Maison mitoyenne de démarrage avec potentiel à Bunschoten
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement pratique à la lisière du centre avec des commerces et des écoles à proximité tout en conservant un cadre résidentiel calme
- Salle de bain moderne finie avec des carreaux de qualité imitation marbre et comprenant une douche à l'italienne avec des options de douche à pluie et à main
- Double vitrage partout et isolation du sol offrent une meilleure efficacité énergétique que de nombreuses maisons comparables de cette époque
- Abri de jardin indépendant en pierre offre un espace de rangement pratique supplémentaire au-delà du grenier
- Bon potentiel de personnalisation permettant aux nouveaux propriétaires d'adapter le bien à leurs préférences et exigences personnelles
Points faibles
- Le label énergétique E indique une efficacité énergétique relativement faible ce qui peut entraîner des coûts de services publics plus élevés
- La chaudière mixte date de 2006 et pourrait nécessiter un remplacement dans un avenir proche
- L'annonce mentionne que l'attention est nécessaire dans plusieurs zones suggérant des coûts de rénovation supplémentaires pour les acheteurs
- Avec 78 mètres carrés d'espace habitable, le bien est relativement petit pour le prix demandé
- Le jardin orienté au nord reçoit moins de soleil direct par rapport aux jardins orientés au sud ou à l'ouest
Description
Cette maison mitoyenne est située sur le Kolkkamp à Bunschoten, positionnée à la lisière du centre-ville. Le bien offre un emplacement pratique où les résidents peuvent bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et de diverses installations tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. La maison a été construite en 1952 et est présentée comme une option appropriée pour les primo-accédants cherchant à créer leur propre espace de vie.
Le rez-de-chaussée du bien commence par un jardin avant bien entretenu qui offre une entrée accueillante dans la maison. Le hall d'entrée contient le compteur électrique, des toilettes et l'escalier menant au premier étage. Le salon est situé à l'avant de la maison et dispose de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et des vues sur la verdure extérieure. La pièce possède un revêtement de sol clair et une palette de couleurs neutres, créant une atmosphère agréable pour la détente.
À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine spacieuse, qui a été finie avec une palette de couleurs moderne. La cuisine est équipée d'un plan de travail généreux, de nombreux rangements et de divers appareils électroménagers. L'agencement pratique offre suffisamment d'espace pour cuisiner et se rassembler. Depuis la cuisine, on accède au jardin arrière, qui contient également un abri de jardin indépendant en pierre et un chemin d'entrée à l'arrière.
Le premier étage contient trois chambres qui offrent une flexibilité dans leur utilisation. Ces pièces peuvent servir de chambres, d'espace de bureau à domicile ou de pièce de loisirs selon les besoins des résidents. La salle de bain moderne de cet étage est finie avec des carreaux muraux imitation marbre et comprend une douche à l'italienne avec à la fois une douche à pluie et une douche à main. De plus, la salle de bain dispose d'un meuble vasque avec un miroir armoire et d'un sèche-serviettes.
Le palier du premier étage donne accès à un escalier fixe menant à l'espace grenier. Cette zone supplémentaire offre un espace de rangement précieux, rendant le bien plus fonctionnel pour les familles ou ceux nécessitant une capacité de stockage supplémentaire.
Le bien dispose d'une surface habitable totale de 78 mètres carrés, avec 2 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 1 mètre carré d'espace extérieur construit. Le stockage extérieur mesure 12 mètres carrés. La taille totale du terrain est de 121 mètres carrés et le volume du bâtiment est de 283 mètres cubes.
En termes d'efficacité énergétique, le bien possède un label énergétique E. Les fenêtres de toute la maison ont un double vitrage et il y a une isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte de 2006, qui appartient aux propriétaires actuels.
Le bien est une maison mitoyenne individuelle avec un toit à pignons couvert de tuiles. Il dispose de deux étages habitables complets plus l'espace grenier. La maison dispose d'une ventilation naturelle et de connexions câble TV.
L'espace extérieur comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière est orienté au nord et accessible via le chemin arrière. Le stationnement est disponible sur les voies publiques dans le secteur.
