Appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et emplacement central à Apeldoorn
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement central à Apeldoorn près du centre-ville, des magasins et de la nature (Veluwe).
- Disposition spacieuse avec 87 m² de surface habitable, deux chambres et un balcon avec vue.
- Comprend des équipements pratiques comme un ascenseur, un interphone, un rangement intérieur et un parking sur terrain clos.
- Complexe bien entretenu avec une association de copropriétaires (VvE) saine comprenant un fonds de réserve et un plan de maintenance.
- Possibilité d'acheter un garage séparé pour des besoins de stationnement ou de rangement supplémentaires.
Points faibles
- Le garage n'est pas inclus dans le prix demandé et doit être acheté séparément.
- La contribution mensuelle à l'association de copropriétaires (VvE) est relativement élevée à 329,61 €.
- Le bâtiment date de 1972, ce qui implique des normes de construction plus anciennes malgré l'étiquette énergétique B.
- La chaudière centrale date de 2006, ce qui peut nécessiter un remplacement dans un avenir proche par rapport aux systèmes modernes.
- Situé au deuxième étage, nécessitant l'utilisation de l'ascenseur ou des escaliers pour l'accès.
Description
Situé dans un emplacement central à Apeldoorn, cet appartement spacieux de trois pièces se trouve au Kwikstraat 8. Le bien offre une surface habitable généreuse d'environ 87 mètres carrés et présente un espace de vie confortable et pratique. Il dispose de deux chambres, d'un garage privé disponible à l'achat séparément, d'un débarras intérieur et d'un balcon. L'appartement fait partie d'un complexe d'appartements bien entretenu qui offre aux résidents un ascenseur et un système d'interphone. De plus, un parking est disponible sur le terrain clos du complexe, ajoutant une couche supplémentaire de commodité et de sécurité pour les résidents.
Apeldoorn est une ville résidentielle très prisée où la verdure, l'espace et les commodités se rejoignent. La ville offre un climat de vie attrayant avec un large choix de magasins, de lieux d'hébergement conviviaux, diverses possibilités sportives et récréatives, ainsi que d'excellentes connexions avec le reste du pays. De plus, les vastes forêts et landes de Veluwe se trouvent à courte distance, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement du plein air. La combinaison d'équipements urbains et de beauté naturelle rend cet emplacement particulièrement désirable pour un large éventail d'acheteurs potentiels.
Le Kwikstraat est positionné centralement près du centre-ville. Les magasins, supermarchés, transports en commun et diverses commodités sont à courte distance. Les routes de sortie vers les autoroutes A1 et A50 sont également rapidement accessibles, rendant cet emplacement exceptionnellement attrayant tant pour les navetteurs que pour les personnes qui apprécient avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cet emplacement stratégique garantit que tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne est commodément situé à proximité tout en maintenant un environnement résidentiel paisible.
L'accès au complexe se fait par une entrée centrale fermée équipée d'un système d'interphone. D'ici, l'appartement est accessible en prenant l'ascenseur ou en utilisant l'escalier. En entrant dans l'appartement, on arrive dans un couloir qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le couloir abrite également les WC séparés, une caractéristique pratique tant pour les invités que pour les résidents. L'aménagement de l'appartement est efficace et utilise bien l'espace au sol disponible.
Le salon est agréablement lumineux grâce aux grandes fenêtres et forme la zone de vie centrale de l'appartement. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin salle à manger convivial, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon. En raison de sa localisation à un étage élevé, les résidents peuvent profiter d'une vue large sur les environs depuis le balcon, offrant une perspective agréable sans être vu par les voisins.
La cuisine moderne blanche se relie magnifiquement à l'espace de vie et est équipée de divers appareils encastrables. Ceux-ci comprennent une plaque de cuisson au gaz, un four combiné, un combiné réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. L'inclusion de ces appareils garantit que la cuisine est prête à être utilisée immédiatement et répond aux besoins culinaires modernes. La finition blanche neutre de la cuisine contribue à créer une atmosphère lumineuse et aérée dans la maison.
Adjacent au salon se trouve la grande chambre principale. Cette pièce offre suffisamment d'espace pour un grand lit et des meubles de chambre. Outre la chambre principale, l'appartement comprend une deuxième chambre, qui peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins des résidents. L'appartement comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, fournissant les installations sanitaires nécessaires.
L'appartement est livré avec un débarras intérieur privé, idéal pour stocker des vélos et ranger des affaires, aidant à garder les zones de vie principales sans encombrement. De plus, un parking est disponible sur le terrain clos du complexe, ce qui est un avantage significatif en milieu urbain. Il est important de noter qu'un garage appartient à cette propriété, situé près du complexe d'appartements. Cependant, le garage n'est pas inclus dans le prix affiché de l'appartement et est proposé séparément. Les parties intéressées peuvent se renseigner sur les possibilités et conditions d'achat du garage.
