage' is described as divided into a front and back part. While spacious, it is currently an office, not a functioning double garage for vehicles.
Cellar
The description details the ground, first, and second floors but makes no mention of a basement or cellar.
Underground Parking
The property is a detached villa with a driveway. There is no mention or indication of underground parking.
Ev Charging
The listing describes various features but does not mention an EV charging station.
Shed
The text explicitly states 'Achter in de tuin staat een houten blokhut' (At the back of the garden stands a wooden blockhouse/shed).
Parkspot Rent Price Month
The property includes its own driveway; there is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property; there is no separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaande villa') situated on its own private plot ('eigen grond', 'hoekkavel'). Detached homes in the Netherlands typically do not have an Owners Association (VvE) unless specific shared elements are present, which are not mentioned here.
Leasehold
The listing explicitly states 'Gelegen op eigen grond' (Located on own ground) and lists the ownership situation as 'Volle eigendom' (Full ownership).
Other Rules
The listing specifies that a 'Niet zelfbewoningsclausule' (non-owner occupation clause) is applicable.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with three floors (ground, first, and second floor) and makes no mention of an elevator, which is rare for this type of 1990s villa.
Private Entrance
The property is a detached villa. The description explicitly mentions an entrance at the side of the house and a separate side door for the office/garage space.
Automatic Gate
The listing mentions a private driveway with parking for two cars but does not mention a gate, automatic or otherwise. For a villa listing, a gate would typically be highlighted.
Gated Community
The property is located in a residential villawijk (Bleesland) with public access roads, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors and no elevator. The two bathrooms and five of the seven bedrooms are located on the upper floors, while only a separate toilet (no shower) is mentioned on the ground floor.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states in the bathroom section that there are 'aansluitingen voor wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer).
Laundry Room
The layout description mentions a 'bijkeuken' (utility room) on the ground floor with a sink, which serves as a laundry room.
Smart Home
No smart home features are described. The listing states the property needs modernization, implying traditional systems.
Ventilation System
The technical room on the second floor is described as containing 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
A water softener is not listed among the features or technical installations.
Efficacité énergétique
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which typically includes wall insulation for the main house.
Floor Insulation
The listing states 'Volledig geïsoleerd' and mentions 'Gedeeltelijke vloerverwarming' (Partial underfloor heating), which implies floor insulation.
Roof Insulation
The listing states 'Volledig geïsoleerd', which generally includes roof insulation.
Other Energy Efficiency Measures
The listing highlights that the property is fully insulated and features partial underfloor heating.
Localisation
Historique
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