Spacieuse maison semi-détachée familiale avec garage et potentiel de rénovation à St. Willebrord

Située au Kraaiendonk 11 à Sint Willebrord, cette maison semi-détachée bien construite offre un espace de vie généreux d'environ 114 mètres carrés sur un terrain de 242 mètres carrés. La propriété a été construite en 1976 et constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison familiale solide avec un potentiel de modernisation.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un élégant hall d'entrée comprenant un placard compteur, des installations sanitaires et un escalier menant au premier étage. De là, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie où la largeur et la profondeur complètes de l'espace deviennent immédiatement visibles. Le salon occupe toute la longueur de la propriété et se caractérise par de grandes fenêtres à l'avant, offrant une agréable lumière naturelle et une vue claire sur la rue. Il y a amplement de place pour un généreux coin salon à l'avant, tandis que la partie arrière de la pièce se connecte sans transition à la cuisine via une salle à manger.

La cuisine ouverte est située à l'arrière de la propriété et est équipée d'un îlot de cuisine et d'une rangée de meubles muraux. La cuisine comprend un brûleur à gaz, un four combiné et un lave-vaisselle. L'îlot sert de point central de l'espace, le rendant accueillant et pratique pour un usage quotidien. Une porte arrière donne un accès direct au jardin, améliorant le flux intérieur-extérieur. Bien que l'agencement soit spacieux et fonctionnel, les finitions offrent des opportunités de modernisation, permettant aux nouveaux propriétaires de réaliser leurs propres préférences de style intérieur.

Le premier étage se compose d'un palier qui donne accès à trois chambres et à la salle de bains. Les chambres sont généreuses en taille et disposent de grandes fenêtres, créant des espaces de vie lumineux et agréables. La salle de bains a été modernisée et entièrement carrelée, avec un chauffage au sol. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec lavabo intégré et d'une toilette suspendue, faisant de cette salle de bains un élément bien entretenu de la maison.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un palier spacieux avec un velux, l'installation de chauffage central et un espace pour les appareils de lavage. Une pièce supplémentaire se trouve également à cet étage, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à un autre velux. En raison du plafond en pente et de l'espace de rangement derrière les murs de refend, cet étage polyvalent est idéal pour servir de bureau à domicile, de salle de hobby ou de quatrième chambre.

Le jardin arrière est entièrement pavé et nécessite peu d'entretien, offrant un espace extérieur pratique et bien organisé. La clôture environnante assure une bonne intimité et diverses zones assises peuvent être créées selon les préférences d'ensoleillement ou d'ombre. À l'arrière du jardin, se trouve une vaste terrasse couverte avec des finitions en bois, offrant un abri où vous pouvez confortablement vous asseoir dehors jusqu'aux heures de soirée. Le garage indépendant en brique est directement accessible depuis le jardin et via l'allée à côté de la maison. Cet espace est non seulement adapté au stationnement d'une voiture mais également idéal comme salle de hobby ou espace de rangement supplémentaire. À l'avant de la propriété, un parking est facilement disponible sur votre propre allée.

Le quartier de Kraaiendonk est situé dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Sint Willebrord. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des installations sportives et des commerces quotidiens. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les grandes routes menant à Roosendaal, Breda et l'autoroute A58, rendant les villes environnantes bien accessibles. Le quartier est caractérisé par de larges rues, principalement des maisons semi-détachées, et une atmosphère agréable. Ici, vous pouvez profiter d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Cette propriété est mise en vente au prix demandé de 385 000 euros, frais d'acquisition (kosten koper) inclus. Le prix demandé au mètre carré s'élève à 3 377 euros. Le label énergétique est classé C, et la propriété dispose d'une isolation des murs. Le système de chauffage central est une Remeha Avanta installée en 2014, qui appartient au propriétaire et n'est pas louée. La référence cadastrale est RUCPHEN D 8305.

Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent son agencement semi-détaché avec garage, les opportunités de modernisation et de rénovation (à l'exception de la salle de bains), une surface habitable de 113,5 mètres carrés, une taille de terrain de 242 mètres carrés, trois chambres au premier étage, une pièce supplémentaire au deuxième étage, une salle de bains moderne prête à l'emploi, une cuisine ouverte avec îlot, un jardin arrière à faible entretien avec terrasse couverte, une allée avec parking sur propriété privée, un espace de rangement considérable dans les combles, et un emplacement calme dans un quartier familial.

Kraaiendonk 11 est une propriété spacieuse, pleine de potentiel et disposant d'une base solide. Ici, vous pouvez vivre confortablement avec la possibilité de moderniser entièrement la maison selon vos propres goûts. La combinaison d'un agencement pratique, d'un garage et d'un jardin agréable fait de cette offre un ensemble attractif pour ceux qui sont prêts à regarder au-delà des finitions actuelles et à voir les possibilités de créer la maison de leurs rêves.

La propriété est actuellement disponible et l'acceptation de la propriété est négociable. Ceci est une annonce complète avec tous les détails pertinents fournis, permettant aux acheteurs potentiels de prendre une décision éclairée concernant la planification d'une visite et l'exploration des nombreuses possibilités que cette maison semi-détachée a à offrir.