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Maison familiale spacieuse avec garage et jardin ensoleillé à Vijfhuizen
Kromme Spieringweg 386, Vijfhuizen
699 000 €
Caractéristiques principales
Maison jumeléeType
BÉtiquette énergétique
4Chambres
1Salles de bain
121 m²Surface habitable
245 m²Superficie du terrain
1983Année de construction
43Jours listés
€699 000prix de vente
Points forts
- Disposition spacieuse avec quatre chambres réparties sur trois étages, offrant un espace ample pour les familles et des options d'utilisation flexibles telles qu'un bureau à domicile ou des chambres d'amis.
- Caractéristiques économes en énergie, notamment le double vitrage HR++, six panneaux solaires, l'isolation du toit et l'étiquette énergétique B, résultant en des coûts énergétiques plus bas et une empreinte environnementale réduite.
- Vue libre et dégagée à l'avant de la propriété, créant une sensation d'espace et de tranquillité qui est renforcée par l'emplacement sur une route calme et le caractère rural de la zone.
- Grand jardin arrière orienté au sud-est de 146 mètres carrés avec une profondeur de 19 mètres, complété par une terrasse sur le toit avec des stores solaires, offrant de multiples espaces de vie extérieure qui captent beaucoup de soleil.
- Emplacement pratique près des routes principales menant à Haarlem, Hoofddorp, Schiphol et Amsterdam, combiné à un bon accès aux transports en commun et à la proximité de zones de loisirs et du Haarlemmermeerse Bos.
Points faibles
- Le bien a été initialement mis en vente à 725 000 euros et a été réduit à 699 000 euros, ce qui peut indiquer une surévaluation initiale ou un besoin d'ajustement de prix pour attirer les acheteurs.
- Une seule salle de bain est disponible pour quatre chambres, ce qui pourrait créer des désagréments pour les familles plus nombreuses ou les ménages avec plusieurs occupants pendant les routines matinales chargées.
- Le stationnement est limité au stationnement sur la voie publique, car le garage n'accueille qu'un seul véhicule, ce qui peut être insuffisant pour les ménages avec plusieurs voitures.
- Le bien a été construit en 1983, ce qui en fait un bien de plus de quarante ans, ce qui peut signifier que certains éléments pourraient nécessiter de l'entretien ou des mises à jour dans les années à venir malgré le bon état actuel.
- Vijfhuizen est un petit village, les résidents devront donc se rendre dans les villes voisines comme Hoofddorp ou Haarlem pour une plus grande gamme de commodités de shopping, de restauration et culturelles.
Description
Cette maison familiale spacieuse et lumineuse est située sur la Kromme Spieringweg dans le village de Vijfhuizen, faisant partie de la municipalité de Haarlemmermeer. Le bien a été construit en 1983 et a été bien entretenu au fil des années. La maison offre un espace habitable généreux de 121 mètres carrés, complété par 17 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire et 12 mètres carrés d'espace extérieur construit. Le volume total du bien est de 489 mètres cubes, et il est situé sur un terrain de 245 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée de la résidence présente une disposition pratique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui donne accès à une toilette avec une fontaine et au tableau électrique. Un placard de rangement sous l'escalier offre un espace supplémentaire pour les objets du quotidien. Le salon est remarquablement lumineux et spacieux, conçu avec une disposition ouverte qui crée une circulation agréable. De grandes portes coulissantes relient le salon directement au jardin arrière, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur et offrant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne, installée en 2018, est située à l'avant de la maison et est équipée d'appareils et de fixtures contemporains.
L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, garantissant une température confortable et uniforme dans les espaces de vie pendant les mois les plus froids. Ce système de chauffage fonctionne en conjonction avec la chaudière centrale, qui est une chaudière mixte au gaz Nefit Transline HRC 30 CW 5 installée en 2018 et appartenant au propriétaire actuel.
Le premier étage de la propriété est accessible via l'escalier dans le hall. Le palier donne accès aux différentes pièces de ce niveau. À l'arrière de la maison, il y a une grande chambre principale avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement ample. Cette chambre donne également accès à une terrasse sur le toit équipée de stores solaires, créant un espace extérieur parfait pour la détente. À l'avant du premier étage, il y a une deuxième chambre et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche spacieuse, d'une toilette et d'un lavabo avec un meuble vanity, fournissant toutes les installations nécessaires.
