Bungalow de Vacances Meublé et Durable au Parc Enkhuizerstrand
Caractéristiques principales
Points forts
- Entièrement meublé et prêt à emménager avec un inventaire de cuisine complet
- Caractéristiques durables incluant une pompe à chaleur et cinq panneaux solaires réduisant les coûts énergétiques
- Extérieur peu exigeant en entretien avec un revêtement plastique et des cadres de fenêtres
- Adapté à la fois pour un usage de vacances personnel et comme revenu locatif de loisirs
- Conception de bungalow à un seul niveau sans escaliers pour une accessibilité facile
Points faibles
- Coût annuel élevé du droit de bail de 7 000 euros affectant considérablement l'accessibilité
- Petite surface habitable de seulement 45 mètres carrés limitant l'espace et le confort
- Situé dans un parc de vacances qui peut comporter des restrictions d'utilisation et des frais de parc
- Aucun label énergétique disponible rendant difficile la comparaison de l'efficacité
- Le statut de bien de loisirs peut limiter les options de financement par rapport aux résidences régulières
Description
Situé sur le parc de vacances attrayant d'Enkhuizerstrand, cette maison de loisirs bien entretenue offre une expérience de vie confortable et durable. Le bien est situé à un endroit agréable dans le parc et est entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à l'usage, que ce soit comme retraite de vacances personnelle ou comme opportunité d'investissement locatif.
L'extérieur du bungalow est entièrement revêtu d'un matériau plastique peu exigeant en entretien, ce qui signifie que le propriétaire n'aura pas à se soucier de la peinture régulière ou d'autres tâches d'entretien importantes. Les cadres de fenêtres sont également en plastique et sont équipés de moustiquaires. Toutes les fenêtres comportent un système oscillo-battant qui permet des options de ventilation flexibles. De plus, des grilles de ventilation positionnées au-dessus des fenêtres aident à maintenir un climat intérieur agréable tout au long de l'année, ce qui est particulièrement bénéfique pendant les mois d'été plus chauds lorsque le bien sera probablement le plus utilisé.
À l'avant du bien, il y a une terrasse en bois qui crée une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le salon dispose de portes coulissantes qui s'ouvrent directement sur cette terrasse, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur et offrant un accès facile à l'espace extérieur pour la détente ou les repas en plein air. La terrasse sert de prolongement de l'espace de vie et améliore l'expérience globale de vie dans cette maison de vacances.
Le salon est situé à l'avant du bungalow et est entièrement meublé avec tous les éléments nécessaires pour des séjours confortables. Dans tout le bien, un sol en carreaux clipsables en PVC soigné a été installé, offrant une surface durable et facile à nettoyer, bien adaptée à un bien de loisirs qui peut connaître un roulement fréquent de clients. L'espace de vie comprend un espace de rangement suffisant pour garder les effets personnels et les articles saisonniers organisés et hors de vue. Une touche moderne pratique est l'inclusion de prises électriques avec chargeurs USB intégrés, permettant aux résidents et aux clients de charger facilement leurs téléphones, tablettes et autres appareils électroniques sans avoir besoin d'adaptateurs séparés.
La cuisine est entièrement équipée et présente une finition moderne avec un plan de travail en composite. La surface en composite est connue pour sa durabilité et sa résistance aux taches, ce qui en fait un excellent choix pour un bien qui peut être utilisé par différentes personnes tout au long de l'année. Les appareils de cuisine comprennent une table de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four combiné pouvant fonctionner à la fois comme four conventionnel et micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une machine à café et une bouilloire électrique. Un lave-vaisselle de marque Pelgrim est également présent, ajoutant du confort pour les clients qui préfèrent ne pas laver la vaisselle à la main pendant leur séjour de vacances. La cuisine dispose de raccordements d'eau chaude et froide et est entièrement inventoriée avec casseroles, poêles, plats et verrerie, le tout fourni en sets de six. Cet inventaire complet signifie que les nouveaux propriétaires peuvent commencer à utiliser le bien immédiatement sans avoir à acheter d'essentiels de cuisine.
