Maison Individuelle Unique avec Jardin Ensoleillé et Terrasse sur le Toit

Cette maison unique, indépendante et caractéristique est située dans un emplacement idyllique dans le village de Grootschermer. La propriété offre un délicieux mélange de charme rural et de commodités modernes, avec un jardin ensoleillé, une terrasse sur le toit et une vie économe en énergie avec un label énergétique A. Située au Kopdammerdijk 7, la résidence est une maison charmante qui offre beaucoup d'espace, de confort et de nombreuses opportunités de vie en extérieur pour les futurs propriétaires.

Le village de Grootschermer sert de décor paisible pour cette propriété. C'est un petit village stratégiquement situé entre les grandes villes de Purmerend, Alkmaar et Zaanstad. Malgré son cadre rural, le village est bien équipé avec des commodités essentielles. Une école primaire est à distance de marche, à seulement quelques minutes. Les résidents ont également accès à des établissements d'hospitalité locaux, des clubs de sports et un arrêt de bus situé directement devant la maison qui offre des liaisons vers Alkmaar. Pour des achats et services plus étendus, les villages voisins de De Rijp et Stompetoren offrent une plus large gamme de provisions. Les courses quotidiennes peuvent être facilement obtenues dans ces villes environnantes ou à Alkmaar, où une vaste gamme de supermarchés et de magasins est disponible.

Grootschermer est renommé pour son emplacement rural le long de l'Eilandspolder, faisant partie de la région Land van Leeghwater. C'est un endroit caractérisé par la paix, l'espace et de larges vues. L'environnement vert et riche en eau offre de nombreuses opportunités de marche et de cyclisme, permettant aux résidents de profiter pleinement du grand air. De plus, le village possède une riche vie culturelle, avec des spectacles et des expositions organisés dans l'Église du Village et l'ancien Hôtel de Ville séculaire. L'accessibilité est excellente, avec les routes à proximité N243, N244, A7, A8 et A9 assurant des voyages rapides et faciles en voiture vers le reste de la région.

En entrant dans la propriété par le jardin avant, les visiteurs pénètrent dans un hall où les éléments caractéristiques de la maison sont immédiatement perceptibles. Le hall donne accès au séjour, à la cuisine, à des toilettes séparées et à l'escalier menant au premier étage. La cuisine adjacente au hall est agencée de manière pratique, avec deux plans de travail le long du mur et un sol carrelé noir et blanc distinctif qui ajoute une touche ludique à l'espace. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, d'un four, d'un évier avec robinet, d'un lave-vaisselle et d'un ample espace de rangement. Bien que la cuisine soit prête à emménager, elle offre également des opportunités de modernisation si les nouveaux propriétaires souhaitent l'adapter à leur propre goût. Une caractéristique notable accessible depuis la cuisine est le cellier de stockage original, ou cave, qui est signalé en bon état et sec. À travers un petit hall supplémentaire, on trouve la buanderie, équipée de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, servant d'addition pratique et fonctionnelle à l'agencement ménager.

Le séjour forme le cœur du rez-de-chaussée. Grâce à la disposition ouverte et à la généreuse quantité de lumière naturelle, l'espace est agréable et invitant. Un parquet en chêne français ajoute chaleur et caractère à la pièce. Il y a assez d'espace ici pour créer un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger séparée. Des portes en suite menant à la section salle à manger améliorent l'atmosphère de la maison, tandis que des portes françaises s'ouvrant sur le jardin créent une belle et pratique connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Un escalier fixe dans le hall mène au premier étage. Ce niveau est décrit comme pratique et bien organisé, offrant de nombreuses possibilités pour divers aménagements. Ici, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses et la salle de bain. Les deux chambres offrent suffisamment de place pour un lit, un bureau ou une armoire, ce qui en fait des espaces multifonctionnels adaptés à une chambre principale, à une chambre d'enfant ou à un bureau à domicile. Les deux pièces sont équipées de grands placards intégrés. L'une des chambres est directement connectée à la salle de bain et donne accès à la terrasse sur le toit, ce qui en fait un endroit calme et agréable pour commencer ou terminer la journée.

La salle de bain connectée à la chambre est bien entretenue et fonctionnellement conçue, avec une douche avec porte en verre et un double lavabo avec miroir.

La terrasse sur le toit, située du côté sud de la propriété, est un endroit merveilleux pour se détendre et profiter du soleil. Il y a assez d'espace pour un coin salon confortable où l'on peut profiter paisiblement de l'expérience de vie en extérieur. L'accès au deuxième étage est fourni via une échelle de meunier. Cet espace de comble est idéal pour le stockage, parfait pour garder les articles saisonniers, les valises et autres biens soigneusement hors de vue.

L'espace extérieur de la propriété est un atout significatif. Le jardin arrière est ouvert, ensoleillé et bien entretenu. Une combinaison de pavage et de verdure assure un équilibre agréable entre facilité d'entretien et une atmosphère cozy. Il y a ample place pour une terrasse, ce qui la rend parfaite pour se prélasser ou dîner longuement avec famille et amis. Du jardin, il y a accès à un garage, idéal pour stocker des vélos ou des outils de jardinage. Le jardin est également facilement accessible via une entrée arrière.

Le stationnement est pratique avec une place de parking privée disponible sur la propriété. Une deuxième option de stationnement est disponible directement dans la rue devant la maison. De plus, il y a de nombreuses installations de stationnement dans la rue et la zone environnante. La propriété elle-même est une maison familiale indépendante construite en 1948. Elle a une surface habitable de 87 mètres carrés et une superficie de terrain de 273 mètres carrés. Le toit est une structure composite recouverte de matériau de couverture bitumineux et de tuiles.

En termes d'énergie, la maison est classée avec un label A, soutenu par l'isolation du toit et du sol ainsi que 15 panneaux solaires. Le système de chauffage comprend une chaudière de chauffage central et une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est fournie par la chaudière de chauffage central. La chaudière spécifique installée est une Nefit Proline Hrc30/cw5, une chaudière combinée à gaz de 2012 qui est propriété de la propriété. La propriété est entièrement possédée, avec des données cadastrales listant deux parcelles. L'abri en bois construit et le garage en pierre attaché, qui peut accueillir une voiture, fournissent des solutions de stockage supplémentaires. La maison offre une opportunité unique de vivre dans une maison caractéristique dans un bel endroit riche en eau tout en profitant des avantages de l'efficacité énergétique moderne.