Le deuxième étage de la maison abrite deux chambres supplémentaires spacieuses, portant le total à quatre chambres dans la propriété. Ces pièces offrent une flexibilité d'utilisation comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis. Également situé à cet étage, un local combiné pour la chaudière centrale et la buanderie, qui comporte des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, rendant les tâches ménagères pratiques et organisées.
L'une des caractéristiques notables de cette propriété est la vue libre et dégagée à l'avant de la maison. Cette vue ouverte contribue à une agréable sensation d'espace et de tranquillité, qui est encore renforcée par l'emplacement paisible sur une route calme dans une zone résidentielle au caractère rural.
Le jardin arrière est un atout majeur de cette propriété. Orienté au sud-est, le jardin bénéficie de beaucoup de soleil tout au long de la journée. Avec une profondeur de 19 mètres et une largeur de 7,66 mètres, la superficie totale du jardin est de 146 mètres carrés, offrant un espace ample pour les repas en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. Le jardin est accessible par un chemin arrière. Un abri en bois indépendant avec électricité est situé dans le jardin, offrant un rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos et autres objets. De plus, le jardin donne accès au garage en pierre attenant, qui peut accueillir un véhicule et est équipé d'électricité.
La propriété a été améliorée avec plusieurs caractéristiques économes en énergie. Elle dispose d'un double vitrage HR++ dans tout le bien, ce qui réduit considérablement les pertes de chaleur et améliore l'isolation. Six panneaux solaires ont été installés sur le toit, contribuant à des coûts énergétiques plus bas et à une empreinte environnementale réduite. Le toit lui-même est isolé, et la propriété a obtenu l'étiquette énergétique B, indiquant un bon niveau d'efficacité énergétique pour une maison de cet âge.
Diverses caractéristiques supplémentaires améliorent le confort et la sécurité de la propriété. Un système d'alarme a été installé pour une tranquillité d'esprit. La ventilation mécanique assure un climat intérieur sain en renouvelant continuellement l'air. La propriété est connectée à un câble à fibre optique, fournissant une connectivité Internet rapide et fiable adaptée aux ménages modernes avec plusieurs appareils et des besoins de streaming. Des fenêtres de toit ont été installées pour apporter une lumière naturelle supplémentaire dans les étages supérieurs.
Vijfhuizen est un village populaire qui offre un équilibre attrayant entre une vie résidentielle paisible et la proximité des commodités urbaines. Le village lui-même dispose d'installations de base, y compris des écoles primaires, des installations sportives et des commerces pour les courses quotidiennes. Pour une plus grande gamme de possibilités de shopping, de restauration et de divertissement, les villes voisines de Hoofddorp et Haarlem sont facilement accessibles.
L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux en termes de transport. La maison est située près des routes principales menant à Haarlem, Hoofddorp, l'aéroport de Schiphol et Amsterdam, ce qui en fait une excellente base pour les navetteurs travaillant dans ces zones. Les options de transport en commun sont également facilement disponibles dans les environs.
Pour ceux qui apprécient les activités de plein air, les environs offrent de nombreuses possibilités. Des zones de loisirs, des réserves naturelles et le Haarlemmermeerse Bos sont tous situés à courte distance, offrant d'excellentes options pour la marche, le cyclisme et la jouissance de la nature.
Le bien est proposé avec une date d'acceptation à convenir, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement. Le prix demandé est de 699 000 euros, ce qui correspond à environ 5 777 euros par mètre carré d'espace habitable. Cela représente une réduction par rapport au prix demandé initial de 725 000 euros. Le bien est disponible et peut être transféré en pleine propriété (volle eigendom). La référence au cadastre est HAARLEMMERMEER B 4384. Le bien est partiellement meublé, et le stationnement est disponible sur les voies publiques dans la zone.
Cette maison familiale sur la Kromme Spieringweg présente une combinaison convaincante d'espace, de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'un emplacement pratique. Avec quatre chambres, un grand jardin, un garage et diverses améliorations, notamment une cuisine moderne, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, elle offre un environnement de vie confortable pour les familles cherchant à s'installer dans le charmant village de Vijfhuizen tout en maintenant un accès facile à la région plus vaste de Haarlemmermeer et au-delà.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
Listing explicitly mentions a 'ruime douche' (spacious shower) in the bathroom.
