Maison d'angle modernisée avec jardin ensoleillé, 4 chambres et garage
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est entièrement modernisée et économe en énergie avec une étiquette A, comportant 10 panneaux solaires, une isolation complète, y compris une nouvelle isolation du sol (2024) et des murs (2025), ainsi qu'une récente fenêtre de toit avec vitrage HR++.
- Elle offre un logement spacieux avec 4 chambres et une zone de vie récemment agrandie avec une cuisine et une salle de bain modernes, toutes prêtes à emménager.
- La maison comprend un garage en pierre détaché et un parking sur son propre terrain de 195 m², comprenant un jardin latéral privé et un jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest.
Points faibles
- La cuisine, bien que moderne, a été rénovée en 2015, ce qui peut être considéré comme plus ancien par rapport aux autres rénovations récentes de la maison.
- Il n'y a qu'une seule salle de bain pour quatre chambres, ce qui pourrait être moins pratique pour les grandes familles.
- La propriété est située dans une zone résidentielle calme, ce qui pourrait ne pas offrir l'animation du centre-ville.
Description
Cette maison d'angle, prête à emménager, offre un grand jardin ensoleillé, quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. La propriété a été durablement améliorée avec des menuiseries en PVC équipées de vitrages HR++, dix panneaux solaires et une isolation complète. La maison est située sur un terrain spacieux de 195 mètres carrés et offre une expérience de vie confortable. La disposition est pratique et réfléchie, ce qui la rend adaptée aux familles ou à toute personne recherchant une maison clé en main dans un quartier calme.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée qui comprend un carrelage complet avec un petit lavabo, le tableau électrique, un placard sous l'escalier et l'escalier menant au premier étage. Depuis le hall, vous avez accès au salon. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau sol en PVC en pointe de Hongrie équipé d'un chauffage par le sol, des murs plâtrés et un plafond en plâtre avec des spots encastrés. Cela crée une ambiance cohérente et moderne dans les principales zones de vie.
L'espace salon est situé à l'avant de la maison et dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la bande verte à l'avant de la propriété. Cela procure une atmosphère agréable et lumineuse. Au centre de la maison se trouve la cuisine, qui est équipée d'une table de cuisson à induction à quatre feux, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La cuisine a été rénovée en 2015 et offre un espace fonctionnel pour les besoins quotidiens.
À l'arrière de la propriété, la maison a été agrandie, créant ainsi un espace suffisant pour une grande table à manger, ainsi qu de la place pour une aire de jeux ou une rangée d'armoires. L'extension est équipée de deux lucarnes, garantissant que toute la maison est lumineuse et aérée. Cet espace supplémentaire améliore la surface habitable globale, en faisant un endroit idéal pour les rassemblements et la vie quotidienne.
Le premier étage est accessible par l'escalier et dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et à la salle de bain. La chambre principale est située à l'arrière de la maison. Toutes les chambres sont soigneusement finies avec un sol stratifié, des murs plâtrés et des plafonds en plâtre, offrant un environnement propre et confortable.
La deuxième chambre est située à l'avant de la maison et a une taille agréable d'environ 3,05 sur 2,99 mètres. La troisième chambre est située à l'arrière et est idéale pour servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre d'enfant, mesurant environ 3,00 sur 1,96 mètres. Toutes les chambres de cet étage sont équipées de placards intégrés pratiques, offrant des solutions de rangement utiles.
La salle de bain a été rénovée en 2016 et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque. La pièce est entièrement carrelée et finie dans une palette de couleurs neutres. Grâce à la grande section de fenêtre, il y a beaucoup de lumière du jour et une ventilation naturelle, contribuant à une atmosphère fraîche et agréable.
Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe. La zone de palier abrite les connexions pour la machine à laver, la chaudière à gaz (Nefit, installée en 2022) et l'unité de climatisation. Cette disposition pratique permet de garder les services organisés et en dehors des espaces de vie principaux.
En 2023, une lucarne a été placée sur toute la largeur de la maison, équipée de menuiseries en PVC et de vitrages HR++. Cela a créé une quatrième chambre à part entière. Cette pièce est également soigneusement finie avec le même sol que le reste de la maison, des murs partiellement plâtrés et partiellement tapissés, et des spots encastrés. Cet ajout ajoute une valeur significative à la propriété en offrant un espace de vie flexible supplémentaire.