La salle de bain est entièrement carrelée et finie avec soin. Elle comporte un chauffage électrique pour un confort supplémentaire pendant les périodes plus fraîches, une douche à l'italienne avec un pommeau de douche séparé, un WC suspendu et un lavabo avec un meuble vasque pour le rangement des articles de toilette et autres essentiels de salle de bain. La douche à l'italienne offre une expérience de douche luxueuse que les clients apprécieront.
Le bien comprend deux chambres, ce qui le rend adapté aux petites familles ou aux groupes de jusqu'à quatre personnes. La chambre principale est meublée avec un lit box spring double, un placard intégré et des luminaires appropriés. La deuxième chambre est équipée de deux lits box spring séparés, offrant des arrangements de couchage flexibles qui peuvent accueillir des enfants, des adultes supplémentaires ou des clients qui préfèrent leur propre espace de couchage. Les deux chambres ont un éclairage adéquat pour créer une atmosphère confortable pour le repos et la détente.
D'un point de vue de la durabilité, cette maison de loisirs est remarquablement bien équipée. Le bien dispose d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage, qui est une alternative économe en énergie au chauffage au gaz traditionnel. Une chaudière correspondante fonctionne en conjonction avec la pompe à chaleur pour fournir de l'eau chaude pour les douches, la cuisine et les installations de la salle de bain. Cinq panneaux solaires sont installés sur le toit, aidant à générer de l'électricité et à réduire les coûts énergétiques continus associés à la propriété et à l'exploitation du bien. Les installations techniques, y compris l'onduleur des panneaux solaires et la chaudière de la pompe à chaleur, sont logées dans un espace de stockage à l'arrière du bien, les gardant organisées et accessibles pour la maintenance lorsque cela est nécessaire.
Le bien est classé comme un bungalow avec un seul niveau de vie, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'escaliers à naviguer, le rendant accessible et pratique pour les clients de tous âges et de tous niveaux de mobilité. Le toit est un toit à deux pentes recouvert de métal, qui est un matériau de couverture durable et de longue durée qui nécessite un entretien minimal.
La surface habitable totale mesure 45 mètres carrés, tandis que la taille du terrain est de 484 mètres carrés, offrant un espace extérieur abondant autour du bien. Le jardin entoure la maison, offrant diverses zones pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement pour profiter des environs naturels du parc de vacances. Le stationnement est disponible à la fois sur le terrain clôturé du parc et dans les zones de stationnement publiques à proximité.
Ce bien de loisirs est proposé à un prix de demande de 140 000 euros, qui est inclusif des frais de l'acheteur. Le bien est disponible pour une occupation immédiate après l'achèvement de l'achat. Il est important de noter que le terrain est détenu sur la base d'un bail emphytéotique (erfpacht), avec un paiement annuel de droit de bail de 7 000 euros. Les acheteurs potentiels devraient intégrer ce coût récurrent dans leurs calculs lorsqu'ils envisagent l'accessibilité globale et le retour sur investissement de ce bien.
Le bien est situé à Enkhuizen et est enregistré dans les registres cadastraux sous la désignation ENKHUIZEN B 3204. L'année de construction est indiquée comme 2025, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien relativement nouveau construit selon des normes contemporaines. Un label énergétique n'est pas requis pour ce type de bien de loisirs, ce qui est courant aux Pays-Bas pour les maisons de vacances.
En résumé, ce bungalow de loisirs à Enkhuizerstrand présente un package complet pour ceux qui recherchent une maison de vacances durable et peu exigeante en entretien, prête à être utilisée immédiatement. La combinaison d'équipements modernes, de caractéristiques énergétiques durables, de meubles de qualité et d'un emplacement agréable dans le parc de vacances fait de ce bien un choix adapté tant pour le plaisir personnel que comme investissement locatif sur le marché des biens de loisirs.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Bathtub
Ensuite Bathroom
Guest Toilet
Bidet
Rain Shower
Double Shower
Shared Shower
Shared Toilet
His And Hers Sinks
Bathroom Heated Floor
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description. Only a front deck/terrace (vlonder/terras) is described.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' meaning garden around the property, which includes the rear garden.