Oui
Bathtub
zai:glm-5-turbo(90%)
Not mentioned in the bathroom description or features. Dutch listings typically specify a bathtub if present.
Non
Ensuite Bathroom
zai:glm-5-turbo(95%)
The master bedroom is located at the back, while the bathroom is at the front, accessible via the landing (overloop).
Non
Guest Toilet
zai:glm-5-turbo(100%)
Listing specifies a separate toilet in the hall on the ground floor ('toilet met fontein' and '1 apart toilet' in features).
Oui
Bidet
zai:glm-5-turbo(99%)
Not mentioned. Bidets are extremely rare in Dutch residential properties.
Non
Double Shower
zai:glm-5-turbo(85%)
Not mentioned. Only a single 'ruime douche' is listed.
Non
Shared Shower
zai:glm-5-turbo(95%)
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a multi-tenant or shared housing situation.
Non
Shared Toilet
zai:glm-5-turbo(95%)
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a multi-tenant or shared housing situation.
Non
His And Hers Sinks
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing mentions a single 'wastafel met -meubel' (sink with cabinet), indicating only one sink.
Non
Bathroom Heated Floor
zai:glm-5-turbo(90%)
Floor heating is explicitly specified only for the 'gehele begane grond' (entire ground floor); the bathroom is located on the 1st floor.
Non
Immeuble général
Corner Property
hardcoded(100%)
Non
Extérieur
Balcony
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing specifies a rooftop terrace (dakterras) but does not mention a standard balcony.
Non
Rear Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a large, sunny rear garden (achtertuin) of 146 m².
Oui
Side Garden
zai:glm-5-turbo(80%)
There is no mention of a side garden, and the plot dimensions align with just a rear garden.
Non
Rooftop Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states a rooftop terrace (dakterras) is present, accessible from the first floor.
Oui
Veranda
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a veranda in the listing.
Non
Guest House
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a standard single-family home with no mention of a guest house.
Non
Waterfront
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in Vijfhuizen, which is inland, and no water is mentioned.
Non
Kitchen Garden
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a kitchen garden.
Non
Equestrian Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a standard residential home in a village with no equestrian facilities mentioned.
Non
Small Livestock Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
No small livestock facilities are mentioned or expected for this type of property.
Non
Private Outdoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private outdoor pool.
Non
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Non
Private Tennis Court
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private tennis court, and the plot size (245 m²) is too small.
Non
Remarkable Mountain View
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in the Netherlands (Haarlemmermeer), which is completely flat and has no mountains.
0%
Remarkable City View
zai:glm-5-turbo(90%)
The property has a free view at the front but is described as having a rural character, not a city view.
5%
Remarkable Garden View
zai:glm-5-turbo(85%)
The living room has a view of the garden (zicht op de tuin), but it is not described as remarkable.
30%
Remarkable Sea View
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is inland in the Haarlemmermeer polder, far from the sea.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no harbour nearby or visible from the property.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-5-turbo(95%)
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
0%
Confort intérieur
Air Conditioning
zai:glm-5-turbo(90%)
No air conditioning is listed in the features or description.
Non
Central Heating
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed as having a CV-ketel (central heating boiler) which is a standard central heating system.
Oui
Fireplace
zai:glm-5-turbo(95%)
No fireplace is mentioned in the description or features list.
Non
Underfloor Heating
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly stated in both the description ('vloerverwarming op de gehele begane grond') and the features section ('gedeeltelijke vloerverwarming').
Oui
Walk In Closet
zai:glm-5-turbo(90%)
Built-in closets are mentioned, but no walk-in closet is specified.
Non
Home Office
zai:glm-5-turbo(80%)
No specific home office is mentioned, though the spare bedrooms could potentially be used as one.
Non
Skylight
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under the 'Voorzieningen' (facilities) section as 'dakraam'.
Oui
Exposed Beams
zai:glm-5-turbo(95%)
No mention of exposed beams in the description or features.
Non
Bay Window
zai:glm-5-turbo(95%)
No bay window is mentioned in the layout or features.
Non
Private Indoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
Standard family home, no pool is mentioned.