L'espace extérieur de la propriété est une caractéristique notable. Directement adjacent à la façade arrière, il y a de l'espace pour créer une agréable terrasse. À côté de la maison se trouve un grand jardin latéral, aménagé avec du gazon artificiel et partiellement pavé. Le jardin dispose également d'une arrière pratique, offrant un accès facile.
Situé sur le terrain se trouve un garage en pierre détaché mesurant environ 6,22 sur 3,39 mètres, équipé d'électricité. Devant le garage, il y a une place de parking sur le terrain propre de la propriété, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
La propriété est située dans une rue calme avec diverses installations de jeux et des espaces verts dans les environs immédiats. C'est une zone résidentielle agréable et calme où toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Cela rend l'emplacement idéal pour les familles cherchant un environnement sûr et pratique.
Plusieurs détails spécifiques soulignent la qualité et l'entretien de la maison. C'est une maison d'angle clé en main sur un terrain spacieux de 195 mètres carrés. La propriété a été entièrement modernisée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort. La lucarne a été placée en 2023, et la plupart des menuiseries sont en PVC avec des vitrages HR++ et du double vitrage.
L'isolation a été une priorité, avec une isolation du sol installée en 2024, une isolation des murs en 2025, et une isolation du toit déjà présente. Les façades ont été nettoyées et partiellement refaites au joint, maintenant l'apparence extérieure. La maison comprend un garage détaché avec sa propre allée. Les équipements modernes incluent une cuisine et des installations sanitaires modernes, dix panneaux solaires installés en 2024, un chauffage par le sol et la climatisation.
La performance énergétique de la propriété est excellente, avec une étiquette énergie A. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz et un chauffage par le sol partiel. L'eau chaude est également fournie par la chaudière à gaz. La chaudière est un modèle Nefit de 2022 et est la propriété du bien. La combinaison de l'isolation, des panneaux solaires et du chauffage efficace garantit des coûts énergétiques faibles et un climat intérieur confortable.
Les données cadastrales montrent que la propriété se compose de deux parcelles. La première parcelle est identifiée comme BEEK EN DONK I 1149 avec une superficie de 130 mètres carrés en pleine propriété. La deuxième parcelle est BEEK EN DONK I 1375 avec une superficie de 65 mètres carrés, également en pleine propriété, totalisant 195 mètres carrés comme mentionné dans les détails de l'annonce. Le jardin latéral est spécifiquement noté comme faisant 68 mètres carrés avec une profondeur de 17,00 mètres et une largeur de 4,00 mètres.
Le garage est une structure en pierre détachée d'une capacité pour une voiture et est équipé d'électricité et d'une isolation de toit. Le parking est disponible sur le terrain propre de la propriété, une commodité importante dans une zone résidentielle.
En résumé, cette propriété présente une maison familiale bien entretenue et modernisée avec un bon équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur. Les améliorations récentes, notamment l'isolation, les panneaux solaires et la lucarne, augmentent la valeur à long terme et le confort de la maison. L'emplacement calme avec des commodités à proximité en fait une résidence très souhaitable.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom and lists 'Inloopdouche' in the features table.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom description and includes it in the features list.
Ensuite Bathroom
The description states that the landing ('overloop') provides access to the bedrooms and the bathroom, rather than the bathroom being directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing describes a separate toilet in the entrance hall ('volledig betegelde toilet met fonteintje') and lists '1 apart toilet' in the features.
Bidet
The bathroom amenities listed are 'ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel'. A bidet is not mentioned.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the description.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with a private bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
The property is a single-family home with private sanitary facilities, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (sink cabinet) but does not indicate a double sink or his-and-hers configuration.
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states that the 'gehele begane grond' (entire ground floor) has underfloor heating, but the bathroom is located on the first floor where the flooring is described differently and underfloor heating is not mentioned.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a dormer window (dakkapel) on the second floor but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'royale, zonnige tuin' (spacious, sunny garden) and the features list includes 'Achtertuin' (rear garden).
Front Garden
The features list explicitly includes 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The features list explicitly includes 'Zijtuin' (side garden) with dimensions of 68 m².