Front Garden
'Tuin rondom' confirms front garden is present. Additionally, there is a 'vlonder/terras' at the front with French doors.
Side Garden
'Tuin rondom' means garden surrounds the property on all sides including side gardens.
Terrace
Explicitly mentioned: 'Aan de voorzijde bevinden zich een vlonder/terras' (deck/terrace at the front).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the description.
Barbecue Area
No barbecue area is specifically mentioned. However, the terrace and garden areas could potentially accommodate one.
Guest House
No separate guest house is mentioned. The storage at the rear houses technical installations only.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned in the description.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the description.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the description.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is on a Dutch beach location (Enkhuizerstrand). There is no indication of mountain views.
Remarkable City View
This is a recreational holiday park on a beach area. City views are not mentioned and are unlikely given the location.
Remarkable Garden View
The property has a 484 m² plot with 'Tuin rondom' (garden around). This is a reasonable garden size, but not particularly remarkable for the property type.
Remarkable Sea View
The property is on 'Enkhuizerstrand' (Enkhuizen beach) holiday park, suggesting beach proximity. However, no direct sea view is explicitly confirmed from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the description.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the description.
Confort intérieur
Air Conditioning
The text mentions mechanical ventilation and ventilation grilles, but no air conditioning system.
Central Heating
The property uses a heat pump (warmtepomp) for heating instead of a traditional central heating boiler system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The listing specifies a PVC click tile floor (PVC kliktegelvloer) throughout the home.
Tiled Floors
The main living areas have a PVC click tile floor, while only the bathroom is fully tiled.
Laminate Flooring
The floor is explicitly described as PVC click tile (PVC kliktegelvloer), not laminate.
Carpeted Floors
The home has PVC flooring, no carpet is mentioned.
Walk In Closet
The master bedroom has a fixed closet (vaste kast), but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
No home office or dedicated workspace is mentioned in the listing.
Skylight
No skylights are mentioned; the home has standard windows with tilt-and-turn mechanisms.
Exposed Beams
The home has a metal gable roof (zadeldak bedekt met metaal) and plastic exterior with no mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
It is a 45 m² recreational home; there is no indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description of this recreational home.
Built-In Wardrobes
The master bedroom features a 'vaste kast', which translates to a fixed/built-in closet.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (sliding/french doors) at the front leading to the terrace from the living room.
Ornamental Plasterwork
The home was built in 2025 as a modern recreational property, making ornamental plasterwork highly unlikely and unmentioned.
Style intérieur
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned in the text.
Modern
The listing explicitly mentions 'modern afgewerkt' (modern finish) for the kitchen, features a 2025 construction year, a heat pump, solar panels, and USB sockets.
Industrial
There are no industrial features mentioned; it is a modern recreational home.
Mediterranean
No Mediterranean elements are described in the listing.
Classic
The home is newly built in 2025 with modern finishes, not classic.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 2025, making it a brand new modern construction. It has no traditional or historic architectural features.
Early 20th Century
Built in 2025, this is a contemporary property with no early 20th century architectural characteristics.
Post War Functional
This is a 2025 construction with modern sustainable features (heat pump, solar panels, plastic cladding). Not a post-war functional style building.
Modernist
Built in 2025 with modern features including heat pump, solar panels, plastic exterior cladding, PVC flooring, USB outlets, and contemporary kitchen. Shows modern building characteristics.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 2025' (Year of construction 2025), which is either the current year or very recent. This is a newly built property.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly states 'vaatwasser van het merk Pelgrim'.
Oven
The listing explicitly states there is a 'combi-oven', which is a combination oven.
Microwave
The listing explicitly states there is a 'combi-oven' (combination oven that includes microwave functionality).
Refrigerator
The listing explicitly states 'koelkast met vriesvak'.
Freezer
The listing mentions 'koelkast met vriesvak' (refrigerator with freezer compartment), not a standalone freezer.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island. The bungalow is small (45 m²) with a practical kitchen layout, typical of recreational properties where space is limited.
Open Plan Kitchen
The description suggests a compact, practical layout typical of a small recreational bungalow. No explicit open-plan mention, and 45 m² total living space makes a fully open-plan kitchen unlikely.
