Spacieuse Maison Mitoyenne d'Extrémité avec Quatre Chambres et Panneaux Solaires à Molenvliet-West
Caractéristiques principales
Description
Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'extrémité bien entretenue située Klaproosweide 2 dans l'agréable quartier de Molenvliet-West à Woerden. Datant de 1985, cette spacieuse maison familiale offre une généreuse surface habitable de 117 mètres carrés répartis sur trois étages, complétée par quatre chambres, une cuisine bien équipée et une variété d'équipements de confort modernes. Avec sa combinaison d'aménagement pratique, d'installations économes en énergie et d'emplacement pratique, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles ou les couples cherchant un environnement de vie confortable et durable.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée soigné qui donne accès au compteur électrique et au salon principal. Le salon est généreusement proportionné et se révèle immédiatement accueillant grâce aux grandes fenêtres qui permettent à une lumière naturelle abondante d'inonder l'espace. Il y a amplement de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger, ce qui en fait un espace idéal pour la vie de famille quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. Les doubles portes créent une connexion fluide entre le salon et le jardin arrière, améliorant la sensation d'espace et intégrant l'extérieur à l'intérieur. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée ajoute un confort supplémentaire tout au long de l'année.
La cuisine est aménagée dans une disposition pratique en U, offrant un généreux espace de rangement et un agréable espace de cuisson avec vue sur le jardin arrière. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson, un four combiné, un four vapeur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Que vous prépariez un repas rapide en semaine ou un dîner élaboré pour amis et famille, cette cuisine offre toutes les installations dont vous avez besoin. Depuis le hall intermédiaire adjacent à la cuisine, vous pouvez accéder aux toilettes avec lavabo et à l'escalier menant au premier étage.
Le premier étage abrite trois chambres bien proportionnées. Deux de ces chambres sont situées à l'avant de la propriété et donnent accès au balcon orienté au sud-est, où vous pouvez déguster votre café du matin tout en attrapant les premiers rayons de soleil. La chambre principale est située à l'arrière de la maison et est équipée d'un ventilateur de plafond pour un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds. Toutes les chambres de ce niveau sont revêtues d'un parquet flottant soigné, créant une apparence cohérente et soignée.
La salle de bain au premier étage a été soigneusement entretenue et équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un meuble vasque avec mobilier, d'un radiateur sèche-serviettes design et de branchements pour l'électroménager. Un chauffage par le sol est également présent dans la salle de bain, assurant une température agréable sous les pieds quelle que soit la saison. L'attention aux détails dans les finitions de la salle de bain reflète le soin global qui a été apporté à l'entretien de cette propriété.
Le deuxième étage offre une quatrième chambre entièrement utilisable avec un généreux espace de rangement. Une fenêtre de toit Velux permet à une lumière naturelle agréable de pénétrer, faisant de cet espace un lieu lumineux et aéré qui pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre d'amis. La flexibilité de cet espace supplémentaire ajoute une valeur significative à la propriété, s'adaptant aux besoins changeants d'un ménage au fil du temps.
Le jardin arrière est orienté nord-ouest et a été aménagé avec soin. Au fond du jardin se trouve une remise en brique indépendante équipée d'électricité et d'un toit vert, combinant praticité et respect de l'environnement. Le jardin est facilement accessible par l'entrée arrière, ce qui est pratique pour rentrer des vélos ou du matériel de jardinage. Le jardin avant contribue à l'attrait global de la propriété et participe à l'aspect attrayant de la rue Klaproosweide.
En termes d'efficacité énergétique, cette propriété performe bien. Elle détient une étiquette énergétique B et bénéficie de douze panneaux solaires installés sur le toit. Un système domotique est en place pour la gestion intelligente de la maison, et la propriété est entièrement équipée de doubles vitrages, avec des vitrages HR++ au rez-de-chaussée offrant une isolation supérieure. Les mesures d'isolation supplémentaires comprennent l'isolation des murs et l'isolation des sols. La propriété est chauffée par une chaudière combi Remeha Calenta 40C CW5 de 2015, qui est la propriété du propriétaire plutôt que louée. Ces caractéristiques se combinent pour créer un environnement de vie confortable et économe en énergie qui aide à maintenir les coûts des services publics à un niveau gérable.
L'emplacement de cette propriété dans le quartier de Molenvliet ajoute considérablement à son attrait. Molenvliet est connu comme un quartier calme, vert et familial. Les commerces, écoles, installations sportives et un parc de quartier sont tous facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le centre de Woerden et la gare NS sont également facilement accessibles, offrant d'excellentes connexions vers les villes environnantes. Que vous deviez faire la navette pour le travail ou que vous profitiez simplement des équipements d'un centre-ville animé, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes.
La propriété est située sur une parcelle de 139 mètres carrés et a un volume total de 427 mètres cubes. L'espace extérieur lié au bâtiment s'élève à 5 mètres carrés, tandis que l'espace de stockage extérieur est de 8 mètres carrés. Le jardin arrière mesure environ 36 mètres carrés, avec une profondeur de 8 mètres et une largeur de 5 mètres. La maison possède un toit à deux pans couvert de tuiles, qui est un style de toiture traditionnel et attrayant courant dans l'architecture résidentielle néerlandaise.
Le stationnement est disponible via le stationnement public à proximité de la propriété. Bien qu'il n'y ait pas d'allée privée ni de garage, la disponibilité du stationnement public dans ce quartier résidentiel est généralement adéquate, et le quartier est conçu avec un accès facile et une qualité de vie à l'esprit.
En résumé, cette maison mitoyenne d'extrémité au Klaproosweide 2 offre une combinaison convaincante d'espace, de confort et d'efficacité énergétique dans un quartier résidentiel très recherché de Woerden. Avec ses quatre chambres, sa cuisine moderne, son chauffage par le sol, ses panneaux solaires et son jardin bien entretenu, elle représente un choix solide pour quiconque souhaite s'installer dans une communauté accueillante avec d'excellents équipements et liaisons de transport. La propriété a été bien entretenue par ses propriétaires actuels et est prête à accueillir son prochain chapitre. Des visites peuvent être organisées pour découvrir par vous-même ce que cette propriété a à offrir.