Non
Private Indoor Sauna
zai:glm-5-turbo(100%)
Standard family home, no sauna is mentioned.
Non
Built-In Wardrobes
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned in the layout description for the first-floor bedroom ('met inbouwkasten').
Oui
French Doors
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned in the ground floor layout ('openslaande deuren naar de grote en zonnige tuin').
Oui
Ornamental Plasterwork
zai:glm-5-turbo(95%)
1983 suburban build, typically lacks ornamental plasterwork; none is mentioned in the listing.
Non
Style intérieur
Scandinavian
zai:glm-5-turbo(90%)
Typical 1983 Dutch family home, no Scandinavian design elements such as light woods or minimalist hygge aesthetics are mentioned.
5%
Modern
zai:glm-5-turbo(80%)
The kitchen was updated in 2018 to modern standards, but the house itself is a standard 1983 build without overarching modern architectural features.
30%
Industrial
zai:glm-5-turbo(95%)
Standard suburban family home with no industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or concrete described.
0%
Mediterranean
zai:glm-5-turbo(95%)
Located in the Netherlands with standard Dutch architecture, no Mediterranean features like terracotta or stucco are present.
0%
Classic
zai:glm-5-turbo(70%)
A 1983 standard build lacks historical classic features, but follows a traditional, conventional row house layout.
20%
Style extérieur
Traditional Historic
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, which does not qualify as traditional or historic.
0%
Early 20th Century
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, long after the early 20th century.
0%
Post War Functional
zai:glm-5-turbo(75%)
While built after WWII (1983), it is standard 80s suburban housing rather than the typical post-war functional style of the 1950s/60s.
20%
Modernist
zai:glm-5-turbo(90%)
The property is a standard 1980s terraced house and does not exhibit modernist architectural features.
0%
Newly Build
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, so it is not newly built.
0%
Cuisine
Kitchen Island
zai:glm-5-turbo(70%)
Kitchen located at front of house, separate from living room which is at back
Non
Open Plan Kitchen
zai:glm-5-turbo(75%)
Kitchen at front, living room at back with garden doors - indicates separate spaces
Non
Shared Kitchen
zai:glm-5-turbo(95%)
Single-family home (eengezinswoning) not an apartment or shared property
Non
Design Kitchen
zai:glm-5-turbo(60%)
Described as modern but not specified as a designer or high-end brand kitchen
30%
New Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
Kitchen from 2018, approximately 6-7 years old
30%
Parking & Rangement
Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The property has both a garage and public parking available on the street.
Oui
Storage Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a trapkast (stairs closet) and a dedicated CV-/wasruimte (boiler/laundry room). Additionally, 17 m² of 'overige inpandige ruimte' (other indoor space) is listed.
Oui
Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly describes an 'aangebouwde stenen garage' (attached brick garage) with a capacity for 1 car.
Oui
Double Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The garage capacity is explicitly listed as 1 auto.
Non
Attic
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists '3 woonlagen en een zolder' (3 living layers and an attic).
Oui
Cellar
zai:glm-5-turbo(90%)
No cellar is mentioned in the layout or features, which is typical for a Dutch home built in 1983.
Non
Covered Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The attached brick garage provides covered parking.
Oui
Underground Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
No underground parking is mentioned or implied for this single-family home.
Non
Workshop
zai:glm-5-turbo(90%)
No workshop is mentioned; the garage and shed are listed without workshop specifications.
Non
Shed
zai:glm-5-turbo(100%)
The description mentions a 'schuurtje' (small shed) in the garden, and the features list a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Oui
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a separate parking spot for rent.
Non
Parkspot Sale Price
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Non
Règles
Leasehold
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Non
Sécurité & Accessibilité
Elevator
zai:glm-5-turbo(95%)
Single-family home with three floors and no mention of an elevator.
Non
Alarm System
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'Alarminstallatie'.
Oui
Security Cameras
zai:glm-5-turbo(80%)
No mention of security cameras in the description or features.
Non
Private Entrance
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a single-family home (eengezinswoning), which inherently has a private entrance.
Oui
Automatic Gate
zai:glm-5-turbo(90%)
No mention of a gate; the property has an attached garage and is located in a standard residential neighborhood.
Non
Gated Community
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in a regular residential area in a village with an open and free view, not a gated community.