Terrace
The text states: 'Direct aan de achtergevel is ruimte voor het creëren van een fijn terras' (Directly at the rear facade there is space for creating a fine terrace).
Rooftop Terrace
The listing mentions a dormer window on the second floor creating a bedroom, with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While there is a garden and terrace, there is no specific mention of a dedicated or equipped barbecue area.
Patio
The listing mentions a terrace at the rear facade, which is functionally a patio.
Veranda
There is no mention of a veranda (a roofed platform).
Guest House
The property has a detached stone garage, but it is not described as a guest house or annex.
Waterfront
The property is located in a residential area in Beek en Donk with views of a green strip, but no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable garden (moestuin).
Equestrian Facilities
This is a residential corner house in a neighborhood with no mention of stables or horse facilities.
Small Livestock Facilities
The listing does not mention any facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool on the property.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
The property size (195 m²) and location make a private tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Beek en Donk, the Netherlands, which is flat. There are no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street ('rustige straat'), not a high-density urban area with city skyline views.
Remarkable Garden View
The living room has a view of the green strip ('groenstrook') and the back of the house faces the garden, but it is a standard residential garden view.
Remarkable Sea View
Beek en Donk is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour mentioned or in the vicinity.
Remarkable Landmark View
The listing mentions a green strip and residential area, but no specific landmarks.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is listed in the 'Voorzieningen' (Amenities) section and mentioned in the description of the second floor.
Central Heating
The property features a 'Cv-ketel' (central heating boiler) from Nefit installed in 2022.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the list of features.
Hardwood Floors
The ground floor has a PVC floor and the upper floors have laminate flooring. No hardwood floors are mentioned.
Tiled Floors
While the bathroom and toilet are tiled ('volledig betegeld'), the main living areas have PVC and the bedrooms have laminate. Tiling is not a primary flooring feature of the living space.
Laminate Flooring
The description states that the bedrooms on the first floor have a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors; the flooring described is PVC, laminate, and tiles.
Underfloor Heating
The listing states that the ground floor features a 'visgraat pvc-vloer met vloerverwarming'. The features section also confirms 'gedeeltelijke vloerverwarming'.
Walk In Closet
The text mentions 'vaste kasten' (built-in closets) in the bedrooms, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
The listing mentions a bedroom that is 'ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer' (ideal for use as a work/hobby/child room), implying a potential home office space, but it is technically listed as a bedroom.
Skylight
The extension at the back is described as being provided with 'twee lichtkoepels' (two light domes/skylights).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; ceilings are described as 'stucwerkplafond' (plastered ceilings).
Bay Window
The description mentions a 'grote raampartij' (large window section) and an extension, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and is highly unlikely for this type of property.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description explicitly states 'Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten' (All bedrooms are equipped with practical fixed closets).
French Doors
The features list includes 'schuifpui' (sliding patio doors), but 'franse deuren' (french doors) are not specifically mentioned.
Ornamental Plasterwork
The text mentions 'stucwerkplafond' (plastered ceilings) and 'gestucte wanden', but does not mention ornamental plasterwork or stucco ornaments.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions a neutral color scheme and a herringbone PVC floor, which are elements often found in Scandinavian design. However, the style is not explicitly defined and the building type is a standard 1970s corner house.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'Instapklare hoekwoning' with a 'moderne keuken en badkamer', 'volledig gemoderniseerd', and features like inbouwspots (spotlights), PVC flooring, and a recently placed dormer window (2023).
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, concrete, metal pipes, or open lofts.
Mediterranean
The description and features do not mention Mediterranean elements like terracotta floors, arches, or specific color palettes associated with this style.
Classic
While the house was built in 1971 (existing construction), the listing emphasizes that it is 'fully modernized' with contemporary interiors. The exterior architecture is typical for its era but not described as a classic style feature.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1971 and is a standard corner house, not a traditional or historic style building.
Early 20th Century
The construction year is 1971, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1971, this house fits the post-war building style which focused on functional, mass-produced housing to accommodate population growth, although it has been modernized.
Modernist
While the house is modernized, the architectural style is a standard 1970s suburban corner house, not specifically Modernist architecture.