La propriété a une surface habitable d'environ 87 mètres carrés et a été construite en 1972. Malgré son âge, l'appartement affiche une étiquette énergétique B, indiquant que la propriété est relativement économe en énergie. Le toit est un toit plat recouvert d'un revêtement bitumineux. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz centrale, spécifiquement une chaudière à combinaison au gaz Vaillant de 2006, qui appartient à la propriété. Le volume de l'appartement est de 276 mètres cubes.
Le complexe d'appartements est géré de manière professionnelle par une association des copropriétaires (VvE) active. L'association est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles et dispose d'une contribution périodique. La contribution mensuelle est de 329,61 euros. La VvE dispose d'un fonds de réserve, d'un plan de maintenance et d'une assurance de l'immeuble, garantissant que le complexe est bien entretenu et financièrement sain. Cette gestion professionnelle contribue à l'expérience de vie sans souci dans ce complexe d'appartements.
En résumé, cet appartement au Kwikstraat 8 offre un environnement de vie spacieux et confortable dans un emplacement central. Avec deux chambres, une cuisine moderne, un balcon et des options de rangement supplémentaires, il répond aux besoins de divers résidents. La disponibilité d'un garage séparé et d'un parking sur un terrain clos ajoute au confort. L'emplacement à Apeldoorn offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature, en faisant une option convaincante pour ceux cherchant à s'installer dans cette ville polyvalente.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions 'badkamer welke is voorzien van een douche' and the features section lists 'Inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing mentions a shower ('douche') and 'wastafel' (sink) in the bathroom, but makes no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The text states the main bedroom is adjacent to the living room and the bathroom is separate. While exact connectivity isn't mapped, standard layouts in this building type usually do not feature ensuite, and it is not explicitly stated.
Guest Toilet
The text mentions 'separate toilet' in the hall and the features list '1 apart toilet'.
Heated Towel Rail
This feature is not mentioned in the description or features list.
Bidet
There is no mention of a bidet.
Rain Shower
Although a walk-in shower is mentioned, specific types like 'rain_shower' are not detailed.
Double Shower
There is no mention of a double shower.
Shared Shower
This is a private apartment sale, not a shared housing situation.
Shared Toilet
The toilet is part of the private apartment.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not mentioned in the text.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkon' (balcony) and lists 'Balkon aanwezig' (Balcony present) in the features section.
Rear Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a rear garden.
Front Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a front garden.
Side Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a side garden.
Terrace
The listing mentions a 'balkon' (balcony) but not a separate terrace (terras). The term 'dakterras' is explicitly listed as not present.
Rooftop Terrace
The listing explicitly lists 'Dakterras' (Rooftop terrace) as not present by stating 'Balkon/dakterras' with 'Balkon aanwezig'.
Barbecue Area
No mention is made of a dedicated barbecue area, and such a feature is unlikely for a second-floor apartment balcony.
Fenced Yard
This is an apartment on the 2nd floor, so it does not have a yard, fenced or otherwise.
Patio
The property has a balcony. No separate patio is described, which would be unusual for a second-story apartment.
Veranda
No veranda is mentioned. The property is an apartment with a balcony.
Guest House
The listing does not mention a guest house. This is an 87 m² apartment in a complex.
Waterfront
The listing describes the location as 'in woonwijk' (residential area) and near the city center and woods. No waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden. This is a second-floor apartment.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied for this apartment in the city.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied for this apartment.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. This is not a feature of an individual apartment in a complex.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is not known for mountainous regions, and the listing mentions 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings), which refers to a city/suburban landscape, not mountains.
Remarkable City View
The listing states 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings) and its location on the 2nd floor in a central part of Apeldoorn suggests an urban or suburban view. However, the text does not explicitly describe the view as 'city view'. It's a reasonable inference but not confirmed.
Remarkable Garden View
The apartment is on the 2nd floor of a galerijflat (gallery flat) and the view is described as 'ruim uitzicht over de omgeving', which does not typically imply a view of a garden. A city or suburban view is more likely.
Remarkable Sea View
Apeldoorn is an inland city, far from the sea. A sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
Apeldoorn is an inland city. A harbour view is impossible.
Remarkable Landmark View
The listing makes no mention of a view of any specific landmark.
Confort intérieur
Air Conditioning
The heating system is detailed, but there is no mention of air conditioning or cooling systems. It is uncommon in this type of Dutch apartment unless specified.
Central Heating
The features list explicitly states 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler) and provides details about the gas-fired combi-boiler.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the room description or features list. Fireplaces are very rare in 1972 Dutch apartments.
Home Office
The layout describes living and dining areas and two bedrooms. There is no mention of a dedicated office space or workspace.
Skylight
The property is an apartment on the 2nd floor of a 1972 complex. Skylights are architecturally unlikely and not mentioned.
