Spacieuse maison familiale détachée avec sous-sol et grand jardin orienté au sud au centre du village d'Ysselsteyn

Cette propriété détachée est située au centre du village d'Ysselsteyn et offre environ 833 mètres cubes d'espace de vie. La maison comprend une extension, une surélévation et un sous-sol complet, offrant ample place pour toute la famille. Le sous-sol comprend un espace buanderie, un vaste espace de rangement et une aire de jeux pour les enfants. Grâce à son entrée séparée, cet espace en sous-sol pourrait également servir de bureau à domicile.

La propriété est équipée de 23 panneaux solaires installés en 2021 et est située sur un terrain de 692 mètres carrés, parfaitement orienté au sud. Le jardin a été aménagé par des professionnels avec des massifs plantés, plusieurs terrasses et des différences de niveau qui créent de la profondeur visuelle. De plus, la propriété comprend un spacieux garage détaché.

Le rez-de-chaussée commence par une porte d'entrée accessible via un escalier au design ludique agrémenté de bacs à plantes remplis de végétaux, créant une entrée qui donne immédiatement du caractère et de la personnalité à la maison. Une fois à l'intérieur, vous entrez dans le couloir où se trouvent les toilettes et le tableau électrique. Le couloir donne directement accès à la salle de bain et à la cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage.

La cuisine ouverte est une cuisine traversante d'environ 16,5 mètres carrés avec une disposition en ligne. La cuisine date à l'origine de 2010 et a reçu de nouvelles façades de meubles en 2025. Elle est équipée d'un plan de travail en pierre dure. Les appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un four combiné, un lave-vaisselle et une table de cuisson à induction, ont été renouvelés au fil des années. Seule la hotte aspirante dans la cheminée reste d'origine.

Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin, débouchant sur une agréable terrasse couverte au même niveau que le rez-de-chaussée, idéale pour dîner en plein air. Il y a également un accès direct de la cuisine au sous-sol, qui s'étend sur près de 80 mètres carrés.

Le spacieux salon en forme de L mesure environ 40 mètres carrés. L'espace salon est aménagé à l'avant, avec un poêle à bois atmosphérique pour plus de chaleur et de convivialité. Le salon dispose également d'un climatiseur installé en 2021, qui, associé au poêle à bois et au chauffage par le sol, garantit un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Il y a ample place pour un grand coin salon et un coin repas.

Sur l'ensemble du rez-de-chaussée, y compris le couloir, la cuisine, le salon et la salle de bain, il y a un sol carrelé avec chauffage par le sol. Les murs sont finis avec un enduit texturé, et les plafonds sont soigneusement finis avec des spots encastrés.

La salle de bain au rez-de-chaussée mesure environ 8 mètres carrés et comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un double vasque. Les carrelages aux tons naturels doux montent jusqu'au plafond dans certaines zones et jusqu'à environ la moitié du mur dans d'autres, le reste des murs et du plafond étant plâtré. Une ventilation mécanique assure une circulation d'air adéquate.

Le palier du premier étage donne accès à quatre chambres spacieuses mesurant respectivement environ 11,5, 12, 12,5 et 13 mètres carrés. Les murs de cet étage sont plâtrés et les plafonds sont soigneusement finis.

La chambre principale de 13 mètres carrés et la chambre adjacente de 12,5 mètres carrés disposent toutes deux de parquets en bois authentiques qui ont été traités et finis tout en conservant leur caractère d'origine. La chambre principale comprend un dressing sur mesure faisant toute la largeur avec un revêtement décoratif à motifs floraux, un autre placard intégré pour le rangement supplémentaire, et des panneaux acoustiques en bois comme accent décoratif. Cette pièce dispose également d'un climatiseur de 2021. La chambre de 12,5 mètres carrés est équipée d'un lavabo.

Les deux chambres situées dans la surélévation, mesurant 11,5 et 12 mètres carrés, ont un joli revêtement de sol en stratifié. Une trappe dans le plafond au-dessus de la cage d'escalier donne accès à un espace de combles.

Le sous-sol s'étend sous tout le rez-de-chaussée, y compris sous la terrasse extérieure adjacente à la cuisine. Cet espace est pratiquement divisé en plusieurs sections et offre de nombreuses possibilités. Il y a un espace de rangement substantiel qui permet de ranger les affaires de manière organisée. Le sous-sol abrite également la chaudière à gaz combinée Intergas et une spacieuse buanderie adaptée pour un aménagement complet de lavage. La salle de loisirs d'environ 27,5 mètres carrés est actuellement meublée avec un bar et a un accès direct au jardin arrière par des portes-fenêtres. L'entrée séparée rend cet espace adapté à diverses utilisations.

Le garage détaché mesure environ 33,5 mètres carrés et offre beaucoup d'espace pour les loisirs ou le rangement. Un carport d'environ 10 mètres carrés relie le garage à la maison. Sous le carport, il y a un portail verrouillable donnant accès entre le garage et la maison par le chemin arrière. Le garage possède une grande porte de garage, une porte piétonne latérale et des sections de fenêtres pour la lumière du jour et la ventilation naturelle. Au-dessus du garage, il y a un espace de combles d'environ 17 mètres carrés pour le rangement supplémentaire.

Le jardin reflète un aménagement professionnel bien réfléchi avec trois terrasses distinctes. La première est une terrasse abritée directement adjacente à la cuisine et couverte par la surélévation. La deuxième terrasse à l'arrière gauche présente une structure de canopy. La troisième terrasse sur le côté droit a un auvent naturel créé par une glycine poussant sur une pergola. Le jardin comprend également des zones de pelouse, des bacs à fleurs et des massifs plantés soigneusement sélectionnés suivant un plan de plantation professionnel.

Une clôture moderne en bois noir offre un contraste saisissant avec les murs extérieurs blancs. La propriété comprend également un abri de jardin en bois supplémentaire d'environ 28 mètres carrés pour le matériel de jardinage et les fournitures.

La propriété a été construite à l'origine en 1959 et a subi une rénovation importante en 1996. Le volume total est d'environ 833 mètres cubes, avec une surface habitable d'environ 136 mètres carrés. L'espace intérieur supplémentaire mesure environ 88 mètres carrés, l'espace extérieur rattaché au bâtiment est de 47 mètres carrés et le stockage externe totalise 61 mètres carrés.

Les fenêtres sont principalement à double vitrage, avec du verre HR++ au rez-de-chaussée à l'exception de la fenêtre des toilettes qui est à simple vitrage. Les cadres de fenêtres extérieurs sont en bois ou en matériaux plastiques. La porte d'entrée est neuve et construite en aluminium. L'étiquette énergie actuelle est D.

Le chauffage est assuré par une combinaison de la chaudière, d'un poêle à bois et d'un chauffage par le sol partiel. L'eau chaude est fournie par la chaudière. La chaudière installée est une chaudière à gaz combinée Nefit Ecomline de 2023, qui appartient aux propriétaires actuels.

La propriété est située dans une rue calme au centre du village avec un jardin entourant la maison de tous les côtés. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété et sur les voies publiques à proximité.