Newly Build
The house was built in 1971 ('Bestaande bouw'), so it is not newly build.
Cuisine
Dishwasher
The text explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The text explicitly lists an 'oven' as part of the kitchen equipment.
Refrigerator
The text explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The description places the kitchen centrally between the living room and dining area with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The description indicates distinct zones: living room at the front, kitchen in the center, and dining area in the rear extension, suggesting a segmented layout rather than a fully open plan.
Pantry
There is no mention of a pantry or separate utility room for the kitchen.
Stove
The text mentions a '4-pits inductiekookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly specifies a '4-pits inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen features.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned in the features list.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; the ventilation system is not detailed.
Shared Kitchen
The property is a detached corner house ('hoekwoning') for a single family ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and was renovated in 2015, but lacks specific high-end designer branding or architectural details typically associated with a 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen was renewed in 2015. While modern, it is nearly a decade old.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states there is a 'parkeerplaats op eigen terrein' (parking space on own grounds) in front of the garage.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (storage cupboard under the stairs) but does not mention a separate, full-sized storage room (berging) inside the house. The garage serves as external storage.
Garage
The listing describes a 'vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) located on the property.
Double Garage
The listing specifies the garage capacity is for 1 auto.
Attic
The top floor has been converted into a full bedroom ('volwaardige vierde slaapkamer') with a dormer window; there is no mention of a separate storage attic.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the description or features.
Covered Parking
The presence of the garage provides covered parking.
Underground Parking
This is a detached family home; there is no underground parking.
Shed
The listing mentions a garage and a side garden, but no separate shed or garden storage unit is listed.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing for a parking spot.
Parkspot Sale Price
No separate price is listed for a parking spot; it is included in the total property price.
Règles
Owners Association
The property is a corner house ('hoekwoning') with full ownership ('Volle eigendom') and there is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs in the features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Open Viewing
The listing instructs interested parties to contact the agent to schedule a viewing ('Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging'), indicating no fixed open days.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story corner house built in 1971 with no mention of an elevator in the description or features.
Intercom
The listing does not mention an intercom system; it is a standard family home.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the 'Bijzonderheden' or 'Voorzieningen' sections.
Security Cameras
Security cameras are not listed or mentioned in the property description.
Private Entrance
The property is a detached corner house (hoekwoning) with its own entrance, not a shared apartment complex.
Automatic Gate
There is a driveway and garage, but there is no mention of a gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
The listing makes no mention of a video door phone system.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not explicitly listed among the property features or amenities.
Security Door Window Hardware
While roller blinds are mentioned, no specific high-security locks or hardware (e.g., SKG) are listed.
Gated Community
The property is located in a quiet residential street ('rustige straat'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessed by a fixed staircase, and the main bathroom is located on the first floor.
Services & Technique
Washing Machine
The listing explicitly mentions kitchen appliances like a fridge and dishwasher, but does not list a washing machine as an included feature.
Washing Machine Connections
The text states that 'witgoedaansluingen' (laundry connections) are located on the 'voorzolder' (landing).
Laundry Room
The laundry connections are located on the 'voorzolder' (landing), which is an open landing space, not a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not listed among the included appliances in the property description.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), indicating high-speed internet availability.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision.
Smart Home
There is no mention of smart home features like smart thermostats, smart lighting, or home automation systems in the description.
Ventilation System
The description specifically mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) via windows, implying the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description or list of features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions '10 zonnepanelen' (10 solar panels) in both the description and the features list.
Double Glazing
The listing states 'HR++beglazing' and explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing and double glass. There is no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The description mentions 'volledige isolatie' and the features list 'muurisolatie' (wall insulation). It is also listed in the special features as 'gevelisolatie'.
Floor Insulation
The listing mentions 'volledige isolatie' and specifically lists 'vloerisolatie' (floor insulation) in the features and special details.
Roof Insulation
The listing mentions 'volledige isolatie' and explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) in the features and special details.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (combi boiler) which is gas-fired ('gas gestookt'). No heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing highlights energy-efficient plastic window frames (kunststof kozijnen), partial underfloor heating (vloerverwarming), air conditioning, and an Energy Label A. It also features a modern high-efficiency gas boiler (Nefit, 2022).
Localisation
Historique
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