Appartement moderne dans De Pijp avec place de parking incluse

Cet appartement moderne de deux pièces, bien situé et aménagé de manière efficace, est situé dans le quartier animé et vibrant connu sous le nom de De Pijp à Amsterdam. Le bien s'étend sur environ 61 mètres carrés et se trouve dans une section calme de la Kuipersstraat. L'une des caractéristiques notables de cet appartement est l'inclusion d'une place de parking dans le parking souterrain, qui est incluse dans le prix demandé.

L'emplacement de ce bien est exceptionnel. De Pijp est un quartier animé connu pour ses boutiques branchées, ses restaurants, ses marchés et ses terrasses extérieures. À distance de marche, les résidents peuvent profiter du Sarphatipark, qui offre des opportunités de sports et de détente. Le voisinage immédiat fournit tout ce dont on pourrait avoir besoin pour la vie quotidienne, ce qui en fait un emplacement attractif pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec des espaces verts à proximité.

Le quartier environnant offre une gamme diversifiée d'équipements. Pour les courses quotidiennes, il y a des commerces de quartier, des épiceries fines et un large choix de supermarchés à portée de main. Le célèbre Albert Cuypmarkt, connu pour ses produits frais, se trouve également à distance de marche. Le quartier compte de nombreux cafés, terrasses et restaurants pour tous les goûts, que l'on cherche un verre décontracté en terrasse, un dîner copieux ou une bouchée rapide. La variété de boutiques branchées, de magasins de meubles et de pharmacies complète l'offre commerciale de la zone.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de sa propre entrée privée. En entrant, on trouve un grand hall qui donne accès à un salon agréablement spacieux. De grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la rue, laissant entrer la lumière naturelle dans l'espace. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson à gaz à quatre feux et une hotte aspirante. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique qui abrite la chaudière centrale et offre un branchement pour la machine à laver.

Depuis le hall, les autres pièces sont accessibles. La généreuse salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a une salle de toilettes séparée qui comporte également un petit lavabo. La chambre spacieuse est calmement située à l'arrière de la propriété et offre un accès direct au jardin intérieur commun par des portes-fenêtres, offrant un espace extérieur agréable pour la détente.

La situation du parking est un avantage significatif de ce bien. Il est obligatoire d'acheter une place de parking privative dans le parking souterrain en même temps que l'appartement. Cette place de parking est incluse dans le prix demandé, ce qui ajoute une valeur considérable compte tenu de la situation difficile du stationnement dans le centre d'Amsterdam.

Le bien a été construit en 2012, ce qui signifie qu'il bénéficie de normes de construction relativement modernes. Les frais de service s'élèvent à 141,16 euros par mois pour l'appartement et 120,02 euros supplémentaires par mois pour la place de parking. L'appartement est situé sur un terrain en bail emphytéotique (erfpacht), dont le loyer du sol (canon) a été payé d'avance jusqu'au 30 novembre 2059, offrant une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir.

Le bien détient un label énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale à gaz Intergas, qui est la propriété de l'actuel propriétaire.

Il y a quelques conditions importantes à connaître. Le bien est soumis à une clause anti-spéculation de 36 mois pour le logement et la place de parking. De plus, il y a une obligation d'occupation personnelle de 36 mois pour le logement. La transaction doit être conclue via un notaire de projet désigné : Lubbers en Dijk. La livraison peut être organisée d'un commun accord et peut avoir lieu rapidement.

L'association des copropriétaires (VvE) semble bien organisée, avec une inscription à la Chambre de Commerce, des assemblées générales annuelles, des cotisations périodiques, un fonds de réserve, un plan d'entretien et une assurance building tous en place.

Il existe un arrangement prioritaire pour certains acheteurs. Les locataires louant actuellement auprès d'Eigen Haard qui souhaitent acheter un bien à Eigen Haard ont la priorité sur les autres parties intéressées. Cette priorité existe car le bien locatif qu'ils libèrent devient disponible pour un autre chercheur de logement qui répond aux critères d'attribution. Les locataires de logements sociaux d'autres sociétés de logement de la région métropolitaine d'Amsterdam peuvent également bénéficier de cette priorité. Cependant, tous les biens ne sont pas vendus à ces personnes en cours de déménagement, et les parties intéressées qui ne remplissent pas les conditions pour cette priorité sont toujours invitées à manifester leur intérêt.