Spacieuse Maisonnette avec vue sur le parc à Bussum

Cette maisonnette est située sur la Korte Heul dans le quartier Wester Eng de Bussum et offre une expérience de vie qui combine commodité et vues agréables. Le bien est situé aux premier et deuxième étages d'un complexe résidentiel bien entretenu et offre une vue sur le jardin urbain connu sous le nom de Vijverpark.

La surface habitable mesure 71 mètres carrés selon l'annonce, le rapport de mesure NEN 2580 indiquant 72 mètres carrés. Le volume intérieur de l'appartement est de 223 mètres cubes. Le bâtiment a été construit en 1966 et possède un toit plat. L'appartement dispose d'une étiquette énergétique E et est équipé d'un double vitrage pour l'isolation.

En entrant dans l'appartement au premier étage, les résidents sont accueillis par un hall d'entrée qui donne accès aux principales pièces de vie. Une salle de toilettes simple mais soignée se trouve dans cette zone d'entrée. Le salon-salle à manger est décrit comme spacieux et lumineux, bénéficiant de la lumière naturelle et de la vue sur le Vijverpark. Cette pièce communique avec une cuisine semi-ouverte moderne qui comprend un bar, créant un espace de restauration décontracté dans la zone de cuisine.

La cuisine est équipée de plusieurs appareils encastrés pour faciliter les activités de cuisine quotidiennes. Ceux-ci comprennent une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La conception semi-ouverte permet l'interaction entre ceux qui préparent les repas et les invités ou les membres de la famille dans le séjour.

Au deuxième étage, un palier donne accès aux chambres et à la salle de bain. Un placard de rangement sur ce palier abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, gardant les appareils de lavage soigneusement dissimulés tout en restant facilement accessibles. La disposition comprenait à l'origine trois chambres, bien que deux d'entre elles aient été combinées pour créer une très grande chambre. Une deuxième chambre séparée reste et donne accès au balcon ensoleillé.

La salle de bain de cet étage est de design moderne et comporte une douche à l'italienne avec porte coulissante, ainsi qu'un meuble vasque avec lavabo. La configuration d'une grande chambre et d'une chambre standard offre une flexibilité pour différentes compositions de ménage, qu'il s'agisse d'un couple, d'une petite famille ou de quelqu'un travaillant à domicile qui a besoin d'un espace bureau dédié.

Le balcon est décrit comme ensoleillé, recevant le soleil du matin à l'après-midi. Cet espace extérieur de 6 mètres carrés offre un endroit agréable pour profiter de l'air frais et des vues sans quitter l'appartement. L'espace extérieur lié au bâtiment contribue à la qualité de vie globale du bien.

Au sous-sol du complexe, les résidents ont accès à une unité de stockage privative. Ce box de rangement mesure 6 mètres carrés et est noté comme étant sec, avec à la fois l'électricité et la lumière du jour disponibles. Un tel espace est pratique pour ranger des vélos, des articles saisonniers ou d'autres effets personnels qui pourraient autrefois encombrer les pièces de vie.

Le stationnement pour les résidents et les visiteurs est disponible sur le terrain intérieur du complexe, où les places peuvent être utilisées librement sans système de permis. Bien que le stationnement soit décrit comme étant de nature publique, l'annonce indique que le stationnement gratuit est possible sur le terrain du complexe.

L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif, ce qui est courant dans les immeubles d'habitation de cette époque. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau au gaz (géiser). L'avance mensuelle pour les frais de chauffage est de 62 euros. Les résidents paient également 150 euros par mois de frais de service à l'association des copropriétaires.

L'association des copropriétaires (VvE) semble bien organisée d'après la checklist fournie. L'association est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles, perçoit des contributions périodiques, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan de maintenance (MJOP) et a souscrit une assurance immeuble. Un gestionnaire professionnel supervise l'administration, ce qui indique généralement une gestion stable et transparente des parties communes et des responsabilités.

L'emplacement de ce bien est décrit comme central à Bussum. Diverses commodités sont à distance de marche, notamment des supermarchés, des magasins et des installations sportives. La gare NS Bussum-Zuid offre des connexions de transport public pour les navetteurs. Le centre de Bussum avec ses magasins et ses options de restauration est également accessible à pied.

Pour ceux qui apprécient les activités de plein air, les zones naturelles de Bussummerheide et Fransche Kampheide sont à proximité. Ces landes offrent des opportunités de randonnée, de cyclisme et de détente en pleine nature. La combinaison de commodités urbaines et de la proximité d'espaces verts est un aspect remarquable de cet emplacement.

Le bien est proposé au prix de 350 000 euros, qui est à la charge de l'acheteur (kosten koper). Cela signifie que les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et éventuellement les frais de conseil hypothécaire ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur.

Le prix de demande par mètre carré est d'environ 4 930 euros sur la base des 71 mètres carrés, soit environ 4 861 euros en utilisant la mesure NEN de 72 mètres carrés. La date de prise de possession est à convenir, permettant une certaine flexibilité dans le calendrier de la transaction.

L'appartement est classé comme une maisonnette, ce qui désigne un appartement réparti sur deux étages dans un bâtiment plus grand. Ce type de logement offre certaines qualités spatiales d'une maison, comme la séparation entre les zones de vie et de couchage sur différents niveaux, tout en conservant les aspects pratiques et la maintenance partagée de la vie en appartement.

L'annonce note que le bien comporte quatre pièces au total, dont deux chambres. Ce décompte reflète la disposition d'origine où la grande chambre actuelle était divisée en deux pièces séparées. Les acheteurs potentiels qui préfèrent trois chambres pourraient éventuellement rétablir la cloison d'origine, sous réserve des réglementations du bâtiment applicables et de l'approbation de la VvE.

La connectivité au sein de l'appartement comprend le câble à fibre optique et le câble TV, répondant aux besoins modernes en matière de divertissement et d'internet. Le bâtiment dispose d'un double vitrage partout, ce qui offre une meilleure isolation que les simple vitrages et contribue à l'efficacité énergétique, bien que l'étiquette énergétique E indique qu'il pourrait y avoir une marge pour d'autres améliorations d'isolation.

Cette maisonnette se présente comme un logement prêt à emménager qui a été modernisé tout en conservant sa disposition fonctionnelle. La combinaison d'un emplacement central, de vues sur la verdure, d'équipements pratiques tels que le stockage en sous-sol et le balcon, et d'une association des copropriétaires active fait de ce bien une propriété qui mérite considération pour ceux qui recherchent la vie en appartement à Bussum.