Pantry
No specific mention of a pantry. The listing mentions general 'bergruimte' (storage space) but not a dedicated pantry area.
Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Only a standalone 'koffiezetapparaat' (coffee maker) is mentioned, not a built-in coffee machine.
Boiling Water Tap
While 'warm en koud water' (hot and cold water) is mentioned, there is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker). The only boiling water device mentioned is a kettle.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'wasemkap' (extraction hood) but no mention of a downdraft extractor integrated into the cooktop.
Shared Kitchen
The listing describes a private fully equipped kitchen for exclusive use of the bungalow occupant.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern afgewerkt' (modernly finished) with a composite countertop. However, at 45 m² total, it is a small recreational bungalow kitchen, not a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern afgewerkt' (modernly finished) and 'volledig uitgerust' (fully equipped). However, the property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) and the kitchen age is not explicitly stated - it could be an older model that has been well maintained rather than newly installed.
Parking & Rangement
Parking
The features section explicitly lists 'Parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren' (Parking on enclosed grounds and public parking).
Storage Room
The listing mentions 'voldoende bergruimte' (sufficient storage space) in the home and a 'berging aan de achterzijde' (storage room at the back) for technical installations.
Garage
No mention of a garage anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage is present, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present, so no double garage.
Attic
The property is a bungalow with '1 woonlaag' (1 living floor). No attic is mentioned.
Cellar
No cellar mentioned. This is a recreational home on a vacation park, making a cellar unlikely.
Underground Parking
No mention of underground parking. Unlikely for a recreational bungalow on a vacation park.
Workshop
No workshop mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions a 'berging aan de achterzijde' (storage shed at the back) housing technical installations, which qualifies as a shed.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Règles
Short Term Rentals Allowed
The description explicitly states the property is 'ideaal voor eigen gebruik én recreatieve verhuur' (ideal for own use and recreational rental).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Erfpacht' (Ownership situation Leasehold) and lists an annual burden of €7,000.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
This is a single-story bungalow with only 45 m² of living space. Elevators are not applicable to single-story homes. The listing explicitly states 1 woonlaag (1 floor).
Intercom
The listing does not mention any intercom system. Vacation park bungalows typically do not have individual intercom systems.
Alarm System
No mention of an alarm system in the property description. Standard features mentioned include heat pump, solar panels, and usual fixtures.
Security Cameras
No mention of security cameras in the listing. The mention of 'closed terrain parking' does not necessarily indicate camera systems.
Private Entrance
As a free-standing bungalow on a vacation park, each unit would have its own entrance. However, being on a shared holiday park may mean communal access areas.
Video Door Phone
No mention of video door phone in the property description. This is not standard for vacation park bungalows.
Gated Community
The property is on a holiday park with mention of 'closed terrain' parking. However, vacation parks are typically semi-public with controlled access rather than fully private gated communities.
Wheelchair Accessible
The bungalow is single-story which is favorable for wheelchair accessibility, but there is no explicit mention of accessibility features such as widened doorways or wheelchair-friendly bathroom facilities. The build year 2025 suggests modern standards but accessibility is not highlighted.
Services & Technique
Washing Machine
The listing describes a fully equipped kitchen with dishwasher, oven, fridge, coffee maker, etc. but does not mention a washing machine.
Laundry Room
There is a storage room (berging) at the back for technical installations, but it is not described as a laundry room.
Dryer
No dryer is mentioned in the listing or in the kitchen appliances description.
Smart Home
The listing mentions USB-integrated outlets, but no smart home features like smart thermostats, smart lighting, or home automation systems are described.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description mentions ventilatieroosters above windows.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing description or features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'vijf zonnepanelen' (five solar panels) and also refers to the inverter (omvormer) for the solar panels located in the storage area.
Triple Glazing
No mention of triple glazing in the listing.
Heat Pump
The listing explicitly states 'warmtepomp voor verwarming' (heat pump for heating) with a corresponding boiler located in the storage area.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned in the listing. The solar panels have an inverter but no battery storage is indicated.
Localisation
Historique
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