Exposed Beams
The apartment is in a 1972 concrete gallery flat; exposed beams are not characteristic of this construction type and are not mentioned.
Bay Window
The description mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not specify a bay window structure.
Private Indoor Pool
The property is a standard 87 m² apartment; a private indoor pool is impossible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the description or features list.
Ornamental Plasterwork
The apartment is from 1972 with a modern interior; ornamental plasterwork is historically inconsistent with this style and not mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
While the description mentions a modern white kitchen and a light living room, which are elements of Scandinavian design, the apartment is a 1972 gallery flat with no specific mention of the minimalist or cozy decor typical of this style.
Modern
The listing explicitly describes a 'modern white kitchen' and a bathroom with a walk-in shower. Although the building dates from 1972, the interior features suggest modern renovations.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed pipes, brick walls, or open loft-style spaces. The building is a standard apartment complex from the 70s.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a 1972 construction style. No Mediterranean architectural features like terracotta, arches, or specific outdoor styling are mentioned.
Classic
The building year is 1972, which typically corresponds to functionalist architecture rather than classic styles. The interior is described as modern, lacking period details.
Style extérieur
Traditional Historic
The building was constructed in 1972, which is not considered a 'traditional or historic' period in architecture (usually pre-20th century).
Early 20th Century
The building was constructed in 1972, which is well after the early 20th century (1900-1930). It cannot represent this style.
Post War Functional
The building was constructed in 1972. This is squarely within the post-WWII period (post-1945) when functional, mass-produced housing was common, particularly for apartment complexes. This is a very strong fit.
Modernist
The building was constructed in 1972. While modernist principles from earlier in the century influenced post-war architecture, the term 'modernist' is typically reserved for the earlier, pioneering movements. 1972 leans more towards post-war functionalism. The kitchen is described as 'modern', but the building itself is from 1972.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year is 1972. A building over 50 years old cannot be considered 'newly build'. The 'modern white kitchen' is a recent addition, not the building itself.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing mentions a 'combi-oven' (combi-oven), which functions as an oven.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven'. While typically includes microwave functionality, it is not explicitly called a 'magnetron'.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Kitchen Island
The description says the kitchen 'sluit mooi aan op de woonruimte' (connects nicely to the living space), which typically implies a wall-mounted layout in this type of apartment. No mention of an island.
Pantry
There is no mention of a 'voorraadkast' (pantry) or utility room in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gasfornuis' (gas stove), indicating it is not an induction stove.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of built-in appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description or features. The instruction specifically asks for features like a Quooker.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the description.
Shared Kitchen
This is a private apartment ('appartement'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern white', but lacks specific high-end brand names or architectural features usually associated with a 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but with a build year of 1972 and no mention of recent renovation (e.g., 'recent geplaatst'), it cannot be confirmed as new.
Parking & Rangement
Parking
The listing states there is 'parkeergelegenheid op afgesloten terrein' (parking on enclosed grounds).
Storage Room
The description explicitly mentions an 'inpandige berging' (internal storage room) and the features list an external storage space of 23 m².
Garage
The listing mentions an 'eigen garage' (own garage) which is sold separately, and lists 'Soort garage: Inpandig' in the features.
Double Garage
The features section specifies 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), indicating it is not a double garage.
Bike Storage
The text describes the internal storage room as 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The property includes a garage, which is a form of covered parking.
Underground Parking
Parking is described as being on 'afgesloten terrein' (enclosed grounds), typical of surface-level parking in this type of complex, with no mention of underground facilities.
Shed
The storage is listed as 'inpandig' (internal) in the features, which refers to an internal room rather than an external shed.
Règles
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) with a monthly contribution of € 329,61.
Leasehold
The cadastral data specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist confirms 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist confirms 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states a monthly VvE contribution of € 329,61.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist confirms 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist confirms 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist confirms 'Opstalverzekering Ja'.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly states 'Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement' and lists 'Lift' under provisions.
Intercom
The description states 'Via de afgesloten centrale entree met intercom bereikt u het complex' and 'complex met lift en intercom'.
Private Entrance
The listing describes a 'centrale entree' (central entrance), indicating a shared entry for the complex rather than a private entrance.
Wheelchair Accessible
The presence of a lift suggests accessibility, but specific details like ramp access or adapted facilities are not provided.
Services & Technique
Washing Machine
The listing explicitly details the included appliances (gas stove, combi-oven, fridge/freezer, dishwasher) but does not mention a washing machine. In Dutch real estate listings, unlisted appliances are typically not included.
Laundry Room
The property features an 'inpandige berging' (internal storage room), but it is not described as a 'wasruimte' (laundry room) or 'washok'. The description emphasizes its use for bike storage.
Dryer
Similar to the washing machine, the dryer is not listed among the included appliances.
Efficacité énergétique
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler), specifically a Valiant from 2006. It does not mention a heat pump.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.