Maison semi-détachée spacieuse avec jardin ensoleillé orienté à l'ouest dans le quartier Kruidenwijk

Cette maison semi-détachée bien entretenue est située dans le quartier attrayant de Kruidenwijk à Dronten, sur une rue large qui contribue à une atmosphère ouverte et spacieuse. La propriété a été construite en 1988 et a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable avec une surface utile totale de 101 mètres carrés pour les principaux espaces de vie, complétée par 18 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire. La maison est construite sur un terrain de 233 mètres carrés avec un volume de construction total de 399 mètres cubes.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall qui donne accès à un espace vestiaire, le tableau électrique, l'escalier menant aux étages supérieurs, et une salle de toilettes moderne. Cette salle de toilettes est équipée d'un WC suspendu et d'un petit lavabo, avec une finition contemporaine qui correspond à l'apparence générale mise à jour de la maison.

Le salon orienté vers la rue présente de grandes sections de fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment dans l'espace. La position de la maison sur une rue large assure une vue ouverte et dégagée depuis ces fenêtres, créant une agréable sensation d'espace. À l'arrière du rez-de-chaussée, il y a amplement de place pour une salle à manger confortable qui se connecte de manière fluide avec la cuisine ouverte moderne. Cette cuisine est conçue avec un îlot central, ce qui en fait à la fois un espace de travail pratique et un point de rassemblement social pour le foyer. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement au jardin, ce qui est pratique pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'air frais.

Attachée à la maison principale se trouve un ancien garage qui a été transformé en un espace polyvalent. Cet espace, mesurant 18 mètres carrés, est entièrement isolé et équipé du chauffage, ce qui le rend confortable pour une utilisation toute l'année. Deux lucarnes dans le toit apportent de la lumière naturelle par le dessus. L'espace dispose d'une porte et d'une grande fenêtre du côté face au driveway, ce qui lui donne une sensation d'entrée indépendante. Cela rend la pièce particulièrement adaptée pour être utilisée comme espace de pratique à domicile pour des professionnels tels que des thérapeutes, des esthéticiennes ou des consultants qui travaillent chez eux. Alternativement, il pourrait servir de salle de loisirs, de bureau à domicile ou d'espace multifonctionnel général. Les possibilités sont nombreuses compte tenu de l'aménagement pratique et du niveau de confort offert par l'isolation et le chauffage.

Le jardin arrière est une caractéristique notable de cette propriété. Orienté à l'ouest, il capte le soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre après une journée de travail. Le jardin mesure 98 mètres carrés avec une profondeur d'environ 10,31 mètres et une largeur d'environ 9,46 mètres. L'intimité est améliorée par la large bande verte située directement derrière la propriété, qui empêche les vues des maisons voisines et crée une atmosphère paisible. Le jardin a été aménagé de manière attrayante avec des pavages ornementaux, des bordures plantées, un étang et un éclairage de jardin qui prolonge l'utilisabilité de l'espace extérieur en soirée. Une terrasse ensoleillée offre un espace dédié pour s'asseoir, et un store électrique offre de l'ombre lorsque cela est nécessaire. Une structure en bois avec auvent ajoute un autre espace abrité qui peut être utilisé dans diverses conditions météorologiques. Une entrée arrière permet l'accès au jardin sans avoir à passer par la maison, ce qui est pratique à diverses fins.

À l'avant de la propriété, il y a un grand driveway où plusieurs voitures peuvent être stationnées sur le terrain du propriétaire. C'est un avantage significatif dans un quartier résidentiel où le stationnement sur rue peut parfois être limité.

Le premier étage de la maison contient trois chambres et la salle de bains principale. La plus grande chambre est située à l'avant de la maison et bénéficie de placards intégrés qui offrent un espace de rangement substantiel. Cette chambre est également équipée de la climatisation, ce qui est une caractéristique précieuse pendant les mois les plus chauds. La deuxième chambre comporte une lucarne qui ajoute un espace de tête et de plancher supplémentaire par rapport à une lucarne standard à toit plat. La troisième chambre est située à l'arrière de la maison, donnant sur le jardin et la bande verte au-delà.

La salle de bains à cet étage est de design moderne et a l'avantage de la lumière naturelle du jour entrant par un skylight dans le toit. Elle est équipée d'un double lavabo intégré dans un meuble vanity, une douche à l'italienne généreusement dimensionnée, et un WC. L'inclusion d'un double lavabo est une caractéristique pratique pour les ménages où la salle de bains est partagée. Sur le palier, il y a un placard de rangement supplémentaire qui abrite la chaudière de chauffage central et fournit des connexions pour une machine à laver, gardant ces utilités soigneusement hors de vue.

Au-dessus de la chambre arrière au premier étage, il y a un espace de rangement au grenier accessible par une échelle escamotable. Bien que cet espace n'ait pas d'escalier permanent, il offre un rangement supplémentaire utile pour les articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

La propriété bénéficie de plusieurs caractéristiques économes en énergie. Elle a reçu le label énergétique A, ce qui indique un haut niveau d'efficacité énergétique. Le toit est isolé, les fenêtres ont un double vitrage, et le sol est également isolé. De plus, le toit est équipé de 12 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts d'électricité et l'empreinte environnementale du ménage. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière Remeha installée en 2016, ce qui est relativement récent et devrait fournir un service fiable pendant de nombreuses années. La maison dispose également d'une ventilation mécanique, qui aide à maintenir une bonne qualité de l'air dans toute la maison.

La construction du toit est un toit à deux pentes traditionnel couvert de tuiles, ce qui est une option durable et à faible entretien couramment trouvée dans la construction résidentielle néerlandaise de cette période.

La propriété est offerte à un prix de demande à partir de 385 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transaction associés à l'achat. Cela se traduit par environ 3 812 euros par mètre carré d'espace de vie. La date de prise de possession est à négocier, permettant une flexibilité pour l'acheteur et le vendeur pour organiser leurs plans de déménagement.

Le Kruidenwijk est un quartier résidentiel bien considéré à Dronten, connu pour son agencement agréable et son atmosphère communautaire. Les rues larges et les espaces verts contribuent à un environnement de vie détendu. La propriété est située dans un cadre de quartier résidentiel avec une position ouverte et des vues libres, qui sont considérées comme des caractéristiques souhaitables par de nombreux chercheurs de maison.

La désignation cadastrale de la propriété est Dronten A 4003, et la situation de propriété est la pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de bail emphytéotique ou de location du terrain à considérer. La propriété est actuellement disponible sur le marché.

En résumé, cette maison semi-détachée dans le quartier Kruidenwijk offre une combinaison d'espace de vie pratique, une pièce supplémentaire polyvalente qui pourrait servir d'espace de pratique à domicile, un jardin ensoleillé et privé, et des commodités modernes incluant des panneaux solaires et la climatisation. Les caractéristiques économes en énergie et les mises à jour récentes de la cuisine et de la salle de bains font de cette propriété une maison prête à emménager tout en offrant toujours un potentiel de personnalisation par le nouveau propriétaire.