Non
Wheelchair Accessible
zai:glm-5-turbo(90%)
The house has three floors accessed via stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility without major modifications.
10%
Services & Technique
Washing Machine Connections
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'aansluitingen voor... wasmachine' (connections for washing machine) in the laundry room.
Oui
Laundry Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'CV-/wasruimte' (boiler/laundry room) on the 2nd floor.
Oui
High Speed Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Oui
Fibre Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) among the provisions.
Oui
Ventilation System
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features.
Oui
Efficacité énergétique
Solar Panels
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions '6 zonnepanelen' in both the description and the features section.
Oui
Double Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states 'HR++-beglazing', which is high-efficiency double glazing.
Oui
Triple Glazing
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing specifies HR++ glazing, which indicates double glazing, and does not mention HR+++ or triple glazing.
Non
Roof Insulation
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Energy and Insulation category.
Oui
Heat Pump
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Nefit Transline HRC 30 CW 5) for heating, with no mention of a heat pump.
Non
Home Battery
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a home battery storage system anywhere in the listing.
Non
Other Energy Efficiency Measures
zai:glm-5-turbo(100%)
The property features mechanical ventilation and partial floor heating, which contribute to its Energy Label B.
Oui
Localisation
Historique
MAINTENANT
15d 17h
31 mai 2026, 02:44
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
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Mise à jour du titre
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Mise à jour de la description
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Points positifs
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Points negatifs
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Plusieurs modifications
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Points negatifs
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Prix supprimé
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31 mai 2026, 02:42
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Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Spacious Family Home with Free View, Garage and Sunny Garden in Vijfhuizen
Spacious Family Home with Garage and Sunny Garden in Vijfhuizen
Mise à jour de la description
This spacious and bright family home is situated on the Kromme Spieringweg in the village of Vijfhuizen. The property was built in 1983 and has been well maintained over the years. With a living area of 121 square meters, a plot of 245 square meters, and four bedrooms, this residence offers ample space for families looking for a comfortable home in a pleasant residential environment.
The location of this property is one of its notable features. At the front, the house benefits from a free and open view, which contributes to a feeling of space and tranquility. Vijfhuizen is a popular village that successfully combines quiet residential living with proximity to urban amenities. Within the village itself, residents have access to primary schools, sports facilities, and shops for daily groceries. For a wider range of services and shopping options, the towns of Hoofddorp and Haarlem are both within easy reach.
The property's position is also advantageous in terms of transportation. Major roads leading to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol Airport, and Amsterdam are readily accessible from this location. Public transportation options are also available nearby, making commuting and travel convenient for residents. Additionally, recreational areas, natural landscapes, and the Haarlemmermeerse Bos are located at a short distance, providing opportunities for walking, cycling, and outdoor relaxation.
Entering the property on the ground floor, visitors are welcomed by a hall that includes a toilet with a fountain and the meter cupboard. A storage cupboard under the stairs provides additional space for organizing household items. The main living room is notably bright and spacious in its layout, with a pleasant arrangement and views of the garden. The living room features patio doors that open directly onto the large and sunny backyard, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, which contributes to a comfortable living environment throughout the year.
The modern kitchen is positioned at the front of the house and was installed in 2018. While specific details about the kitchen appliances and layout are not provided in the listing, the kitchen is described as modern, suggesting it meets contemporary standards for functionality and appearance.
The backyard is a significant feature of this property. Measuring 146 square meters, the garden extends 19 meters in depth and 7.66 meters in width. The garden is situated on the southeast side of the property, which means it benefits from favorable sun exposure throughout the day. Access to the backyard is possible via a side path at the rear. Within the garden, there is a detached wooden shed that has an electricity connection, providing useful storage space for garden tools and equipment.
Attached to the property is a brick garage with the capacity to accommodate one car. The garage is equipped with electricity, making it suitable not only for vehicle parking but also for use as a workshop or additional storage space.
Moving to the first floor, the landing provides access to the various rooms on this level. At the rear of the house, there is a generous bedroom that features built in closets, offering practical storage solutions. This bedroom also provides access to a roof terrace that is equipped with sun shading, allowing residents to enjoy outdoor space on the upper level while controlling the amount of sunlight. At the front of the first floor, there is a second bedroom and the bathroom. The bathroom is fitted with a spacious shower, a toilet, and a sink with a vanity unit.
