Charmante maison semi-mitoyenne avec terrasse ensoleillée et piscine dans un cadre rural

Cette charmante maison semi-mitoyenne offre une combinaison merveilleuse de tranquilité rurale et de vie confortable. La propriété a été créée ces dernières années par la subdivision méticuleuse d'une ferme hollandaise typique, offrant ainsi le meilleur de la vie à la campagne sans les contraintes d'entretenir une grande propriété.

La maison comprend environ 91 mètres carrés d'espace de vie et se trouve sur un terrain d'environ 378 mètres carrés de terrain privé. L'une des caractéristiques les plus attachantes de cette propriété est son espace extérieur exceptionnel. La spacieuse terrasse couverte est directement accessible depuis le salon par des portes vitrées, créant une expérience de vie intérieure-extérieure fluide. Cette zone couverte se prolonge naturellement vers une terrasse latérale ensoleillée orientée au sud, où les résidents peuvent pleinement profiter de la paix, de l'intimité et du sentiment de liberté qu'offre la vie rurale aux Pays-Bas. L'espace extérieur est en outre embelli par la présence d'une piscine et d'une station de pompage, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui apprécient un mode de vie extérieur actif et souhaitent profiter au maximum des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison se révèle étonnamment lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall pratique avec des toilettes et un escalier menant à l'étage supérieur. À côté du hall se trouve une pièce avant qui pourrait facilement être transformée en espace cuisine, offrant une flexibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser l'agencement selon leurs préférences. Le salon principal est particulièrement remarquable, avec une fenêtre en saillie qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. La combinaison de la fenêtre en saillie et du design global garantit que la pièce de vie semble ouverte et accueillante tout au long de la journée.

La propriété comprend également un sous-sol pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire précieux ou pourrait accueillir des installations techniques. Ce sous-sol ajoute à la fonctionnalité globale de la maison et contribue à maximiser l'espace habitable disponible pour les résidents.

Au premier étage, les résidents disposeront de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés offrant des solutions de rangement suffisantes. La salle de bain moderne, entièrement rénovée en 2023, comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Cette rénovation récente garantit que cet espace répond aux normes actuelles en matière de confort et de design. De plus, une trappe de grenier donne accès à un espace de rangement pratique dans les combles.

D'un point de vue technique, la propriété a connu d'importantes améliorations. La majorité des cadres de fenêtres sont fabriqués en matériaux plastiques durables. L'isolation de la toiture et de la façade a été installée, et presque tout le vitrage est composé de verre de qualité HR ou HR+, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Les gouttières ont été remplacées en 2024, témoignant de l'entretien continu et du soin accordé à la propriété. Quatorze panneaux solaires, chacun d'une capacité de 300 watts crête et installés en 2019, contribuent à compenser les coûts énergétiques et à rendre le foyer plus durable. Les unités de climatisation offrent à la fois le chauffage et le refroidissement, garantissant un confort tout au long de l'année.

Il convient de noter que l'installation d'eau chaude n'a pas encore été réalisée. Cela offre une opportunité unique au nouveau propriétaire d'installer un système de son choix, comme une chaudière, selon ses propres préférences et exigences. Cela permet une personnalisation selon les besoins individuels plutôt que d'accepter une solution prédéfinie.

La propriété est située dans la zone rurale de Kruisdijk, offrant aux résidents un emplacement unique qui combine les avantages de la vie à la campagne avec une accessibilité pratique. La région est connue pour son atmosphère paisible, son intimité et ses vues agréables sur le paysage environnant. Les résidents ne se lasseront pas de l'environnement pittoresque qui caractérise cette partie des Pays-Bas.

Cette résidence est idéalement adaptée aux personnes seules ou aux couples qui rêvent de la vie rurale sans chercher les responsabilités et l'ampleur d'une grande ferme. Elle offre une maison confortable et attrayante dans un cadre unique, où tranquilité, intimité et vue attrayante se retrouvent dans un ensemble gérable et accueillant. La combinaison des qualités intérieures de la propriété, de ses espaces extérieurs et de ses spécifications techniques en fait une option remarquable sur le marché actuel pour ceux qui recherchent un équilibre entre le charme rural et le confort moderne.