Le prix demandé est de 390 000 euros, qui est soumis aux frais de l'acheteur. Le prix au mètre carré d'espace habitable est de 5 000 euros. Le bien est actuellement disponible et la date de transfert peut être discutée.
La désignation cadastrale est BUNSCHOTEN K 2378, avec pleine propriété. Le bien est situé dans un quartier résidentiel au sein de la municipalité de Bunschoten.
Cette maison représente une opportunité pour les acheteurs qui recherchent un bien abordable avec un potentiel de personnalisation. Bien que certaines zones puissent nécessiter de l'attention, cela permet aux nouveaux propriétaires d'adapter l'espace à leurs propres préférences et exigences de vie. La combinaison de l'emplacement, de l'espace extérieur et de l'état de base du bien fournit une base pour créer une maison personnalisée.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions a walk-in shower ('inloopdouche').
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or the features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') of the first floor, not directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet ('apart toilet') on the ground floor near the entrance.
Heated Towel Rail
The description explicitly states the bathroom includes a 'handdoekradiator' (heated towel rail).
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The description explicitly mentions a 'regendouche' (rain shower) in the walk-in shower.
Double Shower
The shower has a rain shower and a hand shower, but this is standard, not a 'double shower' with two separate shower columns or stalls.
Shared Shower
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilet is private to the residents, not shared.
His And Hers Sinks
The listing refers to 'een wastafelmeubel' (a single sink vanity), indicating there is only one sink.
Bathroom Heated Floor
While the house has floor insulation, there is no specific mention of underfloor heating in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The description explicitly mentions 'verzorgde achtertuin' and access from the kitchen, though the listed dimensions (0.01m x 0.01m) appear to be an error in the data.
Front Garden
The description explicitly mentions 'verzorgde voortuin' that gives the property a pleasant appearance.
Side Garden
This is a terraced house (tussenwoning) which typically has no side garden, and none is mentioned.
Rooftop Terrace
This is a 2-story terraced house from 1952 with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned anywhere in the listing.
Guest House
This is a modest starter home with no guest house mentioned.
Waterfront
Bunschoten is inland and no waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
The garden is accessible from the kitchen but is not described as a vegetable/herb garden (kitchen garden in the traditional sense).
Equestrian Facilities
This is a terraced house in a residential area with no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
This is a standard residential terraced house with no livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned; this is a modest starter home.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned; this is a standard residential property.
Remarkable Mountain View
Bunschoten is in the Netherlands which is predominantly flat; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The property is in a residential area at the edge of the center; no city view is mentioned or expected.
Remarkable Garden View
The living room has 'prettig uitzicht op het groen voor de woning' (pleasant view of greenery), but this is described as modest rather than remarkable.
Remarkable Sea View
Bunschoten is inland with no sea views possible.
Remarkable Harbour View
Bunschoten is inland with no harbour views possible.
Remarkable Landmark View
No landmarks or notable views are mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Gas-fired combi boiler (CV-ketel) from 2006 explicitly mentioned as heating system.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Only central heating boiler mentioned for heating, no underfloor heating specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned, only a mirror cabinet in the bathroom.
Home Office
Description mentions bedrooms could be used as home workplace but this is a possibility, not a dedicated feature.
Skylight
No skylight mentioned in the listing.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
Large windows mentioned but no specific bay window described.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned in this starter home.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in this starter home.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
Neutral color scheme and light floor finish mentioned, but no specific Scandinavian design elements like characteristic wood types or minimalist hygge styling described.
Modern
Kitchen described as having modern color scheme, bathroom has marble-look tiles and contemporary styling. Living room has contemporary appearance.
Industrial
No industrial design elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned such as terracotta, warm earth tones, arches, or Spanish/Italian styling.
Classic
1952 terraced house construction but interior appears updated with modern elements rather than retaining classic period features.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1952, the property has been updated with modern kitchen and bathroom; while it has some age, it does not present as particularly traditional or historic in style.
