Maison jumelée familiale avec garage et jardin orienté sud-ouest à Ouddorp

Située dans un quartier résidentiel populaire et adapté aux enfants à Ouddorp, cette maison jumelée bien entretenue offre un environnement de vie confortable pour les familles. Le bien est situé au Kerkhoek 8 dans la partie sud d'Ouddorp et a été construit en 1991. La maison dispose d'un garage en pierre attenant, d'un carport et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Avec une surface habitable d'environ 102 mètres carrés et une parcelle de 218 mètres carrés, cette résidence offre un espace suffisant pour la vie familiale quotidienne.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée avec un sol carrelé. Ce couloir donne accès à l'escalier menant à l'étage supérieur et à une salle de toilettes partiellement carrelée équipée d'un lavabo et de toilettes suspendues. L'aménagement de ce niveau est pratique et fonctionnel.

Le salon est agréablement lumineux grâce aux grandes fenêtres à l'arrière de la propriété. Cet espace offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La pièce est dotée d'un sol en PVC à clipser et comprend un placard de rangement pratique sous l'escalier. Une porte arrière donne un accès direct au jardin ensoleillé, reliant de manière fluide les espaces intérieur et extérieur.

La cuisine semi-ouverte se connecte naturellement à l'espace de vie et est aménagée de manière fonctionnelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four à micro-ondes combiné, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau intégré pour l'eau chaude. Bien que la cuisine soit fonctionnelle en l'état, le bien offre des opportunités aux acheteurs de personnaliser l'espace selon leurs propres préférences et leur mode de vie.

Le premier étage abrite trois chambres de taille complète et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d'une lucarne, ce qui ajoute de l'espace supplémentaire et permet à la lumière naturelle d'entrer abondamment. Les deux chambres à l'arrière de la propriété sont équipées de stores roulants électriques, offrant commodité et contrôle de la lumière. La plus grande chambre comprend également un placard intégré pratique pour un rangement supplémentaire.

La salle de bain de cet étage est entièrement carrelée et entièrement équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un radiateur, de toilettes suspendues et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La présence des installations de buanderie à cet étage contribue à l'aménagement pratique de la maison.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui sert actuellement d'espace de grenier. Sur le palier, vous trouverez l'installation de la chaudière de chauffage central et le système de ventilation mécanique. Le grenier dispose d'un Velux en plastique et d'un sol moquetté. Selon l'annonce, il est possible de créer une quatrième chambre à cet étage, offrant un potentiel d'agrandissement futur pour accueillir une famille grandissante ou pour créer un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables. Le jardin est peu exigeant en entretien et principalement pavé, ce qui facilite son soin. Grâce à l'orientation sud-ouest favorable, les résidents peuvent profiter du soleil de l'après-midi et du soir tout au long des mois les plus chauds. Un store banne est installé sur toute la largeur à l'arrière de la maison, offrant de l'ombre lorsque cela est nécessaire.

Le garage en pierre attenant est équipé d'une porte sectionnelle électrique et dispose d'une porte et d'une fenêtre à l'arrière. Les raccordements d'eau et d'électricité sont présents dans le garage, ce qui le rend adapté à diverses utilisations au-delà du simple stationnement, comme un atelier ou un espace de rangement. Un carport avec un dôme lumineux est attenant au garage, et l'allée offre un espace de stationnement suffisant sur la propriété.

En termes d'efficacité énergétique, le bien possède une étiquette énergie B. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière à gaz mixte Intergas de 2024, qui appartient aux propriétaires actuels. L'eau chaude est fournie à la fois par la chaudière de chauffage central et un chauffe-eau électrique.

Le bien est une maison jumelée avec un toit à pignons couvert de tuiles. Le volume total du bâtiment est de 450 mètres cubes. En plus des 102 mètres carrés d'espace habitable, il y a 18 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 18 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment.

L'emplacement à Ouddorp offre un style de vie équilibré avec accès à diverses commodités. Le bien est proche des écoles, des installations sportives, du centre du village et de la plage. Cette combinaison d'un cadre résidentiel calme avec des commodités à proximité en fait une option attrayante pour les familles.

Le prix demandé pour ce bien est de 525 000 euros, ce qui correspond à environ 5 147 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est disponible pour transfert par accord, permettant une flexibilité pour les acheteurs et les vendeurs quant à la date de déménagement.

La désignation cadastrale est OUDDORP D 2359, et le bien est en pleine propriété. Le jardin mesure 102 mètres carrés avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 8,5 mètres.

Cette maison familiale jumelée présente une base solide avec un bon entretien, des aménagements pratiques et des espaces extérieurs qui répondent à un mode de vie familial confortable. La présence d'un garage et d'un stationnement suffisant sur la propriété ajoute à la commodité, tandis que le jardin orienté sud-ouest améliore l'expérience de vie pendant les saisons plus chaudes. L'option de créer une quatrième chambre au deuxième étage offre une flexibilité pour les besoins futurs.