Studio rénové au 9ème étage avec vue panoramique

Ce complexe d'appartements bien entretenu est situé dans un emplacement pratique à Zeist, offrant aux résidents un accès facile à diverses commodités et options de transport. Le bâtiment lui-même dispose d'une entrée sécurisée avec un hall spacieux, un système d'interphone et un accès aux ascenseurs et aux escaliers. Les boîtes aux lettres sont commodément situées à chaque étage, ajoutant à l'agencement pratique du bâtiment.

Le studio est situé au neuvième étage, offrant aux résidents une vue remarquable qui peut être appréciée tout au long de l'année. L'appartement entier a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, garantissant que tous les équipements et installations sont modernes et en excellent état. L'espace de vie mesure 38 mètres carrés selon le rapport de mesure NEN 2580, et l'appartement dispose également d'un espace de stockage privé de 4 mètres carrés situé au sous-sol du bâtiment.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un couloir qui abrite le tableau électrique. De ce point central, vous pouvez accéder à la salle de bain moderne, qui est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements de la salle de bain sont contemporains et s'accordent avec l'esthétique générale rénovée de la propriété.

L'espace de vie et de chambre principal est lumineux et aménagé de manière efficace, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un espace chambre dédié. L'agencement maximise la superficie disponible, créant un environnement de vie confortable malgré la taille compacte typique des studios. La lumière naturelle inonde l'espace, renforçant la sensation d'ouverture.

Adjacente au salon se trouve la loggia, qui comporte une fenêtre coulissante permettant aux résidents de profiter pleinement de l'expérience en plein air et de la belle vue, quelle que soit la saison. Cet espace extérieur ajoute une surface habitable supplémentaire précieuse et sert d'endroit agréable pour se détendre tout en admirant les environs depuis cette position en hauteur.

La cuisine est agencée dans une configuration pratique en forme de U et comprend un bar convivial où l'on peut prendre ses repas. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment une plaque de cuisson au gaz, un four électrique, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. De plus, une machine à laver est située dans la zone de la cuisine et est incluse dans la vente, offrant un confort immédiat au nouveau propriétaire.

Dans tout l'appartement, un sol en PVC avec un motif en chevrons a été installé, donnant à l'espace une apparence unifiée et moderne. Les châssis de fenêtre sont en plastique, ce qui nécessite peu d'entretien et contribue à l'efficacité énergétique de la propriété.

L'appartement bénéficie du chauffage collectif, bien que l'annonce note que ce système n'a pas été utilisé ces dernières années. La température pendant les mois d'hiver reste naturellement entre 18 et 21 degrés Celsius grâce à la chaleur générée par les appartements voisins. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique qui appartient à la propriété.

L'étiquette énergétique de cet appartement est C, et la propriété est équipée de vitrages HR pour une meilleure isolation. Une connexion Internet par fibre optique est disponible, répondant aux exigences du monde numérique moderne.

L'emplacement de ce studio est particulièrement avantageux. Il est situé près du centre commercial Vollenhove, offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux options de vente au détail. Le parc scientifique d'Utrecht et le centre-ville d'Utrecht sont tous deux à distance de vélo, ce qui en fait une base idéale pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans la région.

Les transports en commun sont excellents, avec l'arrêt de bus Gunninglaan situé directement au pied du bâtiment. Cet arrêt offre des connexions directes vers Amersfoort et Utrecht, élargissant les options de trajet pour les résidents. Pour ceux qui voyagent en voiture, les autoroutes sont rapidement et facilement accessibles depuis cet emplacement.

L'appartement est proposé en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique à prendre en compte. L'association des copropriétaires, active et en bonne santé financière, assure une bonne gestion du bâtiment. Un gardien est présent dans le complexe, contribuant à l'entretien global et à la sécurité de la propriété. Les frais de service mensuels s'élèvent à 100,50 euros, et il y a un paiement anticipé pour le chauffage collectif de 31,80 euros par mois avec un compteur individuel.

Le stationnement est possible grâce à la location d'une place de parking, soit dans l'aire de stationnement clôturée, soit dans le parking souterrain fermé. Cela offre une solution de stationnement sécurisée pour les résidents qui possèdent un véhicule.

Le bâtiment a été construit à l'origine en 1976 et possède un toit plat recouvert de matériaux de couverture en bitume. L'appartement comporte une pièce classée comme chambre, une salle de bain et occupe un étage résidentiel. Une ventilation mécanique est installée dans la propriété.

La collecte des déchets est prévue les lundis et jeudis, avec un système pratique où les résidents n'ont qu'à déposer un sac poubelle fermé à côté de la porte d'entrée, et le reste est pris en charge par la gestion de l'immeuble.

Il y a également la possibilité de récupérer les meubles existants selon un arrangement, ce qui pourrait être bénéfique pour les acheteurs recherchant une solution prête à emménager sans avoir besoin d'acheter de nouveaux meubles.

La propriété est classée comme étant dans une zone résidentielle avec une vue dégagée. L'espace de stockage externe est décrit comme une remise ou un local de stockage. L'état général et la rénovation récente font de ce studio une option attrayante pour les primo-accédants ou les étudiants à la recherche d'un logement bien situé et prêt à emménager dans la région de Zeist.