The second floor of the property houses two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to four. This floor also includes a utility room that houses the central heating boiler and provides connections for both a washing machine and a dryer, making it a practical space for laundry activities.
In terms of energy efficiency, the property has been awarded an Energy Label B. Several features contribute to this rating. The windows are fitted with HR++ glazing, which provides improved thermal insulation compared to standard double glazing. The roof has been insulated to reduce heat loss. Additionally, the property is equipped with six solar panels, which help generate renewable electricity and can contribute to lower energy costs for the residents.
The heating system consists of a central heating boiler, specifically a Nefit Transline HRC 30 CW 5 gas fired combi boiler. This boiler was installed in 2018 and is owned by the current property owners, meaning it will transfer to the new owner as part of the property. The boiler provides both central heating and hot water for the household. As mentioned earlier, underfloor heating is installed on the entire ground floor, while the upper floors likely rely on traditional radiators or convectors, though this detail is not specified in the listing.
The property is classified as a semi detached family home, meaning it shares one wall with an adjacent property. The roof is a pitched roof covered with tiles, which is a common and durable roofing solution for Dutch homes of this era. The total volume of the building is 489 cubic meters. In addition to the 121 square meters of living space, there is 17 square meters of other indoor space, 12 square meters of building bound outdoor space (which includes the roof terrace), and 4 square meters of external storage space (the detached wooden shed).
The asking price for this property is 725,000 euros, with the costs associated with the property transfer (kosten koper) to be borne by the buyer. This translates to approximately 5,992 euros per square meter of living space. The property is currently available, and the transfer date can be discussed and agreed upon with the seller. The listing indicates that the property is partially furnished, though specific details about which furnishings are included are not provided.
Parking at the property is available on the public road, as there is no private driveway or dedicated parking space on the plot beyond the garage.
In summary, this property on the Kromme Spieringweg in Vijfhuizen presents itself as a well maintained family home with practical features and a pleasant location. The combination of four bedrooms, a garage, a large southeast facing garden, a roof terrace, and modern amenities such as underfloor heating and solar panels makes this a property that could appeal to families seeking a comfortable home in a village setting with good connections to surrounding urban centers.
This spacious and bright family home is located on Kromme Spieringweg in the village of Vijfhuizen, part of the municipality of Haarlemmermeer. The property was built in 1983 and has been well maintained over the years. The house offers a generous living area of 121 square meters, complemented by 17 square meters of additional indoor space and 12 square meters of built on outdoor space. The total volume of the property is 489 cubic meters, and it sits on a plot of 245 square meters.
The ground floor of the residence features a practical layout. Upon entering, you are welcomed by a hallway that provides access to a toilet room with a fountain and the meter cupboard. A storage closet under the stairs offers additional space for everyday items. The living room is remarkably bright and spacious, designed with an open layout that creates a pleasant flow. Large sliding doors connect the living room directly to the backyard, allowing natural light to flood the interior and providing a seamless transition between indoor and outdoor living. The modern kitchen, which was installed in 2018, is situated at the front of the house and is equipped with contemporary appliances and fixtures.
The entire ground floor benefits from underfloor heating, ensuring a comfortable and even temperature throughout the living areas during the colder months. This heating system works in conjunction with the central heating boiler, which is a Nefit Transline HRC 30 CW 5 gas fired combi boiler installed in 2018 and owned by the current owner.
The first floor of the property can be reached via the staircase in the hallway. The landing provides access to the various rooms on this level. At the rear of the house, there is a generous master bedroom featuring built in closets, offering ample storage space. This bedroom also provides access to a roof terrace equipped with sun blinds, creating an outdoor space perfect for relaxation. At the front of the first floor, there is a second bedroom and the bathroom. The bathroom is fitted with a spacious shower, a toilet, and a washbasin with a vanity unit, providing all the necessary facilities.
The second floor of the home houses two additional spacious bedrooms, making a total of four bedrooms in the property. These rooms offer flexibility for use as children's bedrooms, a home office, or guest rooms. Also located on this floor is a combined central heating and laundry room, which features connections for both a washing machine and a dryer, making household chores convenient and organized.