Early 20th Century
Built in 1952, this is not an early 20th century building (which would typically be 1900-1930s).
Post War Functional
Built in 1952, this is definitively post-war construction. As a terraced starter home, it fits the functional, mass-produced housing built to address post-war population growth.
Modernist
While the interior has modern updates, the 1952 terraced house structure itself does not represent modernist architecture.
Newly Build
Built in 1952, this is clearly not a newly built property.
Cuisine
Kitchen Island
Terraced house from 1952 with only 78m² living space, no mention of island, unlikely to fit
Open Plan Kitchen
Description mentions living room at front and kitchen at rear as separate spaces, not described as open plan
Pantry
Not mentioned in description or features list
Build In Coffee Maker
Not mentioned, not typical for a starter home from 1952
Boiling Water Tap
Not mentioned in description or features
Downdraft Extractor
Not mentioned, not typical for this type and age of property
Shared Kitchen
Single-family home (eengezinswoning) with full ownership
Design Kitchen
Modern color scheme mentioned but not specified as high-end design kitchen
New Kitchen
House from 1952, no mention of recent kitchen renovation
Parking & Rangement
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option available.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) with 12 m² of external storage space, as well as a 'vliering' (attic) that provides ample storage space.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a detached stone shed is listed as storage.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing.
Attic
The listing explicitly mentions 'vaste trap naar de vliering' (fixed stairs to the attic) and describes it as a practical extra floor for storage.
Cellar
No cellar ('kelder') is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
Only 'openbaar parkeren' (public parking) is mentioned, which typically refers to uncovered street parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned anywhere in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned. The shed has electricity but is described as a 'berging' (storage shed), not a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) with 12 m² and electricity.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot for rent is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale is mentioned in the listing.
Règles
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom). No VvE (owners association) is mentioned, which is common for terraced houses in the Netherlands as they typically don't have shared elements requiring a VvE.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Open Viewing
The listing states 'Maak snel een afspraak voor een bezichtiging' (Make an appointment quickly for a viewing), indicating viewings are by appointment only, not open viewings.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
This is a 2-story terraced house built in 1952. No elevator is mentioned and it would be extremely unusual for this type of property.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a standard terraced house, not an apartment building where intercoms are common.
Private Entrance
The listing describes an entrance with meter cupboard, toilet, and stairs. As a terraced house (tussenwoning), it has its own private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has a backyard with a back passage (achterom) but no gate is described.
Gated Community
The property is described as being in a residential neighborhood (in woonwijk), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has stairs to the first floor and stairs to the attic. Built in 1952 with no accessibility modifications mentioned.
Services & Technique
Laundry Room
No laundry room mentioned. Layout describes kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, and storage loft only.
Smart Home
No smart home features mentioned. The home is from 1952 with a 2006 boiler, suggesting standard traditional systems.
Ventilation System
Explicitly listed as 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating no mechanical ventilation system is present.
Cable Tv
Explicitly mentioned as 'TV kabel' in the provisions/features section.
Water Softener
Not mentioned. Water softeners are very uncommon in Dutch homes and would typically be highlighted if present.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Not mentioned in the listing, and highly unlikely for a 1952 home with an Energy Label E.
Double Glazing
Explicitly stated in the description ('Volledig voorzien van dubbel glas') and in the features list ('Isolatie: Dubbel glas').
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned; triple glazing is not mentioned and inconsistent with the Energy Label E.
Wall Insulation
Not listed under the 'Isolatie' section, which only specifies double glazing and floor insulation. Unlikely given the Energy Label E.
Floor Insulation
Explicitly stated in the features list under Isolatie: 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Not listed under the 'Isolatie' section. Given the 1952 construction year and Energy Label E, it is highly unlikely.
Heat Pump
Not mentioned. The listing specifies a 'Gas gestookt combiketel uit 2006' (gas-fired combi boiler from 2006) for heating.
Home Battery
Not mentioned, and typically not found in a 1952 starter home with an Energy Label E and no solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
No other energy efficiency measures are mentioned in the listing.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.