Grande maison familiale détachée avec vue dégagée et grand jardin à Poortugaal

Située dans un cadre calme et verdoyant à Poortugaal, cette vaste résidence détachée offre huit pièces, une buanderie, un garage attenant, un grand espace de grenier et un jardin magnifiquement aménagé entourant l'ensemble de la propriété. La propriété bénéficie d'une position ouverte à l'avant, offrant un sentiment quotidien de tranquillité et d'espace. De plus, la maison est économe en énergie avec un label énergétique A et pas moins de dix-huit panneaux solaires installés. Cela en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou recomposées à la recherche de plus d'espace de vie, d'intimité et de confort.

À l'arrivée à la propriété, l'aménagement large du terrain attire immédiatement le regard. La maison est positionnée librement adjacente à une bande verte et présente une apparence bien entretenue. Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez au généreux séjour mesurant environ quarante-quatre mètres carrés. Grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes menant au jardin arrière, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable vue sur la verdure entourant la propriété.

Le séjour offre de nombreuses possibilités pour un grand espace assis et un coin repas généreux. La finition neutre vous permet d'apporter facilement votre touche personnelle à l'espace. Adjacent au séjour se trouve la grande cuisine ouverte située à l'avant de la maison. Depuis la cuisine, vous avez une vue dégagée sur la zone verte à l'avant, ce qui crée un sentiment particulièrement spacieux lors de la cuisson ou des repas. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre un espace de travail et de rangement suffisant.

Également pratiques sont la buanderie et le garage attenant avec un espace bureau attenant. Cela rend le télétravail très faisable, tandis que le garage offre également beaucoup d'espace pour une voiture, des vélos, du rangement ou des loisirs. Il y a aussi un stationnement disponible sur la propriété elle-même.

Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses disposées dans une disposition pratique. La plus grande chambre avec un lavabo est située à l'avant de la maison, comporte deux grands placards encastrés et offre une position agréable et calme avec une vue sur la verdure. Les autres chambres sont toutes de taille généreuse, ce qui les rend adaptées comme chambres d'enfants, espaces de travail ou chambres d'amis.

La salle de bain est généreusement proportionnée et comporte une baignoire, une douche et un double lavabo. En raison de la construction en toit en pente et du plafond en bois, cet espace a une apparence chaleureuse. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage.

Le deuxième étage offre encore plus d'espace. Ici, vous trouverez une cinquième chambre avec un palier généreux. Cet étage offre d'excellentes possibilités pour les familles plus nombreuses ou ceux qui travaillent à domicile. Grâce à l'aménagement spacieux, une sixième chambre peut facilement être créée ici. Si souhaité, cet étage pourrait potentiellement être agrandi davantage à l'avenir en ajoutant une lucarne.

En raison du toit en pente, les pièces des premier et deuxième étages semblent plus grandes à l'usage que leur taille officiellement mesurée ne le suggérerait. Le bon aménagement de la maison signifie qu'il y a beaucoup d'espace de rangement à chaque étage. Tous les espaces de rangement internes et l'abri en bois indépendant dans le jardin fournissent un espace pratique supplémentaire.

Le jardin arrière est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Le jardin est spacieusement conçu, soigneusement paysagé et orienté au nord-ouest. Grâce à la profondeur du terrain, on peut toujours trouver un endroit au soleil ou à l'ombre à différents moments de la journée. La combinaison de plantations matures, de multiples terrasses et de la position ouverte assure beaucoup d'intimité et une atmosphère détendue.

À l'avant, vous profitez d'une vie libre avec une vue sur une large bande verte avec une aire de jeux et des prairies au-delà. La rue est paisiblement conçue avec principalement un trafic local, ce qui crée un environnement de vie agréable pour les familles et ceux qui s'agrandissent qui apprécient la vie calme tout en voulant toutes les commodités à proximité.

De Landjonker est située dans une zone résidentielle verte et spacieusement aménagée appelée plan Landweg à Poortugaal. Dans le voisinage immédiat, vous trouverez diverses installations de jeux, des itinéraires de marche et des opportunités de loisirs. Les magasins, les écoles, les clubs sportifs et les transports en commun sont également facilement accessibles. Le métro vers Rotterdam se trouve à courte distance, vous offrant une excellente connexion avec la ville tandis qu'à la maison vous pouvez profiter de paix et d'espace.

De plus, vous vivez ici dans une position favorable par rapport aux routes d'accès vers Rotterdam, Spijkenisse et le reste de la région. La combinaison d'une vie détachée, de beaucoup de verdure et d'une bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et ceux cherchant plus d'espace.

La propriété a une surface habitable d'environ cent soixante-quinze mètres carrés et une surface de terrain de quatre cent sept mètres carrés. La maison a été construite en mille neuf cent quatre-vingt-douze et comporte un toit en croix couvert de tuiles. La propriété a un Certificat de Performance Énergétique avec le label A et est entièrement isolée, y compris l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation Vaillant HR de deux mille treize, qui appartient aux propriétaires actuels.

Le prix demandé est de huit cent soixante-cinq mille euros frais d'achat inclus, ce qui correspond à environ quatre mille neuf cent quarante-trois euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est offerte avec une date de livraison à convenir, avec une directive de fin septembre deux mille vingt-six. La désignation cadastrale est POORTUGAAL B 2393 avec un statut de pleine propriété.

Les caractéristiques supplémentaires incluent le câble à fibre optique, la ventilation mécanique, la ventilation naturelle, une porte coulissante, le câble TV et les dix-huit panneaux solaires susmentionnés. Le garage attenant peut accueillir un véhicule et est entièrement isolé avec de l'électricité disponible. L'abri de stockage en bois séparé dans le jardin a également de l'électricité mais pas d'isolation. La propriété est actuellement disponible sur le marché.