One of the notable features of this property is the free and unobstructed view at the front of the house. This open view contributes to a pleasant sense of space and tranquility, which is further enhanced by the peaceful location on a quiet road in a residential area with a rural character.
The backyard is a significant asset of this property. Facing southeast, the garden enjoys plenty of sunshine throughout the day. With a depth of 19 meters and a width of 7.66 meters, the total garden area measures 146 square meters, providing ample space for outdoor dining, gardening, or children's play. The garden is accessible via a rear path. A freestanding wooden shed with electricity is located in the garden, offering additional storage for garden tools, bicycles, and other items. Additionally, the garden provides access to the attached stone garage, which can accommodate one vehicle and is equipped with electricity.
The property has been improved with several energy efficient features. It has HR++ double glazing throughout, which significantly reduces heat loss and improves insulation. Six solar panels have been installed on the roof, contributing to lower energy costs and a reduced environmental footprint. The roof itself is insulated, and the property has been awarded an Energy Label B, indicating a good level of energy efficiency for a home of this age.
Various additional features enhance the comfort and security of the property. An alarm system has been installed for peace of mind. Mechanical ventilation ensures a healthy indoor climate by continuously refreshing the air. The property is connected to a fiber optic cable, providing fast and reliable internet connectivity suitable for modern households with multiple devices and streaming needs. Skylights have been installed to bring additional natural light into the upper floors.
Vijfhuizen is a popular village that offers an attractive balance between peaceful residential living and proximity to urban amenities. The village itself has basic facilities including primary schools, sports facilities, and shops for daily groceries. For a wider range of shopping, dining, and entertainment options, the nearby towns of Hoofddorp and Haarlem are easily accessible.
The location of this property is particularly advantageous in terms of transportation. The house is situated near major roads leading to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol Airport, and Amsterdam, making it an excellent base for commuters working in these areas. Public transportation options are also readily available in the vicinity.
For those who enjoy outdoor activities, the surroundings offer plenty of opportunities. Recreation areas, nature reserves, and the Haarlemmermeerse Bos are all located within a short distance, providing excellent options for walking, cycling, and enjoying the outdoors.
The property is being offered with an acceptance date to be agreed upon, allowing for flexibility in the moving process. The asking price is 699,000 euros, which translates to approximately 5,777 euros per square meter of living space. This represents a reduction from the original asking price of 725,000 euros. The property is available and can be transferred as full ownership (volle eigendom). The kadaster reference is HAARLEMMERMEER B 4384. The property is partially furnished, and parking is available on public roads in the area.
This family home on Kromme Spieringweg presents a compelling combination of space, modern comforts, energy efficiency, and a convenient location. With four bedrooms, a large garden, a garage, and various upgrades including a modern kitchen, underfloor heating, and solar panels, it offers a comfortable living environment for families looking to settle in the attractive village of Vijfhuizen while maintaining easy access to the broader Haarlemmermeer region and beyond.
Mise à jour des réponses
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16
Points positifs
—
Spacious layout with four bedrooms spread across three floors, providing ample space for families and flexible use options such as home office or guest rooms.
Energy efficient features including HR++ glazing, six solar panels, roof insulation, and Energy Label B, resulting in lower energy costs and a reduced environmental footprint.
Free and unobstructed view at the front of the property, creating a sense of space and tranquility that is enhanced by the quiet road location and rural character of the area.
Large southeast facing backyard of 146 square meters with a depth of 19 meters, complemented by a roof terrace with sun blinds, offering multiple outdoor living spaces that catch plenty of sunlight.
Convenient location near major roads to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, and Amsterdam, combined with good public transport access and proximity to recreation areas and the Haarlemmermeerse Bos.
Points negatifs
—
The property was originally listed at 725,000 euros and has been reduced to 699,000 euros, which may indicate initial overpricing or a need for price adjustment to attract buyers.
Only one bathroom is available for four bedrooms, which could create inconvenience for larger families or households with multiple occupants during busy morning routines.
Parking is limited to public road parking, as the garage only accommodates one vehicle, which may be insufficient for households with multiple cars.
The property was built in 1983, making it over forty years old, which may mean that some elements could require maintenance or updating in the coming years despite the current good condition.
Vijfhuizen is a smaller village, so residents will need to travel to nearby towns like Hoofddorp or Haarlem for a wider range of shopping, dining, and cultural amenities.
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